ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。

[ギリギリ]

年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[826: 匿名さん]

>>799
思い切って買っちゃったら？
頭金２割貯めるにも家賃払いながらだと難しいよ！
デフレが続くと言うけど後でインフレが来たら
儲けもん

[827: 匿名さん]

>>825
奥さんの夢を今日断つ、断念させるのではなく、
今から素敵なマンションに住めるように新たなスタートでしょう。
色々物件を見て回ればいいと思います。
貯金の計画と、マンションを買う計画をはじめる。
今回のものは、計画より前に好きが先だって、あとから理由づけの様に計算したような感じです。
今年はローン減税もあるし、年末になればまた来年以降もあるかどうかわかるし、
子供手当が実際本当にいくら出るのかもその内明らかになる。
そういうのを見守りながらまずはお金をためる事と物件を見て回って、時間をかけて決めて行ったら良いのではないかな？

[828: 匿名さん]

2,3日見ない間に劇的なことになっていて感動しました！
先ほどの方は他のところで相談した方が解決が早かったかもしれませんね。
そこまででなければ、ご夫婦で気に入ったもののためにがんばるのはいい
事だと思います。
下は私の実例です。

どうしてこう、毎年毎年固定費は上がっていくのでしょう？
本当に贅沢しないのに不思議です。
電気もこまめに消していると思いますし、お風呂もシャワーなどはやめて
いるのにガス代もすごい。
車も事故で廃車になったときにすごく悩みましたが、やはり家族や実家との
行き来が余り減ってしまいそうで、やっぱり小さいのですが買ってしましました。
こどもは保育園代＋送迎の方への謝礼などで月に１０万円はかかり、
近所の専業主婦の方には仕事をやめた方が早いみたい、と言われてもがんばりました。
大きくなったら楽になるとがんばったら、上の子は浪人・予備校の上私立大へ
進んでしまう事になりました・・・。
なまじそこそこの学力があると、「浪人なんて」とか「私立はやめなさい」
とか言えない。こどもはかわいい。
こどものお稽古ごとも高いですが、また部活の費用とかも本当に高いです！
ここ数年は全く同じ年収で、しっかり年をみないといつの源泉徴収票か
わからないくらいです。
でも下がらないだけましなの？？
ちなみに今年は入院も何もしないのに、医療費が４０万円以上かかりました。
税務署の方にも「なんでこんなに」と言われてしまいましたよ。
それでもローンは待ってくれません。
老後のことは考えたくありませんというか、現実で精一杯です。

[829: 匿名さん]

ついでに、社会保険料も上がってますよね。賞与にも健保料かかるようになったし、同所得での年金・健保の料率も毎年上がってますよね。
あと７年間スライドで上がりますから。
税金も定率減税廃止になって、以前より上がりましたね。
手取額は減るばかりです。
お互い、頑張りましょう。

[830: 匿名]

>>799さん
冷静な決断をされたようで良かったです。
夢を実現してそれを持続させるには入念な準備が必要です。
奥さんもわかってくれると思いますよ。

[831: 匿名さん]

そうそう、社会保険はこの３月から合わせて１０％ですよ。
所得税は減ったような気がするだけで、住民税の高さがショックです。
毎年源泉徴収が同じ（本当に１万円も変わらない・・）なら減っているのが
現実で減った気がするだけじゃなかったわけだ。
だよねー。

[832: 匿名さん]

世知辛い世の中になりましたな。
手取りは減る、重税感は募る、庭付き一戸建ては夢のまた夢。
それどころか、マンションでさえ高嶺の花。

早く景気が良くなるといいな。
バブルは知らない世代だけど、もう一度バブルが来ないかな。

[833: 周辺住民さん]

799さんへ。
808です。

思いとどまれてるようで少し安心。
我が家の例で言いますと…
結婚11年目子供2人が小学校入学を期にに4000万のマンションを1000万頭金に入れて購入。
生活は節約を心がけながらも外食も楽しむ。
年に2，3度の旅行を楽しむぐらいの余裕を持つ。
子供たちには習い事を週の半分通わせる。
子供が18歳の時点で満期になる学資保険それぞれ300万全額払い込み済み。
私がいつ仕事をやめてもいいように老後と繰り上げ返済の貯蓄。

