我が家は転勤などでタイミングを逸し、夫は45歳ですが、いまだに家は買えません。
（私はパート勤め。子供は小学生と中学生の二人です。）
その為、借り上げ社宅を出るまでの残り5年間で出来るだけ頭金をためて、
目標は50歳頃に1200万位のローンを借りて家を買い
55歳頃にローンを完済し、残りの5年で老後資金を貯めるのが目標です。
しかしながら、最近は子供の教育費にあっぷあっぷで、なかなか貯金ができません。
そんな状態なので、
皆様の話を聞くことにより、今後の節約をがんばれればと思っています。
現在、ローンを支払い中の方は何歳くらいでローンを終える予定でいますか？
既にローンを完済された方は何歳の時に完済されましたか？
他にも、皆様の教育費や老後資金のご意見なども聞かせてもらえれば参考になります。
どうぞ宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-11-19 10:38:00
注文住宅のオンライン相談
住宅ローン完済年齢
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504:
匿名さん
[2011-11-23 20:52:21]
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505:
匿名さん
[2012-01-28 21:18:49]
皆さんどうですか？
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506:
匿名
[2012-01-28 22:20:24]
うちは30歳で2900万のローン。妻が5歳年上で退職金ありの仕事なので（60歳定年）遅くても25年で返せる。当然繰り上げ返済はするつもりだが…
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507:
購入経験者さん
[2012-01-29 11:34:36]
37歳で2000万円のローン。39歳直前で完済。
気合いを入れました。 ただ、貯金が200万円きってます。かなり不安。 |
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508:
匿名さん
[2012-01-30 16:49:55]
38才で2300万のローン、47才で完済。
48才で2300万のローン。52才の今年完済です。最初の物件が 売れたので（損失ですが）、それを次の物件の繰り上げに 充てました。 地方なので物件価格は安いです。 |
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509:
匿名さん
[2012-01-30 17:11:31]
５０７
2年で返せる額なのであれば、わざわざ金利分負担してローン組む必要があったのか？？ ５０８ 完済したなら賃貸に出せばいいのに。 すぐ売って損失なんて、なんのために不動産買ったの？？ どちらも意味不明。 |
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510:
匿名さん
[2012-01-31 23:52:16]
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511:
購入経験者さん
[2012-02-01 00:03:29]
３２歳で2900万ローン、６年９カ月で今月完済しました。
先日マンションの査定をしてもらったら、買った２００４年頃がちょうどマンションの底値だったこともあってか、ちょっと値上がりしてました。手数料や金利等を差し引いて、支払った金額とトントンていうところか。 今また新しいマンションを検討（２年後完成）してますが、頭金支払うと手元が２００万円以下に・・・ ２歳の子供の今後と、マンション売却がそのとき結局できるのかが不安で、結構悩んでます・・・ |
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512:
サラリーマンさん
[2012-02-01 00:43:53]
現在３３歳、共働きでどちらも年収５００万ちょいです。
もうすぐ第一子が生まれます。 妻は一年間育児休暇を取り、その後復帰予定です。 現在２７００万程度で売れそうな新築マンションに住んでいます。 残債はありません。 貯金は３０００万くらいです。 今度４５００万の戸建てを購入予定です。 ２５００万を２５年変動金利で借りようかと考えておいます。 マンションは賃貸にする予定です。（相場は１４万くらい） 私の年収で借りれるか不安です。３５年なら借りれるかとは思いますが。 やはり６０歳までには完済したいですよね。 金利が極端に上がれば親に借りて完済します。 |
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513:
匿名
[2012-02-05 00:24:57]
46で年収850万。4000万借り入れ。絶対繰り上げ返済しません。ため込みます。
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514:
匿名さん
[2012-02-05 05:25:52]
43歳の時一馬力年収1300万で、6200万借り入れ。
52歳で転職した時の退職金で一括返済。 同時に子供が独立したので、余剰資金を老後のために貯蓄中。 |
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515:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-02-05 08:03:54]
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516:
匿名さん
[2012-02-05 08:42:04]
大半の人は１０年程度では返済終了するみたいですね・・・
見習わないといけません・・・ |
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517:
匿名
[2012-02-05 08:56:00]
515
80才までかけて返す予定ですが、絶対に生きてません。保険任せです。 |
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518:
匿名さん
[2012-02-05 09:14:06]
30歳で2300万です。
子どもが出来ません。小梨のままなら10年以内に行けそうですが減税あるので10年ジャストを考えてます。 居たら25年くらいだろうか。嫁収入が途絶えるので多分カツカツ。 |
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519:
匿名
[2012-02-05 11:15:21]
>>516
あなたのいう大半の人とは、みんな相当、安いところに住んでるんですねー |
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520:
匿名さん
[2012-02-05 12:22:26]
そのとおり、大したマンションは買えませんでした。４６００万の４LDKです。
でも自分の収入にはちょうど良かったと気に入ってます。 住宅にあまりかけずに済んだので、8年後には完済出来そうです。 |
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521:
匿名さん
[2012-02-05 13:08:33]
以前の職場で住宅ローンを担当してたことがありますが、組むのは30年程度でも、実際は10年程度で完済する方が6割くらい。2～3割くらいが返済不能で競売。つまり10年以内でほぼ勝負がつきます。
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522:
匿名
[2012-02-05 13:55:04]
今年２０００万のローンを組んで
約１２年かけて返済する予定です。 私が現在３４歳で長男が１歳なので 長男が中学１年生の時に完済になりますかね。 皆さんどれもスゴイ繰り上げ返済で理想的ですが 私は外食もレジャーも楽しみたいのと 教育費等も貯金したいので 返済額はなるべく抑えて あまり力まないで気長に返済していきます。 |
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523:
購入検討中さん
[2012-02-05 14:07:12]
８０歳までローン組んで一切繰り上げしないで、長生きリスクは保険で対応が、ベスト。
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物件価格４０００マン。年収８００。
なんか返せるかどうか不安。早く死にます。