サンクタス千葉ニュータウン中央【契約者住民専用】 Part５

[匿名さん]

この掲示板で熱い想いをぶつけよう！！

ビバ！サンクタス！！

[472: 匿名さん]

そうですね。何も対応しないにしても冷たくあしらうのと親身になって聞くのとでは上記のように印象が違いますからね。
でもサンクタスの住民が毎回１００世帯ぐらいづつ通報し続ければ少しは何かするかもしれませんね。

[473: 匿名]

イオンが文句言ったらいい。

[474: 匿名]

夜中はいないよ

[475: 匿名]

住人が言うより企業から話した方がいいのか...

[476: 匿名さん]

イオンにたまってるなら、お客様の声ポストに投稿するのも良いのでは。

[477: 匿名]

しばらく様子を見よう。

[478: マンション住民さん]

>>472
対応はしてくれていますよ。
ふかしたりせずにたむろしているだけの時にも、警察官がすぐに来てくれました。（通報はしてないです）

さすがに、電話対応だけいくら親身になってもらっても、行動がなかったら文句言っちゃいますね。。

[479: マンション住民さん]

これも無くならないですがマンションバルコニーの喫煙について、先日洗濯物干してたら左隣から カチッと言う音とタバコの臭いが… 今までどこから臭うのか特定出来ませんでしたが、確実にお隣さんは吸っている… 管理人さんに注意してもらおう。お願いだからホントやめて欲しい。

[480: マンション住民さん]

>>479
管理組合に要望書を出した方が、効果があると思います。
エレベータにずっと注意の張り紙があるのに、まだやっている方がいるなんて、あきれますね。

[482: 匿名]

レーベンの建設によって東側の眺望がほぼレーベンになるのか。悲しいな。まぁなんか立つとは思ってたけど。

[483: 匿名さん]

言ってる場所が違うでしょ。
レーベンは駅南側。
東側整地されたところはサーカスが数か月営業する

[484: 入居済みさん]

南だけど、南ならなおさら嫌だな。まぁ日当たりは問題ないけどさ。

[485: 住人]

自走駐車場でヘッドライト点灯しないで暴走しているのが結構いるがそのうち間違いなく事故起こるだろうな。ミラー畳まずにラインはみだして停めてるのもいるしもう少しモラルを もってほしい

[486: 匿名さん]

レジデンスの隣でしょ
眺望、日当たり全く影響なし

[488: 住民さんＥ]

一年半も経つと、地が出てくるんだろうな
400世帯超ともなればちょっとした村の規模だし、
ある程度民度が低い輩が混ざるのも無理はない

一部の真カスの行動がカス予備軍を活性化させて、
全体のモラル低下につながりかねん
おまえらまともな住人が、しっかりカバーするんだぞ

[489: 匿名]

レジデンスの隣？それはヴェレーナ。

今言ってるのは駅前の駐輪場跡地に立つレーベン。日当たりは問題ないけど眺望は悪くなりますね、確実に。まぁ思ったより離れてるからいいけど。

[490: マンション住民さん]

15階建てとのことですよ。
少なくとも眺望が良くなることはないですね、、、

[491: 匿名]

暴走してる車を運転するのは、男の人なのかなー
女の人は、運転荒いって聞くけど...

[492: 匿名]

どちらもあり。譲っても挨拶しないしね…。がっかりするね。

[493: 匿名さん]

すれ違いのスペースが狭いから、ハンドル操作が大変で、挨拶する余裕ないのかもよ。

[494: 匿名]

挨拶は基本なのに、悲しいですね…

[495: 匿名さん]

惨苦多巣だから仕方がないよ。

[496: 匿名]

レーベンはセンティスの隣で、ここからセンティスまでどのくらい距離があると思ってンだ。ネガするときは現地よく見ろよ

[497: 匿名]

いやいや、距離はあるけど正面に15階なら少しは眺望悪くなるよ。ネガというか当たり前でしょ。めちゃくちゃ悪くなることはないと思うけど。住人だけどその現実は受け止めてるよ。

[498: 入居済みさん]

そうですね、眺望は少し悪くなりますけど、まぁ許容の範囲内ですよね。
ネガというか、そんなに怒ることですか？逆に強がってるみたいでやめて欲しいですね。
それくらいいいですよ。

[499: マンション住民さん]

わたしも強がってると思われるのは嫌です。
ちょっと気にしてましたげと、大丈夫じゃないですか？はなれてますから。
それより傍若無人な住民の駐車場内の運転です。こっちの方が嫌です。民度を問われます。

