カールス相生山緑地ってどうですか？

[購入検討中さん]

カールス相生山緑地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市天白区境根町67番地（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：28戸
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：64.00m²～92.43m²
バルコニー面積：13.00m²～36.40m²
テラス面積：13.00m²～26.07m²
アルコーブ面積：1.12m²・1.24m²
専用庭面積：9.10m²～20.30m²
駐車場：総戸数28戸に対して29台設置
自転車置場：総戸数28戸に対して52台設置
バイク置場：総戸数28戸に対して1台設置
分譲後の権利形態：（建物専有部分）区分所有権／（敷地及び建物共有部分）専有面積の割合による所有権の共有
建物竣工時期：平成25年5月（予定）
入居予定時期：平成25年7月（予定）

売主：フジ都市開発株式会社
販売代理：株式会社リーベスト
設計・監理：株式会社日興設計
物件URL：http://c-aioiyama.com/
施工会社：木内建設株式会社名古屋支店
管理会社：ミソノサービス株式会社

[161: マンコミュファンさん]

あそこの場所では家具家はもうからなかったんですかね。

[162: 賃貸住まいさん]

お客がいなかったのかなぁ。

[163: 匿名さん]

家具なんて買いかえるタイミング、あまりないものね。

[164: 社宅住まいさん]

ここの購入者が大挙押し寄せてくるじゃん。

[165: 匿名さん]

エンチョーで木を買えばDIYで作れるじゃん

[166: 親同居さん]

あ、そっかー。

[167: 匿名さん]

インターネットで家具を買うことが多くなりましたね。
お店で買っても、配送は自分で持って帰れば無料、お金を払って配送を頼むこともあったりします。

前、有名家具店で配送が平日1日限定で、会社を休んで家具を受け取ったことがあります。

それを考えると、インターネット注文が手軽な気がしますよ。

[168: 匿名さん]

ここの購入者はどのくらいいますか？
売れ行きはどうなんでしょうね。

[169: 匿名さん]

レスが少なくてもいつの間にか完売してる物件もあれば
そうでない物件もある。

レスが多くても全く売れない物件もあれば
そうでない物件もある。

ここはマンションの規模のわりにレスが多めですが、
同じ人の投稿が多数あるので実質、少ない方ですね。

あくまでも私の想像ですが、
ここは苦戦していると思います。

[170: 匿名さん]

そうですね。
検討している人はあまりなく、近隣住民の方の投稿が多いですもんね。

検討している人同士での会話というよりも、このあたりの話題なので、購入している人は少数派のような気がします。

このエリアでは珍しいので、気に入ったら買う人が多いのでしょうね。

[171: 匿名さん]

そうですね。
検討している人はあまりなく、近隣住民の方の投稿が多いですもんね。

検討している人同士での会話というよりも、このあたりの話題なので、購入している人は少数派のような気がします。

このエリアでは珍しいので、気に入ったら買う人が多いのでしょうね。

[172: 外野席]

検討してる人は、読むだけだと思われます。
書き込んでみたところで、まともな回答は期待できなさそうですし、巻き込まれたくないですもんね。

[173: 物件比較中さん]

入居始まった頃ですかね。

[174: 匿名さん]

ええもう始まっています
やはりまだまだ残っているようですね
人気があるとはお世辞にも言えませんでしたね

[175: 買い換え検討中]

今何戸入居状態？。

[176: 匿名さん]

結果がすべて
売れ行きがいいと言っていた人は何者だったのか
この時期になると解ってしまいますね

[177: 匿名さん]

まだまだ残っているんですか。

[178: 匿名さん]

HP見る限りは間取りも階層も選べるくらいあるようですね

[179: 契約済みさん]

それって普通の売れ行きじゃないの？。

[180: 匿名さん]

すぐ完売とはならないと思ってましたよ。

[181: 契約済みさん]

それは何故なの？。

[182: 匿名さん]

このあたりは、本当に欲しい人じゃないと買いませんよね。
だからです。

[183: 匿名さん]

そんなの投資用以外の他の物件でも同じことだよ
売れないのには必ずわけがある。
売れていないのに売れていると言う人にもそういわざるを得ない理由がある。

[184: 契約済みさん]

