住宅ローン完済年齢

[購入検討中さん]

我が家は転勤などでタイミングを逸し、夫は45歳ですが、いまだに家は買えません。
（私はパート勤め。子供は小学生と中学生の二人です。）

その為、借り上げ社宅を出るまでの残り5年間で出来るだけ頭金をためて、
目標は50歳頃に1200万位のローンを借りて家を買い
55歳頃にローンを完済し、残りの5年で老後資金を貯めるのが目標です。
しかしながら、最近は子供の教育費にあっぷあっぷで、なかなか貯金ができません。

そんな状態なので、
皆様の話を聞くことにより、今後の節約をがんばれればと思っています。

現在、ローンを支払い中の方は何歳くらいでローンを終える予定でいますか？
既にローンを完済された方は何歳の時に完済されましたか？
他にも、皆様の教育費や老後資金のご意見なども聞かせてもらえれば参考になります。

どうぞ宜しくお願いいたします。

[1001: 匿名さん]

ローン控除期間が終わったら完済というのが住宅ローン返済の王道。

[1002: 名無しさん]

79歳ですが、何か？

[1003: 匿名さん]

ローン返済お疲れさま

[1004: 匿名さん]

完済年齢を繰り上げするためにどんな節約していますか？

[1005: 匿名さん]

自分が実施しているのは以下。
・散髪⇒自分+子供2名をセルフカット・・・約5-10万前後/年
・外食⇒株主優待で一部・全部負担・・・約10-20万前後/年
・光熱費⇒ソーラー+蓄電池・・・訳10万前後/年
・家庭菜園⇒旬の野菜が食べれる・・・訳5-10万前後/年
並べると50万前後/年は出来てるかな。

[1006: 匿名さん]

初期投資を加味しないといけない

[1007: 匿名さん]

>>1006: 匿名さん

◆費用
・散髪⇒5500円
・外食⇒株投資の元手がすでに2倍
・光熱費⇒6年位でソーラー費用回収、+2年で蓄電池費用も回収済み
・家庭菜園⇒食べる野菜の種を植えるだけなのでほぼ無料

[1008: e戸建てファンさん]

節約と言えばスマホは格安で。
余計なものは買わない。
旅行は空いてる時期か早割を活用。

[1009: 匿名さん]

損得考えるんだったら完済しない方が絶対得。団信あるんだったら尚更。返したくなくても売却で完済しちゃうから机上の空論だけど。

[1010: e戸建てファンさん]

なるほど団信にもよるというのはあるね

[1011: e戸建てファンさん]

働いてるうちに返せればok

[1012: e戸建てファンさん]

定年も伸びるから大丈夫！

[1013: e戸建てファンさん]

75歳でも大丈夫やぞ！

[1014: 匿名さん]

そもそも退職金あるような企業勤務じゃないと高年齢で住宅ローン組めないのでは…
退職金出た時点で一括返済出来るけど低金利だから借りっぱなしだったり、団信狙いで返さないのが大半。

[1015: 匿名さん]

団信も無料みたいに思ってる人いるけど、銀行によっては金利上乗せ分を明示してるよね。
0.2%上乗せになると35年トータルで100万、200万も変わりそうだけど。借金から目を背けてる様にも見える。

[1016: 匿名さん]

>>1015 匿名さん
団信無しで借りられるとこってフラット以外にあるの？

[1017: 匿名さん]

>>1016 匿名さん
SBIだと基本50%保障ですが、100%保障にすると金利上乗せとかあります。

[1018: 通りがかり]

>>1017 匿名さん
50%・100%はガン団信のガン診断保障分では？

[1019: 匿名さん]

>>1017 匿名さん
>SBIだと
SBI新生銀行と住信SBIネット銀行のどっち？

[1020: 匿名さん]

>>1019 匿名
混乱させてすみません。以下のような特約的な話でした。

https://www.netbk.co.jp/contents/lp/homeloan/web/new.html?

[1021: 匿名さん]

>>1020 匿名さん
団信無しには出来ないですよね。

[1022: e戸建てファンさん]

特約も色々