世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？

[匿名さん]

「世帯年収800万円〜1000万の方、いくらの物件買いますか？」のスレットが
立ちましたので、更に上を設定しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう？

[1001: スレ主]

スレ主です。
一年あまりで１０００件を迎えることが出来ました。

ちなみに私は、この一年で新築マンションに引越しをしました。
引越しの理由は会社の出世レースにつまずき、いつまでも会社は自分を見てくれないことを
悟ったことがきっかけになりました。

勤務先は郊外にあるのですが、自分と家族の今後を考えると
会社は遠くなっても都心のほうが何かとチャンスが多いと考えました。

そんな理由だから、慣れ親しんだ場所から離れることは
家内と喧嘩になりましたが、都心に住むのは正解ですね。
例えば、私立の小中学校に子供を行かせようなんて
都心でなければ思いもしなかったと思います。
（今は、家内も満足しています。）

このスレットを振り返ってみると、荒れそうになると誰かが補正をして
良い感じで１０００件を迎えることが出来たと思います。
続編（その２）は、別の人に立てて頂きたくお願いします。

皆さん、大変ありがとうございました。

[1003: 自営]

35歳独身　自営業
手取り年収4000万円
金融資産　まだ1億円
地方のタワーマンション　1ＬＤＫ　2500万円
一括で購入
車はイタリアのスポーツカー

この年収がいつまで続くかわからないことと独身なのでとりあえず駅近のマンションを購入。
将来的には2億円ぐらいの一軒家購入したい
もしくは月30－40万円ぐらいの賃貸

20年－30年の長期ローンを組むサラリーマンの気持ちがわかりません。
私には3年先の自分が読めません

[1004: 匿名さん]

>>1003
スレタイ「世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？」

じゃ、ご退場ください。ｗ

[1005: 自営]

1003でーす
年収3000万円以上の方、どんな所に住んでます？？？

[1006: 匿名さん]

↑じゃ年収3000万以上でスレ建てたら？
まともなスレにはならないと思うけど

[1007: コーモン]

↑もうそういうスレは　あるんじゃよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30060/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22542/

年収３０００万円台のスレは管理人の横暴で閉鎖されたから　そういう御方には年収４０００万円台のスレで暴れてほしいのう。

[1008: ガチャピン]

1000－2000万は結構いるんだけど２０００以上は少ないんですね。残念です。
金持ちは孤独ですね（涙）

[1009: 匿名さん]

＞1008
要するに収入を自慢したいんでしょ。そりゃ孤独にもなるさ。

まあ、心配しなくても上には上がいるからねｗ

[1010: アカレンジャー]

憧れの年収になると結局貧乏人の妬みと僻みを買うんです。
何を言っても無駄ですね・・・
1008さんはおそらく1000－2000ぐらいの収入を得ており、そこそこ自尊心の高い方なんでしょうね。
がんばって更に上のステージまで上がってくださいね。

[1011: 匿名さん]

会社経営
夫婦の年収2000万円
物件は5000万円
どんなローンにするか検討中

[1012: 匿名さん]

１８００以上いくと所得税上がるからね。
汗水たらして２０００で４０％持っていかれるくらいなら、週に働く日数減らしてギリ１８００以下にとどめとくって人もいるでしょ。わたしの職業は、複数のところと契約して各々から給料もらう形態だから、そう考える人は多い。この形態でガンガン稼げるなら、稼ぎまくって行くとこまで行くけど、現実はそううまくいかないので・・・。
経営者で、所得調整できるひとが羨ましい。法人に残せば残るしね。

５０００（土地代含まず）で戸建て建てました。土地は親からもらいました。

[1013: アカレンジャー]

年収2000万ぐらいでも5000万ぐらいの物件なんですね？？？
2億ぐらいの物件に住むにはどれぐらいの方が住むのでしょうかね

年収がいくらとかでなく、金融資産がいくらあるかが、問題かもしれませんね。

[1014: 匿名さん]

