世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？

[匿名さん]

「世帯年収800万円〜1000万の方、いくらの物件買いますか？」のスレットが
立ちましたので、更に上を設定しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう？

[573: 匿名さん]

＞569さん

貸す不動産は持っていませんが、年齢、家族構成、ローン額と、我が家とほぼ同じです。

長期固定金利も安いので今年実行しましたが、無謀とは思っていません。
ボーナス払いなし、35年ローンだと5000万借りても月額20万いかない位です。

毎年適度に返済額軽減繰り上げ返済をすると、その金額すら減りますので
払っていることが気にならなくしちゃおうという作戦にしています。

期間短縮よりも計算上支払総額は増えますが、長期にのんびり返済
できるので子供達の教育費に回す余裕もたっぷりできますし、
お金が余ったら一気に返すか、市場金利が上がるなら運用しちゃえばいいわけで。

年収がある程度キープできる見通しならば楽勝だと思いますよー。

[574: 契約済みさん]

>>572さん

理想的ですね。その若さで子供がすでに2人いて、
職業が安定しているなんて(補がとれてて子供二人
ということは在学中or卒後すぐ合格？)。
ローン額は押さえ気味では？と思ったくらいです。
ご主人の給与の上昇曲線にもよりますが。

[575: 名門国公立派]

節約体質なら年間500万は返せますよ。

子供にどれだけお金を掛けるかで変わりますが国公立一本なら学費は抑えられるでしょうね。

[576: 子育て一段落さん]

塾に行かずとも学内トップ、自宅学習のみで国公立大学合格。
そんな子どもがほしかった・・・・。現実は、一番教育費をかけた子が
国公立大学に行きました。

[577: 匿名さん]

我家は、限られた収入の中で可能な限り
教育には良い環境を作るべく
マンションのランクを下げました。

マンションのランクを下げた程度で環境は作れる訳で、
教育に大金は要らないものだと実感しています。

[578: ご近所さん]

教育論を持ち出すと
荒れるのでご遠慮願います。

[579: 匿名さん]

そうかな？
何故そう思うの？

[580: 匿名さん]

577です。

578さんが心配されているのも、もっともだと思います。
マンションを買う理由として子供の教育を
挙げている人も多いでしょうから、
避けては通れないでしょう？

まあ、具体的な学校名、塾名などを出さなければ
いいじゃないですか？

[581: トップ校]

トップ校で一番をとる人間は塾に行かないタイプも多い。
教育はあくまでも環境にお金を賭ければいい話で、金に比例して成績が伸びるわけではないので、大金をはたく必要はないです。

[582: 匿名さん]

公立トップ校に行く人は内申点が良くないと無理、ペーパーだけ優れているわけではない。かたや私立難関校に行く人はどちらかといえば運動が苦手、リーダーにもなれない、担任にもひいきしてもらえない、内申点が稼げないタイプ、ペーパー重視で（偏差値）選ばれる学校を目指していく傾向がある。
親からすれば、くだらないボランティア（本部役員）なんかに時間にとられて子供の内申点セコセコ稼ぐよりも、塾に通わせて金で解決できる方向を目指してもいいだろう。どこの母親もわが子が一番なんだから。結果がよければそれが専業主婦にとっての自分の評価なんだな。

[583: 匿名さん]

↑情けない考え方ですね。「見えない虐待」でも読んでみてください。

[584: 匿名さん]

公立トップ校も私立難関校も、どっちも同じだよ。
きっちり塾に行かせてお金かけないと、合格は難しい。
東大に子供を入れた親の世帯年収は高いんだよ？
もちろん、入った後は授業料の違いが出てくるだろうけど。
それに、どこの高校も、生徒の難関校への合格に躍起になっ
ているんだから、おべっかなんか使わなくても、内申書なん
かうまく書いてくれるさ。

[585: by576]

皆さん　どうもすいません。教育の話題を書いた者です。
確かに、教育に関しては　考え方も千差万別で、　教育費も色々な選択肢がありますね。
ただ、住宅に関しては　日本はあまり選択肢がないように思います。
住宅の話に　もどして下さいますようお願い申し上げます。

