ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。

[ギリギリ]

年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[505: 匿名さん]

>>504
あなたのように読解力の無い人には何を聞いたって理解できないでしょう
あなたの知りたい答えは元レスにあるのに。
これのどこがギリギリを叩いて遊んでいるのか、変わった人ですね
＞贅沢戸建て以外に賃貸しか選択がないのか？ってこと。
＞贅沢な戸建て、一般的な戸建て、中古戸建て、贅沢マンション、一般的なマンション、中古マンション、色々選択肢はあるよね？
＞ちなみに>>486ではありませんが、住宅ローンとからめてなんでも賃貸だったらとか、賃貸の人を異様に貶すような論調に辟易する。

＞貯金で建てたとか言ってる

「頭金」という意味知らないの？
建築関係の現場で働く人がお酒飲んでまわらない頭でいい加減なレスしてる？

[506: 匿名さん]

> 無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人

は、賃貸うんぬん関係無く、このスレに不要です。
このスレは、既にローンを組んだ人のスレです。

余談ですが、
「賃貸よりマシ」かどうかは、主観の問題ですし、それがローンを乗り切る原動力になる人もいますので、強引だろうと無かろうと、いちいち反論しないでください。
現実に賃貸で、購入検討中の人がいたとして、このスレのようなローンを組むくらいなら賃貸の方が良い、と思うのも自由です。
「賃貸よりマシ」は、賃貸を選択する人を否定する理屈でなく、ローンを乗り切る力です。

[507: 匿名さん]

＞> 無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人

このスレの話じゃありません。別スレにこういう人がいると言う話ですよ。

＞「賃貸よりマシ」かどうかは、主観の問題ですし、それがローンを乗り切る原動力になる人もいますので、強引だろうと無かろうと、いちいち反論しないでください。

ここを読んでいる人でスレタイの当事者で無い人なら、なぜこの人たちはギリギリでローンを組んでしまったのか…が良く見てとれるレスですね。

[508: 匿名さん]

購入したときは余裕しゃくしゃくだったのに、離婚して莫大な養育費を請求されてる。

どうやって払うか鬱。ていうか、払えないかも。

普通に考えれば、子供が大事だからマンション売って払えってことだねぇ。。。

誰か励ましてください。

[509: 励ましスレファン]

けなしあいは別でやって下さい(ToT)

みんな前向きに頑張ってるんです！
失敗(ギリギリの住宅購入は決して失敗ではないと思いますが他に言葉が見つからなくてすみません)は誰にでもあります、でもそこから学んで成長すればそれでいいんです！
過去の自分を認めて前を向いている人が集まるいいスレだと思います。
グチグチ人の過ぎたことを責める行為は別でやって下さい！！

[510: 509です]

ごめんなさい、もう終わってましたね…
熱くなってしまいましたm(_ _)m

＞508さん
うちの両親が離婚していますが、養育費をきちんと払ってくれた父親を尊敬していますし、感謝しています。
色々な事情があるかと思いますが、応援しています。

[511: 匿名さん]

>>507
結局

色々ご託宣を並べながら
スレの内容を無視して荒らしたいのですね

他人を貶す前に
自分が如何に醜いか理解したら？
まぁ、できないような人だから・・・

[512: ギリギリ]

>>509さん

ありがとうございます。あなたのような書き込みに勇気をもらっています。これからもよろしくお願いします。

[513: 匿名さん]

>>511
荒らしたいんだろって書く割に、昨日以降の書き込みでギリギリローンの人に対する非難なんか無いじゃん

[514: 匿名さん]

確かに。誰もギリギリローンを非難なんかしてないね。

「ギリギリローンを介護のせいにするのは変じゃないか？」ってのに対して、
「自分は賃貸のくせに生意気言うな。」見たいな変なこと言い出す人がいるから
変な流れになっただけで、全然かみ合ってないし。

[515: 水道や]

年収４３０万。子供1人。新築一戸建て35年ローン２７００万。

なんとか頑張ります。

[516: 匿名さん]

>>513 >>514

>>507の後半部を100回読んでください

それでも理解できないなら・・・

[517: 匿名さん]