このあたりでホントに住みたいと考える人、少ないんですかね。

[185: 匿名さん]

このあたりで住みたいと思うとしても、ここよりもっと駅に近いマンションにすると思いますし、学区がちょっとネックです。総合的に考えて天白区のここより緑区の方にと考えてしまいます。

[187: 匿名さん]

そんなにってことはないのでしょうが、地域性って重要ですもんね。

緑区には、大学教授や教員ばっかり集まってる教員タウンがあるそうです（だから、子供も生まれつきそれなりに賢い）。天白区はそこまでじゃないみたいですよ。

[188: 匿名]

ダイエー跡地にマンションが建てば、そちらのほうが便利。

[189: 匿名さん]

その情報が確定する前に売り切りたかったはず
これは販売価格下がって当初の低価格住戸の値段でよい部屋が買えるかも

[190: 匿名さん]

駅から離れてしまっている分、価格面では考慮はあったんじゃないかと思いますけれど…。
我が家は子供がまだこれから、なので学区の事はよくわからないのですが、
かなりじゅうようなんですね。
でもこちらが取り立てて悪いわけではなく、
緑区が特別良いという感じなのではないかという印象を受けました。
自分の子供の時を思うと、結局周りの環境よりも親の姿勢の方が子供に与える影響は大きいのでは…？！

[192: 匿名さん]

丁寧な教育が受けられるからいいのでは？

[194: 匿名さん]

＞ダイエー跡地にマンションが建てば、そちらのほうが便利。

そうそう。

早くできないかな。

[196: 匿名さん]

そういえば近くに沼地みたいなのあるね。

[197: 匿名さん]

でも駅近だと売れそうだ
ここ駅まで行くのにすごい坂道あるからな

[198: 匿名さん]

　今日新聞に載っていたので、名古屋市の大規模盛土マップという
のをみてみました。ここは微妙ですがダイエー跡地は、やはり盛土のようですね
緑区、天白区　名東区は盛土のところが多かったので将来怖いです。
でも私実家が緑区なのですけどね（＾＾；)

[199: 匿名さん]

ここの物件も売れてると誰かが言っていたわりには結構残ってるみたいだし
この辺りの地域は不人気にだということか

[201: 匿名さん]

ここの坂は洪水時は助かるけど、毎日駅から登ると思うと大変そう。

ダイエーの跡地は広いし、基礎工事さえしっかりしていればいいかなとも思ったり。
どうなるでしょうね？

[203: 匿名さん]

やっぱり結果がすべてですよ
この時期でこの販売状況

売れ行き好調とか言っていた人はそう思い込みたかっただけでしょうな

[207: 匿名さん]

＞売れ行き好調とか言っていた人

売れ行きなんて個人の主観でしょ。

誰も完売って言ってないし、「（このあたりにしては）好調」とかそういう表現もあるってことで。

[208: 匿名さん]

違うでしょ
ある程度主観の違いはあっても
この時期でこの残戸数となると
大方の見方はわかる

[209: 匿名さん]

平和堂の最近はどう？

[212: 匿名]

平和堂はゲームセンターがないのがいい
本屋やセブン銀行があるし、上はホームセンターで使いやすい
けどダイエーにあった衣類がないのがちょっとした時に不便かな？

[213: 匿名さん]

あるクチコミで、ダイエーにコストコ製品が安く売られていたってあったんだけれど、本当かな？
それが確かめられなくなってしまったのがとても悲しい。

近くにダイエーはどこにあるかな？

[214: 匿名さん]

平和堂にはセブン銀行があるんですね。

イトーヨーカドーとは違うと思っていたのですが、実はイトーヨーカドーと平和堂は一緒だったりするんでしょうか。

[216: 匿名さん]

＞213

ダイエー店舗情報
http://shop.daiei.co.jp/shop/ShopSearchShopList.do?prefcd=A23

愛知県には4店舗しかないみたいですよ。名東区2つと北区と千種区。かなり遠いですね。

[218: 匿名さん]

ホタルの間違いでは？

リスとかタヌキとかいてもおかしくないけどね。

[220: 匿名さん]

いつの時代？

[221: 匿名さん]

タヌキの情報が消されてる・・・

[225: 匿名さん]

アライグマなの？タヌキなの？

[226: 匿名]

