住宅ローン・保険板「ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。」についてご紹介しています。
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ギリギリ [更新日時] 2011-05-26 10:10:54
 

年収に対して過大なローン?ギリギリなローン?組んだ人、励ましあいませんか?

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか?

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[スレ作成日時]2009-06-06 12:53:00

 
注文住宅のオンライン相談

ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。

666: 匿名さん 
[2010-01-17 23:32:43]
あの、、、本気ですか?
667: いつか買いたいさん 
[2010-01-18 02:15:24]
No.664 さん、No.665 さん


金利は固定?変動?何%ですか?
参考に教えてください。
うちも家が買えるといいな。
668: 匿名 
[2010-01-18 21:44:14]
〉667さん
665です。ローン金利は1,7%10年固定です。変動にすれば良かったと後悔していますが…。
669: 匿名さん 
[2010-01-18 21:57:00]
年収350万 36歳独身女性(結婚予定ありですが相手求職中)で
手付金払い済み、来月2470万ローン申し込み予定です。
仮審査は通ってますがローン説明会が近づくにつれ、本当にやっていけるのか?と自問自答で
手付金捨ててやめちゃおうかとも考えてしまい軽く鬱になってます。
せめて彼に仕事見つかれば悩みは軽減されるんですが、相手の収入当てにしちゃイカンですね(^_^;)
とにかくローン説明会で頭金入れたら月々いくらになるのかを見て決断しようと思います。
670: 匿名さん 
[2010-01-19 00:16:38]
同志の皆さん、本当に立派だと思います。

就職、結婚、出産、育児、住宅購入。
どれも今の日本で出来ない人が増えている中でしっかりと自分の役割を果たしているんじゃないですか!
ローン返済は楽じゃないですが、胸張って頑張っていきましょう!
671: 匿名さん 
[2010-01-19 00:22:27]
胸張るのはいいけど、
変動だと気が休まるときがないと思うから、
固定で堅実にね、
672: 龍たんパパ 
[2010-01-19 07:31:19]
今2850万のローンの審査中です~ 自分の年収が400万~妻が年収100万~ 自分は今23で妻が19で子供が一人5歳になりますぅ~今妻が妊娠してるかもですぅ自分は建設業だから月にもらう額はバラバラです。ローンが通れば月にローンの返済が10万ぐらいです~ギリギリの生活になりますが妻と子供の笑顔の為に自分は頑張れます皆様もイロイロ大変ですけど頑張りましょぅ
673: 匿名さん 
[2010-01-19 08:36:24]
>>668さんへ
10年固定1,7%ってどこの銀行ですか?
うちは去年10月で10年固定2,15%でしたよ・・・
674: 匿名さん 
[2010-01-19 10:58:19]
>>672
ギリギリの生活で嫁も子も笑顔でいれるわけないだろ。
年収400の 毎月10万返済 てスゴいな。
675: 匿名さん 
[2010-01-19 11:13:54]
命まで取られる訳でもないし
ダメなら売却して一から出直すだけ。
672頑張れvvv
676: 668ではないが 
[2010-01-19 12:25:06]
>>673
>10年固定1,7%ってどこの銀行ですか?
>うちは去年10月で10年固定2,15%でしたよ・・・

去年の4月10年固定で1.7%
地元信金です。
677: サラリーマンさん 
[2010-01-19 12:30:23]
>>669
>相手の収入当てにしちゃイカンですね(^_^;)

自己不動産として購入するなら、相手の収入あてにするのは良いとは思わないが
結婚するなら、相手の収入を保険と考えるのは悪くないと思うが

私もローン支払い半年位までは、不安でしたが
今は、固定費と考え頑張っています。

669さんも頑張れるでしょう!
678: 龍たんパパ 
[2010-01-19 12:39:09]
夢のマイホーム買ってギリギリの生活でも家族は笑顔のまんだと思いますよ~
ローン払ってもちゃんと貯金とかも出来る生活ですょぉ~頑張ってやるしかないですね
679: 匿名 
[2010-01-19 12:42:04]
>>672
審査で落ちそうな文章ですね