>507の後半部
を読んで[貶された]と思うんだね。
反省の無いところには進歩も無いよ。

[貶す]なんて特殊な漢字を使うことでばれちゃってるし。

[518: 匿名さん]

>>516

５０４で
＞なるほど
＞夏休みだからスレのタイトル無視して、ギリギリの人を叩いているのですね
っていうのはどの部分？
５０７以前のレスですけど。

「ギリギリの人を叩く」っていうのは叩かれてもいないのに騒いで荒らしているのは誰？

[519: ギリギリ]

>>515　水道屋さん

がんばってください。奥様にも手伝ってもらえるといいですね。

[520: 匿名さん]

５年前に 夫婦で３６００万かりました。当時 夫 ４００万 妻 ３００万 子供なし 現在 妻 専業 子供 １才一人。夫 ４５０万 残りローン 夫分 ２１００万 妻分 ５００万
貯金 ４００万 一戸建です。子供が まだ小さいので 貯金は 少なからずできてますが、夫が 副業を昔からしていて 月 ４万くらいです。
辞める気も ないそうです。頑張っていますが 体が心配です。

[521: 匿名さん]

>>520さん
5年で1000万円返済してるんですね。すごい！

[522: 匿名さん]

主人は 私の分のローン完済をとりあえず目指してるみたいです。そうすれば、借り換え等も しやすくなる と考えているみたいです。今は、年間 １００万くらいのペースで貯金をしていますが、とりあえず、手元に 年収くらいの金額を残して置きたいみたいで、考えているみたいです。

[523: 匿名さん]

>>520さんのケース(年収及び出産)で
5年で1000万円返済+年間100万円貯金って･･･？？？
スゴイとかっていうよりも、不可能ですよね？
何か特殊事情があるのでしょうか？

[524: 匿名さん]

>>522
現在奥さんは専業主婦で御主人４５０万っていうのは手取りですよね？

[525: 匿名さん]

計算が合わないね

[526: 匿名さん]

>計算が合わないね

十分可能なのでは？
奥さんが出産まで働けば4年まで世帯年収700万
出産後は育児休暇で多少なりの収入あり
復帰後退職で退職金、上手くやれば失業保険もゲット！
それだけあれば、5年で1000万の返済と400万の貯蓄が十分可能ではないか？

[527: 匿名さん]

主人は貯金を使い切るほうではないので、独身時代から、必ず年収以上は手元に残しておりました。２０才くらいから、副業していましたし、昔は １０万以上 副業で稼いでいました。その分 休みも少なかったですが、結婚前の貯金も８００万ほどありましたし、新居購入後も 手元に４００万くらいは、残してありました。私の退職金等も私の引き落とし口座に入金しっぱなしです。

[528: 匿名さん]

堅実に生きていらっしゃるようで、ギリギリローンはちょっと似合わないですが、がんばってますね。
お体には気をつけてくださいませ。

[529: 匿名さん]

>>522
５年で１０００万返済はわかるけれど、今の１馬力４５０万が税込なら
ローンを払って１００万貯金は出来るものなの？

[530: 匿名さん]

(明らかにスレ違いですが！)
素朴な疑問として、520さんの旦那さんに限らずスレ主さんや他の人も副業をしてるみたいだけど、
サラリーマンではないってことなのでしょうか？
それとも、サラリーマンだけど隠れてアルバイトしてるってこと？
もしくは、サラリーマンでも副業が許されてる会社もあるってこと？

[531: 匿名さん]

>>530

年収が低い人は､家を買おうが賃貸だろうが、家族を養うには､副業は必須。

ちなみに私はもちろんのこと会社には内緒。副業を認める会社なんて普通ないでしょ。

しかし気を付けなきゃいけないのは、普通のアルバイトなんかは会社にバレる恐れがあるので、職種に気を付ける必要ありますが。

[532: 匿名さん]

>>531
うちは許されていますよ？

一部上場の企業ですが

[533: 匿名さん]

どなたか人体実験のバイトを経験した方いませんか？
人伝じゃないとできないと言われました。

[534: 匿名さん]

>>533
治験ね
自分は大学時代に学内の知人経由で一度やりました
一般に情報誌などで募集していない事が多いので人伝になる事が多いのでしょう
確かに楽で割の良いバイトですが条件やリスクが厳しいので家購入世代には向かないバイトだと思います

