ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか。

[ギリギリ]

年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[345: 匿名さん]

世帯年収６７０万。
土地一括現金購入。
建物、３０００万を３５年ローン。現在変動選択中。子供三歳児１人。幼稚園に通園し出して、出費増大。毎月の金利動向が気になります。

[346: 匿名さん]

世帯年収１１００万でローン４７００万
４年後
世帯年収８５０万でローン３４００万
現在ギリギリ状態
妻は派遣、契約解除、再派遣先が決まらないと
かなりヤバイかも！

[347: 契約済みさん]

>346

返済比率的には厳しくなさそうだけど、何が厳しいんですか？
子供が何人かいるのですか？

[348: 匿名さん]

ただのギリギリ自慢･無謀自慢スレになってますね。

[349: 匿名さん]

自宅が昨年競売になりました。
今アパート住まいですが、頑張っています。

皆さんも頑張って。でも無理しないで。。。。。。

[350: 匿名さん]

>>349さん

ローンの延滞から競売、退去までどの程度
期間掛かるのでしょうか？

[351: 匿名さん]

年収５４０万円　最終的に全部込みで約５０００万の家を建てました
３９５０万円借り入れ　３５年ローンです
あまり深く考えずに借り、追加変更しまくった結果、万一の時の貯金も底をつき一時貯金ほぼ０に。
振り返って、もう少し勉強してから建てればよかったと反省しています
借り入れ限度額は実は保証金を差し引く前の額だったとか（銀行は説明してくれないんですね）、
火災保険を３５年一括払いに（銀行が勝手に）してあったので結構な金額が必要になったとか、、
銀行もどうかと思いますが、少し勉強すれば普通にわかることばかりを知らずに建ててしまいました
２週間で７ｋｇ体重減　髪の毛が抜けまくり、枕とお風呂の配水が大変なことになった時期がありました

その後、返していけているので精神的の持ち直しましたが、相当の頭金＋繰り上げ返済すでに４回　という
同時期に家を建てた友人の話を聞き再び気分下降

なんとか持ち直しましたが、その友人が最近借り換え時にかなりの額を一括返済し
「だって、もともとかなりの余力残して建てたから」に再度落ち込み
ヨ　リ　ョ　ク・・・

具体的な金額までなかなか人には聞けないので、みなさんのを読んでなんとかまた持ち直します

[352: 匿名さん]

>>349
追い出されるまで居座りましたか？

[353: 匿名さん]

>>351
立派な家になった事でしょう！
後は、気合いじゃ

[354: 匿名さん]

＞ただのギリギリ自慢･無謀自慢スレになってますね。
じゃ、私も一つ
年収９５０万
残債約１３００万、月１５万で返済中に、買い先行の買い換えのため新たに５７００万を借り入れ
その返済が月１９万
車のローンが月５万
マンション管理費等が２軒分合わせて月９万円
保険類が月４万
あわせて１５＋１９＋５＋９＋４＝５２万／月（６２４万／年＝年収の６６％）
旧居が売れるまでの約１年間、日々綱渡りだった
こんな私に購入額の１００％を融資してくれたＸＸＸ銀行さん、ありがとう

[355: 匿名さん]

>>354
何とかなるもんなんだね。やるな

[356: 匿名さん]

乗り越えられたら相当タフな人間になりそうだな。

[357: 匿名さん]

>>354
950万は税込でなくて手取り年収？

にしても、ボーナスなしで1100超の手取りは月70万位だからギリギリ

もしも税込950なら、年収の６６％どころか手取りの１００％超えてるから貯金を崩しながら払っていたのか？

[358: 申込予定さん]

年収650万で、3700万円のローンを実行しようかと。
まだ、子なしだけど、子供ができたときを想像すると、怖い。

やめるべきかな？

[359: 匿名さん]

2馬力で世帯年収が650万なら奥さんが仕事を休んでいる間は大変だとおもうけど、
1人で650万なら子どもが生まれてすぐにどうこうという事はないと思う。
支出が増えるというのは数万位だけれど、むしろ怖いのは年収が減るという事。
それに対応するには、今奥さんが働いていないなら仕事をするか、または専業主婦のまま出産しても、早めに仕事を始めるか。

[360: 申込予定さん]

