フラット金利はどうなるか？

[フラット利用予定]

長期金利がなかなか下がりません。
フラットの金利について皆さんどのようにお考えですか？

[743: 匿名さん]

長期ローンの検討者で、こんな優遇されてるフラットをを蹴る勇者は今年いないでしょ。

[744: 匿名さん]

向こう半年は大丈夫でしょう。

[745: 毛長ダックス]

煽りなさんな

[746: 匿名さん]

２月１６日借り入れ実行予定なんですけど間に合うでしょうか？
すごいギリギリそうで胃が痛い・・・

[747: 匿名]

>746
きわどいですよね。
つなぎ融資を手続きされたらどうですか？

ちなみに今年は、つなぎ融資の手数料も軽減されますよ。

[748: 匿名さん]

２月中の実行は、さすがに無理でしょ。それはさておき、皆さん、フラットの金利はどう動くとみてますか？

[749: 匿名さん]

私が借入れを予定している金融機関の担当者は
住宅金融支援機構が２月１５日から適用開始で準備している、
という情報があると言ってました。

ただ、契約者ごとに金利設定が複雑になるので
システムが追い付くかどうかが課題、とのこと。

デベの担当者も２月１５日という情報を聞いたことがあると言ってましたので
あながちデマではないかもしれません。

いずれにせよ２１年度の補正予算なんだから、
早めに適用開始してほしいですよね。

[750: 足長坊主]

公明党も賛成したのだから、自民党次第じゃ。自民党が民主党の政治と金の問題を追及すればするほど、景気対策(補正予算)は遅れる。
元祖政治と金は自民党なのにの。
先に小沢さんは不起訴か無罪とわしは書いた。まず不起訴の理由は国会が6月まであるが、その間、国会議員は逮捕されぬ。小沢さんの今回の件は3月末で時効ゆえ、起訴できぬ。
逮捕許諾請求をして、国会中に逮捕する事もできなくはないが、秘書達もご本人も罪を認めておらぬゆえ、難しい。
万一、逮捕したとしても、建設会社からの献金が賄賂だと立証せねばならぬ。じゃが、本事案は国が発注した岩手県のダム工事じゃ。当時野党だった小沢さんに国発注工事の業者選定はできぬ。ゆえに、無罪じゃ。
そういう結論は解りきっておるゆえ、時間の無駄使いは止めて、自民党は早く予算を通すべきじゃ。
特捜部も建設会社をこれ以上捜索せんで欲しい。むしろ自民党への献金ばかりの書類しか出て来ぬ。
業者選定に便宜をはかってもらうために、手ぶらで国会議員に挨拶に行ける訳はない。菓子折りに現金を詰めて渡すのは常識じゃろ。手術するには医者にもお金を渡すのと同じじゃ。感謝のしるしじゃな。それゆえ、建設会社への捜索は止めて欲しい。

[751: 匿名さん]

私もデベの担当者から恐らく2月15日になると聞きましたよ。

[752: 匿名さん]

足長坊主よ、よっぽどヒマなのね。
早く就職しなさいな。
こんなことしてるから、タマホームと住友林業をクビになったんでしょｗ

[753: 匿名さん]

2月15日は、根拠のない嘘です。気をつけてください。全てが国会の審議しだいです。小沢問題が長引けば、どんどん遅れていきます。さも決まってるような嘘をつくのは業者として問題ありです。気をつけてください

[754: 足長坊主]

今日は参議院の国会じゃ。昨日と違って、テレビで観ておる。午前中に直島経済産業省の答弁に「景気対策は補正予算が通過したら、すぐに実行に移せるように準備しています」というのがあった。
2月15日というのは妥当な予定じゃろうが、わしの耳には届いておらぬ。
それからわしは住友を首にはなっておらぬし、玉穂には在籍した事もない。
火曜日は火災、水曜日は水害で縁起が悪いゆえ、契約事はせぬ主義じゃ。
お休みじゃ。

[755: 匿名さん]

↑
やっぱりニートだ。
そうでなければ、潰れかけの不動産会社だ

[756: 匿名さん]

なんだ。ガセネタか。少し期待したのに

[757: 匿名さん]

２月実行予定なので、フラット諦めます。

[758: 匿名さん]

