ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。

[ギリギリ]

年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[365: 354]

はい。ギリギリの勝負しました。
旧居新居とも港区ですが、都心の不動産価格が目に見えて上がり始めたので、まだ安いうちに新居を買い、高くなってから旧居を売るという作戦だったのです。
ゆえに１年近く二重ローンを背負い、その間は若干の蓄えとボーナスでしのぐことになりましたが、作戦どおり旧居は高く売れて７００万ほどの売却益を得ました。
本当はもう少し遅く売りたかったのですが（ミニバブルピークだったら１０００万くらいの売却益があったと思う）、資金繰りが限界でした。
ま、売却から半年ほどして風向きが変わり、今はこんな情勢ですから、結果的には悪いタイミングではなかったと思います。

[366: サラリーマンさん]

銀行に貯金するかわりに、金をマンションという価値に変えただけさ。インフレが楽しみだなー。

[367: 入居予定さん]

>358
無謀じゃないです。そんくらいの人普通にいます。
１馬力でそのくらいあって、年収の減もないのであれば余裕でいけます。
経験者なんで。
ただ、贅沢な生活は控えましょう。

欲しいマンションなら購入しましょう。がんばってください。

[368: 匿名さん]

給料下がり、賞与なし
今現在、単月赤字にはなっていませんが
これが下げ止まりだとは云えない状況

皆さんの出費抑える為にどんな努力されていますか？
何を我慢していますか？
小遣いは減らしましたか？

[369: 匿名さん]

>368
現在45才 給与2割減 (今年いっぱいだそうです..)
止めた物

タバコ
生命保険 (団信以外)
衛星放送 (CS)
ビール (焼酎だけにした)
週刊誌
新聞

[370: 匿名さん]

旦那が地方公務員ですが、ちょっと無理してローンを組んでしまいました。
（２５年、３,０００万円）

私は派遣で月１５万円程度の金額ですが、
子供の教育費が２人分かかるので、結構苦しいです。

でもこのスレみて、勇気がわきました。
仕事頑張ります。

[371: 匿名さん]

３５３さん
ありがとうございます。
がんばります
　　　　　　　　　　　３５１

[372: 匿名さん]

370

勇気をもらうのはいいけど、その内容は、このスレじゃプチ自慢だね。

ギリギリレンジャーには入隊不可です。

[373: 匿名さん]

地方公務員に怖いものなんて無いわなローンも怖くない
絶対にに失業しない、必ず昇給する、必ずボーナス出る、絶対に退職金出る、絶対に割高な年金がもらえる
リーマンのような仕事のノルマないし最強の職業じゃん

[374: 匿名さん]

貧乏人と公務員は、民間ＭＳに入居するな！！管理組合の運営が混乱する。くるな！！！！！！！
公務員は、古くても安い社宅あるだろう！
たいした働きもせず税金もらい安定しているのだから、これ以上の贅沢な望むな！！！

[375: 匿名さん]

>>374
また あなた？おじさんだかセレブおばさんだか知らないけど。

[376: マンコミュファンさん]

インフレが楽しみ・・・の方々。
銀行の元本・・確か、極端な貨幣価値の変動があった場合、その元本の価値保全処置がなされる。と言ったような、条項があったような気がします。不確かですいません。
それに、給料が増えるのはインフレよりあとですから、それまでの、生活が大変ですよ。

[377: 匿名さん]

369さん。
生命保険はやめない方がよかったのでは。
病気でもして働けなくなったら、それこそ路頭に迷ってしまいますよ。
ましてその年齢だと、今後入るとき大変じゃね？
共済くらい入ってるのかな～。
何かしらの保障がでるように考えておいた方がいいと思いますけど。

[378: 匿名さん]

公務員ですけど、ぎりぎりです。

妻にも働いてもらうつもり。
ちょっと豪華に建てすぎました。

[379: 匿名さん]

>>378

>豪華に

税金泥棒は氏になさい

[380: 匿名さん]

荒れてんなぁ…
ギリで組んだのは自分の責任なんだから

[381: 匿名さん]

どこにいっても「公務員」って名が上がると荒れるんですね。

[382: 匿名さん]

公務員の時点で余裕なんだよ。

ここに来るな！

[383: 匿名さん]