貯蓄額が少ないのでは？
頭金を支払い後月収の1年分の貯蓄は手元に残す。

後悔のない人生設計を

[834: 匿名さん]

こんなに買手側に有利な条件そろってるのに二の足踏んでるのあほらしくね？
頭金貯めてる間に金利上がって、何のために貯金したかわからなくなるぜ？
そりゃ、金利なんていつ上がるかは、わかんないけどさ
今より下がることってあるか？
今欲しいと思ったら、ギリギリでも買っとけ
ただ、勘違いするなよ ギリギリっちゅうのは、限界超えてないってことだからな

[835: 購入検討中さん]

郊外の駅近マンションで85平米、諸経費込み2400万円の物件を検討しています。

夫34歳会社員年収500万
妻28歳看護婦年収250万
※現在パート、七月からフルで働いて年収400万

長男8歳、次男4歳、長女3歳

貯蓄は50万位しかありません。車のローンが20万円残ってます。現在の家賃は七万円です。

貯蓄もないのでやはり見送りが賢明でしょうか？かなり気に入ったので妻も購入の為に今月から働き始めたのですが。
よろしくお願いします。

[836: 匿名]

そこまで厳しくなさそうですが、なんで貯金がそんなに少ないんでしょう。

浪費癖あるなら、ちょっと問題かも。

[837: 購入検討中さん]

ありがとうございます。先月まで妻が専業主婦だったので年収500万で正直ぎりぎりでした。あんまり浪費はしませんが、妻頼みのローンもどうなのかなとは思っています。

[838: 匿名さん]

>>837
年収５００万で家賃が７万で、車のローンが残っていて貯金がたったの２０万ってやっぱりどこか
ザルのように使いっぱなしじゃないですか？
子どもが３人いるとは言っても。

見送りはしなくてもよいと思いますが、
夫婦２人で１カ月家計簿をしっかりつけて、家計の見直しをやった方が良いと思います。
生命保険や積立貯金などの設定もきちんとやって、貯める体質にかわらなければ。

[839: 匿名]

ありがとうございます。やはり家計の見直しが必須ですね。エンゲル係数が高すぎるのかもしれません。

[840: 匿名さん]

835

貯蓄がそれだけ、車のローンもあるってことは、頭金ゼロ？
登記とか諸費用はローン効かない部分が多いのは知ってるよね？
もし諸費用支払いを考慮した後の残貯蓄額だったとしたら失礼。
でも、その後の固定資産税やら何やら考えたらかなり厳しそうだなあ･･･
これから子どもにどんどん金がかかる事を考えたら、
別スレで高校までの教育費がずっと公立で約600万て書いてあったよ。
単純計算でお宅の場合はそれだけでも1800万でしょ。
それに、子どもの年齢が低いのにエンゲル係数が高いって事は外食が多いとか？
勢いでローンを組むにしても、やめるにしても、家計の見直しが必須だね。
けど減税措置とかいつまで続くか分からないから焦る気持ちはよく分かる。
（うちは去年焦って（焦らされて）購入。今年でも全然OKで「なんだかなー」状態。）
どうしても、な物件なら勢いで行っちゃう？

[841: 匿名さん]

831さん
社会保険料の改定は、毎年１０月からですよ。
標準報酬額の見直しと2017年までの毎年アップの保険料率があります。
収入若干増えても、保険料でチャラなんてことも・・・

[842: 匿名さん]

それから、なぜか、所得税では、通勤手当が非課税所得なのに、社会保険料率の算出基礎となる標準報酬額には１ケ月分(６ｹ月定期代支給なら、その支給額の６分の１の額)通勤手当が収入に上乗せされます。
通勤手当が高いかた・遠距離通勤のかたは不利です。
でも、これを知っているのは、官庁関係のかたばかりで、あまり民間の人は知らないようです。
官庁の人は、いいですね。首都圏でも勤務先の近くに立派な安い使用料の官舎に住めて、通勤手当も少なくて住むし、社会保険も共済だから、保険料安くて支給が多くて。ある意味うらやましいですね。
また、標準報酬額がワンランク上がるだけで、何千円・何万円の保険料が増えます。
家の購入時にも勤務先までの経路(2社以上の路線利用)や距離も考慮されては。

