名古屋エリアの住宅ローンについて

[７５８]

１１月実行予定です。いろいろあって迷いますね・・。（１０年固定で考えてます）
みなさんはどこで借りますか？（借りましたか？？）
下記以外にもおススメがあったら教えてください。

ＪＡなごや　当初２．５％⇒その後３．６５％もしくは当初２．５％⇒その後▲１．０％
中京銀行　　　　２．４５％⇒▲１．０％（耐震構造により先より＋▲０．１％）※９月２６日まで
十六銀行　　　　２．３５％⇒▲１．０％
ろうきん　　　　２．４％⇒▲０．５％（保証料なし）
ＵＦＪ　　　　　２．３５％⇒▲０．４％　うまみないなーーー

[164: サラリーマンさん]

ろうきんの場合は屋根据付完成後の融資です。セキスイハイムさんとかだと、棟上が１日で終わってしまうので

棟上当日に融資実行できますよ。

[165: た]

12月の10年固定金利あがってますな。
第三 1．7→1．8
東海ろうきんは来週から上がるそうです。1．9→2．0
なんか情報ありましたら教えてください。

[166: 厄男]

明日、せとしんで10年固定１・６５％労金より借り換え予定です。

[167: 匿名さん]

166さん。
ろうきんのほうが繰上げ返済手数料もないのでお得ではないのですか？

[168: 厄男]

>>167さん

労金で全期間固定2.7％からの借り換えとなります。
また　せとしんでも10万円以上であれば一部繰上げ手数料は無料です。

たしかにろうきんは保証料はいらないですから他行からの借り換えは得だと思います。

[169: 厄男]

＞＞１６６さん　補足です。

ろうきんは4年ほど前、公庫からの借り換えで残り16年で借り。（その際に当初から4年ほど期間短縮）
今回せとしんで返済期間12年を10年に短縮して再度借り替えました。

[170: 厄男]

ごめんなさい↑は166さん→167さんへ訂正します。<(_ _)>

[171: 匿名さん]

167です。
166さん、詳細ありがとうございました。
自分が今ろうきんで借りようか地方銀行で借りようか迷っているところでしたので、ろうきんに何かデメリットがあるのか！？と不安になってしまいまして・・・＾＾；

せとしんさんは手数料安くていいですね。
今検討中の銀行は21000円かかるので、悩んでいます。
不動産会社優遇で金利は安いんですけどね・・・。

[172: 物件比較中さん]

ろうきん多いんですね。
うちは金利が安いくて振り込み手数料無料、繰上げ返済手数料無料の
三井住友か住信にする予定です。

[173: 匿名さん]

三井住友　　　変動　　　 1.475％
　　　　　　　10年固定　2.6％

住信SBI　　　変動　　　 1.075％
　　　　　　　10年固定　1.75％

東海ろうきん　変動　　　 1.1％
　　　　　　　10年固定　1.85％


住信はともかく三井住友ってそんなに安いでしょうか？　　

[174: 物件比較中さん]

三井自分は変動0.975、住信（SBIではないです）は変動0.875ですけど。
なんでそんなに高いの？

[175: 厄男]

岐阜銀行で10年固定で1.40％かぁ・・借り換えが早すぎました。org..

[176: 匿名]

中京銀行が良いですね。三年で０．８でした

[177: 匿名]

中京銀行が良いですね。三年で０．８でした

[178: サラリーマンさん]

岡信いい感じかも

[179: 匿名さん]

おかしん良いけど繰上げ手数料がかかるね。

[180: e戸建てファンさん]

>>179
そうなんですよね。
低い金利なのに繰上返済されてしまっては銀行にとって
踏んだりけったりなので。

[181: マンション検討中さん]

十六銀行が35年固定金利で1.02%なんですが、これよりも低金利な銀行ってありますか？
私が探した中では十六銀行が最低金利でした。

[182: 匿名さん]

>>181 マンション検討中さん

団信込みですか！！？？

[183: マンション検討中さん]

>>182 匿名さん
団信込みです。