なわけないじゃん。
景気いいときは民間の方初任給も給料も全然高いんだから。
公務員でいいのは、安定していることと退職金だけだよ。
俺は公務員じゃないが、公務員の友人が給料安いとこぼしてた。
いくらか聞いて納得した。その時の年収、俺の３分の２だった。
この不景気であまり差がなくなったけどね（涙）

[384: 匿名さん]

376
普通のインフレなら、見直しは入らんよ。預金も物価上昇率に応じて元本見直すことはないだろうから。今の一千円を一万円にするような法律ができれば見直すことになるだろうけど

[385: 匿名さん]

大企業でも辛いご時世、公務員は今の不景気には確かに羨ましい職業であるのは間違いないよね。
でも、安定職種は好景気でも安定だから、リーマン諸君がお金いっぱい稼げる時期が来ると気にされなくなるんだよね（笑）

374かな？貧乏人と公務員は…って言ってたのは。
集合住宅に住まなきゃいいのに（笑）

みんなが公務員を羨むのは、不況でクビが掛かってるリーマンと比較したら、公務員は金銭的とかじゃなくて保障されてるからギリじゃないってことなんじゃいの？

[386: 匿名さん]

今や、公務員の給料は好景気の時の大企業並みです。エッヘン(笑)
皆さん、たくさん税金を納めてくださいね♥

[387: 匿名さん]

年収850万
嫁扶養内
子供小学校1人。

物件5800万、ローン4500万。

ローン審査が無条件で通った理由が全くわかりませんｗ

契約してしまった今となっては頑張って返していくだけ。
頑張りましょう。

[388: 匿名さん]

夫が公務員ですが、そんなに楽な生活ではないです。
ただ、病気で長く休職しても復帰できたのは、公務員で
よかったと思います。

残業もなく、子供と過ごす時間も多いので、やっぱり
民間さんに比べて恵まれていますよね。

[389: 匿名さん]

とりあえず公務員スレでやってくれないか？

[390: 匿名さん]

公務員さんでも排除してはかいわいそう

[391: 通りすがり]

>>390
名乗らなければ問題無い
言う必要もなかろう
公務員と言うからややこしくなる
スレ住人ももう聞くな

[392: 匿名さん]

公務員はゴキブリスレに行きなよ

[393: 契約済みさん]

公務員批判はもういいとして、皆さん本当頑張ってるんですね。
勇気が涌きます。３８７さんは何歳ですか？

[394: 匿名さん]

公務員批判してもね・・・
職業選択の自由で、公務員も選べたはず。
先輩は一浪して、国家公務員の試験を受けてたよ。1、2年遅くても、将来的に見れば、モトは取れるって。
社宅はあるけど、転勤ばっかりでそれはそれで大変みたいだが。

[395: 匿名さん]

年収800万
妻200万
子供なし
物件価格6000万
借入5200万

子供ができたらかなり厳しくなるかな…

[396: 匿名さん]

うちなんて、小心者なので　
年収1250万、ローン3500万ですがローン組みすぎたとかなり鬱入ってます。
キャッシュで買えるようぎりぎりまで貯金すればよかった。

皆さんの心臓の強さに脱帽します。。。

[397: 匿名さん]

>>396さん
小心者ではなく堅実なまっとうな感覚だと思います。
鬱入ることは無いと思いますが・・・

>>395さんみたいな人は、
子供が出来なくても既にやばいということに気が付かないのが不思議。
毎月払えればそれで良いと思っているのかな？

[398: 匿名さん]

毎月ちゃんと支払いし続けることが出来れば何の問題もないじゃん。
世帯年収も十分あるし、特に問題ないと思うけど。

>>396
ちょっと気が小さい感じはするなぁ。頭金相当入れてるっぽいからもし病気に
なったとか、色々あったとして売ることになってもあっさり売れるでしょ。

[399: 匿名さん]

>毎月ちゃんと支払いし続けることが出来れば何の問題もないじゃん。
本気でこんなこと考える人がいるから住宅の値段が高くなって売り手は儲かるわけだ。
そしてまた破綻者及び破綻予備軍もしくは借金に人生を捧げる人が増えるってことだな。

｢今の家賃と同じ額のローン返済で家が買えるんだから買わないと損ですよ！｣
なんてこと言われて喜んで買っちゃうタイプってこういう人だろうね。

[400: 匿名さん]

