サンクタス千葉ニュータウン中央【契約者住民専用】 Part５

[匿名さん]

この掲示板で熱い想いをぶつけよう！！

ビバ！サンクタス！！

[765: 匿名]

南側は待ちの人が沢山いて市場に出る前に売れてしまうみたいですね。
南の４ＬＤＫ希望ですが、中々出てこない。

[766: 匿名さん]

俺の場合1年分

[767: 匿名さん]

市場に出る前に売れてしまう
ではどうやって知るんだ？

[768: 匿名さん]

ここの南向きを売ってレーベンに買い替える人多い
これガセだったんか
レーベン営業の創作

[769: 匿名]

＞７６７
欲しい人は事前に不動産屋さんに買いの条件を相談しておくんです。
そうすると市場にチラシとかが出回る前に教えてくれます。
売主さんも売れるまではご近所さんにはあまり知られたくない方も多いみたいですよ。

[770: 匿名さん]

東向きと西向きとならどちらがいいいですか？

[771: 匿名さん]

人それぞれ
朝早い人は東向き
寝坊好きは西向き

[772: 匿名さん]

西向きは夏暑い、暑過ぎてリビングなんかに居られない
そんな時はエアコンつけずに部屋飛び出してイオンに行く
これ生活の知恵ね

[773: 匿名さん]

西陽の時間帯に家に居る人ってどんな人？

[774: 匿名]

幼稚園や小学校から帰ってきた子供や主婦じゃない？
東や南は気温の下がってくる夕方以降エアコン消して窓開けられるけど、西はそれ無理。

[775: 匿名さん]

暑さが厳しい時期って梅雨明けの7月下旬から残暑厳しい9月中旬の2ヵ月足らず。それに比べ寒いの12月から2月までの3ヵ
どっちに照準合わせるかは人それぞれ。

[776: 匿名さん]

西陽あたる時間帯に居るのはニート
世間の風あたりはキツイ 涼しくなんてありません

[777: 匿名]

やっぱここを見てると、春夏秋冬総合的に見て南が一番快適なんだろね。
まぁもちろん値段に反映されてるからお買い得な訳ではないんだけど・・・・

[778: 匿名]

南側、レーベンが建つことで視界が…　とよく言われますが、
距離あると思うんですけど、そんなに視界が悪くなるんでしょうか？

南の銀行の前あたりは
ちょっと可哀想かなぁと思いますが…

[779: 匿名さん]

南の新築マンション
ここ10階以上なら大丈夫
8,9階微妙
7階以下は視界不良

[780: 匿名さん]

南向きの中低層に住んでいるが、
もともとそこまで見とおし効かないので、
レーベン建ってもおそらくほとんど気にならないな
現状見とおし抜群の高層階だと多少気になるかもねえ

ただ、レーベンのチラシはチェックしているけど、
ディスポーザーのない生活には戻れないし、イオン至近もやめられない
実際に移る人なんて、そうそういないんでしょ
上階や隣人に余程恵まれないか、あるいは間取りに不満だらけ、とかでもない限り

あと、南向きについて
夏は広いバルコニーに阻まれて室内まで日が届かない
窓開けてれば風が抜けて、エアコンなしでも割りと耐えられる
逆に冬は日中ずっと日が入って、ポカポカ暖かい
今の時期だと、西向き中層以上なら富士山とかスカイツリー見えるだろうから、
眺望では羨ましいと思うこともあるけど、
快適さは断然南向きなんだろうなと、住んでみての感想

長文失礼

[781: 匿名]

南向きに住んでるけど、元々大した視界じゃありません(笑)
田舎だからただ遠くまで見えるってだけですね。
景色は左を向いた牧の原方面が好きかな。４６４の遠くに観覧車見えたりして。
あそこにマンションが建つなんて想定して買ってる人がほとんどだろうから、そんなことで買い替えを検討する人なんているのかしらって不思議です。私にはどう考えてもこちらのほうが住みやすいです～。

[782: 匿名さん]

ちょっと言い過ぎかも知れませんがレーベンさんの営業さんて口からでまかせ仰ってると思わずにいられません。
ここの南向きの人がレーベンに買い替える人多いだなんて。
実際売りに出ておらない。

[783: 匿名さん]

賃貸で1年半ほど東向きに住んでましたが眺望が最高でしたので日差しなんか気にしたことなかったです。
今は横浜勤務に変わったので大田区に住んでますが周りマンションだらけで眺望なんて論外です。

[784: 匿名]