[535: 匿名さん]

ギリギリで組んで大変な人、今の時間はバイトかしら？

最近みなさん元気なくなってきました？

大丈夫ですか？　私は元気です。

[536: 匿名さん]

ギリギリを通りこしたからだよ

[537: 新入り]

おじゃまします

夫３３歳　年収３００万
妻３４歳　パート２００万

２３００万ローン組もうとしてますが無謀ですか？
新婚でまだ同居してないのでどれくらい住居費を払えるのかわかりません。
手取りで二人で３２万程度です。
生活費ってどれくらいかかりますか？
月々駐車場、管理費、修繕積み立て込みで９万って払えると思います？

しかし皆さん年収いいですね。

[538: 匿名さん]

また強烈なのが・・・

そもそもローン組めるんですかね
仮審査通りました？

>月々駐車場、管理費、修繕積み立て込みで９万って払えると思います？
何年ローンか分かりませんが、子供を作らずに倹約すればいけると思いますよ
でも車がなくても生活できるなら車は手放したほうがいいでしょうね
車は駐車場代以外にもお金掛かりますからね

[539: 新入り]

なんでみんな収入そんなにいいんですかね～？
あるタワーマンションの2090万は審査通りましたよ。
駐車場高いから買いませんけどね。

1750万の2LDKか2100万の3LDKで迷ってます。

地元じゃ年収みんなこんなものみたいなのに

[540: 匿名さん]

↑無謀スレで相手にされなかったからこっちならってかんじ？
そもそもスレ違いだし。

そんなつまらないネタで釣ろうとしても無理じゃない？

[541: 匿名さん]

景気が少し持ち直してきて、仕事も増えたので当分は大丈夫かな。
景気対策効果が尽きる来年後半になったらどうなるかは心配だが。

[542: ギリギリ]

>>No535　さん

お盆休みでレスが遅れました。私は、元気です。なんとか毎月支払ってます。

>>NO537　さん

ローンがギリギリかどうかは、別のスレでご意見をもらってください。
でも、奥さんのパート代200万円は大きいですね。うらやましいです。

[543: 入居済み住民さん]

＞５４２
中間試験が始まるくらいまでは大変と思いますが、なんとかめげずにスレ管理してくださいね。

[544: 匿名さん]

このスレには>>535のような暇なおばはんが居るようです。

[545: 匿名さん]

>537さん
いきなりローン組むより、しばらく賃貸とかで一緒に住んでみて、生活費を見積もっといた方が賢明では?
その上で9万円が妥当か判断された方が良いと思います。
ギリギリって、突発的なこと(病気とか事故)に対して弱いからね。
イザとなったら売ればいいと思っているかもしれませんが、そういう時って買いたたかれるんだよね。
その後、借家に移ったとしても気分的にも滅入るから、お気をつけてください。

たぶん、ギリギリでも生活していける人は、このスレにネガティブなことを書かれても、さらっと流せるか、思いっきり長文で返答ができるパワーのある人だと思います。

ギリギリはお勧めしませんんが、仲間になられたら歓迎します!?

[546: 匿名さん]

>>541

5ヶ月前会社が倒産し現在失業中。景気がもちなおしたなんてウソっぱち。あいかわらず求人1に対し応募50以上というものすごい倍率。雇用保険も貯金も尽きたら、せっかく去年かったばかりのマンションも手放さなければならなくなる…。別に高望みしてるわけではないのになあ…。

[547: 購入検討中さん]

おじゃまします。
とても不安なので投稿します。

夫29歳　年収750万円
妻30歳　年収500万円（薬剤師で子供が生まれてもそこそこの収入は維持される見通し）
子供なし（将来的に1人予定）

物件4,380万円
ローン4,200万円

ローンは夫のみで、妻は連帯保証も連帯債務にもなっていません。
地元が田舎なので借金はとても不安です。
このぐらいの借金は普通と不動産屋の営業に言われたのですが、本当なのでしょうか？
厳しい意見があれば是非ご指摘ください。

[548: 匿名さん]

普通だと思う。

自分は30歳年収550万で3500万のローンですよ(戸建)。
妻は下の子が3歳位になったら働く予定です。

[549: 入居済み住民さん]

民主党政権誕生で住宅ローン減税が廃止か大幅削減らしいが、みんなやっていける？

http://www.yomiuri.co.jp/election/shugiin2009/news1/atmoney/20090807-O...

