実家に近いので候補として考えていますが、サジェストってどうなんでしょうか？
所在地：神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩3分
京急本線 「南太田」駅 徒歩10分
所在地：神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩3分／京急本線 「南太田」駅 徒歩10分
構造・規模：RC造地上11階建
総戸数：40戸（管理室除く）
間取り：2LDK～3LDK
住戸専有面積：55.38m2～70.89m2
バルコニー面積：5.85m2～9.00m2
サービスバルコニー面積：2.91m2
駐車場：平置き(分譲)3台・機械式9台
駐輪場：50台
バイク置場：5台
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託予定
分譲後の権利形態：敷地は専有面積割合による所有権の共有／建物は専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定日：平成25年12月上旬
入居予定日：平成26年1月下旬
売主：株式会社サジェスト
設計・監理：グラビス設計
設計図書閲覧場所：株式会社サジェスト本社
公式サイト：http://www.suggest.co.jp/yokohama-yoshinocho/
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
【物件情報を追加しました 2013.5.28 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-13 17:20:32
アルコード横浜吉野町
| No.151 |
by 匿名さん 2013-08-18 03:10:57
投稿する
削除依頼
治安って何を元にしてます？
私は県警HPで調べました。 然程変わりは無いのですが、厳密にはここのエリアの方が悪かったですよ。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
県警のHP見たけど、治安のページを探せなかった。
どこに載ってるのでしょうか！ |
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| No.153 |
治安を心配するような場所では無いですよ
ここに住めない程心配性なら 横浜に住めるところは無いな |
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| No.154 |
最近現地を見に行ってなけ、どこまで出ているのでしょうか？まだ入居まで五ヶ月以上あるけど、まさか工事が遅れて、入居が遅れるなんて事ないかな？
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| No.155 | ||
| No.157 |
駅近くていいですね。スーパーも病院も近いし。
確かに治安は心配ですね。でも昼間なら平気でしょう。 |
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| No.159 |
地元民ではありませんが、治安の面でここだけ特別悪いとは思えませんね。
横浜はいろいろな街がありますから。 先週末からどれだけ売れているんでしょう？ 今から申込みしてもカスタムオーダーシステムって間に合うのかしら？ |
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| No.160 |
カスタムはもう厳しいかもしれません。
残り数戸みたいです。 |
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| No.161 |
早いですね。
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| No.162 |
ここ買う人はヨシノチョウと言うマイナー路線駅にエイジュウですね！！ 桜木町まで徒歩圏であったり、もっと資産価値がある場所で買わないと！！
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| No.163 |
治安は悪いと思った事は、は今の所ないですね
駅から近く大きな通りから1直線なので何かあったとしても助けなど呼べる場所 なので夜遅く通らない限り心配はないと思います。 買い物などはいなげやですが食料品や生活に必要な物はほとんど揃っていますし 自転車ですぐ行ける距離なので車などなくても十分な環境です。 |
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| No.164 |
駅はマイナーですが、市大病院を中心に医療関係が充実しているようで、医療従事者も多く住んでいるという話を聞いたことがありますよ。将来的には南区の区役所が移ってきて、南区の中心的な街になるという噂も聞いたのですが本当でしょうか？そうだとするとマンションなどの価格も上がっていきますよね。
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| No.165 |
市大病院中心にってオーバートーク気味でしょ？むしろ区役所いくまでいくつ大きな道路を越えるか。
吉野町、生きてる間に開発はなさそうじゃない？密集した一軒家も多いし土地に空きもない。今じゃなくてもむしろ手に入る価格エリアでしょ。 嬉しいのは価格に100万乗っけている分？ポイントセレクトできることかね。強制的に100万分商品買う羽目なったとも言えるけど。 |
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| No.166 |
あと10戸なんですか？
けっこう売れてるんですね。 100万円でどの程度まで設備仕様が変えられるでしょう？ 思い通りにしようと思ったらけっこう費用がかかりそうですよね。 |
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| No.167 |
10個も残ってるんだ、日ノ出町の即完物件とはえらい違いますね！
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| No.168 |
だいぶ出来上がってきましたね。
早く幕が取れて、外観が見てみたい。 |
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| No.169 |
１６４さん
今はまだ車も運転できるし自転車も軽々乗れるから近隣に病院がなくても 問題はないけど、年をとった時にこの医療の充実さを感謝する時がきそうですよね。 大きな病院があるのとないのでは安心感が違います。子供もまだ小さいので救急に お世話になる事も多そうだし。蒔田公園も子供を遊ばせるのにはいい公園ですね。 夏には南まつりも開催される様です。 |
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| No.171 |
市大病院は基本的に紹介状がないと受け付けてもらえませんよ。
老人や小さな子供がよくお世話になる家庭のかかりつけ医院のようなものとは違います。 |
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| No.172 |
最近、この付近はマンションラッシュですが、その中でこの物件は治安とか雰囲気という
部分では、かなりいいですね。 マンション自体もオシャレなものに機能性が加わりいいと思います。 |
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| No.173 |
病院ですが、理由は忘れましたが開業医院も多いらしいですよ。