[843: 匿名]

ギリギリローンを組んで 競売寸前になり 心配で夜も眠れない人もいるんですか

[844: 匿名]

共済年金掛け金高いよ。若者は給与安いのに高い年金掛け金を払わなきゃいけない。私がもらう時は絶対年金安いのに。住宅手当ては1万円｡公務員が全員得とは限らない。何かあれば公務員叩き。職業公務員というだけで初対面の人からいきなりバッシング。こんなにストレスとは思わなかった。
被害妄想？

[845: 匿名]

>>844
スレ違いの上に被害妄想ですね。
早めの治療が効果的ですよ。

[846: 831]

841さんへ
社会保険のうち、年金関係は毎年１０月（９月分）に値上がりする事になっています。

毎年４月（３月分）に健康保険のほうの見直しをしていて、現在各県ごとに料率が
決まっています。
首都圏のK県では健康保険が8.19⇒9.33、介護保険1.19⇒1.5となっています。
これは併せてなので、本人負担分は半額です。

現在年金が15.704％（本人分は半額）なことから介護保険ありの４０歳以上の
方は13.267％、なしの方は12.517％となります。

また、公務員うんぬん・・ですが、公務員系は扶養手当や通勤手当は算定に入らず、
本給により定められていることから、独身で勤務地近くの親の自宅から通っている人は
公務員の中では相対的に高いということになります。
民間の方とは一概に比較できません。

[847: 公務員]

＞８４２さん

あえてスレ違いを分かって言わせていただきます。
官舎は，安くないですし，古いです。
カチカチって風呂を沸かしています。
空きがあると駄目とのことで，希望の有無にかかわらず割り当てられます。
２年に１度，引っ越しがあり，そのたびに持ち出しの引っ越し費用がかかります。
修繕費は２年住んで１０万円以上かかります。断れません。
１０年以上経っても，内定決まっていた就職先の初任給に達しません。

絶対に，絶対に，公務員になるのは辞めた方がいいです。
あえてすれ違いを分かって言います。

[848: 匿名さん]

>>847
自分が好きで公務員になったんだからそんなに文句言わなくてもいいでしょ

それにしても不満が官舎と転勤と給料だけなんですね
みんないろんな事を我慢しながら仕事しているんだから
スレ違いなところで「公務員になるのはやめた方がよい」なんて言わなくても良いんじゃないですか？

[849: 匿名さん]

>>848
847ではないけれど

あなたも
自分が好きで公務員じゃなくて民間を選んだんだから
そんな言い方しなくてもいいのに。

公務員を選んだ人はただ少し賢かっただけなんじゃないの。

[850: 匿名さん]

公務員ってクビになる心配しなくていいんでしょ？
贅沢言っちゃいけませんよー
自営業の私は3ヶ月先
生きていられるか分からない。日々戦いです。

[851: 買い換え検討中]

横浜市では新築のかんしゃたてているとこもあるけどねぇ。

[852: 匿名さん]

公務員かあ、給料安かったなあ。民間で働く同業の友人のほうが倍ほどもらってた。
今度、民間に行くけど給料が10万以上上がります。これまで二十数年安い給料で
良く頑張ったと思います。残業手当はゼロだし、パワハラでどんなにがんばっても
職位もあがらずもここ数年1円も昇給もないし、見切りをつけて民間に移ります。
公務員が楽って、一部の人じゃないの？だあけど自分でやめるって言わなければ
やめる必要がないのは特権かもしれません。

民間に移っても大変そうですが、どうなることやら。
仕事はもちろん前向きに取り組むつもりですが・・・。

引っ越しやら残務の仕事なので、非常に疲れ切って「うつ」になりそうです。


すれ違いのレスですみません。

[853: 匿名さん]