[550: 匿名さん]

>>547
厳しい意見・・・限定ですか？(笑)
借りたものは返す。不安がっていても借金は減りません。ビシッ！

でもまぁ、ローンの比率が高いのが気になるけど、借金の額だけなら普通じゃない。
がんばりましょ。

[551: 匿名さん]

>>547
よい奥様をお持ちですね
俺も薬剤師の奥様と結婚したかった。
チャンスは2回ほどあったのに・・・・若かったのでｗ
一番のメリットは転勤族でも薬剤師は対応できることです。
薬剤師の奥さんだったら億ションも可能だった！

[552: 入居予定さん]

はじめまして。こちらの仲間入りだと思うのですが・・・

・夫35歳　年収600万円（税込み）
・妻29歳　収入なし
・借入　　3400万円（35年）

購入後残預金も乏しく、現時点では70歳完済になってしまいます。

結婚し子供を考えていたため現在妻は働いていないのですが、当分は先延ばしにした方が良いですか？
子供ができた場合にどのくらいの費用が上乗せされるのか見当がつきません。

同じような年齢（定年後もローンが残る）・ローン比率で、お子さんがいらっしゃる方いますか？
アドバイスや返済状況など教えていただけると幸いです。

[553: 匿名さん]

No.552さんへ

こういう見方もありますよ

「今の賃貸費用」＋「駐車場代」＋「共益費」
が
「３５年の月額の支払い」＋「固定資産」＋「５年に１度の修繕費用」

７０歳になっても持ち家で無い限り家賃は発生します。
家を買えば「固定資産」＋「修繕費用」ですみます。

ただ、不動産を持つと

１．転勤すれば大変だ
２．転職や倒産などで所得減ったらどうしよ
３．定年後は払えないじゃん

この部分が不安になると思います。

僕は３９歳ですが３５年を組みました。
えーーー！ ７４歳まで払うの！！！
とんでもありません、繰上げ返済で６０歳までには完済する計画です。
３５年にする意味は「月々の支払いを小さくして、何かあっても負担に
ならないのでスタートする」
出来たら２５年とかにしたいのですけどね。
子供が大きくなって大学行くと、その間は出費も多いしね。
いろいろ、いっぱん考えての結果です。

同じ家賃で上記の比較がどうなるかで、一度見てください。

家賃　＝いつでも引越しできて後腐れない。
不動産＝財産になり、同じ内容であれば通常は家賃よりは安価になるはず

要するにリスクをどの部分に重点をおくかですね。

僕は、今すんでいる家がいつ売れてもいいと思って
住みやすさより不動産価値に重点をおきました。

１．駅から徒歩圏内（バスは駄目）
２．都心部に近い住宅地
３．なるべく土地代のウェイトが大きい物件
　　※中古でも建物の価値が小さいほうがいい

そういう目線で３年掛けて探すつもりだといいと思います。

僕は実は２回目です。
１回目はめちゃ安い戸建てで駅に近いところを探しました。
車の置けない いわゆる極狭住宅です。
半年売れなかったところを見計らってガッツリ値引きしました。

それを売却したときは、買ったときよりは下ですが、家賃を
考えたらずっと安い計算でした。

単純に、自分の所得で考えなくて、将来設計で、途中のトラブル
も想定して計画を進めていったほうがいいと思います。

僕は７０歳までの資産計画書を作りました。
そこに人生プランもイベントで入れてみました。
自分を見直す意味でも、とても大事な作業だと今でも思っています。

[554: 匿名さん]

５５２さん

我が家も同じような感じです

主人　３４歳　年収６００万（税込み）

私　　３３歳　専業主婦

子供　２人（１０歳と２歳）

借入　３０００万（３５年ローン）

月収手取り　３７万　マンションなので管理・修繕費で１３万払ってます

残りが２４万、そこから毎月５～７万貯金出来てます

ボーナス払いがないのでボーナスはほぼ貯金にまわしてます

なかなか贅沢は出来ませんが普通に暮らせていますよ