358です

1馬力で650万です。

子供が産まれると、負担が大きくなると言われるけど、
実際どのぐらい負担増になるのかが想像できないんですよね。
小学校入るまでは、月4～5万ぐらい？
保育園や幼稚園の費用を除いて。

年収が減るリスクは、かなり低いと思いますが、
子供が産まれた後、しばらくしてから奥さんに働いてもらおうかな。

[361: 匿名さん]

>>358さん
年齢や居住地域等の詳細条件が分からないとなんともいえませんが、
書き込まれた情報から判断できるのは無謀だということです。
まだ購入されていないのであれば、是非もう一度検討をしなおした方がよろしいかと。。。

ここはギリギリのローンを組んでしまった人(既に失敗してしまった人)が
もうどうしようもないから励ましあっているだけであり、
ここを見て｢何とかなるんじゃん｣なんて絶対に思わない方が良いです。

無謀スレで前に出ていた話題では
｢今後の経済状況の不透明さを考えたら年収の３倍までが普通に返済可能なゾーンで
４倍５倍なんて無謀すぎて怖い｣という書き込みがありました。
私もそのとおりだと思います。

[362: 匿名さん]

>>358
ここはスレ違い、今は購入検討中なら「年収に対して無謀なローン」のスレで質問した方がいいです。
その時はテンプレどおりに書いて下さい。

[363: 354]

＞950万は税込でなくて手取り年収？
いえ、税込みです。月々の給与はまったく残らず右から左へと消えていきました。
そうなることは当然にわかっていたので、手元に１００万円ほど残し、あとはボーナスのみで食いつなぎました。

[364: 購入検討中さん]

↑公園暮しをかけたギリギリの勝負でしたね。今それやったら公園どころか樹海行きかもしれませんね。

[365: 354]

はい。ギリギリの勝負しました。
旧居新居とも港区ですが、都心の不動産価格が目に見えて上がり始めたので、まだ安いうちに新居を買い、高くなってから旧居を売るという作戦だったのです。
ゆえに１年近く二重ローンを背負い、その間は若干の蓄えとボーナスでしのぐことになりましたが、作戦どおり旧居は高く売れて７００万ほどの売却益を得ました。
本当はもう少し遅く売りたかったのですが（ミニバブルピークだったら１０００万くらいの売却益があったと思う）、資金繰りが限界でした。
ま、売却から半年ほどして風向きが変わり、今はこんな情勢ですから、結果的には悪いタイミングではなかったと思います。

[366: サラリーマンさん]

銀行に貯金するかわりに、金をマンションという価値に変えただけさ。インフレが楽しみだなー。

[367: 入居予定さん]

>358
無謀じゃないです。そんくらいの人普通にいます。
１馬力でそのくらいあって、年収の減もないのであれば余裕でいけます。
経験者なんで。
ただ、贅沢な生活は控えましょう。

欲しいマンションなら購入しましょう。がんばってください。

[368: 匿名さん]

給料下がり、賞与なし
今現在、単月赤字にはなっていませんが
これが下げ止まりだとは云えない状況

皆さんの出費抑える為にどんな努力されていますか？
何を我慢していますか？
小遣いは減らしましたか？

[369: 匿名さん]

>368
現在45才 給与2割減 (今年いっぱいだそうです..)
止めた物

タバコ
生命保険 (団信以外)
衛星放送 (CS)
ビール (焼酎だけにした)
週刊誌
新聞

[370: 匿名さん]

旦那が地方公務員ですが、ちょっと無理してローンを組んでしまいました。
（２５年、３,０００万円）

私は派遣で月１５万円程度の金額ですが、
子供の教育費が２人分かかるので、結構苦しいです。

でもこのスレみて、勇気がわきました。
仕事頑張ります。

[371: 匿名さん]

３５３さん
ありがとうございます。
がんばります
　　　　　　　　　　　３５１

[372: 匿名さん]

370

勇気をもらうのはいいけど、その内容は、このスレじゃプチ自慢だね。

ギリギリレンジャーには入隊不可です。

[373: 匿名さん]

地方公務員に怖いものなんて無いわなローンも怖くない
絶対にに失業しない、必ず昇給する、必ずボーナス出る、絶対に退職金出る、絶対に割高な年金がもらえる
リーマンのような仕事のノルマないし最強の職業じゃん

[374: 匿名さん]

