ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。

[ギリギリ]

年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[465: 匿名さん]

464に追加
変動に換えてもギリギリというのは確かに怖いが、変動に換えることで余裕が生まれるんだよね。（456参照）

[466: 匿名さん]

>>447
老後も子どもの教育資金も・・ってかいているけれど、
御夫婦とも３０、３１歳。

子どもは５歳１歳なので、あと２０年すれば大学も卒業でしょ。
大学卒業してから定年退職まで１０年あるので、取りあえず老後の心配はそれからでいいんじゃないですか？

子どもの教育費も、月々に積み立てでもしているなら、公立小中学校コースで本当にお金がかかりだすのは、上の子が中２位。あと１０年近くあります。

今は、保育料と、奥さんが過労で体調悪いことと、切りつめて繰り上げしている事ですよね。

取りあえず教育費や老後や…というのは先送りにして、今の問題だけで考えた方が良いと思います。

[467: 匿名さん]

随分スレ主旨から逸脱してきているようにも見えますが、
>>447さんのケースはちょうど微妙なラインで意見が分かれ協議しやすいのかもしれませんね。

言い方を変えれば447さんを楽勝だと思うような人がギリギリになりやすい人なのかも。

[468: 匿名さん]

>変動は将来的にもずっと１％というわけにはいかないだろうが、残債がそこそこ減ってからなら多少上がっても怖くない
残債がそこそこ減る前に金利が上昇を始めたら？

その時は固定に切り替える。って言うんだろうけど、そのときの長期固定なんてとても3％じゃ無理じゃない？

しかも、金利動向にずっとびくびくしてなきゃいけないんだよね。

[469: 匿名さん]

451です

固定か変動かは残債の額が重要なのではないでしょうか？
448さんの場合貯金も700万あり残債は2000万を切ります。
であれば464さんの提案の方がメリットがあると思います。

あと子供に金のかからない時期に大学の費用を何とか貯蓄しないと厳しいですよ！（お受験しなくても）

[470: 契約済みさん]

現在は変動、金利が上がってこの先も上がり続けるようなら固定に切り替え

始めはそう考えていました。
でもローンを組んで金利にも注意が行くようになってわかったこと。

短期レートが上がる時点では長期レートはもっと上がっている。

たぶん切り替えを考えるころには、固定が相当上がっていて躊躇することになるんだろうな・・・

[471: 匿名さん]

＞残債がそこそこ減る前に金利が上昇を始めたら？
＞その時は固定に切り替える。って言うんだろうけど、そのときの長期固定なんてとても3％じゃ無理じゃない？
そうだな。高くなった長期固定に切り替えるという愚かな選択肢はない。変動のまま放置だな。
店頭４．５％（優遇後３．０％）までなら今の長期より低いからまったく問題ない。
一時的に店頭５．０％（優遇後３．５％）くらいにまで上がっても、平均すれば４．５％止まりだと予想するなら許容範囲。
５％以上に上がって、そのまま高止まりすると予想するなら変動は止めておくことだな。

[472: 匿名さん]

↑こういう基本的なことを考えずに、変動が安いから変動って人が危険だよね。
金利上昇にも耐えられる余裕のある人が変動ならいいけど、
ギリギリの人に限って目先の利息に踊らされて安易に変動を選んじゃったりするんだろうね。

[473: 匿名さん]

＞↑こういう基本的なことを考えずに、変動が安いから変動って人が危険だよね。
こういう基本的なことを考えた上で変動を選ぶんだろ。
短プラ連動の変動が５％以上で高止まりという可能性はかなり低いと思うな。
つまり、その（低いと思われる）リスクを負わない代わりに、利息ばかり払って元本は減らないという代償を払うのは割に合わないということだ。
ま、先のことはわからんから、リスクが高いと思う人、程度にかかわらず金利変動リスクは一切負いたくないという人は、高い代償を払うしかないね。

[474: 匿名さん]