[586: 匿名さん]

みなさんはお金があるんだから、ローンなしで購入するのが最善ではないですか？
我が家は年収１６００万円（４０歳、専業主婦、子二人）と、こぢんまりしているので、手頃な値段（５９００万円）の現金買いで手を打ちました。
形而下的なものに金をかけても虚しいだけ。どうせ、数十年たったら更地だし。

[587: ご近所さん]

>>586
あなたがご亭主で1600万稼いでる方なら
構わないが、奥さん＝専業主婦の立場なら
ぶん殴りたい。

1600万がこぢんまりだと！！
ふざけるな。

[588: 匿名さん]

東京だったら、年収１６００万円では、
こじんまりでも通じるでしょう。
１６００万円×５倍＝８０００万円では
たいした家も買えない。

そのあたりは、地方では理解してもらうのが
難しいかも？
→ちなみに私は、首都圏の人ではありません。

[589: 入居済み住民さん]

夫31歳　年収 950万
妻32歳　たぶん 400万位
こども　一人

物件　4,200万　ローン　3,000万

世帯年収が同じくらいの人がなぜそんなに
頭金ためられるのかがわからない・・・
みなさん堅実ですねえ。

[590: 匿名さん]

こじんまりは他をバ*カにした発言ですね。でもこのスレだから許されるのか。。世間的には裕福な人でるのは間違いないですよ。それは都内であろうとそうでなかろうと関係ないでしょ。同じ国内なら。

[591: 匿名さん]

個人で１５００万円稼ぐのはそれは大変でしょうが、夫婦共稼ぎで夫も妻も上場企業の総合職、なんて場合、世帯年収では１５００万円なんて普通なわけで・・・

[592: 匿名さん]

>みなさんはお金があるんだから、ローンなしで購入するのが最善ではないですか？
いくらお金があっても、ローン借りられるうちは借りたほうがいいですよ。
ローン控除も使えるし。節税の一つ。
変動で１．５％優遇で３０００万借りても、３０００万を４．５％くらいで運用できたら
そっちのほうが得でしょ。
全額キャッシュで払って、リボ払いで金利払っていたりしたら損ですよ。

[593: 匿名さん]

夫の収入が高ければ、働くなくていい！？
http://allabout.co.jp/career/mrscareer/closeup/CU20070307A/index.htm
＞実は、夫の収入が1100万円以上の世帯では、妻の有業率（しかも正社員率）がぐんと高くなるという統計結果が出ています。ご承知の通り、最近では、女性の高学歴化が進み、同じく高学歴の夫（＝高収入）と結婚し、結婚・出産後も働き続けるという傾向が強くなってきているのも確かです。

[594: 匿名さん]

＞東大に子供を入れた親の世帯年収は高いんだよ？

＞＞東京大学の調査（学生生活委員会学生生活調査室）で、東大生の親の平均年収は1000万円を超えるが、その詳細は、950万円以上の親が半数の50.7％を占め、1250万円以上は19.4％と実に約２割を占める。一方、450万円以下は13.7％にとどまる。

こちらに参加している人は皆さん平均を超える方ばかりです。他のスレとお間違いになられませんように。

[595: 匿名さん]

>全額キャッシュで払って、リボ払いで金利払っていたりしたら損ですよ。

全額キャッシュで払うのに、なんで金利がつくんですか？

[596: 匿名さん]

夫婦とも平均以上の収入があるなら、一方はボランティア活動等の公益事業をなさったら良いのに。日本はまだまだ意識が低いと思います。

[597: 匿名さん]

595
家は全額キャッシュなのに、他の細々したものをカード支払いのリボ払いにするのは〜〜〜ってことではないでしょうか。

[598: 匿名さん]