アライグマもタヌキも普通にいますよ

ダイエー跡地に大型マンション建つらしいから、ここは後々売却も難しくなりそうだ
中学学区も悪いって言うし、車じゃないとどこにも行けないし、いい所ないな～

[227: 主婦さん]

イノシシもいるんだよね。

[228: 匿名さん]

リスもいるんでしょ？

[229: ママさん]

コオロギはいますよ。

[230: さつき]

トトロは？

[231: 匿名さん]

ガマガエルならいる

[232: ねこバス]

春は、梅の花、新緑など、生命の息吹
夏は、木々を抜けてくる風が涼しい、ヒメボタル乱舞
秋は、紅葉、
冬は、寒い、小春日和が狙い目

http://www.aioiyama.org/HP-sozai/kankyoumap2009.pdf
http://sizen-tenpaku.com/topikkusu/aioi/
http://www.mf.ccnw.ne.jp/urban/oasisunomori.html
http://www.nagoya-rj.com/article/371277590.html

[233: 匿名さん]

上空からです。
http://goo.gl/maps/UvRE3

[234: ＯＬさん]

緑地を無残にぶち抜く道路の下に広大な造成地がありますね。

[235: 匿名さん]

道路ができると、このあたりも一変してしまうのかな・・・

[236: 販売関係者さん]

道路できると思います？。
私は中止だと思いますけど。

[237: まっくろくろすけ]

私も道路より、自然を残してもらいたい派です。

>広大な造成地
造成地らしきところを拡大して見てみるとどうやら畑のようですね。
ねこバスさんのリンク先にある「相生緑地に残る野菜畑」のことなんでしょうね。

[238: 匿名さん]

道路って、本当にできるのかな。

途中でとん挫するような気がしてしまうけど。

[239: 検討中の奥さま]

できないと朝夕混んで困ってます。

[240: 匿名さん]

駅近くに今度はダイワのマンションが出来るみたいですね

[241: ビギナーさん]

どっちが期待出来ると思う？

[242: ご近所の奥さま]

ホタルを守れって声、
最近新聞によく載っているけどこれが市民の声ってことなのかな。

[243: まっくろくろすけ]

>市民の声
人それぞれいろいろなご意見をお持ちでしょうから、一律に決めつけることは出来ないと思います。
交通渋滞でお困りの方もみえるようですので、切実な問題だと思います。
同じような問題は、藤前干潟、長良川河口堰、諫早湾などでも発生し、喧々諤々の論争がありました。

私の意見としてはということで、自然を残してもらえたらということです。
以下は、ねこバスさんのリンク先のところからの抜粋です。

>一度壊された自然は元に戻らないのです。今まで残されてきた、この自然を傷つけるのはとても惜しい気がします。何とか建設を中止して末永く後世に残して行きたいものです。

>名古屋市のオアシスの森づくり事業の第１号地「相生山緑地オアシスの森」として整備され、憩いの場として多くの市民に親しまれています。そこは地主の方々の御協力により、オアシスの森は、ただの憩いの場ではなく、市民が主体となって公園づくり、植生管理などに参加することも目的の一つとなっています。今は市内各所で取り組まれている市民による森づくりも、この相生山緑地からスタートしたようです。

[244: 匿名さん]

Aタイプはウォークインクローゼットではなくて、ウォークスルークローゼットでした。
バルコニー、ランドリーバルコニーとついて豪華仕様です。

質問なんですが、洗面にあるリネンボックスって何をする場所なんでしょうか。

洗濯機の近くでもないので、脱いだ洋服を置く場所でもなさそうですし。
アイロンをかけるためのスペースでしょうか。

[245: まっくろくろすけ]

東京やニューヨークのような大都市については、一般的にビルばかりが林立しているイメージが強いのではないかと思われますが、実際は、広大な緑地が結構残されています。
大規模緑地としては、ニューヨークではセントラルパークが有名ですし、東京では、明治神宮、新宿御苑、赤坂御所、神宮外苑、皇居、東宮御所などがあります。高層ビルやタワーから眺めると、こんなに緑地があったんだと再認識できます。

名古屋は、戦後すぐのころは道路整備などの都市計画で名を残していますが、これからも先を見据えた都市計画を期待したいです。

[246: まっくろくろすけ]