貧乏人と公務員は、民間ＭＳに入居するな！！管理組合の運営が混乱する。くるな！！！！！！！
公務員は、古くても安い社宅あるだろう！
たいした働きもせず税金もらい安定しているのだから、これ以上の贅沢な望むな！！！

[375: 匿名さん]

>>374
また あなた？おじさんだかセレブおばさんだか知らないけど。

[376: マンコミュファンさん]

インフレが楽しみ・・・の方々。
銀行の元本・・確か、極端な貨幣価値の変動があった場合、その元本の価値保全処置がなされる。と言ったような、条項があったような気がします。不確かですいません。
それに、給料が増えるのはインフレよりあとですから、それまでの、生活が大変ですよ。

[377: 匿名さん]

369さん。
生命保険はやめない方がよかったのでは。
病気でもして働けなくなったら、それこそ路頭に迷ってしまいますよ。
ましてその年齢だと、今後入るとき大変じゃね？
共済くらい入ってるのかな～。
何かしらの保障がでるように考えておいた方がいいと思いますけど。

[378: 匿名さん]

公務員ですけど、ぎりぎりです。

妻にも働いてもらうつもり。
ちょっと豪華に建てすぎました。

[379: 匿名さん]

>>378

>豪華に

税金泥棒は氏になさい

[380: 匿名さん]

荒れてんなぁ…
ギリで組んだのは自分の責任なんだから

[381: 匿名さん]

どこにいっても「公務員」って名が上がると荒れるんですね。

[382: 匿名さん]

公務員の時点で余裕なんだよ。

ここに来るな！

[383: 匿名さん]

なわけないじゃん。
景気いいときは民間の方初任給も給料も全然高いんだから。
公務員でいいのは、安定していることと退職金だけだよ。
俺は公務員じゃないが、公務員の友人が給料安いとこぼしてた。
いくらか聞いて納得した。その時の年収、俺の３分の２だった。
この不景気であまり差がなくなったけどね（涙）

[384: 匿名さん]

376
普通のインフレなら、見直しは入らんよ。預金も物価上昇率に応じて元本見直すことはないだろうから。今の一千円を一万円にするような法律ができれば見直すことになるだろうけど

[385: 匿名さん]

大企業でも辛いご時世、公務員は今の不景気には確かに羨ましい職業であるのは間違いないよね。
でも、安定職種は好景気でも安定だから、リーマン諸君がお金いっぱい稼げる時期が来ると気にされなくなるんだよね（笑）

374かな？貧乏人と公務員は…って言ってたのは。
集合住宅に住まなきゃいいのに（笑）

みんなが公務員を羨むのは、不況でクビが掛かってるリーマンと比較したら、公務員は金銭的とかじゃなくて保障されてるからギリじゃないってことなんじゃいの？

[386: 匿名さん]

今や、公務員の給料は好景気の時の大企業並みです。エッヘン(笑)
皆さん、たくさん税金を納めてくださいね♥

[387: 匿名さん]

年収850万
嫁扶養内
子供小学校1人。

物件5800万、ローン4500万。

ローン審査が無条件で通った理由が全くわかりませんｗ

契約してしまった今となっては頑張って返していくだけ。
頑張りましょう。

[388: 匿名さん]

夫が公務員ですが、そんなに楽な生活ではないです。
ただ、病気で長く休職しても復帰できたのは、公務員で
よかったと思います。

残業もなく、子供と過ごす時間も多いので、やっぱり
民間さんに比べて恵まれていますよね。

[389: 匿名さん]

とりあえず公務員スレでやってくれないか？

[390: 匿名さん]

公務員さんでも排除してはかいわいそう

[391: 通りすがり]

>>390
名乗らなければ問題無い
言う必要もなかろう
公務員と言うからややこしくなる
スレ住人ももう聞くな

[392: 匿名さん]

公務員はゴキブリスレに行きなよ

[393: 契約済みさん]

公務員批判はもういいとして、皆さん本当頑張ってるんですね。
勇気が涌きます。３８７さんは何歳ですか？

[394: 匿名さん]

公務員批判してもね・・・
職業選択の自由で、公務員も選べたはず。
先輩は一浪して、国家公務員の試験を受けてたよ。1、2年遅くても、将来的に見れば、モトは取れるって。
社宅はあるけど、転勤ばっかりでそれはそれで大変みたいだが。

