住宅ローン完済年齢

[購入検討中さん]

我が家は転勤などでタイミングを逸し、夫は45歳ですが、いまだに家は買えません。
（私はパート勤め。子供は小学生と中学生の二人です。）

その為、借り上げ社宅を出るまでの残り5年間で出来るだけ頭金をためて、
目標は50歳頃に1200万位のローンを借りて家を買い
55歳頃にローンを完済し、残りの5年で老後資金を貯めるのが目標です。
しかしながら、最近は子供の教育費にあっぷあっぷで、なかなか貯金ができません。

そんな状態なので、
皆様の話を聞くことにより、今後の節約をがんばれればと思っています。

現在、ローンを支払い中の方は何歳くらいでローンを終える予定でいますか？
既にローンを完済された方は何歳の時に完済されましたか？
他にも、皆様の教育費や老後資金のご意見なども聞かせてもらえれば参考になります。

どうぞ宜しくお願いいたします。

[811: 匿名さん]

50歳でって、普通じゃない？
全然若くしてとは思いませんが。

[812: 匿名さん]

返済年齢79最悪ですが年収500万どえす

[813: 匿名さん]

８１０です
私達夫婦は同い年で主人の職業士（師）業ではこれでも早い方なんです。
それと子供が２人いるので下の子が院や６年生の大学に行った場合を考えて５０歳と書きました。
普通の４年制なら４８歳で子育て完了です。

[814: 匿名さん]

堅実ですね。

[815: 匿名]

士業って花火士しか思い付かないんだけど？

師業だと漫才師、手品師？
それとも看護師又は介護師？

頭悪くてごめんなさい！

[819: 匿名さん]

詐欺師

[820: 匿名さん]

子供の進学に６年制の大学を考えていることから考えればおそらく医師か薬剤師か弁護士でしょう。

[821: 匿名]

まともに答えているね。

[822: 匿名]

いや、公認会計士、鑑定士、税理士、家屋調査士、司法書士かも？

中からお好きなのをどうぞ！

[823: 匿名さん]

別に何でもいいじゃない。

ローンと教育が終わってから引退まで何年で
あろうが、その間にきちんと老後資金が蓄え
られれば良いわけで。

みんな退職金と定年までの貯蓄は幾らくらい
で計画してる？

あと子どもの教育費（学費・塾・習い事）
は実際どれ位かかった？

[824: 匿名さん]

退職までローンが残りそう。
共働きです。

一人分の退職金で二人分のローン残高を返済。
一人分の退職金はまるまる残る。
年金も二人分なのでなんとなるかな、と。

[827: 匿名さん]

これからローンを組むところです。
安倍政権後のローンはどんな感じで考えたら良いですか？

[828: 匿名さん]

>>827
身の丈にあった物件を、余裕を持って返せる範囲のローンで購入してください。
ローンは少なくとも10年以上は続きますが、安倍政権は長くて４年、短ければ１年持ちません。

[829: 匿名]

うちもフラットと変動、迷ってる

[831: 匿名さん]

１０年後には年金支給開始が７０歳から。しかもかなり減額されるでしょ。
給料は上がらず、嫌が上でも６５、７０歳までは働かないと生きていけない。
それでさらに住宅ローン背負って・・・。何年我慢できます？３０年？３５年？

[832: 匿名さん]

50歳までにはローン残債と同額以上の貯蓄を貯めたい。

[834: サラリーマンさん]

定年までには、ローン完済で３０００万は貯めないと。

ゆとりの老後は遅れないような気がします。

３５歳（持ち家ローンなしです。）

[835: 匿名]

>833
生まれも育ちも東京です。
東京近郊の便利な所ならいいけど地方移住は考えられないなぁ。免許もないし

[836: 匿名さん]

住むところさえ確保されているなら東京の方が良いのでは？
地方都市でも行政サービスは低下していってるし。

[837: 匿名さん]

東京で地方に比べて突出してコストがかかるのは住宅費です。賃貸ならともかく持ち家でローンが終われば住宅費のコストは関係なくなりますよ。
地方のほうが交通費はかかるしね。

[838: 匿名さん]

悪そうな奴もだいたい友達ですし

[839: 匿名さん]

やはり退職金をローンのあてにしている人は少ないのでしょうか？

> 823
> あと子どもの教育費（学費・塾・習い事）
> は実際どれ位かかった？

高卒～下宿私大院卒までピンキリですが、教育費はみなさんどの程度を想定されているのでしょうか？

[840: サラリーマンさん]