上がっても
下がったら
また下げてくれる

[475: 匿名さん]

銀行への借金なんて借金のうちに入らない
と波乱万丈の人から言われました

もちろん、そうならないのが１番ですが、そう思って気楽に行きましょう
もう、借りちゃったんですから。
命をとられることはありません、、、

少なくとも、今の状態±ある程度　なら返せる、と銀行からお墨付きをもらった人だけが借りれているわけですし

[476: 購入経験者さん]

でもね、ここ５年以上は変動でもあまり動きが無かったです。
いつも確認しているわけではありませんがね。
ちなみに私は２年固定３年固定できてます。
こんどは変動にします。
現実的に金利が上昇し続けていないわけですし、
今後はだれもわからない。

[477: 匿名さん]

変動･固定の議論は完全にスレ違いだから他スレでやっていただくとして・・・

ギリギリさんが変動にする(今の低金利で既にギリギリ)ってのは既に終わってるね。

｢お前はもう・・・・・｣ 北斗神拳にやられた？

[478: 匿名さん]

ヒャッハーーー

[479: 匿名さん]

死兆星が見えた..

[480: 契約済みさん]

ヒデブー

[481: 匿名さん]

早く励まし合いなさいよ。

[482: 匿名さん]

変動低金利で既にギリギリという
あえて気が付かないふりしてたことを指摘をされたもんで、
励ましあえなくなっちゃったのかな？

景気が良くなれば収入が増える、でもその前に金利が上がる・・・

[483: 匿名さん]

ま、まだだ
まだゼロ金利政策がある

[484: ギリギリ]

結局、スレの主旨とはどんどん違う方向にいき、余裕のローンを組んでいる人がギリギリのローンを組んでいる人を貶めるようなスレになってしまいました。
すいません。
ギリギリのローンでがんばっている人たち…。そのローンを組んだ理由は人それぞれでしょう。
家族の介護の問題。
家庭の問題。
教育の問題。
急激な年収の低下。

お互いのもっているリスクを加味しつつ、なんとかローンを返していきましょう。

途中で破綻することがあっても、けして投げやりにならずに、もう一度人生を再構築していきましょう。

[485: 匿名さん]

何が起こるか判らないのが人生、私もその一人。

最善を尽くした上
なるようにしかならない。

命までは取られません。

[486: 匿名さん]

>>484スレ主様
これまでのあなたの対応には好感をもって見ていましたが・・・

>家族の介護の問題。
自分の失敗を介護のせいにしている点はまったく理解できませんでした。

何故、ご両親の介護のために贅沢戸建てが必要だったのでしょうか？

[487: 匿名さん]

例えば、でしょう？
バリアフリーの２世帯住宅を建てた、とか。

食って掛かんな。　考えろ。

[488: 匿名さん]

まだギリギリではありませんが、勢いで建ててしまった上下階分離の二世帯住宅に後悔しています。
親がいなくなった後もローンはかなり残ります。親が住んでいる１階フロアどうしよう・・・
二人の子供もあと１０年で高校大学への入学を迎えます。その頃崩壊しそうです。

[489: 匿名さん]

>>486
あなたにとっては戸建てが贅沢なんですね・・

あなたの境遇にご同情申し上げます

しかし
実は賃貸の方が贅沢品だということを知ってましたか？
老後の資金を考えると、賃貸なら余裕な生活ができるなんて言ってられないはずです
定年までに、最低でも30年間の老後の賃料はためないとね
（プラスで当然ながら生活費。年金て賄えるのは生活費ぐらい）

戸建てを買っても余裕な人が、贅沢をするために続けるのが賃貸です

30年間の貯金ができないようなら
生活保護を狙っているのでしょうか？
そのような他人の施しをうける生活に耐えられますか？
そもそも、年金と一緒でいつまでも生活保護が続くと思っているのですか？

[490: 匿名さん]