[395: 匿名さん]

年収800万
妻200万
子供なし
物件価格6000万
借入5200万

子供ができたらかなり厳しくなるかな…

[396: 匿名さん]

うちなんて、小心者なので　
年収1250万、ローン3500万ですがローン組みすぎたとかなり鬱入ってます。
キャッシュで買えるようぎりぎりまで貯金すればよかった。

皆さんの心臓の強さに脱帽します。。。

[397: 匿名さん]

>>396さん
小心者ではなく堅実なまっとうな感覚だと思います。
鬱入ることは無いと思いますが・・・

>>395さんみたいな人は、
子供が出来なくても既にやばいということに気が付かないのが不思議。
毎月払えればそれで良いと思っているのかな？

[398: 匿名さん]

毎月ちゃんと支払いし続けることが出来れば何の問題もないじゃん。
世帯年収も十分あるし、特に問題ないと思うけど。

>>396
ちょっと気が小さい感じはするなぁ。頭金相当入れてるっぽいからもし病気に
なったとか、色々あったとして売ることになってもあっさり売れるでしょ。

[399: 匿名さん]

>毎月ちゃんと支払いし続けることが出来れば何の問題もないじゃん。
本気でこんなこと考える人がいるから住宅の値段が高くなって売り手は儲かるわけだ。
そしてまた破綻者及び破綻予備軍もしくは借金に人生を捧げる人が増えるってことだな。

｢今の家賃と同じ額のローン返済で家が買えるんだから買わないと損ですよ！｣
なんてこと言われて喜んで買っちゃうタイプってこういう人だろうね。

[400: 匿名さん]

なんで煽られてるのかわからん。。。
なんか間違ったこと言ってるかなぁ。

>｢今の家賃と同じ額のローン返済で家が買えるんだから買わないと損ですよ！｣
>なんてこと言われて喜んで買っちゃうタイプってこういう人だろうね。

ほえ？なんでこうなるの？
もうちょっと落ち着こうよ。一人で熱くならないで。

ちなみに私はすでにローン完済済みですよ。

[401: 匿名さん]

>>395
借入金が5,200万。
これでは、多少の繰上げやった所で全然減らないだろうね。
たとえ世帯収入1,000万あっても、３５年間？　相当きついだろうね。
普通の人は組まないでしょ？

[402: 匿名さん]

そういう人が集まって励まし合うスレだろ？
401はバカか？

[403: 匿名さん]

年収の５倍はキツイなやっぱ
せめて４倍なら

[404: 匿名さん]

借入金が5,000万超えてくると、
すごい迫力感だね。

[405: 匿名さん]

年収の5倍なら、年収600万で3000万です。年収1000万で5000万ならいけそうな気がする

[406: 転勤]

一昨年、頭金２０００万、ローン６０００千万円で都内の駅近の高層マンションを購入しました。
当時の年収は１２００万円で、当時年齢３６歳。縁が無くまだ独身です。
そのとき金利が上昇していたのでフラット３５で借りました。
今は不景気で年収１０００万円割りそうです。

ローンは今は厳しくありません。理由は、人に貸しているからです。
なぜ人に貸しているかというと・・・

マンション購入後、無残にも米国へ転勤になってしまいました。
私は技術系で英語は不得手なので、海外転勤はないと思っていました。
（TOEIC450点で社内的に米国常勤の資格がないはずったんです・・・）

一度も住むことがなく新築のまま人に貸しました。
内覧会の１週間前に出国し、内覧会は妹夫婦に頼みました。

例えローンが苦しくても新築の自分の家に住みたかったです。

こんなやつもいます。
皆さん頑張って下さい。

[407: サラリーマンさん]

私も正直きついローンを最近組んでしまいました。
年収約７００万で３１００万円のローンを変動で組みました。（４２歳です）
子供２人（幼稚園児１名、小学校１名）、専業主婦の妻１人です。
賃貸で約１１万払っていたので、次のマンションの支払いはローンと管理費、積み立て修繕費、ガレージ代を入れて１１万円です。
月々の給料は低いのでキチキチですが賃貸で一生住むよりは落ち着いた生活が出来ると思います。
しかしこの世の中一部上場企業ですがいつ会社が倒産するか分からなく毎日が不安です。
もっと同じ境遇の方いらっしゃいませんか？

[408: 匿名さん]