今月中の成立を目指しているので2月の人も大丈夫じゃないかな

[759: 匿名さん]

これから何十年も続く住宅ローンなのに、簡単に諦めて良いんですか？
つなぎ融資を探した方が賢明。

[760: 匿名さん]

２５日に衆議院通過して２８日に決まる可能性が高いね。支援機構のＨＰに実施日が出るのが２月１日の可能性が高いね。ズバリ実施日は１５日だな

[761: 匿名さん]

760に1票！
15日可能性大ですね。

[762: 匿名さん]

私は3月1日に一票。すんなり行かないと思います。

[763: 匿名さん]

２月、３月と意見が分かれてますね。２月実行の人は、まったく予断を許さない状況か。

[764: 匿名さん]

大手のデベ担当者が絶対ではないが2月15日が濃厚と言ってましたよ。

[765: 匿名さん]

2月の金利はどうなるでしょう

[766: 匿名さん]

２月１９日予定・・・間に合うか！？！？

金利は僅かに上がりそうな予感。

[767: 足長坊主]

「2次補正予算案25日衆院通過へ」。
「与野党は20日の衆院予算委員会理事会で、2009年度第2次補正予算案の審議日程を協議、21、22、25日の計3日間行う事で合意した。月内成立を目指す与党は25日の予算委で可決、同日中に衆院本会議でも可決し参院に送付する方針だ」。

[768: 匿名さん]

参院も３日で話がまとまるか、小沢さんが事情聴取をうけて世論、自民がどう動くか・・・まだまだ不透明です。
しかし公明は早期成立に賛成のようなので１月２８日で行けると思います。
１月中に決まって実施日を３月まで引っ張ったらかなりクレームが上がると思うので１５日でしょうね

[769: 足短糞坊主]

はらはらドキドキじゃ。はよせんかい民主党。ってな感じで足長坊主気どりしてみた。２次補正決まったらフラット申請込みあうんじゃろか?!我輩は〇〇〇モーゲージに申請中じゃ。３月まで引っ張ったらトマホークミサイル撃ちこんだる。もう決めてくれ神様仏様民主党様

[770: 匿名さん]

小沢立件の話も出てるし、２月実行は無理じゃね？

[771: 匿名さん]

あ！！　　わかった！！

よくあちこちで不況の記事ばかりを抜粋して、好材料な情報をかき消すように流し続けているのは
実はおまえだろ！！　　足長坊主！

なるほどなあああ

久しぶりにｽｯｷﾘした

[772: 匿名さん]

しかも足長坊主は　場を盛り上げるために、自分で他の人の振りして煽ってみたりしている。
彼は、いろいろな顔をして、いろんな立場で書き込みしているよ。

[773: 足長坊主]

呼ばれて、飛び出て、ジャガリコ、ジャガリコ。

わすは「ただ一人、呂布なりー」（by「蒼天航路」）。

ところで、わし以外に真新しい情報の発信者はおらぬ訳じゃが、２月の金利についてお知らせいたそうかの。

ズバリ、上がるぞよ。

ソースはJAの住宅ローンが0.1％上昇するからじゃ。JAが上がれば、他行も上がる。これは佐賀の常識であり、すなわち日本の常識じゃ。

よってフラットも上がるじゃろのぅ。

ちなみに、JAは申込み時点と融資実行時のどちらか低い方の金利が適用されるゆえ、今月申込んだ方が良いぞよ。

さあ、さあ、明日、あさっては週末じゃ。住宅展示場へゴーじゃ。今月内には契約せんといかんぜよ。

[774: 足長坊主]

767で昨日わしがレスした通りに本日のニュースで報道されたの。こと住宅行政に関しては、わしの予言通りになる。
今夜は佐賀で佐賀選出の国会議員団、県会議員団の先生方30名近くとパーティーを開催したぞよ。原口総務大臣は江口秘書だったがの。
住宅行政についての質問は何なりとここでなされよ。「住宅業界の至宝」と名高いわしがお答えいたそう。

[775: 匿名さん]

じゅあ結局いつから適応になるの？

[776: 匿名さん]