まあ、頑張ってください。
680: 匿名さん 
[2010-01-19 12:57:11]
これが日本のサブプライムローンですわ
681: 戸建買います 
[2010-01-19 17:33:23]
みなさんはじめまして。ちょっと計算してみました。
普通のレベルの生活で一生の間に必要というか、これは普通に欲しいだろう
という身の回りのもの、例えばTV、冷蔵庫、洗濯機、パソコン、自動車(300万)
エアコン、服飾費、帰省旅費、などなど、極貧レベルでなく普通に買い替えた際の金額
を製品寿命サイクルで割って計算した、月額にかかるコストを出してみました。
思いつく限りの品物をあげたので結構細かく網羅しているつもりです。

範囲は家電、車、帰省など旅行、小遣い、洋服靴代(夫婦分のみ)、ゴルフ代(月一ゴルファー)
子供に関するものは一切入っておりません。

そうすると月に10万は貯金しておかないとまぁ普通に買い替え出来ないことになりました。

人それぞれなので全く参考になりませんが、金額がでると結構焦ります(笑)
皆さんも暇なときやってみれば?
エクセルでやると計算速いし数値入れるときのさじ加減をいろいろ変えてみて楽しんでも
いいし。

皆さん毎月10万づつ貯金しておきましょうね~~~~~^^/(笑)



682: 匿名 
[2010-01-19 20:09:38]
>>682
自動車に300万もかけなければもっと貯金できると思いますけどね
683: 匿名 
[2010-01-19 21:00:00]
No673さん

668です。借り入れ金融機関は、地元のJAです。
684: 匿名 
[2010-01-19 21:35:15]
672みたいなガラパコス風な方もまだいらっしゃるんですね。
ギリギリのローンというより根幹の部分から直さないと破滅の道になりかねません。何をどうするべきか知恵を絞って考えられた方がよいかと。
685: 匿名さん 
[2010-01-19 22:18:52]
672さん
ちゃんとした会社に勤務してたらローン審査なんか落ちないでしょう。
若いうちに買ったら早く払い終わりますよ、頑張ってください!
686: 匿名さん 
[2010-01-19 22:29:42]
677さん

669です。
励ましありがとうございます。少し気持ちが楽になりました。
あと一カ月足らずで決断しないといけないので、彼と話し合い検討します!

687: 匿名さん 
[2010-01-19 22:39:01]
ガラパコス風?
688: 匿名さん 
[2010-01-19 23:22:56]
なんか、みんなスゴイですね。
自分だったらこんなギリギリで購入しても、
生活を楽しめないです。
689: いつか買いたいさん 
[2010-01-19 23:36:09]
No.668 さん

667です。

>ローン金利は1,7%10年固定です。変動にすれば良かったと後悔していますが…。

羨ましい。
凄く優遇されてる金利ですよ!
(色々ネットで見てますが、そんなにいい金利、見たことないです)
これなら変動との差もあまりないし、固定で大正解ですよ。



690: 匿名さん 
[2010-01-19 23:59:33]
先月だけど10年固定で1.6パーセントの銀行もあるよ。
今月は確認してないけどさ。

ちなみに佐賀県の佐賀銀行だよ。
691: 龍たんパパ 
[2010-01-20 07:28:22]
685さんぁりがとぅございます~周りからはイロイロ言われても自分は頑張るだけですからね自分的には若いうちに買って苦労すれば歳をとったときに少しは楽出来るのではと考えてます~ギリギリの生活をしたくないとか言っていつまでもズルズル家を買わない人は今までに結構見てるのでそうにはなりたくなぃしぃ~
692: 匿名 
[2010-01-21 00:38:01]
691はそれにしても酷い文章だな。
違った意味でもギリギリなんだろうな。頑張ってください。
693: いつか買いたいさん 
[2010-01-21 02:26:20]
固定で1%台があるんですね。羨ましい!
地元の銀行やJAって、がんばってるんですね。
694: 匿名さん 
[2010-01-21 03:06:13]
年をとってからの汚い家たくさんありますが・・・・