77歳までローンを払うのはちょっとキツいですね。

[409: 匿名さん]

もっときつい境遇の人もうじゃうじゃいますって
地道に自分の仕事をこなしてゆくしかないと思います。
死ぬ気で努力すればたいがいのことはクリアできますよ。
まず自分の今の職場で一番になることではないでしょうか

[410: 匿名さん]

そんなローン地獄である一方、それに見合った満足感って皆さんあるのですか？

[411: 匿名]

私は26歳で家族構成は妻と子供2人です

年収700万
借入4000万
月々88000・ボーナス30万の35年固定でローン組みました
不安ですが気合いで返済して行きます

[412: 匿名さん]

>>そんなローン地獄である一方、それに見合った満足感って皆さんあるのですか？

それを考えさせないように、借金で縛っているんですよ。洗脳地獄ですな。

[413: ご近所さん]

わたしは36歳で5000万物件購入、4000万借入、当時年収700万円、現在44歳、年収900万ですが、繰り上げ返済を毎年行い、現在2000万強まで減りました。生活を切り詰めて返済を最優先すれば何とかなると思っています。ただ当初10年は低金利でしたが、あと何年か後には金利が上がります。また今年から会社も不景気の煽りを受けて、年収が明らかに減少しました（800万）。子供2人の教育費増加もあり、ますます厳しくなりますが、頑張って返済しようと思っています。以前は月に何回か行っていた外食も最近はゼロベースですし、無駄と思えるお金は一切使わないようにしています。その代り家電類など便利で生活を豊かにするようなものは奮発して購入しています。このスレで苦しいのは自分だけではないのだと勇気づけられました。スレ主さんありがとう。

[414: ご近所さん]

↑そうそう、3年程前から2馬力で妻分として90万の上乗せがあります。これで結構助かっていると思います。

[415: 匿名さん]

民主は、高校の授業料免除の財源として、扶養控除を撤廃するらしい。
さらに年収４００万以下で私学に通っている場合には、通常１２万円の補助に対して倍額の補助、その他子育て支援などがある。
無理してサラリ－マンをするより、商売や農業など自営の収入を家族で分割して低収入とする方が楽な社会となっている。
４００～１０００万ぐらいのサラリ－マン家庭が、住宅ロ－ンを抱えて、もっとも苦しい。
仮に家を売却しても、４００万以下の者のように、地方公共団体の建てた住宅に優先して入居もできない。

国は、消費税を上げると言うけれど、商売人が果たしてどれだけ国に納めているのか？
赤字で申告すれば、消費税のみを納める方式となっていないから、商売人のポケットに消えるザル税制となっていないか？。

また、不動産は消費税が掛からない商品だが、住宅資材の購入には消費税が掛かるから、販売業者は、消費税の相殺や還付請求をしているはず。
水増し相殺や請求が、山ほどありそうだ。
先ずは、取りやすいサラリ－マンの増税をする前に、税徴収を徹底するべきだね。
サラリ－マンは江戸時代の農民だ。

[416: 匿名さん]

不景気になったので、会社の民事再生のように借金を棒引きしてくれると良いのだが、

[417: 匿名さん]

>>410
無教養のため、何故か賃貸は安全と思い込み
賃貸だからこそ多額のプールが必要な老後資金を貯めずに、賃貸だから余裕があると浪費

こんな人達は老後どうするんだろうかと、本気で心配になります

賃貸を続けて良いのは高額年収（1500以上）、もしくは400万以下の低年収で500～700のラインのひとこそ、アリとキリギリス、どちらを選ぶか真剣に悩まないといけないと思いますが

[418: 匿名さん]

そもそも、賃貸だからこそ老後のために切り詰めた生活をしなければならないことを理解してない人がおおすぎだと思う

[419: 匿名さん]

久々に見るこの掲示板。
以前は「無教養」とか論外の議論展開、礼を失した書き方は、あまり無かったが、どこのスレをみても乱発されているな。
思いこみによるプロファイリングも激しいね。

低所得者には生涯賃貸可能な安い公的住居があることをお忘れですね。
ゆとり世代かな？

[420: 匿名さん]

スレの趣旨に則り、励まし合いなさい。

[421: 匿名さん]

最近主さんが現れなくなったね

[422: 入居済み住民さん]