なんで煽られてるのかわからん。。。
なんか間違ったこと言ってるかなぁ。

>｢今の家賃と同じ額のローン返済で家が買えるんだから買わないと損ですよ！｣
>なんてこと言われて喜んで買っちゃうタイプってこういう人だろうね。

ほえ？なんでこうなるの？
もうちょっと落ち着こうよ。一人で熱くならないで。

ちなみに私はすでにローン完済済みですよ。

[401: 匿名さん]

>>395
借入金が5,200万。
これでは、多少の繰上げやった所で全然減らないだろうね。
たとえ世帯収入1,000万あっても、３５年間？　相当きついだろうね。
普通の人は組まないでしょ？

[402: 匿名さん]

そういう人が集まって励まし合うスレだろ？
401はバカか？

[403: 匿名さん]

年収の５倍はキツイなやっぱ
せめて４倍なら

[404: 匿名さん]

借入金が5,000万超えてくると、
すごい迫力感だね。

[405: 匿名さん]

年収の5倍なら、年収600万で3000万です。年収1000万で5000万ならいけそうな気がする

[406: 転勤]

一昨年、頭金２０００万、ローン６０００千万円で都内の駅近の高層マンションを購入しました。
当時の年収は１２００万円で、当時年齢３６歳。縁が無くまだ独身です。
そのとき金利が上昇していたのでフラット３５で借りました。
今は不景気で年収１０００万円割りそうです。

ローンは今は厳しくありません。理由は、人に貸しているからです。
なぜ人に貸しているかというと・・・

マンション購入後、無残にも米国へ転勤になってしまいました。
私は技術系で英語は不得手なので、海外転勤はないと思っていました。
（TOEIC450点で社内的に米国常勤の資格がないはずったんです・・・）

一度も住むことがなく新築のまま人に貸しました。
内覧会の１週間前に出国し、内覧会は妹夫婦に頼みました。

例えローンが苦しくても新築の自分の家に住みたかったです。

こんなやつもいます。
皆さん頑張って下さい。

[407: サラリーマンさん]

私も正直きついローンを最近組んでしまいました。
年収約７００万で３１００万円のローンを変動で組みました。（４２歳です）
子供２人（幼稚園児１名、小学校１名）、専業主婦の妻１人です。
賃貸で約１１万払っていたので、次のマンションの支払いはローンと管理費、積み立て修繕費、ガレージ代を入れて１１万円です。
月々の給料は低いのでキチキチですが賃貸で一生住むよりは落ち着いた生活が出来ると思います。
しかしこの世の中一部上場企業ですがいつ会社が倒産するか分からなく毎日が不安です。
もっと同じ境遇の方いらっしゃいませんか？

[408: 匿名さん]

77歳までローンを払うのはちょっとキツいですね。

[409: 匿名さん]

もっときつい境遇の人もうじゃうじゃいますって
地道に自分の仕事をこなしてゆくしかないと思います。
死ぬ気で努力すればたいがいのことはクリアできますよ。
まず自分の今の職場で一番になることではないでしょうか

[410: 匿名さん]

そんなローン地獄である一方、それに見合った満足感って皆さんあるのですか？

[411: 匿名]

私は26歳で家族構成は妻と子供2人です

年収700万
借入4000万
月々88000・ボーナス30万の35年固定でローン組みました
不安ですが気合いで返済して行きます

[412: 匿名さん]

>>そんなローン地獄である一方、それに見合った満足感って皆さんあるのですか？

それを考えさせないように、借金で縛っているんですよ。洗脳地獄ですな。

[413: ご近所さん]

わたしは36歳で5000万物件購入、4000万借入、当時年収700万円、現在44歳、年収900万ですが、繰り上げ返済を毎年行い、現在2000万強まで減りました。生活を切り詰めて返済を最優先すれば何とかなると思っています。ただ当初10年は低金利でしたが、あと何年か後には金利が上がります。また今年から会社も不景気の煽りを受けて、年収が明らかに減少しました（800万）。子供2人の教育費増加もあり、ますます厳しくなりますが、頑張って返済しようと思っています。以前は月に何回か行っていた外食も最近はゼロベースですし、無駄と思えるお金は一切使わないようにしています。その代り家電類など便利で生活を豊かにするようなものは奮発して購入しています。このスレで苦しいのは自分だけではないのだと勇気づけられました。スレ主さんありがとう。

[414: ご近所さん]

↑そうそう、3年程前から2馬力で妻分として90万の上乗せがあります。これで結構助かっていると思います。