住宅ローン完済年齢

[購入検討中さん]

我が家は転勤などでタイミングを逸し、夫は45歳ですが、いまだに家は買えません。
（私はパート勤め。子供は小学生と中学生の二人です。）

その為、借り上げ社宅を出るまでの残り5年間で出来るだけ頭金をためて、
目標は50歳頃に1200万位のローンを借りて家を買い
55歳頃にローンを完済し、残りの5年で老後資金を貯めるのが目標です。
しかしながら、最近は子供の教育費にあっぷあっぷで、なかなか貯金ができません。

そんな状態なので、
皆様の話を聞くことにより、今後の節約をがんばれればと思っています。

現在、ローンを支払い中の方は何歳くらいでローンを終える予定でいますか？
既にローンを完済された方は何歳の時に完済されましたか？
他にも、皆様の教育費や老後資金のご意見なども聞かせてもらえれば参考になります。

どうぞ宜しくお願いいたします。

[424: 入居済み住民さん]

60歳までに1億円くらいは貯めてないと老後が不安。
運用益抜きで単純に考えると、年に1千万円貯金できたとしても10年かかる。5百万円なら20年かかる。
その間をとって15年で1億円貯めるために、45歳までに完済できているのが望ましいと思う。
ちなみに私は45歳で完済。

[425: 匿名さん]

>>423

リスクって言葉を辞書で調べたら？

[426: 匿名さん]

年間500万貯められる人なんてほとんどいないよ
だから普通は運用するんだよ

別にデイトレやれとか言ってるんじゃない
投信でも買って放置して、たまーに様子を見て手を入れるだけでOK

年に1時間の時間も工面できないくらい忙しいんじゃ無理だけど
ここに書き込める時間がある人なら余裕で出来るでしょ

[427: 匿名]

あたしは目減りしない最良の投資は住宅ローンのスピード返済だと思うんで。
株はいま八百万ぐらい持っていて、こちらは目減りする一方。

[428: 匿名さん]

住宅ローンのスピード返済って・・・あなた、返済し終わったあとの資産の価格は
いくらだと見ているの？

４０００万ぽっちの住宅の繰り上げ返済したところで価値の下落に追いつかなきゃ
どぶにカネ捨ててるようなもんだわさ。

[429: 匿名さん]

金利ゼロでも１０年毎月７万貯蓄したら８４０万だが
１０年で８４０万繰り上げても資産価値が８４０万下がったら全くのムダ銭はらった
計算になるな。

[430: 匿名さん]

値下がりする住宅のローンを繰り上げるくらいなら、黙って待って安く買う方が賢いなぁ

[431: 匿名]

住宅ローンを繰上返済する人の気が知れない。
住宅ローンは、死んだら返さなくて良いんだよ。
ま、これをエサに投資用ワンルームマンションが営業しているのだが。

[432: 匿名さん]

そのときに自分にとって最良の物件がありゃいいけどね。

[433: 匿名]

私は早めに返済して賃貸にする。で、その家賃で地方都市に新しい家を買いますわ。

[434: 匿名]

地方都市ってどこ？

[435: 匿名]

資産が値下がりするなら繰り上げしないで早く売ることだな。

[436: 匿名]

資産の値下がりが嫌なら
新築すべきではない。
価値のない中古住宅をかえ

[437: 匿名さん]

年間500万円ためられない人の元手なんて知れてるから、
運用なんて仰々しく言うなよ。小遣い稼ぎのばくちと変わらんよ

[438: 匿名]

値下がりしている資産の繰り上げ返済は、下りのエスカレーターかけ上がるようなもの

[439: 入居済み住民さん]

>>431
死なないでかつ収入が途絶えたときのことを心配しているんではないだろうか？

[440: 匿名]

今はないが値上がりする不動産の繰り上げが上りエスカレーターをかけ上がるのと同じ。
値下がりのない不動産の繰り上げが普通の階段かけ上がるのと同じ。

[441: 匿名さん]

>>437
そもそも、年に500万円貯金できないような人は、家を買わないよね。

[442: 匿名さん]

運用とかセコすぎ。正直、そういうの嫌いだから。

[443: ご近所さん]

>>437
確かに、年間5百万円貯められない人が“運用”なんて、ヘソが茶を沸かすというやつですね。