＞夫婦とも平均以上の収入があるなら
あるから時間がないんですよ。納税も立派な社会貢献ですよ。
他人のことを批判する前に貴女が社会のために何をなさっているのか具体的にお書きください。まさか第三号被保険者で制度に甘えている方ではありませんよね？ご主人にいくら所得があろうと無職の妻には社会的評価はございません。社会の寄○虫です。

[599: 匿名さん]

＞595さん
相手にしたらだめです。
ここに参加資格がない人が煽っているだけです。
私達には理解できない思想と生活観をお持ちでしょ？
下にお話を合わす必要はないと思います。

[600: 匿名さん]

＞５９５
住宅はキャッシュで小さい買い物はカードでリボ払いっていう
意味ですけど。そういう人いますよ実際。

[601: 匿名さん]

＞５９９

住宅ローンって個人が借りられる中で育英会についで利率の低い融資。
それを活用しない手はないですよ。
インフレってわかりますか？今後長きにわたって日本はインフレ傾向に
なっていく。インフレはキャッシュより債務を持っていたほうが有利
借金はどんどん目減りする。
デフレのときはダメですよ。借金の実質価値が増えてしまう。
そのへん基本なんですけど。言ってる意味わかりますよね。

[602: 匿名さん]

育英会といえば、親の年収が１６００万もあれば、まず　どんな有利子の
奨学金も借りれません。　バイトばかりじゃ　学業がおろそかになるし・・・
おっと、また教育の話になってしまいました。
住宅の話にもどしましょうか。

[603: 匿名さん]

＞小さい買い物はカードでリボ払いっていう
小さな買い物を分割払いするのですか？やはり価値観が相当にズレた方ですね。エセ君は無理しないでご自分に相応しいスレにお戻りなさい。

[604: 匿名さん]

>>603
過去の浮気で小遣いを絞られた旦那が、再度浮気するため、
嫁に内緒でサラ金で借りているなんてよくある話。逆も。
教科書どおりにいかないのが家庭なのよん。

[605: 匿名さん]

ずいぶんとつっかるスレですね。高慢な主婦の匂いがするなぁ
人の意見も素直に聞いたほうがいいですよ。

[606: 匿名さん]

○つっかかる
×つっかかる。

[607: 匿名さん]

ちなみに日本育英会はなくなって、今は独立行政法人学生支援機構に引き継がれていますね。

[608: 匿名さん]

子供の教育費を借金するなんて・・・・

[609: 匿名さん]

既婚女性に働き方について聞いたアンケートがあるが
７割以上の女性が専業主婦もしくは、家事に影響のない範囲での短時間のパート勤務を望んでいるそうだ。日本女性に学歴は必要ないのか・・・。モアより。

男は相変わらず稼ぐことが夫・父としての役目だと思っているらしい。嫁姑問題・子供の教育問題、近隣問題、全てにおいて妻にお任せ。夫が相談者の文面にまったく登場しないと人生相談の回答者が嘆く。男よしっかりしろ！　読売新聞より

[610: トップ校]

東大生の親は金持ちという以上に社会的な地位が高いのが本当。

また東大生の大半は金に興味がない。
大手の民間企業が就職の滑り止めになっている。

[611: ご近所さん]

>>610
恥ずっ。

[612: 匿名さん]

何の話？

[613: 匿名さん]

＞ずいぶんとつっかるスレですね
くすっ
＞人の意見も素直に聞いたほうがいいですよ。
他人を批判する前にタイピングの練習をしましょう（笑）


＞○つっかかる
×つっかかる。
何度やってもダメねぇ〜
ぼうや！出直しておいで。

[614: 入居予定さん]

主人36歳大手企業勤務900万（今までの賃貸は社宅扱い負担は駐車場込み5万円弱。家賃補助は年収には含まれず。持家手当がでると来年は増加します。）
妻36歳　某資格所有750万（残業がなくなると700万弱かな）
5000万物件を2000万円ローンで購入。（夫のみ16年）
（親からの援助なし。両方とも30まで独身寮一人暮らしでした。
特に主人は光熱費込みで8万円のマンションを1000円で借りていた。）