楽というより、金が無い 何でだ?
695: 匿名さん 
[2010-01-25 16:24:07]
年収が落ち
住宅借入控除満額使えなかった
696: 契約済みさん 
[2010-01-31 01:34:36]
年収480万
2800万 35年で組みました ハイ
697: マンション住民さん 
[2010-01-31 22:24:39]
みなさん!!やるだけやってみましょう!
励ますって良い事ですね。
なんかジ~ンとしてきた。
よ~し、明日も頑張るぞ!!
698: 入居済み住民さん 
[2010-01-31 22:34:35]
>696さん
まだまだ!!!わたしなんか3年前454万そして妻30万の474万のとき3290万35年で組みました。
(よう組めたなと思いました)
現在3135万円残り30年年収は♂505万+♀30万。。。。まだ5倍強(っていうか6倍弱)です。
2.522%全期間固定ですが。
公務員と自営業の組み合わせですが、子供3人(+1人今年5月に生れる) がんばります。
699: 匿名さん 
[2010-01-31 22:56:25]
>>698
3年経って元本が5%も減っていないって、2.522%のせいですね。返済額118千円のうち66千円が利息で元本充当分は52千円ほどでしかないですからね。
1%の変動に借り換えれば利息は26千円ほどに減って(今と同じ118千円を返済に充てるなら)元本を92千円/月のペースで減らせますから、返済スピードが1.8倍になりますよ。
700: 匿名さん 
[2010-02-01 16:10:42]
↑ギリギリさんに変動薦めてどうすんの?
変動で目先の低金利で喜んでいいのは余裕のある人だけ。
ギリギリさんが変動なんか選んだら金利上昇即破綻コースでしょ。
701: 匿名さん 
[2010-02-01 23:40:32]
年収500万!30年!30才!
全額変動!2800万!
極貧生活で今年は150万貯蓄!貯蓄300万!(しんじられん、よくできた!出張日当効果?)
朝夜は節約料理!昼は会社補助弁当!
夜はスポーツクラブ!それ以外レジャーなし!
ボーナス分500万を繰り上げしたら、常人の生活へ戻り、子作りします~

みなさん、がんばりませう。
702: 匿名さん 
[2010-02-02 07:27:47]
>701
そもそも子無しならギリギリではない。
703: ご近所さん 
[2010-02-08 21:44:30]
みなさん頑張りましょう!
私も頑張ります。
っていうか、人生一度きり、住む所が悪くてどうすんの?って思いますよ。
家買って良かった。
704: 入居済み住民さん 
[2010-02-13 07:21:59]
ローン返済二年目の私、なんとかようやく節約生活で2年間返済して来ました。
昔の無駄遣い生活とは一変しました、でもお金のありがたみやモノの値段などずいぶん実感する毎日です。

No.703 by ご近所さんの言うとおり人生一度きりです。気に入った住むところにお金かけてそれを働いて返す、
それでいいじゃないか。
家族みんなで安心して思い出になる家にする、それって男の人生だし役割だ。

705: 匿名さん 
[2010-02-13 11:59:47]
ギリギリでもローン審査通った人は幸せだ。

年齢:34歳
勤続:13年
年収:630万
物件価格:3600万
希望額:3500万
他借入:車ローン100万
個信開示したが事故・遅延等無し
クレカ:5枚極度計300万内キャッシング30万
    審査時に内3枚解約証明添付

この内容で審査
都市銀2行否決
地銀1行2800万まで減額

ギリギリでも希望額ローン組めた人は幸せだ
706: 匿名さん 
[2010-02-13 13:30:51]
ローンを組める・審査を通るということは、試合ができるとプロモーターが判断したということ。試合に勝てるかの保証じゃないのよね。