戸建てが贅沢とかじゃなくて、「八王子の戸建てに5400万円」が贅沢なのかと思われ・・・

[491: 匿名さん]

>>490
額の面だけなら

八王子をあなたはバカにしているようですね

[492: 匿名さん]

八王子ってそんなに高いの？

[493: 匿名さん]

>>489
贅沢戸建てのほかは賃貸しかないのか？なんでも賃貸と比べるね、この人

[494: 匿名さん]

>>493
もしかして、ローコスト戸建てな人ですか？

それこそ、20年前後で大幅リフォーム、もしくは、立て替えが前提になるので候補からはずすべきかと

築浅の中古住宅はたしかに選択肢いれるべきですね

[495: 匿名さん]

無謀スレの過去の困ったチャン(630)なんかもそうだったけど、
無謀な借金をして家を買っちゃった人は賃貸を馬鹿にする傾向にある。
「賃貸よりはマシ」という考え方が最後の逃げ場ってこと？

[496: 匿名さん]

>>486
あなたの家は３０年後も今のまま新品同様で存在するんですね

[497: 匿名さん]

>>495
無謀な賃貸さんが、スレの内容を無視してギリギリローンさんを叩いている構図は、他の人から見ると滑稽を通り過ぎて痛く見えると言うことでは？

あなたは無謀なローンだけではなく、ここでも暴れているのですね
スレの内容を無視して。
なにがあなたにそこまでさせるのでしょうか・・

[498: 匿名さん]

>>494
残念ながら我が家は建築家に設計を依頼しましたよ。
設計・監理費用も入れて高かったけれど自己資金の貯金の為にここのスレじゃないけど。
下手な妄想したって外れるんだからやめた方が良いよ

４９３で言いたかったのは、
贅沢戸建て以外に賃貸しか選択がないのか？ってこと。
スレ主さんは両親の事もあってたった２００万で５４００万という借金をしたが
贅沢な戸建て、一般的な戸建て、中古戸建て、贅沢マンション、一般的なマンション、中古マンション、色々選択肢はあるよね？

贅沢戸建てが非難されたら、じゃあ賃貸ならどうなのかと賃貸と比べるのは変って事わからない？

ちなみに>>486ではありませんが、住宅ローンとからめてなんでも賃貸だったらとか、賃貸の人を異様に貶すような論調に辟易する。

[499: ギリギリ]

賃貸、戸建て、マンション、それぞれがそれぞれの価値観で選択していることなので、ここで議論することではないと思います。

>>486さん

私の書き方が悪かったのなら、すいません。私が無謀なローンを組んでしまったのは、私の勉強不足です。両親の介護の問題ではありません。介護の問題は持ち家を持つきっかけにしかすぎません。

[500: 匿名さん]

>>497
＞無謀な賃貸さんが、スレの内容を無視してギリギリローンさんを叩いている構図は、他の人から見ると滑稽を通り過ぎて痛く見えると言うことでは？

違うでしょ？
ここで「自分は賃貸派！！」って主張してギリギリローンを組んだ人を叩いているレスは無いと思う。
むしろここでもどこでも、「どんなギリギリなローンでも賃貸よりマシ」と強引な主張をしている人がいる。
無謀なローンスレでも、無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人は「賃貸様」だなと決めつけているの。
もしかしてあなたですか？
そういう意味では>>495さんに同意見。

[501: 匿名さん]

そもそも賃貸の人なんかこのサイトの存在すら知らないだろ

[502: 匿名さん]

>>501
同意。
俺も、家を買おうかどうか考えて、ここにたどり着いたし。
賃貸でいいと思ってるのは、ここにこないと思う。

[503: 入居済み住民さん]

・・・・夏休みだからな・・・・

[504: 匿名さん]

なるほど
夏休みだからスレのタイトル無視して、ギリギリの人を叩いているのですね

貯金で建てたとか言ってる>>498さんも夏休みだからなのかなぁ？
もし本当だとして。
あなたは何が目的なのかな？
状況が違う人を叩いて遊んでるのですか？？

[505: 匿名さん]