[500: 匿名さん]

さすが惨苦多巣！

[501: 入居済みさん]

強がる人…迷惑。恥ずかしいから。

[502: 匿名さん]

センティスの住民に荒らされてる・・・。許せん！

[503: 匿名]

ライバルだな。

[504: マンション住民さん]

一階の店舗、何が入ったらいいですかね？
いつまでも空きは嫌ですね。

[505: マンション住民さん]

コンビニ

[506: 匿名さん]

クリーニング屋

[507: 匿名]

たこ焼き屋

[508: 匿名]

たこ焼き屋

[509: 匿名]

居酒屋

[510: 匿名]

マンションギャラリー

[511: 周辺住民さん]

駐車場がないに等しいのが、致命的な欠陥
何をやってもなかなか厳しいだろうなあ
残念ながら

[512: 住人]

耳鼻科や眼科、皮膚科が入ってくれないかな。

[513: 匿名]

耳鼻科と眼科は欲しいですね。
耳鼻科は、ちょっと遠いし、眼科はイオンくらいしかないし。

[514: 匿名]

産婦人科が欲しいです。

[515: 匿名]

産婦人科が欲しい。

[516: 匿名さん]

デイリーの後にローソンとか入って欲しい。

[517: マンション住民さん]

お店系は入っては潰れ入っては潰れることば見えてるからいらなくないですか？
医療系ならさすがに潰れないでしょ。それでも潰れたらもうテナントはやめて他に使った方がいい。
レーベンの一階もお店らしいね。何入るのかな？

[518: 匿名]

カフェだと聞いている。

[519: 匿名さん]

甘いケーキと小麦粉から作る手作りパンの美味しいカフェがいい。

[520: マンション住民さん]

こことセンティスって、売り価格が強気て痛い。駅チカでも限度があるよ。実際の売却価格を不動産さん屋さんから聞いてほしいよ。結構、ビックリするよ。１０００は下がります。他はもっとですから。

[521: 匿名さん]

東松戸の駅前マンションですらＬ字型なのにサンクタスはコの字型ですからね。
千葉ニュータウンで西向きの中古部屋にまともな値段がつくとは思えません。

[522: 匿名]

過去の成約価格調べたら？

[523: 匿名さん]

ここの西棟って、新築いくらくらいだったんだろ。

[524: 匿名]

過去の販売価格調べたらいい。

[525: 匿名さん]

2000万くらいじゃなかったっけ？

モデルルーム見に行った時、
営業マンが超上から目線だったのが印象的だった。

[527: マンション住民さん]

ここのマンションはPDFで販売価格表と中古成約価格のデータが取れるよ。

[528: 匿名]

ほんだ、取れるね。

[529: 住民さんＡ]

部外者必死

[530: 匿名さん]

>>520
センティスも北側の外階段が仮設階段みたいですけど、全体的な仕様はレジデンス以下なんですかね？売主が倒れそうで危ない時だし、三菱に助けて貰う前だから儲けようとして徹底的に仕様が悪いとか？
だとしたらセンティスも厳しいでしょうね。

[531: 匿名]

なるほど。

[532: 匿名]

北総所以だな。

[533: 匿名]

印旛沼

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでや！
富士山とスカイツリーが一望できる、超人気物件やろ！！

[535: 匿名]

富士山とスカイツリーはこの辺のマンションみんな見れますよ。
いいマンションだとは思いますが。

[536: 匿名]

終わった。

[537: 匿名]

しゅうりょう。でも、売却を考えらセンティスより上だね。売らないなら、センティスが上かな？

駅近だから、価値下がらないマンションだよね。
でも、近すぎて嫌だという人も多いね。人通り多いしね。

でも、いいんじゃない。

[538: 匿名さん]

サンクタスＶＳセンティス

[539: 匿名]

駐車場って空くのかねー...