ボーナス減や子供の入学やらでボディブロー連打くらってるけど、まだ立ってるぞ。15ラウンド戦いきるのだ。
707: 匿名さん 
[2010-02-13 17:38:41]
うちは嫁がリングに上がってきた
708: 匿名さん 
[2010-02-13 19:23:20]
わ~。いいこと言いますね、、、
最近後悔の念におそわれていましたが、なんだか天の声です。
まだ2ラウンドに入ったばかりですが、がんばろう、、、
709: 契約済みさん 
[2010-02-13 22:51:26]
減量して試合に臨んでいる俺の横で嫁が大盛りラーメン食ってる、ってとこか、我が家は。
710: 匿名さん 
[2010-02-14 13:57:24]
709さん、次は嫁さんが力を発揮してくれますよ!きっと。おそらく。たぶん…。がんばれ!
711: 匿名さん 
[2010-02-20 18:54:23]
そのうちうちも仲間に入ります
712: 匿名さん 
[2010-02-20 19:10:21]
>>703 704
住むところにお金かける必要がどうしてあるのですか?
安心、思い出は家とは無関係。
無理やりこじつけるのはどうかと思う。
身の丈にあった処が一番では?
それが責任を全うすることだと思う。
自ら選んだ人生なので、口を挟むつもりはないが、客観的に考えれば賛同しかねる。
713: 匿名さん 
[2010-02-20 21:14:18]

704さんは家を買って、それまでの無駄遣いをやめて月々のローンを払ってやってるように文面からとれるけど。それこそ「身の丈にあった」生活を現にしてるんじゃないのかな。

「ギリギリでローンを組んでる人」を「身の丈にあう範囲でのギリギリ上限でやってる人」と見るか、「返済に追われギリギリの生活を送っている人」「返せなくなって破綻する予備軍(辛うじて返しきったとしても、そんな生活送ってなんになる)」と見るかどうかなんだろうけど。


714: 匿名さん 
[2010-02-20 23:54:43]
712さんは、安心、思い出、身の丈、責任という口実で楽な生活を送ってください。
私には、それは堕落した生活に思えますけど。
現状に満足せずより上を目指して、責任を履行するよう頑張っていけば、より良い安心や思い出もついてくる。
住むところにお金をかける必要性が分からない712さんには理解できない事です。
715: 712 
[2010-02-21 11:26:40]
>>714
堕落?
家は何も生み出さない。
そこにお金をかけるのは単に見栄。
見栄の為に頑張るのか?
家以外に使うのは全て無駄遣い?
近視眼的、本末転倒な思考回路だ。
716: 匿名さん 
[2010-02-21 11:33:33]
>715

家が全ての人達のサイトですから反発されますよ。
人生=家ではない人からみれば理解不能です。
人間の価値観はさまざまなのです!
私の考えはあなたと同じです。
717: 匿名 
[2010-02-21 11:52:00]
>>714
現状の住居に満足せずより上の住居を目指して、責任を履行するよう頑張っていけば、借金を返すだけの人生になり、完済まで安心できない生活がついてきます。

それもこれも己の欲をコントロールできずに贅沢の先取りをしているからです。
住宅にお金をかけるのであれば頭金をしっかり用意し、無理のない借入に留めておきましょう。

718: 匿名 
[2010-02-21 12:06:12]
>>716
また極端な

仮に、ここが家がすべての人達のサイトだとして
あなたはここに何故居るのですか?


ちなみに、私は衣・食・住のバランスが重要と思っております
719: 匿名さん 
[2010-02-21 14:52:05]
「家は何も生み出さない。家以外に使うのは全て無駄遣い?」「家が全ての人達のサイト」
など、自分勝手な思い込みを、あたかも他の人がそう言っているかのように考えての発言。
想像力が豊かというよりも、現実を理解できない、自己中心的な人達なのでしょうね。

「借金を返すだけの人生になり、完済まで安心できない生活がついてきます。」なんて明らかに堕落した人間の発言。頑張らないで考えもなしに、良い思いをしようとするからです。

賃貸でも分譲でも、家が人生で最も金がかかるという人が多いでしょうから、そこにお金をかけるのは当然です。
家にお金をかけずに何にお金をかけるのですか?
720: 匿名 
[2010-02-21 16:45:20]
家が人生において最も大切なもの。家の借金を返すために頑張ることが優れた人生である、なんて考えること自体、思考停止した堕落した考えであることに早く気付きましょう。

もっと仕事でチャレンジするとか、子供の教育に力を入れるとか他にもやることはあるでしょうに。

物欲至上主義の時代は終わってますよ。
721: 匿名 
[2010-02-21 17:10:01]
スレタイから、だいぶズレてますよ~。
人それぞれ、家に対しての価値観が違うんですから、いつまでたっても平行線ですよ。