現在42歳。年収1050万。妻と小学生2名、昨年購入。物件価格4200万で35年のローン残債3900万です。
あえて頭金極力少なめにして貯金を残してます。でも株がおもっきり下がってしまった。がくっ。
まぁそのうち10年ぐらいで何とかなるかな。繰り上げ返済も極力金利の節目節目にするばかりにしてできる
だけ手元においてながーく運用（２％～５％）してやろうって考えです。

元金均等払で毎月16万払ってます。正直かなりきついです。でも今買わなきゃ、たぶん浪費を続けて
お金貯められなかっただろうと。それにローン支払い終えたら一生の住まいが手に入る。
万が一自分が死んでも団体信用生命保険で借金は無くなる、もし家を買ってなければ残された家族
に家は残らない。家があれば子供たちも転勤転勤で賃貸マンション暮らしをする必要なく今の地元で一生の
友人を得られる。

まぁいいほうに考えんと。

[423: 匿名さん]

がくっ。

[424: 匿名さん]

三大とか八大疾病特約で、住宅ローンちゃらになった人いますか？
がんになったらローン￥０！なんてカタログばかりですが、ほんとうにそうなるのでしょうか
いまいち保険って信用できません。
そんな人はもう見てないかな。

[425: サラリーマンさん]

私もこの八大疾病の保証を付けるか迷いました。でも冷静に考えると癌になったら早期発見だと3ヶ月も入院してないし、もし仮に治ったらローンは払い続けないといけない・・・。また再発してもその間は普通にローン返済を余儀なくされる・・・。再発して末期がんだったらこの時の適用は数ヵ月後死んだらローンは払わなくて済む団信適用になるので色んな保障を付けると金利が高くなるだけだと思いました。
それならいつでも解約できる保険会社の保険のほうが融通が利くのでは・・・？

[426: 匿名さん]

>>もし仮に治ったらローンは払い続けないといけない・
↑
かえすの？？

[427: 匿名さん]

>>419
ゆとり世代なのですね

頑張れ～

[428: ギリギリ]

>>421

すいません。どんどんスレが趣旨とは違う方向にいってしまったので、コメントを控えていました。

私も新居に入居して、ローン生活が本格的にスタートしました。

現在は、変動金利で組んでいるので多少なりとも余裕がありますが、今後どうなるのか…。

ま、不安はいっぱいですが、みなさんがんばって返していきましょう！

[429: 匿名さん]

>>428
本当に大丈夫ですか？
あなたの年収ですと多分ボーナス1回分がローンの利息ですよね。
ようするに銀行にそれだけ利益を渡していることになりますよね。
馬鹿らしくないですか？
最初は新築の家に住めることで満足感もありなんとかがんばれますが所詮、家は消耗品です。
10年もすればところどころ傷んできます。もう以前の満足感はありません。
なのにローンはまだまだ続く！さらに子供に金がかかってくる時期です。うんざりしませんか？

[430: 匿名さん]

>>429
ここはローン組んだ人のスレッドだよ。
組まない人は見なければいいのに。
賃貸のオーナーにたくさん利益を払って下さいね。
10年程度ならまだまだ新しいでしょ。
ローン返済の終わる30～35年後はどうだかわかりませんが。
とにかくローン組んだ以上、返済するのみ。

[431: 匿名さん]

>>429
あなたは大丈夫なのですか？
老後の為の蓄えを必死に貯めてますか？
定年後、30年間は生きちゃったことを考え蓄えてくださいね

[432: ギリギリ]

>>429 さん

そうなんです。失敗したな～って思ってるんです。だから、同じような境遇の人と励ましあいたくて、スレをたてたのです。

副業も決まったので、少しずつ繰り上げ資金を用意しています。10年後には1000万貯めたいと思ってます。

また、両親から相続する家や完済して貸している家も10年後には借地権（旧法）の切り替えがくるので、

売ろうと思っています。地主との話し合いがスムーズに行けばですが。行かなければ、そのままリフォームをして貸

してもいいなと思っています。

でも、これらはうまくいけばの話なので、いつどんな破綻がくるかわかりません。10年後にはウンザリどころか破綻

している可能性が高いとも思っています。

[433: 入居済み住民さん]