足長坊主が答えられるわけないじゃん。
だってすべて妄想だもの。
こんなのにまともに相手して質問なんてしている方がバカだよ。

[777: 足長坊主]

2月1日からじゃ。

[778: 爺]

確かに金利は上がりそうですね。早く申し込んでさっさと実行した方が良さそう。

[779: 匿名さん]

あのさ、足長さん。
予測してって言ってるけど、全て予測できる程度の内容しか言ってないじゃん。

何を予想って言ってるのか分からないくらい新聞記事と同じじゃん。

はやく、どっか行ってよ

「２ちゃんねる」と言う面白いサイトあるから、そちらへどーぞ

[780: 匿名さん]

金利上がるの？？？数ヶ月は上がらないと思ってたけど・・・。上がる理由が見つからない

[781: 足長坊主]

金利が上がる理由は簡単じゃ。わが国の予算の財源をどう確保するかが不明なためじゃ。国債発行する前に将来のビジョンを示さないからじゃ。この点、新政権は急がねばならぬぞよ。

さて、【フラット35】Sは早く申込まねば、駄目じゃぞよ。【フラット35】自体が無くなってしまうぞよ。

国土交通省は昨日「長期固定ローンの供給支援のあり方に関する検討会」を設置したぞよ。【フラット35】Sの金利1％優遇が民間金融機関に対する民業圧迫では？との議論は以前からあったからの。

さあ、さあ、申込んだ者勝ちじゃ。明日は住宅展示場に行って、契約書に印鑑を押さねばならぬ。契約せねば、住宅ローンの本申込みもできぬからの。

さあ、さあ、急げや、急げ。3,000万円の借入れで400万円弱もお得になる今回の1％優遇措置じゃ。早くせぬと、わしもこれ以上はかばい切れぬぞよ。

[782: 匿名さん]

自民党が補正予算に反対を表明したね。
参議院も３日で審議できるのかな？

[783: 足長坊主]

自民党は少数野党ゆえ、関係ない。
今夜、小沢幹事長も説明責任を果たされたゆえ、二次補正の月内成立待ちじゃな。

[784: 匿名さん]

で、いつから上がり始めるの？年度内は大丈夫かな？

[785: 匿名]

フラット優遇に備え、各金融機関はフラットの金利を上げるのではないかと想定してます。　さらにそれならば、月内、または来月早々に可決しても、金利を改正する(上げる)ために三月一日からの実行になるのではないかと懸念しています。

[786: 匿名さん]

優遇に備え金利上昇？？？何言ってんの？優遇分は国が持つんだよ。フラットの金利は長期金利が指標でしょ。ここ1・２ヶ月で長期金利が上昇する材料が見当たらない。長期的には財政への懸念などで上がって行く可能性は十分考えられますが・・・

[787: 匿名さん]

１月よりは微妙に上がるでしょ。１０年国債利回りも少し上がったし。

[788: 足長坊主]

>>786殿
「金利優遇に備え、金利上昇」という>>785殿のレスは鋭いと思うとでごわす。
なぜなら、各金融機関は【フラット35】以外に独自の住宅ローンを取り揃えておるゆえ、そちらが減っては困るからでごわす。

わしが>>781でレスした国交省の「長期固定ローンの供給支援のあり方に関する検討会」設置も、民間金融機関からの圧力じゃと思うのでごわす。

新政権発足後、これまで甘い汁をすすって来られた旧幕府軍が水面下で新政権の君主と司令官をわなに落とし入れ、単純な日本国民を惑わそうとしておるが、平成維新の流れを止めてはならぬ。このままでは【フラット35】Sの金利1％優遇が廃案となってしまうとでごわす。

皇国の荒廃この一戦にあり。各員一層レスに励むべし。

[789: 匿名]

785です。　フラット金利が上がるとは思いますが、フラット優遇が廃案とは、話の筋が飛躍しすぎではないでしょうか。

[790: 匿名さん]

民業圧迫という批判からは、フラット優遇よりも
ローン控除を拡大すべきだと思います。

[791: 匿名さん]

今更廃案にはならない。
自民党も補正予算に駄目だししているが、この案に関しては批判していない

[792: 匿名さん]

金利上がるにしても、当初10年は何とか1％台では借りられるんじゃない？