>>849

そんな言い方ってどんな言い方ですか？何か848に問題でもあります？
自分が好きで民間を選んで…その通りですが愚痴はこぼしていませんよ。

みんな（みんなは民間だけでなく他の公務員含め、世の中のみんなは）いろんな事を我慢しながら頑張っているんだから、スレ違いな文句言わなくていいでしょ、のどこが
「そんな言い方」なのか、嫌味なレスつけるほどなのか、解説して頂けませんか？

[854: 匿名]

849ではないけれど848が嫌みっぽいから849が嫌みで返しただけじゃない？
そんなムキにならんでも。

[855: 匿名さん]

33歳、年収600万、3200万のフルローンでマンション購入。
妻は専業主婦、子供が出来たらやばい・・・
子供手当があればそれでローンの足しになるがなくなればかなりやばいな。
いまさら後悔。

[856: 通りすがり]

>>855
何でヤバいの？
年収の五倍ちょっとの借入れなんだから、子供手当てなんか無くだって、贅沢しなければ行けると思いますよ。
それに、手当てもらっても、税金や保険料が上がりそうだから、補填に回さないと…。でも、後悔しているなら、転売するとか？(涙)

[857: 匿名さん]

子供２人いたら、ヤバイよ。
独身者には、わからんだろう。

[858: 匿名さん]

子供いないのに何で奥さんが働かないのか疑問。

[859: 匿名]

子供手当を住宅ローンの返済にあてるの？ 子供の将来に使うべきお金では？ 何の計画性もないですね

[860: 匿名]

どんな話をしても、イヤミが添えられますね。

[861: 匿名さん]

>>860

イヤミなのかもしれないけど、子供手当をローン返済の"足し"にするという表現は親である立場からすると違和感を感じざるを得ないな。文面を読む限り子供の将来は二の次なんだろうなぁ・・と。
まぁ、実際に子供が出来たら考え方も変わるのかもしれないけど。

ちょっと嫌な気分になりました。

[862: 匿名さん]

子ども手当はおかしいね。あの政策は自助努力する意欲をそぎかねない。
もっと不景気になるぞ

[863: マンション所有者]

ってか，奥さんを遊ばせつつ，不動産を購入したんでしょ？
えらいじゃないですか。
いざとなったら奥さんに働いてもらえば，何とかなるって。
私もローン組んだときには奥さんに支えてもらったし。

[864: 匿名]

金は金。
子供手当てだろうが、なんだろうが、金なんだよ

気分がどうだろうが、現実はこれ。

金はそれ以上でもなく、以下でもない。

金の「性質」に色付けするのは、現代社会の上等手段だが、それまで。くだらん。おどらされれば？

子供？お前、それを特別なことだと勘違いしてないか？

それをダシにして逃げてんだよ。だろ？わかった口して、しゃしゃりでるな。
そう、大事なのは自分自身なんだから。

[865: 匿名さん]

はっきり言える事は、>>864みたいな奴はこのスレで励ましたいとは思えないということだな。

[866: 匿名さん]

ポエム

[867: 匿名さん]

子ども手当って満額出ても一人当たり年間30万強でしょ。
そんなしょぼい金額あてにしなきゃいけないなんて、
貧乏ってイヤですね。

[868: 匿名さん]

>864
誰に言ってるの？

[869: 物件比較中さん]

あの手当は、生活保護でやって行くために子供を生むダメ女を助長するだけ。
ちゃんと働くものが弱くなってしまう嫌な時代である。

[870: 匿名さん]

年間30万ももらえればいいんじゃない？
年金が36万しかない人もいるんだから。
母子家庭はそれに生活保護をもらうんでしょ？

税金ばかり取られて、何にも還元されない人のほうがあわれ。
子どもを産まなかったのが悪いとか言わないでよ、
ほしくてもできなかったんですから。

でも教育費は結構かかるので、子育てする人は大変ね。
年収高い人は不要なんじゃない？

[871: 入居済み住民さん]

子ども手当いずれにせよ学資等子どもの為に使うべきです。
不景気対策ととれば市中にお金を回すために使うべきとの意見もありますが、

[872: 匿名はん]