因みに私は、家で判断される職業の為、良い家を建てたいと思っています。
初期投資?として、最初はギリギリローンになりそうですが、自分の頑張り次第で、繰り上げ返済も可能なので、頑張ります。
722: ギリギリローン組 
[2010-02-21 17:20:49]
色々な人が、励ます気持ちのないコメントしてますね(謎)
家にお金をかけたくない人は、スレを見なければいいんだし、人生論は皆さんがそれぞれ持てばいいんだから、ギリギリでローン組んで、家庭にお金が掛けられない分、励まし合いしませんか?
私自身、年収600万で年収の7倍のローンを組む予定ですが、節約術の本を立読みして研究しています(恥)
ギリギリローンの同志で意見とか励ましをコメントしませんか?
723: 匿名 
[2010-02-21 17:23:36]
そうですね。
借金して家買って返済大変な人がお互い傷を舐め合うスレでしたね。
持ち家こそが人生の目的であると思わなきゃやってられないですよね。
頑張って返済してください。
724: 匿名 
[2010-02-21 18:13:52]
持ち家こそ人生の目的←そうとは言えないと思いますよ。
家がキチンとしているからこそ、生み出せる物もありますからね。
725: 匿名さん 
[2010-02-21 18:28:00]
>>物欲至上主義の時代は終わってますよ。

民主党、共産党のような左巻きの連中が好んで使う前時代的な物言いだね。
726: 匿名 
[2010-02-21 18:43:55]
物欲至上主義…全然終わってないですよ。
確かに性格一番ですが、それ以外は、見た目から入られるのも、今の日本。

ここで、持ち家批判?をしている方は、持ち家に住んでないんですか?
一生賃貸なんですか?
727: 匿名さん 
[2010-02-21 19:00:56]
持家批判?
誰もしてないよ。
身の丈以上の家を望んで、苦しくなって、傷を舐め合いましょう!って考えに?なだけ。
あと、持家、持家っていっても借金あるんでしょ。
債務超過になってないよね、勿論。
なってたら、賃貸の方がいいんだけど。
持家自慢って恥ずかしいよ。
728: ギリギリ 
[2010-02-21 19:08:49]
スレ主です。
だいぶ趣旨とちがってきてしまいました。ギリギリの借り入れを批判されている方がいるようですが、どうかスレの趣旨をしてもらえればと思います。
また、反論されているギリギリのみなさん。気持ちはわかりますが、価値観の問題です。批判は真摯に受けとめて、借り入れをきちんと返済していきましょう。私は今月もなんとか乗り切れました。
729: 匿名さん 
[2010-02-21 20:28:17]
皆さんローン返済がんばってください
銀行なんて返済が滞ればすぐに任売や競売にかけられます。
私の家の前も今日任売のため内覧会しておりました。
どうやら売れてもかなり借金が残るみたいです。

子供だけは家を追い出されるみじめな思いをさせないようがんばってください!
自分だけでしたら問題ありません。自己責任です。
730: 匿名 
[2010-02-21 21:28:25]
>>727
債務超過ねぇ

賃貸様のレベルは高すぎますね(爆笑)
731: 匿名 
[2010-02-21 21:38:24]
債務超過って、スゴい発送だ!
732: 匿名さん 
[2010-02-21 22:58:06]
>>730>>731
脳の運動神経不足か?
733: ギリギリ 
[2010-02-22 01:23:53]
729サン。そうですね。そうならないように頑張ります
734: 匿名さん 
[2010-02-25 23:06:35]
みんな、年収の何倍って基準で見てるみたいだけど
同じ倍率でも45歳から15年で組むのと
25歳で35年で組むのでは、全然内容が変わってくるよ
735: 匿名さん 
[2010-02-25 23:58:03]
これからギリギリローン実行します。

私は看護師再就職して主人を助けるつもりです。
看護師の道を勧めてくれた母に感謝!!
736: 匿名さん 
[2010-02-26 10:24:24]
ギリギリでも、2馬力の選択肢があるのとないのとでは
えらい違いだよね。ガンバレ!
737: 匿名さん 
[2010-02-26 19:15:31]
夫のみの1馬力でギリギリ→一時的にでも2馬力になれば危機をしのげる余裕あり。
夫・妻の2馬力でギリギリ→一時的にでも1馬力になったら怖い。貯蓄でしのぐ?

