カールス相生山緑地ってどうですか？

[購入検討中さん]

カールス相生山緑地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市天白区境根町67番地（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数：28戸
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：64.00m²～92.43m²
バルコニー面積：13.00m²～36.40m²
テラス面積：13.00m²～26.07m²
アルコーブ面積：1.12m²・1.24m²
専用庭面積：9.10m²～20.30m²
駐車場：総戸数28戸に対して29台設置
自転車置場：総戸数28戸に対して52台設置
バイク置場：総戸数28戸に対して1台設置
分譲後の権利形態：（建物専有部分）区分所有権／（敷地及び建物共有部分）専有面積の割合による所有権の共有
建物竣工時期：平成25年5月（予定）
入居予定時期：平成25年7月（予定）

売主：フジ都市開発株式会社
販売代理：株式会社リーベスト
設計・監理：株式会社日興設計
物件URL：http://c-aioiyama.com/
施工会社：木内建設株式会社名古屋支店
管理会社：ミソノサービス株式会社

[161: マンコミュファンさん]

あそこの場所では家具家はもうからなかったんですかね。

[162: 賃貸住まいさん]

お客がいなかったのかなぁ。

[163: 匿名さん]

家具なんて買いかえるタイミング、あまりないものね。

[164: 社宅住まいさん]

ここの購入者が大挙押し寄せてくるじゃん。

[165: 匿名さん]

エンチョーで木を買えばDIYで作れるじゃん

[166: 親同居さん]

あ、そっかー。

[167: 匿名さん]

インターネットで家具を買うことが多くなりましたね。
お店で買っても、配送は自分で持って帰れば無料、お金を払って配送を頼むこともあったりします。

前、有名家具店で配送が平日1日限定で、会社を休んで家具を受け取ったことがあります。

それを考えると、インターネット注文が手軽な気がしますよ。

[168: 匿名さん]

ここの購入者はどのくらいいますか？
売れ行きはどうなんでしょうね。

[169: 匿名さん]

レスが少なくてもいつの間にか完売してる物件もあれば
そうでない物件もある。

レスが多くても全く売れない物件もあれば
そうでない物件もある。

ここはマンションの規模のわりにレスが多めですが、
同じ人の投稿が多数あるので実質、少ない方ですね。

あくまでも私の想像ですが、
ここは苦戦していると思います。

[170: 匿名さん]

そうですね。
検討している人はあまりなく、近隣住民の方の投稿が多いですもんね。

検討している人同士での会話というよりも、このあたりの話題なので、購入している人は少数派のような気がします。

このエリアでは珍しいので、気に入ったら買う人が多いのでしょうね。

[171: 匿名さん]

そうですね。
検討している人はあまりなく、近隣住民の方の投稿が多いですもんね。

検討している人同士での会話というよりも、このあたりの話題なので、購入している人は少数派のような気がします。

このエリアでは珍しいので、気に入ったら買う人が多いのでしょうね。

[172: 外野席]

検討してる人は、読むだけだと思われます。
書き込んでみたところで、まともな回答は期待できなさそうですし、巻き込まれたくないですもんね。

[173: 物件比較中さん]

入居始まった頃ですかね。

[174: 匿名さん]

ええもう始まっています
やはりまだまだ残っているようですね
人気があるとはお世辞にも言えませんでしたね

[175: 買い換え検討中]

今何戸入居状態？。

[176: 匿名さん]

結果がすべて
売れ行きがいいと言っていた人は何者だったのか
この時期になると解ってしまいますね

[177: 匿名さん]

まだまだ残っているんですか。

[178: 匿名さん]

HP見る限りは間取りも階層も選べるくらいあるようですね

[179: 契約済みさん]

それって普通の売れ行きじゃないの？。

[180: 匿名さん]

すぐ完売とはならないと思ってましたよ。

[181: 契約済みさん]

それは何故なの？。

[182: 匿名さん]

このあたりは、本当に欲しい人じゃないと買いませんよね。
だからです。

[183: 匿名さん]

そんなの投資用以外の他の物件でも同じことだよ
売れないのには必ずわけがある。
売れていないのに売れていると言う人にもそういわざるを得ない理由がある。

[184: 契約済みさん]

このあたりでホントに住みたいと考える人、少ないんですかね。

[185: 匿名さん]

このあたりで住みたいと思うとしても、ここよりもっと駅に近いマンションにすると思いますし、学区がちょっとネックです。総合的に考えて天白区のここより緑区の方にと考えてしまいます。

[187: 匿名さん]

そんなにってことはないのでしょうが、地域性って重要ですもんね。

緑区には、大学教授や教員ばっかり集まってる教員タウンがあるそうです（だから、子供も生まれつきそれなりに賢い）。天白区はそこまでじゃないみたいですよ。

[188: 匿名]

ダイエー跡地にマンションが建てば、そちらのほうが便利。

[189: 匿名さん]

その情報が確定する前に売り切りたかったはず
これは販売価格下がって当初の低価格住戸の値段でよい部屋が買えるかも

[190: 匿名さん]

駅から離れてしまっている分、価格面では考慮はあったんじゃないかと思いますけれど…。
我が家は子供がまだこれから、なので学区の事はよくわからないのですが、
かなりじゅうようなんですね。
でもこちらが取り立てて悪いわけではなく、
緑区が特別良いという感じなのではないかという印象を受けました。
自分の子供の時を思うと、結局周りの環境よりも親の姿勢の方が子供に与える影響は大きいのでは…？！

[192: 匿名さん]

丁寧な教育が受けられるからいいのでは？

[194: 匿名さん]

＞ダイエー跡地にマンションが建てば、そちらのほうが便利。

そうそう。

早くできないかな。

[196: 匿名さん]

そういえば近くに沼地みたいなのあるね。

[197: 匿名さん]

でも駅近だと売れそうだ
ここ駅まで行くのにすごい坂道あるからな

[198: 匿名さん]

　今日新聞に載っていたので、名古屋市の大規模盛土マップという
のをみてみました。ここは微妙ですがダイエー跡地は、やはり盛土のようですね
緑区、天白区　名東区は盛土のところが多かったので将来怖いです。
でも私実家が緑区なのですけどね（＾＾；)

[199: 匿名さん]

ここの物件も売れてると誰かが言っていたわりには結構残ってるみたいだし
この辺りの地域は不人気にだということか

[201: 匿名さん]

ここの坂は洪水時は助かるけど、毎日駅から登ると思うと大変そう。

ダイエーの跡地は広いし、基礎工事さえしっかりしていればいいかなとも思ったり。
どうなるでしょうね？

[203: 匿名さん]

やっぱり結果がすべてですよ
この時期でこの販売状況

売れ行き好調とか言っていた人はそう思い込みたかっただけでしょうな

[207: 匿名さん]

＞売れ行き好調とか言っていた人

売れ行きなんて個人の主観でしょ。

誰も完売って言ってないし、「（このあたりにしては）好調」とかそういう表現もあるってことで。

[208: 匿名さん]

違うでしょ
ある程度主観の違いはあっても
この時期でこの残戸数となると
大方の見方はわかる

[209: 匿名さん]

平和堂の最近はどう？