実際どれだけの方が本気で真剣に老後のお金のこと考えてますかね？うちは世帯年収900万のDinks夫婦ですが、このままいくと60歳で完済。貯金は3500万と見積もっています。しかし、これはこのままずっと同じ稼ぎをキープし、親も自分らも大きな病気にならないことを前提に想定した金額です。うちでさえこうなのだから、子供が複数居たりしたらそれはもう貯金なんかどうやってするのだろうと、全く持って未知数です。個人年収700万程度で中流層気取って、4000万台半ばの物件を購入、価格の安い地域を民度が低いなどと言って貶す人がいますが、あなたこそ将来大丈夫？と言ってやりたいですね。ある程度余裕の持てる物件で手を打ち、しっかり将来に備えるのが賢い生き方かと思いますが、みなさんどう思われますか？

[841: 匿名さん]

本人 33歳
妻 35歳
（過去に大病をした為、子供は望めません）
夫婦合算で、年収2500万円
先日、3500万円のマンションを購入しました。
ローン完済時期は、50歳を目標にしています。
老後の貯金は、二人で頑張って9000万円貯めたいと思います。
年金は一人30万円です。

[842: 匿名さん]

私38歳。自営業年収600弱。妻専業主婦。子供4歳娘と1歳息子。
去年23区駅徒歩10分弱5900万の建売購入。ローンは35年0.875%の変動で3500万。他に親戚に1000万。月々12万返済してる。現在貯金300ほど。完済は73歳（笑）。親戚の返済は4万（以上）って事で15年くらいで終わる予定（本当は返さなくてもイイよって言われてる）そうなれば9万チョット。この辺だと1DKのアパートの家賃くらい。
毎月8万くらい貯金してるから不安全くなし。教育費として出産祝いやお年玉、子供手当ては手を付けず全額子供名義の口座に入れてる。（現在長女200万、長男100万ほど）基本的に繰り上げもしないつもり。
仕事場は実家兼店舗でかなりの資産価値があるから、仕事ダメになっても賃料で今くらいの年収は稼げる。
それでも働くのは、生活費や車の購入、維持費を経費計上して給料以外の金で賄ってるし、ローン減税終わったら会社（自分の）に役員住宅として貸して家賃を事業所得として計上する予定。そうすると家の修理費や改築費が経費計上できて節税できる。
あと、80歳の両親に家賃名目で月40万払ってるから将来的には自分の給料にできるしそれで繰上げするかも。
むしろ、団体保険のおかげで自分にもしものことがあっても家族に家が残せるんで安心。

[843: 匿名さん]

間違えた。返済銀行9万チョットと親戚4万で13万チョイでした。駐車場代として給料の他に15000円取ってる（から給料からの返済が減る）分忘れてた。

[844: サラリーマンさん]

840です。841さんは余裕ですね・・・うらやましい。842さんは失礼ですが特殊すぎて参考になりません(笑)
貯金を考えると、子供を持とうという気になれないDinks夫の質問に答えてくださりありがとうございます。もっといろんな方の実情も知りたいな・・・

[845: 匿名さん]

841さん、老後に備えて貯蓄に励まれるのを否定するつもりはありませんが、もっと有意義に『お金を使う』こともお考えになられた方がよいのでは？日本経済活性化のためにも！(笑)

[846: 匿名さん]

まるで死んでいるかの様に生きる。

何が楽しいのか？不思議。

[849: 匿名さん]

3500のマンション、老後に売却しても二束三文だろうね。

[850: 匿名さん]

ハワイのコンドミニアムなんか持つより、国内で消費活動しよう！

[851: 購入検討中さん]

＞849さん
その人が納得して買ってるんやから、いいんとちゃうん？
849さんはどうなん？

[852: 匿名さん]

年収七倍って？
子供は？年収言えよ。
自己破産してもおかしくないね？
しかも完済年齢…あり得ないから!!

[855: 匿名さん]

コンドは親が所有してます。
元々、母親が日系人なのでね。

[856: 匿名さん]

>832
>50歳までにはローン残債と同額以上の貯蓄を貯めたい。

みなさん、貯蓄がいくらぐらいたまれば、繰り上げ返済されていますか？

[857: 匿名さん]

ローン減税があるうちは繰り上げ返済はしません。

[858: 匿名さん]

>>856

うちは現金貯蓄500～700くらいを残して、せっせと繰上返済しています。
５年で半分を返済できたので、目標は10年完済。
35歳ローン開始なので、45歳が完済目標年齢となります。
あと1800万、頑張ります！

[859: 匿名さん]

ローン減税を入れるとマイナス金利の住宅ローン
をせっせと繰り上げ返済。
Waste of money.
信じられない。

[860: 匿名さん]

5年前にローン組んでる人はマイナス金利ではないんでしょう。