マンションの話題からかけ離れてしまったようで、すみません。

>リネンボックス
たしかに、謎めいていますね。
「リネン庫」の検索結果やマンションのホームページのリネン庫の写真などからすると、タオル入れの小さいものなのではないかと推測されます。
ただの推測ですので、間違っていたらごめんなさい。

http://www.weblio.jp/content/%E3%83%AA%E3%83%8D%E3%83%B3%E5%BA%AB
http://www.c-aioiyama.com/equipment/sanitary.html

なお、ホームページの「リネン庫・リネン室」の説明として
>タオル類や洗面道具、洗濯洗剤のストックなどがたっぷり収納できます。
とあります。

[247: サラリーマンさん]

道路造るのってなんでみんなそう敵視するのでしょうか。
一本幹線道造ったからといってホタルの数が減るとはとても思えません。
今の技術なら共存できるように業者はちゃんと造れますよ。

[248: 匿名さん]

場所の問題みたいですね。

ねこバスさんのリンク先からの引用です。
>この建設地は、ヒメボタルの生息地である湿潤な沢の部分を多く通るため、特に影響が心配されています。

こんなのもあるようです。
http://www.aioiyama.org/
http://aioiyama.exblog.jp/12529963/

全国的に見ても、河口堰などで深刻な被害が続出していることからも、技術過信には問題がありそうです。

[250: 匿名さん]

＞246

ありがとうございます。

リネンボックス＝洗濯用品を置くための場所

と思っていましたが、タオルを置いておく場所とも取れますね。

風呂場が近いので、タオルをホテルみたいに並べておけるとかっこよさそうです。

窓から緑地帯が見えるのでしょうか。だとしたらいい借景ですね。

[251: 匿名さん]

平成２２年９月の教育委員会の方針です。
名古屋市のＨＰから拾いました。
おそらく相生小は合併になるんでしょうね。

○ 平成２２年５月１日現在、高坂小の普通学級数は、６学級である。
○ 同校がある久方中学校ブロックには、他に相生小学校、しまだ小学校があるが、相生小
学校は７学級であり、小規模校対策の対象（第２グループ）となっている。
○ 高坂小学校と相生小学校を統合した場合の普通学級数は１２学級となり、適正規模の学
校になる。

どちらがなくなるんでしょう。
立地からすると相生小がなくなるような気が・・・・

[252: 匿名さん]

相生山緑地に行ったことがありますが、たしかにあそこの空気は清浄だと感じました。

「空気年齢」なるものがあるようです。
http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E7%A9%BA%E6%B0%97%E5%B9%B4%E9%BD%A...

>室内の空気は外の2倍くらい汚れているそうですが、外の空気というのは、地球の浄化作用できれいになっているそうです。

ただ、都会では外の空気の方が何百倍も汚れていそうですね。
そういう意味では、森の木々による浄化作用できれいになった空気が流れてくる相生山緑地の風下が狙い目かもしれません。
日本は緯度的に西風がベースなので、ここのマンションはそうした立地的には有利と言えそうです。

[254: まっくろくろすけ]

>窓から緑地帯が見えるのでしょうか。

公式ホームページの写真の緑地帯がそれなのではないかと思われます。
http://www.c-aioiyama.com/concept/index.html

No233にある上空からの画像と上記ホームページの画像を対照するとそんな感じです。
上空からの写真を見る限りでは、マンションと緑地の間は畑しかないみたいですから、見通しは聞くのではないかと思われます。
拡大して見ると、建設中のマンションが写っていますね。ちょうど駐車場を作っているときみたいです。

[255: 主婦さん]

相生は山根と合併すべきかと思いません？。

[256: 匿名]

合併するなら、山根のほうが近くていいと思います。
これから同じ学区に建つ大和ハウスのプレミスト相生山、駅に近いし強敵です。

[259: 匿名さん]

ランドリーバルコニーのあるAタイプ、広いバルコニーのEタイプと間取りも他の比べて豪華ですね。
緑地も歩いて行けそうですし、ここも丘（坂？）をのぼったところにあるマンションですから、景色もよさそうですよ。

ホタルが見えるようですが、夜の1人歩きはどうなんでしょうか。

大人と一緒に行けば安心でしょうか？