長年にわたる不妊治療の上、3月に子供が一人生まれる予定です。
よって、私の収入は考えないようにしました。

管理費等、駐車場込み月10万、ボーナス時25万の負担は、子供がいることを考えるとかなり厳しいです。額面だけを見ると年収は少ないほうではないと思うのですが、私にとっては気を引き締めなければ・・・・と思っています。
旦那の小遣いは月6万（今までは＋2万くらい渡していましたが）、ボーナス時10万（今までは20万）でやってもらう予定です。
それでも月15万くらいで家計を切り盛りするのって大変ですよね。（ボーナスはなくなることはないけど変動があるので、期待しないように必ず貯金しています。）

やっぱり自分がはやく働きにでないとやっていけない・・・・・。
働きやすい駅近物件は普通の３ＬＤＫ、80平米弱、日本の庶民なんてこんなもんなのかも。

[615: 匿名]

何が目的で、何が言いたくて投稿しているのか、全く以って意味不明な>>614は、放置の方向で。

[616: 契約済みさん]

>>614さん
なぜ16年ローンで組んでいるのか分かりませんが、そんなに
きついと感じるならローンを借り替えればいいのでは？
900万の年収で2000万返すのは普通のサラリーマンに比べれば
かなり容易だと思います。この年収帯の人のローンとしても。

生活のために妻が働かなくてはいけないほどのローンでは
ないし、ご主人の年収も低くないですよ

[617: マンコミュファンさん]

>>614
３月が待ちどうしいですね
治療大変でしたでしょう、でも３月からも大変ですからがんばってください
ローン返済ですが、ご主人の小遣いを減らしてはどうですか？
子供のためなら喜んで減らしてくれますよ
あとはローンのことは気にしないで子育てに専念して
復帰できるときが来たら復帰すればよいのでしょうか

[618: 匿名さん]

>>615

私は614じゃないけれど、
「何が目的で、何が言いたくて」てあんた・・・
「物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう」という目的のスレなんだから趣旨に合っていると思うけど。
無謀スレみたいに他人のアドバイスを求めるための板ではない。

[619: 匿名さん]

年収900万で2000万のローンは世間一般的には超楽勝な部類であることは、おそらく614さんもよく分かっているでしょう。分かっていないとしたら相当な世間知らずですよ。
超楽勝であるとはいえいちおう気を抜かずにやっていきます、と言いたかっただけですね。

[620: 匿名さん]

まあ、自慢したかったということかね・・

[621: 匿名さん]

>>614さん

おそらく高学歴のご夫婦と推察しますので
ご予定のお子さんにも教育費を惜しまないお考えのことと思います。
だとすると、確かに住宅ローンは旦那さん一人の収入で楽勝ですが、
お子さんに掛かる費用を考えるとできる限り早く復職されたほうが安全ですね。

それともう一つ。
今は夫婦共働きで世帯年収2000万弱程度の家庭がごく普通にありますし、
各種控除が使えなくなることや高い税金で思ったほど手取りが多くないので
確かに私たちの実感としては「自分たちは庶民」以外の何者でもないのは良く分かりますが、
ここで「庶民なんて」と書いてしまうのはどうでしょうね。
このスレにはタイトルの年収範囲外の人も見に来ますよ。
その人たちから見たら、かなり嫌味に映るのではないですか。

[622: 匿名さん]

>621さん

まったく同感です。
補足すると、「贅沢をしていないのに、普通の家しか買えない。」ので庶民と
思ってしまうのでしょう？

東京都内では、普通のマンションが６０００万円らしいです。
となると、「贅沢をしていないのに、普通の家しか買えない。」人の年収は
１２００万円になります。

但し、親から土地を引き継いだ方は年収が上記の半分でも、
新規に６０００万円のマンションを買った人と同じかそれ以上の生活レベルでしょう。
このあたりが、庶民と思ってしまう理由ではないでしょうか？

東京は、親が土地を持っているか、金を稼ぐ能力がなければ住むなと言うことでしょう！