自分もぎりぎりのローン（月々の支払＋管理費等が，以前の家賃の２倍）を組みましたが，
お金に敏感になり，無駄遣いなどがなくなりました。

お金に執着するようになったことは良かったかなと思います。

[434: 匿名さん]

３５年、俺はもう駄目かもしれんね。
みんな頑張れよ～。

[435: 匿名さん]

スレ主さん

どうにも首がまわらなくなったら変に固執しないで
さっさと売っちゃってください。

それでも返せなかったら銀行に泣いてもらえばいいんですよ。

そう思って気楽に行きましょ。

[436: 匿名さん]

すみません。
ローンさえ組んでないのに、レス読んでしまってました。

私が考えてた物件、確実にギリギリ組になる額でした。

幸運にも（？）他の客が気に入ったようで、契約しそうです。

賃貸組に戻って、一から物件探しがんばります。

[437: 社宅住まいさん]

転勤になって、社宅に住んでいますが、元の家は自己破産した人が借りてくれています。

勤めはしっかりしているので、支払いが滞った事は無いのですが、もはや銀行は貸してくれないらしい。ずっと賃貸で、退職金で小さなマンションか、老人ホームに入ると言われていました。

しがらみの無い、そういう暮らしもありかな．．．と思っています。


もうすぐ社宅退去期限なので、ダブルローンか賃貸か悩み中。
賃借人がずっと居てくれるならダブルローンも問題ないのだが。

[438: 匿名さん]

>>432さん

429です。
相続できる実家もあり、また支払済みの家（賃貸中）もあり、さらに副業で稼ぐ能力もあり！
さらに奥さんがパートしてくれれば世帯年収1000万以上になりますよね？
わざわざ持家のために5200万もローンする理由がないと思うし自ら首を絞めているとしか
考えられないのですが・・・・
多分ローンさえなければ無理なく年間300万ぐらい貯金できますよね？

あなたに似た環境なのですごく興味を持ってしまいました。
世帯年収1250万　相続できる実家（ボロボロ）あり、支払済みのマンション（賃貸中23万）、副業はありません

だからお金があるのになぜそんな無理をしたのか？
すごく不思議に感じた次第です！

[439: 購入経験者さん]

私のパート先の奥さんの家の話なんですけど、

　５年ぐらい前に、３年ぐらい住んだ新築で購入したマンションを売却、当然借金が１０００万ぐらい
残ったそうです。

次に駅前タワーマンションを購入、さっきの１０００万の借金と新しいマンションの価格約５０００万、
合わせて６０００万ぐらい借金したそうです。毎月ローンが３０万ぐらい有ると言っていて、
フルでパートを入れてる状況でした。

　その後旦那さんが、リストラに合い、年収ダウン、（多分年収４００万ぐらい）
奥さんも出産してパートは半分ぐらいに減らしました。

今もその奥さんとは一緒働いていますが、ローンが６０００万もあって、大変だろうと思うのですけど、
子供には教育費をかけて、本人もブランド大好き。あまりキツそうに見えないんですよね。
　不思議でなりません。両方の親からは援助とかは受けて無さそうです。

　こんな人も居るんですね。うちはたかだか３５００万のローン組んで大変だと言うのに。

[440: ギリギリ]

>>438　さん

そうですね。両親の介護のため…ですかね。いろいろな要因があって、すべてを書ききれないですが。

基本はこれが柱でした。ただ、当初考えていた4000万円までのライン（マンション）と同じくらいの

月々の負担ということで、戸建てをかってしまいました。

戸建ては修繕費を自分でためるという基本的なことを落としてしまったのです。それが失敗。。

[441: 匿名さん]

ギリギリさん

入居おめでとうございます＾＾

私は以前このレスで励ましていただいた者です

いよいよローンのスタートですね

お互い頑張りましょう！！

[442: ギリギリ]

>>431　匿名さん

ありがとうございます。不安がいっぱいですが、あとはとにかく返していくだけです。

お互いにがんばりましょう！

[443: 本厄]

37歳の時に4700万35年ローン
繰上返済で60歳前に完済計画だったのに3年半でこの景気
給料下がり、ボーナス無くなり年収4割減
会社の存続も怪しい
転職考えように、再就職厳しい
現在、ローン残3400万残り25年

老後の資金計画なんて考えられない・・・

[444: 匿名さん]

>>443
さすがに５０００万近くのローンを組むと
繰上げやってもなかなか減らんの～。