カールス相生山緑地ってどうですか？

[購入検討中さん]

カールス相生山緑地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市天白区境根町67番地（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：28戸
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：64.00m²～92.43m²
バルコニー面積：13.00m²～36.40m²
テラス面積：13.00m²～26.07m²
アルコーブ面積：1.12m²・1.24m²
専用庭面積：9.10m²～20.30m²
駐車場：総戸数28戸に対して29台設置
自転車置場：総戸数28戸に対して52台設置
バイク置場：総戸数28戸に対して1台設置
分譲後の権利形態：（建物専有部分）区分所有権／（敷地及び建物共有部分）専有面積の割合による所有権の共有
建物竣工時期：平成25年5月（予定）
入居予定時期：平成25年7月（予定）

売主：フジ都市開発株式会社
販売代理：株式会社リーベスト
設計・監理：株式会社日興設計
物件URL：http://c-aioiyama.com/
施工会社：木内建設株式会社名古屋支店
管理会社：ミソノサービス株式会社

[321: 匿名さん]

3月までに完売できるといいですよね、といったところですよね。

残り2戸で、超人気物件ではないにしろ着実に売れていますから、売り切ることは可能な気がします。

100万円キャンペーンもあるようですし・・・。

[322: 銀行関係者さん]

１００万円付けるって売れていない証拠みたいじゃない。

[323: 匿名さん]

ですけど、このあたりにしては売れている方だと思いますよ。

[324: 匿名さん]

竣工後どころか入居後になっても残っているから
値引きキャンペーンまでしているんじゃないですか
決して売れているとはいえないと思いますね

[325: 住まいに詳しい人]

苦戦している理由は何だと皆さん思いますか。

[326: 匿名さん]

人口減少による需要低下
消費税対策などによる供給過剰

[327: 匿名さん]

モデルルームを見てきましたが、どなたかが書かれていたように間取りもなかなかよく考えられているし、設備もしっかりしたものをそろえているなど、地道に真面目に造られているという印象でした。
妻は、Ａタイプの洗面、風呂、キッチン、洗濯機、物干しの動線が気に入っているようです。もちろん使いやすそうなキッチンや豊富な収納も魅力なのだとのことです。
気になるのは、どなたかが書かれていましたが、西日ってそんなに暑いものなのでしょうか。
ここの場合、西側の壁が少ない分、それほど蓄熱することもなさそうにも思えるのですが、どんなものなのでしょうか。

[328: 匿名さん]

西側の窓から西日が射して、夏は暑くなりますね。普通のペアガラスの様ですし。

[329: 匿名さん]

西日は、冬は暖かくていいですが、夏は日差しがきついです。
個人差ありますが、私は西向きより東向きの方がいいです（朝日を浴びるのは好きなので）。

遮光カーテンをひけば何とかとは思いますが、畳やフローリングが日焼けしたりもします。

体験した人は熱いと思うのかもしれません。

[330: 匿名さん]

327です。
レスありがとうございます。やはり夏は暑いのですね。
いろいろ検索してみましたが、やはり東南角の人気は絶大なものがあるのですね。
ただ、東南角のＥタイプよりも南西角のＡタイプの方が間取りがいいのと、ベランダの幅が広いところが捨てがたいです。
「西日」で検索してみたら、夏はクーラーをフル回転しなくてはいけないみたいな書き込みが多かったですが、その多くが古い建物についてのようだったので、新しい建物でも同じなのかが気になっています。

[331: 匿名さん]

西側は、長時間日が当たるので、洗濯物を天日干しするのに有利ということもありますよ。

[332: 周辺住民さん]

昨日新聞報道が出ていましたが、
結局のところ彌富相生山線は建設されないのでしょうか。

[333: 匿名さん]

間取りはいいと思うのですが、なぜか売れないですね。
駅から遠いわけでもないですし。値段もそこまで高いわけじゃないですし。

スーパーが近くにないことや、街並みの問題なんでしょうか？

平和堂はありますが雰囲気は下町スーパーっぽくもあるので。
フランテとかならいいのでしょうかね。

[334: 匿名さん]

平和堂ができてからは、以前はガラガラだった駐車場がいつも混むようになりましたので、それなりに人気はあるようです。

週末に車で食材などをまとめ買いするという生活スタイルならば、近くにスーパーがなくても問題はないと思います。
緊急時には、２４時間営業のコンビニがすぐ近くにあるので、それで十分なのではないでしょうか。

[335: 社宅住まいさん]

平和堂の前って何があったんでしたっけ？。

[336: 匿名さん]

ファニチャードームでした。
その前は服部家具だったかヤスイ家具。
ちなみに２階は以前からジャンボエンチョー

[337: 匿名さん]

駅まで遠くないっていうのはまぁ地図上はそうですけど
（といっても決して近くとは言えないけど）
あの坂のことを考えると時間的には距離以上に感じますよ

[338: 匿名さん]

覚王山だと、もっと坂がきついし、コンビニもないです。
日泰寺周辺であれば商店はありますが、夜はほとんど閉店してしまいます。まあ、おかげで静かではありますけどね。

[339: 匿名さん]

○○よりマシとか言ったらいくらでもあります。
ここよりもっときつい坂があるところもあれば
ここと似たような条件でもっとよい所だってありますから。
ただ事実を言っただけです。

[340: 申込予定さん]

ファニチャードーム撤退理由が気になります。
ちなみに残りあと８戸。