ほんと、この地域周辺にはマンションが増えてますね。 こちらは落ち着いた場所で南太田の駅が利用できるのが良い点だと思います。 黄金町駅や日ノ出町駅だと雰囲気が馴染めない部分もあるのですが、南太田だと普通の駅ですからね。 |
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| No.175 |
間に合わなかったらその分値引きしてもらえるかな・・・
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| No.176 |
場所は永住をイメージすると萎えるところですね｡
オプションでユーザーの気をひく戦法の様ですが、住んで10年もすれば傷んでくるわけですし、 随分えらい場所で買った事に気がつくのでしょうね・・・(´д｀|||)残念｡ |
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| No.179 |
工事の進み具合はどうなんでしょうか？
予定通り、引渡しされるのかな？ |
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| No.180 |
工事は順調との事です。早く完成するといいですね。
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| No.181 |
あと10戸で完売ですか？
完成までに売れるといいですね。 |
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| No.183 |
南太田まで平坦ですし、10分程度で行けるのでは。
人通りは多くはないでしょうけどマンションも多いし普通の住宅街だと思うので、 夜でもそれほど怖くない気がします。 日ノ出町、黄金町のイメージとは全く違うことは確かです。 |
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| No.184 |
183さん
情報、ありがとうございます。 近い、日ノ出町や黄金町は治安が良くないと聞いていましたが、吉野町(南太田)近辺は比較的安全と言う事で、安心しました。 |
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| No.185 |
日ノ出町や黄金町でも治安が悪いと言い切ってしまうほどではないでしょう。
普通の人も普通に歩いているし。 マンションもかなり増えて住民も増えているでしょうから。 |
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| No.188 |
吉野町に五年住んだ感想ですが、以外と便利でお得な場所です。ドラッグストア、夜一時まであいてるスーパー、ほか弁や、クリーニング、百円ショップ、24時間のTSUTAYA。。、金額的にも中区より、同じ広さで、相当安くなります。駅ちかであれば、関内まで、歩ける距離です。黄金町も少し前とは違います。吉野町は、南区役所も近いうちできるので、穴場と思います。
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| No.189 |
188さんの話参考になります。
住みやすそうな町なのは利点ですね 生活に便利な場所なのはマンション購入に当たっては重要ですからね。 |
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| No.190 |
よくもわるくも、駅としては今一ですが、買い物や生活には、けっこう便利な場所ですね。京急黄金町にも近く、羽田空港にも行け、桜木町も地下鉄で、６分、新横浜も直通です。みなとみらいは買えませんが、ここなら買えます。浮いたお金で、旅行とかいけますね
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| No.191 |
間取りは広いね。値段は安いね。
環境もそんなに不便ではないよね。 売主も安定しているだろうし。 良いマンションだろう。買いですね。 |
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| No.192 |
最終チラシが入っていて、残り5戸ですか。いよいよって感じですな。
ところでベランダデッキって選ばれた方、いらっしゃいますか？ 他で買おうかどうしようか悩んでます。 |
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| No.193 |
ラクなんで、私は頼んじゃいますよ。壁紙を入居後にもう少し変えようかどうか検討中ですが。。。
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| No.194 |
１９０さん
確かに。理想はみなとみらい周辺ですが、我が家も手がでません。でもここの方がブルーライン、 京急と利用可能ですし便利ですよね。買い物も便利ですし、横浜市立大学附属市民総合医療センター が徒歩圏内というのは子供が小さい今も、私たちが年ととったあとも安心です。 総合周産期母子医療センターもあるのですね。今は産婦人科自体少なくなってきている様なので 貴重でしょうね。 |
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| No.195 |
ここって眺望はどうですか？
上階からなら東京湾が見えるでしょうか？ 残っている部屋は何階なんでしょう せっかくの横浜暮らし、遠くに船が見えたりしたら素敵なんですが |
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| No.196 |
柱が部屋の内側になっているのが気になります。家具が入るかわからないしモデルルームって見栄えよく造ってあるでしょうから、完成して実物見てイメージ違っても解約出来ないっていうし。実物っていつから見れるんでしょうね。
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| No.197 |
新築マンションの購入は完成前だから難しい面もありますよね。
図面が正確に読めれば寸法を測って家具、家電類の配置を考えられるんでしょうけど。 中古か完成後だと実物が見られていいのかなと思うんですが、いい部屋が残ってるかどうかが問題ですよね。 このマンションは竣工が12月上旬予定になってるから、それ以降まで売れてなかったら実物が見れるんだろうけど、あと5戸だから微妙なところですね。 |
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| No.198 |
安いって書き込みがあったんで間取り見てみたけど
55㎡と60㎡でこの値段なら普通じゃないかな？ |
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| No.199 |
駅も近いし、アルコードブランド考えれば安いんじゃないかな？もっと安いマンションがあるとしたら、山の上か聞いたことも無い怪しいマンションじゃないかな。
気になるとこあるとしたら、契約やりとりしてる人中国の人多いよね。 |
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| No.200 |
＞＞195
何が見えるかまではまだ未確認ですが眺め自体は上階なら良さ気ではないですか？ ですがＬ字ウィンドウやワイドスパンでないという条件を見るに抜群の眺望をメリットのひとつとしたマンションではないように思います。ダイレクトウィンドウから何が見えるかという点がポイントになってきますよね。 南向きですから地図で南方面の情報を確認してみることにします。 |
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