やっぱ大きいよ。満額で２人いたら、つきのローン支払を５２０００円増やせるじゃないか。
今１０万払ってても１５万のローンにすることが出来るんだよ。
税金、健康保険、年金などの支払が増えるわけじゃないからね。
仕事でそれだけ手取りを増やすことは今は不可能でしょ。
年収が４００万とか６００万とか低い人のほうが助かるよね。というより手取りが増えるよね。変動金利のローンにしてなるべく元金を減らすようにしたほうがいいよ。
子供のいる家庭の住宅取得支援でもあるわけだ。と思う。

[873: 匿名]

子供手当って在日外国人の海外にいる子供の分も出るって知ってました？

日本の少子化問題のためにあるのではなく、国を売ることが本当の目的ではないかと勘繰ってしまいます。

[874: 匿名さん]

子供手当は一旦入ってくれば、銀行の口座の中で給料と一緒になるわけだから
何に使っても貯金しても良いと思う
ただ、2人で毎月52000円の御手当てが今後長い間貰えるとは全く思ってないので、
子供手当を、家計のあてにはしない。
いずれいつかピシャっと無くなるもの、子供手当の反動で税金が増えたりするから
打ち切りになって増税になって慌てないように、家計簿の固定支出は増やさずにいようと思う。

[875: 匿名さん]

厚生省に問い合わせた人がいましたね。
「例えば、在日で海外に養子が１００人いたとすれば、年間◯◯億（？）渡す事になるのか」
答えはyesだそうです。

海外の子供にお金をばらまくことが少子化対策になってるんでしょうか。
日本も確実に終わりに向かってますね。

これからの時代、子供たちが大人になりどれだけ辛い思いをするのかと考えると恐ろしくてなりません。

[876: 匿名さん]

子供手当に関しては海外のアナリストも危惧してる人が多いようです。
額がでかいからね。
日本経済の破綻の引き金にならないように願うのみです。

[877: 匿名さん]

何で外国人にも出るわけ？
日本も終わったね。
そういう人たちのために高い税金を払うのは嫌だね。
民主党を支持してたけど支持やめるわ。
海外に養子がいてもそれにも出すって異常だ。

民主党、いつからそうなった？
頭を冷やして考えろ。
どこからその資金が出るんだ？
働く気が一気に失せてきた。

[878: 匿名さん]

民主党なんて左巻き思考のインチキだと思って投票しなかったけど化けの皮が剥れまくりだな。
真面目に働く人を増税して怠け者に金を配って景気が回復するわけがないでしょ。

[879: 匿名さん]

間違いなく子ども手当詐欺も起きるでしょうね。
生活保護受給者は、がんばって子供を作るのでしょうか。
どっちにしても、まったく意味がない施策ですね。
社会主義国にまっしぐらです。

[880: 匿名さん]

あのぉ、そろそろ励ましあいませんか。

[881: 物件比較中さん]

母子手当目当てで偽装結婚離婚したりそんなケースははるか昔からある。
ある宗教がベースの政党に入信すれば市営住宅も手当も保護も自由自在。めちゃくちゃですよ。
真面目に働いて真面目に税金を払っている人が老後ちゃんとした庇護を受けられない。とんでもないです。

これから民主にいれないという人も多いけど、また自民にかたよろうものなら元の木阿弥。
分散して欲しいものです。

[882: 匿名さん]

まったく。
民主にがっかり。で、また自民に戻る？　　いいかげんにしてくれ。

[883: 匿名]

亀井だけは外国人参政権に反対してくれてんだよな〜
頑張ってほしいよ、ホント

[884: 申込予定さん]

でも亀さんは、郵政改悪退行し私達の貯金海外に流して10年で破綻させようとしているよね。

[885: 匿名]

>>884
亀井さん、小沢に対する捜査を中止させるためにやむなく郵貯で米国債を買うことにしたらしいですよ。

[886: 匿名さん]

じゃ日本の国債は誰が買うんだ？
特に３０年債とか長期債。応札するやついなくなるんじゃね。

[887: 匿名さん]