1馬力状態でギリギリ程度の計画が安心ではある。
738: 年齢ギリギリ 
[2010-02-26 21:04:08]
ここのスレに来るとほっとするな~ スレ主さんありがとう
739: 匿名さん 
[2010-02-26 21:08:08]
>>734
どっちがいいのですか?
740: 入居予定さん 
[2010-02-26 22:24:01]
年収1100万のサラリーマン。39歳。小3と4才の子二人。
4300万の20年ローン(固定比率7割)を組んで、6600万の都内マンションを購入。
車は持たず中高は国公立でやりくり予定ですが、やっちゃった感は否めなません。。。
741: 741 
[2010-02-26 23:36:59]
34才、独身サラリーマン、年収370万円。
ローン2500万円。35年。変動。当初1.275。
年収比6.8倍。
始めから終わってる気がムンムンです。
でも、組んでしまったもんはしょうがない。
みなさん、がんばりましょう!
742: 匿名さん 
[2010-02-27 00:36:27]
↑ホントですか?
終わってますね。頑張って下さい。
743: 匿名 
[2010-02-27 10:13:09]
独身なら、頑張れるよ!頑張って下さいね。
744: 匿名 
[2010-02-27 12:09:24]
お仕事頑張るしかないですね。
仕事の疲れはマイホームが癒してくれますよ!
745: 匿名さん 
[2010-02-27 12:33:18]
>>741
君みたいなツワモノを待っていたよ
結婚後も働いてくれる嫁さんもらえばいいことだ
ガンバレ!
746: 匿名さん 
[2010-02-27 12:40:47]
相手もビビるでしょ、こんな借金かかえてたら。
747: 741 
[2010-02-27 12:41:19]
励ましのお言葉ありがとうございます。

せっかくマンション買えたのに、
ローンのことを考えるとブルー一直線で鬱々としていましたが、
少し気が楽になりました。

アウトレット家具などを探してマンション生活を楽しんで行こうと思います。
748: 匿名さん 
[2010-02-27 13:07:39]
独身なら余裕でしょう。後はいいお嫁さんを見つけてください。
749: 741 
[2010-02-27 23:39:48]
"独身なら余裕"はかなり励みになります。
ありがとうございます。
言葉だけでも士気、気分、やる気に影響してきます。

もしも、いいお嫁さん、いや、お嫁様が見つかったら、一生大事にしていきたいと想います。
結婚と育児は人生最大のボーナスと思ってます。苦労も多いでしょうけど。

10年、20年後に笑って「あの時はこんなでな~」なんて話せることがささやかな願望です。
750: 匿名 
[2010-02-28 01:02:38]
夢男。なんだか気持ち悪い。
751: 匿名 
[2010-02-28 02:19:32]
そお?
独身でチャラ男よりずっと堅実だと思うけど…頑張って下さいね。
752: サラリーマンさん 
[2010-02-28 05:23:46]
性格にもよるんでしょうが,私は,たまった金額見るより,少しでも工夫して繰り上げ返済する方法を考える方が楽しいです。
エクセルで予定表作ったりしながら。
みみっちいんですかねえ。
楽しいんですけどねえ。
753: 入居済み住民さん 
[2010-02-28 13:34:42]
752さん

私もどう節約して繰上げ返済していくか考えてEXCELでシミュレーションするの
が楽しいです!
確かに老後(資金)まで考えるとブルーになりますが・・・。
(現在年収400万:37歳独女デス)

741さん

今までの生活・頭金の有無(貯蓄できる体質?か)や今後の資金計画・昇給度合い
によって違ってくるかと思いますが、「組んでしまったもんはしょうがない」と
ご自身で納得されているなら、今一度生活や計画を見直して頑張って下さい。
女目線で言えば、計画性があるなら「堅実」と見ますが、勢いなら・・・。