[540: 匿名]

理事長に聞いたら？

[541: 匿名さん]

結局、デイリーの後にコンビニは入らないのかな。

[542: 匿名]

呼べいいのに。

[543: 匿名]

床屋が欲しい。

[544: 匿名さん]

店舗入らなくてもオーナーは赤字にならないのかな。

[545: 匿名]

家賃が入ってこないよ。

[546: 匿名さん]

駅前でもテナントが埋まらないって事はその程度の立地という事でしょう。
千葉ニュータウン内で駐車場の無い病院や床屋なんて誰も来ないよ。唯一可能性のあったのがコンビニなのにそのコンビニが潰れたんだから非常に厳しい。
マンションの管理費から京葉銀行に多額の利用料を払ってテナント用の提携駐車場にしてもらって誘致しないとダメでしょう。

[547: 匿名さん]

場所が悪い。あえてコンビニ行くためにコースを変更しないから。
駅構内にあるし。
隣接していないが、近くにイオンがあるので立地が悪くなっているね。
こうなったら、客を呼び込めるお店じゃないと難しい。

[548: 匿名さん]

ローソンとか、あえて行きたいコンビニがないと厳しい。
ヤマザキデイリーストアじゃ、あえて行きたくなるコンビニではない。
というか、そもそも1年だけの契約だったのかな。
1階にコンビニ入りますよっていう、マンションを売りやすくするための。

[549: 匿名さん]

まさか、あそこ買い取りでしょ？かなり高い金額だったと思うけれど。
駐車場は必須。路駐などで使うリスクは犯したくない。
洋菓子店でカフェ併設というのが良いんじゃないかな

[550: 匿名さん]

いつも朝マックにサラリーマンがいっぱいだから、モーニングやると結構入りそう。
マックも禁煙だし、禁煙でもサラリーマンくるんじゃないかと。

[551: 匿名さん]

マクドは狭くてダメでしょう。

[552: 匿名さん]

小麦粉パン屋と油のマックですか・・・

[553: 匿名さん]

ハッピーニューいや～～～～～ん

[554: マンション住民さん]

風呂のシャワーヘッドってこれ市販品と自由に付け替えは出来ないのかな？
シャワーヘッドの外し方が分からない・・・

[555: 匿名さん]

入居時にもらった説明書にある、LIXILに電話してみるといいですよ。

[556: 匿名さん]

ジョイフルの２階に行けば合うやつを取り寄せしてくれるんじゃない？

[557: 匿名]

取説見たら？

[558: 匿名さん]

南側駅前マンションも1階が店舗みたいだから、
それまでに店舗全部埋まらないかなー。

[559: 匿名]

店次第だね。

[560: 匿名]

うちもレーベンの一階は入ってもすぐ潰れる感じになるんじゃないかな？駐車場がないに等しいから自転車か徒歩狙いと考えるとうまく行きそうな業種が浮かばない。でも、ずっと空き家で何か困るかな？

[561: 匿名さん]

見た目のさびれた感ぐらいかな。

[562: 匿名さん]

立ち食いそばとか、サラリーマンがちょろっと寄っていくような店とか？
空き家でもかまわないんだけど、オーナーは何で儲かろうとしてるんだろ。
税金対策？

[563: 匿名さん]

フツーに儲かると思ってたんじゃないのかね
駅前なら駐車場なくてもなんとかなるだろうと言う見込みで
大抵の土地では通用するセオリーが、ここでは通用しないんだよなあ

[564: 匿名さん]

ケーキ屋キボンヌ

[565: 匿名]

数ヶ月待っても駐車場が空かないのって、どうなんでしょ。ちゃんと交渉してくれているのかな？

[566: 匿名さん]

駐車場空き待ち？１台目？
２台借りの家も、事情あるだろうからそうそう明け渡せないだろうけど、
数ヶ月も経つなら動きがあっても良さそうだね
空けてもイイって家が出てこなければ、２台もちの家の中から抽選するのが公平なんだろな

場所移りたいとかいう希望なら、なかなか通りづらい気がする
引っ越しシーズンまで待つしかないかも
つーか、空き待ち申請も、春になるまで様子見棚上げだったりするのかもね？？


ところで、ここを見てる皆さんは週末のアレはどうするのかな？？

[567: 匿名]

うちも駐車場空き待ちです。なかなか空かないですよね～２台持ちの人にちゃんと声掛けてるのか疑問だし。声掛けててもユルそうな感じ。
そもそも一家に1台は確保出来る駐車場なんだから、２台目の駐車場持つ家庭はサッサッと譲っていただきたい。

[568: 匿名さん]

賃貸入居者より分譲入居者が優先なのは当然かと。
賃貸時に、駐車場空き無しって書いてあったはず。

[569: 匿名]

分譲入居者で駐車場一台目の空き待ってるんですけど。

[570: 匿名さん]

それは申し訳ない。ごめん。

誰も動いてくれてないようでお困りなら、来期の理事会に立候補して、駐車場関連の問題を提案するとかどうでしょう。

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

十階南側、窓の外側にカーテン巻き付けてある家は一体？