財政破綻寸前の国の国債なんか買う馬鹿いないよ。買うのは預金を集めても運用先のない国内機関投資家だけ。
一回財政破綻しないと子供手当てに釣られて投票する馬鹿さ加減は直らんね。

[888: 匿名さん]

お前も自分の馬鹿を治してこい。

[889: 匿名さん]

お前もだよタコｗ

[890: 匿名さん]

あのぉ、そろそろ励ましあいませんか。

[891: 匿名]

醜い・・・

[892: ひらや]

なかなか良いスレだったのに荒れてきて残念ですが、共通の敵を見付けた感ありですね。
最近のドラマでは自民党が民自党になってて笑える。
民主をモジるなら民痔党ってのはどうかな？

[893: ビギナーさん]

皆さん凄いですね
うちも
自分37歳:525万
妻34歳:320万
夫婦連帯で4000万のローンを組む予定です。
親が会社社長で筆頭株主ですので
数年後になる予定で役員年収が倍増する予定です。
会社は従業員100人程度の中小企業ですが
幸いな事に、ここ10年程度ずっと増収できてます。

問題は住宅ローンがとおるか？です。
親と会社が一緒だと審査が通りにくくなると言われました。

[894: 匿名]

年収250万の派遣社員です。月5万のローンを20年払って逝きます。

[895: 匿名]

年収500万の私と一緒だ。
貯金340万で400万なったら200万繰り上げします。固定なので手数料がいたい。

[896: ビギナーさん]

この時代、給料は上がらないと考えずに頑張るしかないですね。
今のままで･･･なんて夢もカケラもない。

みなさん頑張りましょう！！！

[897: 匿名さん]

給料上がらないなら上げる努力をすれば良いだけ。
私もギリギリローン組ですが、給料下がることなんて考えてませんよ。
下がるくらいなら転職。
転職が厳しい？　それは諦めてるだけ。
愚痴るヒマがあったらスキル付けて頑張って返済しましょう。
追いつめられた人間ほど強いですよ。
そう思わなきゃやってられない（自虐）

[898: 匿名]

897
おいおい、カツマーみたいな意見だな(笑)

[899: 匿名さん]

１年前に3000万、35年ローン組みました。

借り入れ当時
旦那26　530万（PG
自分28　240万くらい（在宅デザイナー

子どもできるまではまぁ余裕だしがんばって繰り上げ、と思ってたら。
旦那がウツになって退職。
２ヶ月ほどで他業種に再就職したが、年収は300ちょいにダウン。
昇給の見込みはなさそうだし、もっかい転職しようにもこの不況。

まぁ共働きで車もないし金のかかる趣味もないので、今のところはそれほど困ってないです。
意外となんとでもなるものです。
今の生活には満足してるので買ってよかったと思ってます。
が、先行きが不安です・・・
また転職ってなったらって思うと繰り上げも怖くてしてません。
自分がもうちょっと稼げたらなー；
ペットの猫のためにもがんばります！

[900: マンコミュファンさん]

>>899
ガンガレ！

自分は夫婦共働きで世帯年収８５０万
ローンは４４００万円
ちなみに子供２人･･･
ガンバルドー

[901: 匿名]

住宅ローンが払えないから 自営業はじめるって どういうこと？

[902: マンション住民さん]

夫婦共働き年収1000万
ローン3100万
ちなみに子供2人
10年で返済終わりたい

[903: ビギナーさん]

スレタイが読めない位のお馬鹿がいるんですね。

[904: 匿名]

さぁ、902さんが1000万共稼ぎと言っても旦那がコンビニバイト時給800円で奥さんがお風呂屋で働いて800万じゃないかなぁ？

[905: もっちゃん]

　涙なしでは聞けない話が多いな。田舎の安い中古物件を探すとか、ローン組む前に本当に何とかならなかったんだろうか？　家なんて、別に住めればいいんだから。

[906: 匿名]

夫(33歳)　会社員年収　500万　妻(40歳)　専業主婦　不動産収入140万　子供１人(3歳)物件価格　4500万　ローン金額3000万　10年固定　1，7%以降1%優遇余裕だと思っていましたがなんか無謀な気がしてきました…　