754: 契約済みさん 
[2010-02-28 15:26:16]
32歳、独身男です。
年収およそ800万ボーナスなし。
ローン5400万の35年変動です。

港区内駅3分の新築物件で、資産価値と実需を考慮して購入しました。1LDKです。
あまり何も考えず購入したので、やっちゃった感はあるんですが、
今のところ余裕です。ちなみに残った貯金も微々たるものでした。

結婚して子供ができたら5~10年後に売却予定です。

こんな僕の人生設計は無謀ですか?
755: 匿名さん 
[2010-02-28 17:17:54]
>資産価値と実需を考慮して
>あまり何も考えず購入したので、
どっちなのん?
756: 匿名 
[2010-02-28 17:32:59]
夫 31歳
税込年収480万
妻 32歳
税込年収550万
子供、5歳、2歳

物件価格4000万
頭金1000万
住宅ローン3000万
貯金600万+退職金α
購入してから2年半、共働きでしたが、家事と育児、仕事の両立が厳しく、妻が来月で退職します。2年半で、ローン残高1916万まで減らしました。
無謀なローンから脱出するまで頑張れませんでした。
再来月から厳しい生活になりますが、節約し頑張って返済したいと思います。
妻は、体力的に、夜勤やフルタイム勤務は無理ですが、看護師の仕事自体は好きなので、後々パートですが、復帰予定です。なんとか乗り切れるかな…。
757: 匿名さん 
[2010-02-28 18:01:59]
>>756
お父さんが頑張らなくて誰が頑張る。借金を励みにして頑張ってくださいと言いたいところですが返済条件の
見直しなど今は柔軟に対応しているようですから苦しくなったら銀行に相談するかご両親に泣き付くかされ
たら如何でしょうか。
758: 契約済みさん 
[2010-02-28 23:21:20]
754です。
月の支払いが20万以下なら余裕かな~と
簡単に考えてたんですが、皆さんの話を聞いていたら
やっちゃったかと。。。
やばくなったら、労働基準法を無視して働きます!

ギリギリと思ってる方も、僕からしたらかなり余裕あると思いますが・・・楽観的すぎますかね?


759: 匿名さん 
[2010-03-01 00:47:28]
老後までの貯蓄はきちんと考えていますか?
正直、その年収でローン5400万は
かなりチャレンジャーだと思いますが、
売却損がほとんどなく売れる目処があるなら、
最悪なんとかなると思います。
760: 契約済みさん 
[2010-03-01 01:19:38]
758です。
定年退職の無い仕事をしているので、老後は若手を指導しながら年金プラス、月100万程度の収入を予定してます。うまく行けば、70~80歳まで働けます!
そのために、いま苦労してます。。。
761: 匿名さん 
[2010-03-01 18:28:11]
>>758
あなたもギリギリではありません
地方都市で戸建て買う人は年収の5~6倍はザラです

762: 匿名さん 
[2010-03-01 19:01:14]
>>761
そんなこたぁないでしょ。
地方の生活は車必須だから普通はそこまで無謀ローン組まないのでは?
家族一人一人に一台ずつの車の購入費と維持費がすごいから
住宅に掛ける費用割合は都市部よりぐっと少ないはず。

対年収比で単純に言えば
地方で年収の5倍じゃ都市部で年収の7倍とかと同じじゃない?
763: 入居済み住民さん 
[2010-03-01 21:27:11]
年収1700万で、4年前都心に1億2000万の一戸建て購入(夫32歳、妻28歳)。
頭金2000万、ローン1億ですから結構ギリだったと思います。

でも4年間で元金4000万減らして、いま残債6000万。
このペースでいけばあと6年で完済ですから、トータルで考えても10年完済。
当初は気をもみましたが、いまはまあ妥当な額だったかなと思えてきました。
764: 匿名さん 
[2010-03-01 21:52:39]
年収1600万、住宅ローン2600万で
不安になっている自分が、
バカバカしくなるスレですね。
765: 入居済み住民さん 
[2010-03-01 22:05:05]
え、なぜ年収1600万、住宅ローン2600万で不安になるんですか?

3年で完済できません?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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