住宅ローンの審査

[やまじ]

ローン審査は２回落ちると駄目と聞きますので、なるべく通り易い銀行で
借り入れしたいと思っています。
保証会社にもよるとは思いますが、知識がほとんどないので
情報などご教授ください。

[483: 周辺住民さん]

残債の借り換え分も含んでるからフラットは無理でしょ。
でも、大手でも、契約社員一年で貸してくれるところありますよね。
銀行に聴いた方が早いと思います。

[484: 匿名]

>>483
本当に、基準はあってないようなというか分かりにくい
ここを見ても、地銀は駄目でメガならＯＫだった人もいれば
自分は、メガは駄目で地銀はＯＫだったし
同じ銀行でも、正社員でも独身は落として、同じ年収帯の既婚派遣社員は通ったり
担当者にもよるし、ケース・バイ・ケースなんだと感じる

[485: 匿名さん]

そりゃケースバイケースでしょ
派遣でも9割方頭金払えばどこでも貸すだろうし
超一流大企業のエリートでも頭金0、サラ金つまんでるじゃどこも貸さないだろうし

[486: 匿名さん]

そんな極端な話でなくても
同じ条件（物件価格・頭金・収入など）で
門前払いに近い地銀があった一方で、メガで通った経験あり。
もちろん通りやすい、にくい、はあると思うけれど
蓋をあけないと結局はわからないと感じた。

[487: 匿名さん]

サラ金利用の有無とクレカのキャッシングやリボ払い、支払いの滞納(利息がかかるもの)、などに心当たりのある人は信用度が低いから注意ね。

よく、○ヶ月過ぎれば大丈夫とか言う人もいるけど、一度着いた前科は消えないし、信用を取り戻すのが大変だからね！

[488: 匿名]

前科は消えるのに５年だからね
まずは、身を清めましょう

[489: 匿名さん]

住宅金融支援機構からの借り入れ分を借り換えしたいのですが、全額繰上げ返済の連絡は1ヶ月前までにと
あります。これは必ず一ヶ月前まででないと無理なのでしょうか？
もし、繰上げの連絡をしていて、審査が通らずその日に返済できない場合はどうなるのでしょうか？

[490: 匿名さん]

↑
デフォルト

[491: 銀行関係者さん]

485さんへ

「派遣でも9割方頭金払えばどこでも貸すだろうし」

↑とんでもない、うちはメガですが、そもそも派遣はダメです。

こういう掲示板の怖いところは、実は何も知らないど素人が、さももっともらしいでまかせを平気でカキコすることです。ですからここに書かれていることを決して100％鵜呑みにしてはいけません。

[492: 匿名さん]

(ヴァージン)メガ(ストア)の用務員さんですか？

[493: 匿名さん]

↑こういうくだらない低レベルコメが最近多すぎる

[494: 匿名さん]

↑それに集まるあなたも低レベル

[496: 匿名さん]

↑お前もな

[497: 匿名さん]

オレもな！

[498: 名無し]

住宅ローン審査は複数行うと申し込みブラックになるのですか

[499: 匿名さん]

なりません。

[500: 足長坊主]

複数申込むと、保証会社の心証は悪くなるの。複数申込みはパソコン画面ですぐわかるが、「この人何か問題あるから、不安で複数申込みしてるんかも。よし、もう少し詳しく調査してみよう」ってね。500番ゲットン。

[501: ボーン]

7年前ぐらいからカードローンが未納になってます。

住宅ローンいけませんか？

[502: 匿名さん]

そんなだらしない人には貸しません。

[503: 入居済み住民さん]

自分３２歳　年収５１０万
妻３４歳（審査時には婚約者）　年収５１０万
子供ナシ

自分借金が車・カード合わせ約１００万


借入希望が約２９００万のフルローン　借入名義は自分のみ（その他諸経費約１６０万は貯金から）
実行時までの完済の条件付きで三菱東京行けました

りそな・三井住友は仮審査で落ちたけどなんとかなりましたｖ