[907: 入居済み住民さん]

購入時（びびりながら購入）：
年収（夫）690万円
物件4,300万円
ローン3,850万円
入居後手元現金残500万円
1歳児一人


2年後（びびりはかなり低下）：
年収（夫）850万円
ローン3,650万円
手元現金残550万円
3歳児一人と0歳児一人


今度、300万円ぐらいで車を買い替える予定。
300万円は繰り上げ返済には回さない。
だって、自動車ローンより住宅ローンの方が圧倒的に利率が低いから。

[908: 匿名]

500万しかないのに300万の車買うんだ

[909: 匿名]

906 不動産売っちゃえば、ぜんぜん余裕じゃないの？

[910: 匿名]

909さん　確かに不動産売れば問題ないのですがかなり立地が良いので手放したくないのです｡　売のは無しで考えると結構きついかなーと思ったのですが　　繰り上げ返済出来るように頑張ってインセンティブ取ります

[911: 匿名さん]

>902

うちとほぼ一緒だ。

うちは、年間２５０万円くらいしか、返済できてないから
１０年はきついかな。

出来れば１０年で終わらせたいけど。

[912: 匿名]

はじめまして。

年収（本人）600万
物件 3800万
ローン 3300万
手元現金 0（むしろ−かも）

昨年、築34年のオンボロを買いました。入居一年経過、なんとかやっていけそうかなと思っていたところが
勤め先の給与体系が年俸制→ボーナス有に変わって、収入一挙激減。手取り20万、うちローン管理費で17万みたいな世界になりました…
車は免許もないのでいいとして、エアコンなしTVなし新聞なしとないない尽くし。スーパーの見切りを頼り毎日手作り弁当持参なのにこれ以上どこ詰めろという感じです。ちなみに39歳男。

さっさとローンを終わらせたいばかりに26年でローン設定してしまったのが失敗でした（35年にすれば良かった…）。こんな窮乏生活、家族がいたらとてもさせられませんが
幸か不幸か独身で良かった。正直、持ち家気分も満喫したし売れるようなら出ようか、とも考えるのですが
立地が無茶苦茶よく、建て替え成立すれば購入価格の数倍で売却も夢じゃない…と下手な欲が出てしまって当分は我慢の子です。
まだ建て替えGOサイン出てないんですけど。出てから６〜10年かかると言われてるんですけど。取り壊しが先か自分が壊れるのが先かという感じです。まあ独り身だから許される博打かも。

[913: 匿名さん]

買ったのはマンションの中古ですかね？
建て替えの時一時金とかないのですか？
また建て替え中は、他を借りるんでしょうけど、ローンと家賃をダブルで払うの大変そう。
実家にもどるのかな。

[914: 匿名]

中古マンションです。一時金は建て替えに当たって頼んだコンサルタントから、話としては出てきますが
オーナーが皆強気で一時金払う位なら過半数が売って出る？感じかも。居住オーナー三割程度の投資用物件みたいなところでして。

いくらで売れるかにもよりますが、本人も建て替え後に残るつもりはあまりありません。今（60平米）以上、広さを確保しようとすると
持ち出しする可能性が高くなり、そこまでは物件への思い入れが薄いので。一番高値転売出来るだろう新築時に退去→安いところ移るか、その後は一生賃貸でもいいかと思ってます。

[915: 賃貸住まいさん]

みなさんのレス見てますます購入ビビりです・・・

主人・・・年収600万
妻（私）・年収400万
3歳児一人


現在、貯蓄1200万
賃貸マンション駐車場込　月12万円（築浅）

新築マンションのMRを良く見に行きます。行くとやはり欲しくなりますが、今の収入が保証されてるなら
思い切って新築もと思います。
でもこの時代いつ仕事がなくなるかわからないし、余裕をもった生活がしたいので、中古マンションを現金
で購入してリフォームしたいなって思います。

新築なら、オール電化に床暖房設備も最新で憧れますが・・・・

みなさんのレスを見ながら参考にリフォームローン検討します

[916: 匿名]