>>504
あなたのように読解力の無い人には何を聞いたって理解できないでしょう
あなたの知りたい答えは元レスにあるのに。
これのどこがギリギリを叩いて遊んでいるのか、変わった人ですね
＞贅沢戸建て以外に賃貸しか選択がないのか？ってこと。
＞贅沢な戸建て、一般的な戸建て、中古戸建て、贅沢マンション、一般的なマンション、中古マンション、色々選択肢はあるよね？
＞ちなみに>>486ではありませんが、住宅ローンとからめてなんでも賃貸だったらとか、賃貸の人を異様に貶すような論調に辟易する。

＞貯金で建てたとか言ってる

「頭金」という意味知らないの？
建築関係の現場で働く人がお酒飲んでまわらない頭でいい加減なレスしてる？

[506: 匿名さん]

> 無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人

は、賃貸うんぬん関係無く、このスレに不要です。
このスレは、既にローンを組んだ人のスレです。

余談ですが、
「賃貸よりマシ」かどうかは、主観の問題ですし、それがローンを乗り切る原動力になる人もいますので、強引だろうと無かろうと、いちいち反論しないでください。
現実に賃貸で、購入検討中の人がいたとして、このスレのようなローンを組むくらいなら賃貸の方が良い、と思うのも自由です。
「賃貸よりマシ」は、賃貸を選択する人を否定する理屈でなく、ローンを乗り切る力です。

[507: 匿名さん]

＞> 無謀なローンを組まないようにと言うアドバイスする人

このスレの話じゃありません。別スレにこういう人がいると言う話ですよ。

＞「賃貸よりマシ」かどうかは、主観の問題ですし、それがローンを乗り切る原動力になる人もいますので、強引だろうと無かろうと、いちいち反論しないでください。

ここを読んでいる人でスレタイの当事者で無い人なら、なぜこの人たちはギリギリでローンを組んでしまったのか…が良く見てとれるレスですね。

[508: 匿名さん]

購入したときは余裕しゃくしゃくだったのに、離婚して莫大な養育費を請求されてる。

どうやって払うか鬱。ていうか、払えないかも。

普通に考えれば、子供が大事だからマンション売って払えってことだねぇ。。。

誰か励ましてください。

[509: 励ましスレファン]

けなしあいは別でやって下さい(ToT)

みんな前向きに頑張ってるんです！
失敗(ギリギリの住宅購入は決して失敗ではないと思いますが他に言葉が見つからなくてすみません)は誰にでもあります、でもそこから学んで成長すればそれでいいんです！
過去の自分を認めて前を向いている人が集まるいいスレだと思います。
グチグチ人の過ぎたことを責める行為は別でやって下さい！！

[510: 509です]

ごめんなさい、もう終わってましたね…
熱くなってしまいましたm(_ _)m

＞508さん
うちの両親が離婚していますが、養育費をきちんと払ってくれた父親を尊敬していますし、感謝しています。
色々な事情があるかと思いますが、応援しています。

[511: 匿名さん]

>>507
結局

色々ご託宣を並べながら
スレの内容を無視して荒らしたいのですね

他人を貶す前に
自分が如何に醜いか理解したら？
まぁ、できないような人だから・・・

[512: ギリギリ]

>>509さん

ありがとうございます。あなたのような書き込みに勇気をもらっています。これからもよろしくお願いします。

[513: 匿名さん]

>>511
荒らしたいんだろって書く割に、昨日以降の書き込みでギリギリローンの人に対する非難なんか無いじゃん

[514: 匿名さん]

確かに。誰もギリギリローンを非難なんかしてないね。

「ギリギリローンを介護のせいにするのは変じゃないか？」ってのに対して、
「自分は賃貸のくせに生意気言うな。」見たいな変なこと言い出す人がいるから
変な流れになっただけで、全然かみ合ってないし。