高層階、低層階両方住んだことありますが、
昼間は仕事だし、家にいるときもいつも外を眺めて生活してるわけじゃないんで
あまり意識したことないです。

レーベンもかなり先なんで、
視界のせいでレーベンに移るとは考えにくいですよよね。

>ディスポーザーのない生活には戻れないし、イオン至近もやめられない
確かに…
ないと必要を感じないかもしれないが、
確かにない生活には戻れないですね。
横断歩道渡ってすぐイオン、重宝しています。

[785: 購入検討中さん]

西向き部屋の中古を検討しておりますが夏の暑さはどんなもんですかね。
西向きにお住まいの方教えて下さい。

[786: 匿名さん]

西向き 日当たり的には東よりは良い
将来的には東向が良い
西側には高層が建ちそうだから

[787: マンション住民さん]

西側に高層ビルが建つの?
それは困る。情報があったら教えてください。

[788: 購入検討中さん]

このエリアにはもうマンションは建たないとレーベンの営業が言ってました。サーカス跡地が売れないのもマンション建てられないために買い手がつかないのだとも。

[789: 購入検討中さん]

レーベンの営業を信じてる人がいるんだね

[790: 匿名さん]

レーベン関係者が浸入してる

[791: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>788
いやいや
サーカス跡地は売れないんじゃなくてまだ売り出してないだけですから。
売ってないものを買う人はいないでしょ。

[792: 匿名さん]

いいえ サーカス跡地は分譲中の看板たってから久しいよ

[793: マンション住民さん]

行政交付金と活動補助金の申請するらしいけど
税金なんだからマンションで悠々暮らしている
人より困ってる人の為に使うべきだ。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>792
看板どこにあります？
分譲予定とは書いてありますが。

[795: 匿名さん]

分譲予定とは募集中てこと

[796: 匿名さん]

えっ、そうなの？
分譲って公募がでて初めて募集開始するんじゃないの？

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他の物件は募集中の時は分譲予定の看板の上に分譲中？みたいな貼り紙してましたよ。

[798: マンション住民さん]

じゃあやっぱりまだ売りにでてないってこと？
あそこに何が建つかによって駅のイメージだいぶ変わるね。

[799: マンション住民さん]

1階の皮膚科、すごい混んでるみたいですね。
評判はいかがでしょうか。教えてください。

[800: 匿名]

>>799
皮膚科とか耳鼻咽喉科院は数が少ないからどこも混んでます。評判が良いからではないと思います。

[801: 匿名さん]

日医大の先生ですから

[802: 匿名]

>>801
正確には元日医大、でしょう？
それとも大学から出向？

[803: 匿名さん]

＞＞８００

皮膚科はあとどこにある？

[804: 匿名]

>>803
小倉台の図書館隣の空き地に数年前から皮膚科予定地という看板が立ってるけど建設予定日が書いてない。看板立ってからだいぶなるが建てるのやめちゃったのかな？

[805: 匿名]

去年から売りに出してるがなかなか売れない
東向きのせいかな
業者によると空室の方が売りやすいというが売れないことには出ていくこと出来ず

[806: 匿名さん]

今からこんなに暑いんじゃ夏どうなっちゃうんだろ(西向き住民)

[807: 匿名さん]

反対側のレーベンが1分でここが2分
1分しか違わないけど、同じ1分でも5分と6分は大差ないが1分と2分じゃ倍だから差を感じる
買い換えるかな

[808: 匿名さん]

イオンに近いほうがいいよ～ん。

[809: マンション住民さん]

北と南なら北の方が環境がいいと思います。

[810: 匿名さん]

でも南のベランダ側に電車と国道と暴走族…

[811: 匿名さん]

いや、そーゆう意味じゃないでしょ(笑)
南口と北口でしょ。

[812: 匿名さん]

どうなるイオン？今朝の新聞の折り込み見たけど新開店の店に魅力を感じません。

[813: 入居済みさん [男性 30代]]

西側の・・・何階かは具体的にはわかりませんが、
だいたい決まって夕方（17～18時過ぎ）に、上の階から、すごい「ドンドン」という音がします。
隣では無いとは思いますが、聞いてる感じでは上、ななめ上の方。何の音？？？
行ってこようかどうかという感じっという程。
結構いい音出してるんですよね。子供？作業？何かいる？
暴走族も夜走っていますが、この音はムムムっです。

[814: 匿名さん]

このマンションの街路樹にいるムクドリの数は20000羽にもなる
いい対策があればいいが
http://togu.seesaa.net/s/article/427962958.html