貯金1200万円、立派です。全然ギリギリじゃないですね。ローコストメーカーなら、建物はキャッシュでOKですね。

[917: 匿名]

書き込みないですが、みなさんもう見ていないんでしょうか・・・
おとといここを見つけて、一気に読んでしまいました。
本当に勇気づけられました。
ギリギリさんありがとうございます。

[918: 匿名]

912です。たまに読んでます。

買っちゃった以上、競売も困るから淡々とローン払うだよ。な感じですよね。
計算しちゃうと数字に目の前が暗くなるけど、まあ払えているうちは総額は横に置いて月々淡々と払う。
万一売る羽目になっても、払った分だけ借金減るんだし。と考えると精神衛生上いいです。

[919: 匿名さん]

912さん、この猛暑をエアコンなしで乗り切ったのですか。大変でしたね。
ボーナスが出れば少しは潤いますか。
身体をこわさないように、がんばって下さい。

[920: 匿名]

お気遣いどうも。エアコンなしで寝汗ダラダラかいてたらダイエットにも弾みがつきました笑
夜中、額落ちる汗を無意識にポリポリ掻いてしまい起きたらミミズバレ、が何度かありましたが。

しかし辛いのは暑いよりも寒い、これからの季節なんですよね。去年経験済なので今年は湯タンポかな。
そちら様もほどほどに頑張ってください（ちなみに出るとしてもボーナスは来夏…）

[921: 匿名さん]

みなさんのご意見お待ちしてます。
やはり無謀ですか？

39歳会社員
年収 870万(09年)、840(10年見込)
妻34歳(専業)苦しくなれば働く気構えあり
子供なし(今のところ予定なし、でも1人はほしい)
物件6500万円(諸費用込)
ローン6000万円(35年変動2.48-優遇1.7=0.78)9月より開始
他借金なし、車なし
貯蓄残200万円
株式約200万円
減税、低金利につられローンを組みましたが、ときどき不安に刈られる時があります。
経済の先行きが不透明だからこそ頑張るモチベーションの為、妻の
ため、自分への投資の為と思って決断しました。
立地もよく何かあれば賃貸にまわそうというプランももっています。
銀行もよく貸してくれたなと思いますが、やはり無謀だったのでしょうか？

でも毎日奥さんはニコニコしていて私も毎晩自宅でとる夕食がの楽しみです。

やっぱり人生考え方次第ですよね？
ある本で将来(家族や健康お金や)の悩みは現代人特有の物で、終
戦直後は将来まで考える余裕がなかった。
よって現代人は余裕があ事が悩みの種との記載もときどき思い出します。

[922: 匿名さん]

>>921さん

住宅購入おめでとうございます。
返済比率20%強というところですかね。
借金して不安がないというのはある意味異常だと思うので、不安で当然だと思います。
でも、借りた以上、頑張るしか無いですね。
とりあえずローン減税の限度額5000万円が目標ですかね。
私もバリバリ不安ですが、共に頑張りましょう。

「奥さんニコニコ」・・・何よりですね！

[923: 匿名さん]

28歳年収400万で3700万の家で2500万ローン。
頭金は、独身時代の貯金を合わせて1200万出せた。
結婚式＆新婚旅行しなければもっと出せたが…
妻は今はパートで年収100万以下。
子ども欲しいから、いつまで働けるかわからんから、妻分の収入はないものと考えてる。
今が社宅（家賃1万）な為、住居費（ローン）が月7万にもなるのが不安だ…。
妻も私も、年収低いながら結構貯めてた方だと思うので
この節約（貯蓄）体質で何とかがんばりたい。

[924: 匿名さん]

>>923さん

かなりのギリギリっぷりですね。
会社規定で社宅を追い出されなければ、ローン無しで買えるまで社宅にいたくなりそうですが。
ま、欲しい時が買い時。
がんばりましょー

[925: 匿名さん]

東京杉並で一戸建て、ローン４０００万、３５年、月々１２万支払いです。
賃貸の家賃払ってると思えば安いです。