以前借金暦あり、ローン審査は通りますか？

[匿名さん]

以前、主人が１５０万ほどの借金をしていたことが発覚し、手持ちのお金で全額返済しました。が、のちにまた小額ですが消費者金融に借金をしたため、困り果てた私は貸金業協会に家族貸し出し停止の申し込みをしてしまいました。これが三年半ぐらい前です。今から半年ぐらい前に解除はしましたが、住宅ローンの審査が通るか心配です。銀行関係の方、または詳しい方、教えて下さい！！！！

[86: 匿名さん]

>>85
無理。ブラックだ。
「数ヶ月滞納してしまい実家まで取り立てが来てしまい」←この部分

完済日から7年待て。

[87: 匿名]

基本的な事で申し訳ないのですが
200万程の消費者金融の借金を完済した場合
完済から何年位で住宅ローンが可能なものでしょうか？

滞納無し
会社員 勤続11年
年収630万 41才
土地はありますので
建物のローンです

逆算して他の資産を売却し完済する予定です
宜しくお願いします。

[88: 匿名さん]

>逆算して他の資産を売却し完済する予定です

逆算の意味が分からん。
もし誰かが5年後って言ったとして、あなたの住宅建築希望時期が10年後だとしたら、今すぐ返せるのに5年間意味もなく消費者金融のお金を借り続けるの？
訳分からん事言ってないでとっとと完済しなさいな。
それとも完済時期を延ばしたい理由があるの?

ちなみに延滞なしなら完済後すぐに住宅ローン審査しても問題ありません。

[89: 匿名]

ありがとうございます
逆算というのは、今すぐに完済したとしても、住宅ローンが可能になるまで何年かかるか分かれば
それに合わせて準備をしようと思ってましたので
資産（土地）を処分するまでの期間と
上記の期間の見当をつけたかったのです。
完済を先延ばしにするというよりは、土地の売却をあまりに急ぐとかなり安くなると聞いたので、時期をみた方が良いのか？との思いもあったもので…

なにしろ、そろそろ家でもと思った矢先に知った借金でしたので… 完済後の家造りも平行して考えます、ありがとうございました。

[90: いつか買いたいさん]

現在、カード会社から五十万円の借り入れがあり遅延も繰り返ししてしまっています。
将来マイホームを建てたいと思っているのですが、完済すれば組めるものでしょうか？
年収450万、勤続六年になります。

[91: 匿名]

良くて完済から７年！

[92: 不動産コンサルタント]

住宅ローン相談しております。
ご相談ください。http://www.omatome-realestate.com/

[93: 入居済みさん]

自分の場合を参考までに。

消費者金融から、延滞はなしで最大150万弱借金。
払えない時に借りて、そのままその月の支払いに充てたことあり。
2005年12月に完済で、カードを裁断しそのまま放置。
昨年住宅ローンを組もうと思い(実行は今年3月)、解約してないことに気付き連絡。
3年ほど使われてなかった時点で勝手に解約されたそうです。

これで無事に3000万ローン審査通りました(年収600万､自己資金400万､勤続14年)。

[94: 匿名]

消費者金融の事を気にしてるけど、延滞も３ヶ月遅れなければ事故情報にならないし 完済情報だけので、解約するしないは関係なし。
気にするのは、前回入金日と次回支払日は随時更新され確認出来るから、住宅ローン申込み前に期日を守って支払いしておくだけ。
消費者金融の借り入れ有無では無く、ローンすべての毎月支払金額を気にしないと。

[95: 教えて]

5年前、80坪土地購入するも、ローン残金2000万。あと五年で完済。
近所で、およそ坪75万位で売買されてる地域です。
5年後、頭金1000万で、RC造りで、二階建て坪100万で60坪、6000万。
5000万借り入れ、30年返済。年収1200 自営業　41さい　配偶者　こなし。
融資可能性でしょうか？

[96: 匿名]

自営なら、取引している銀行あるでしょ。
行員に聞いてみれば。

[97: 匿名]

三井住友銀行は年収、借り入れ額に関わらず、過去に一度でも消費者金融はおろか、モビットやキャッシュワンに借りていた実績だけでゼロ回答です
完済済、ブラック無しなんて関係ありません
即刻ゼロ回答が来ます
逆に年収に関しては甘く、借金に無縁で年収ない人は意外とあっさ借りれます
ある意味馬鹿な銀行
他の都市銀行は皆それなりに総合的判断をしてくれます

[98: 匿名]

嘘だ～！

保証会社のプロミスと何かあったからでしょ？


腹いせに書き込みはいけませんよ。

[99: 匿名さん]

いや、収入多くとも借金繰り返したり踏み倒したりする
山師さんの方が、金貸す側としてはリスクがでかいでしょ。

[100: 匿名]

三井住友の極端な審査基準の話は私も聞いたことあります。
他とは違う独特さでまず個人情報で引っかけてそれから先の年収等のチェックは行わずにゼロ回答すると

[101: 入居済みさん]

93ですが、
提携でしたが、借入先は三井住友、過去に借りてたのはプロミス。
なので>>97さんの言い分は少しおかしいかと。

[102: 匿名]

それは三井住友グループから借りていたから審査が下りたのだと思います。
逆にプロミスだから審査通ったんです
三井住友系で全く借り入れなく、キャッシュワンとかの借り入れだったらゼロ回答です

[103: 匿名]

サラ金の履歴があると借入れできないのは、三井住友銀行だけじゃないと思うよ。

[104: 匿名]

モビットも消費者金融ですよ

限度額・利用額が大きいから断られたんでしょ

住宅ローンも自動車ローンも消費者金融の利用も借金は借金

支払い能力無しと判断されたんでしょう

[105: 匿名]

104
そりゃ借り入れあればダメでしょ当然。97は残額ゼロのうえにブラック実績もなく、収入も問題ないのに過去借りていた実績だけでゼロ回答されたと言ってるのでは？