>>1013
普通の住宅ローンは１億円が融資限度額です。
２億円の物件買うとしたら最低でも１億円の自己資金が無いとムリですね。

それに年収２０００万円だと１億円のローンの返済はさすがに苦しいと思われます。

[1015: 入居済み住民さん]

年収2000万円で1億のローンは借りれるだろうけど、たぶんギリギリ節約せずにすむ限界点だろうね。

[1016: 匿名さん]

自分は年収１５００万ですが、１億２０００万のマンションをcashで購入しましたよ。

確かに、以前は年収３０００万位有りましたが。

[1017: 匿名さん]

1015さん

1億の借り入れで
35年ローン　金利 2.00%だと月33万ちょい
35年ローン　金利 3.00%だと月39万弱

25年ローン　金利 2.00%だと月42万ちょい
25年ローン　金利 3.00%だと月48万弱

年収2000万25年の変動金利 2.00%(金利優遇後) が現実的かもですね。

僕の場合は年収1200万くらいなんで 借り入れ6500万くらいにして
35年の月々20万ほどの支払いに収まるようになりました。
（金利優遇が大きかったので、結構安くなった）
でも頑張って、繰上げしますけどね

物件は7000万ほどで、ほぼ満額借りました。
中古でもかなり古い物件なので、ほとんど土地代です。
将来 事業がうまく行かなければ任意売却をリスクヘッジできるように
想定しています。
※売れたときに買ったときより大きくへこまないように

予断ですが、銀行さんは やっぱり土地が好きですねー。
いろいろ話して実感しました。
人によるのかな？

[1018: 匿名さん]

１００８さん

同じ歳で、手取り年収４０００万ですか！羨ましい！！
うちは年収１３００万です
（手取りだといくらなんでしょ～夫婦二人のサラリーマンなんでかなり税金もってかれてます）

家で着る服はユニクロですし、食費も閉店間際の半額セールを狙ったりして、節約してますがなんとも・・＾＾：

今回、関西で築４年、７５米２３００万の中古マンションを購入することにしました＾＾
ギリギリ現金で買えますが、生活費が残らないので、預金連動ローンを組もうかと思ってます
マンション・戸建て・新築・中古問わず、希望するエリアで３年間で１００件以上の物件をみて出した結論です。
人気学校区でマンションが少なく、隣のマンションが、築１４年で未だに７０米２０００万の価格を保っていることや、家賃の高さも決め手になりました。

今後自営業になるので、１０年後にはキャッシュを貯めて家を建てたいと思ってます＾＾

[1019: 匿名さん]

世帯収入１２００万
戸建土地含みで５５００万
ローンは３５００万を３５年で返済
繰り上げ命で頑張ります

[1020: 匿名さん]

世帯収入１８００万
マンション価格６２００万
ローンは３７００万を３５年で返済
同じく繰り上げ命で頑張ります

[1021: 匿名さん]

１０１８です

すみません、その２のスレがあったんですね。。
１０１９さん、せっかく書き込みしていただいたのに
申し訳ありませんでした
繰り上げがんばってくださいね

[1022: 匿名さん]

１０１８です

１０２０さんと入れ違いになってしまってました
１０２０さんも申し訳ありません
その２に書き込みいただけましたら幸いです
お互い頑張りましょう

[1023: 匿名さん]

うちが夫婦合算で1600マンもあったら年間800万は返済にあてちゃうけどな…

[1024: 匿名]

３８歳手取り年収８４０万（国内保険）
マンション価格６５００万
ローン４０００万（固定・変動半々）
専業主婦、子供二人。
繰り上げ返済は変動部分優先予定。
車は持たず、保険・旅行はミニマムに、高校まではなるべく公立で、の予定も、ちょっと高すぎたかな。。。いい部屋なんですけどね。。。

[1025: あ]

年収 １０００万
頭金 なし
ローン ６０００万 ３８歳
嫁
五歳
０歳の４人
契約しました

社内の周りと比べると割りと普通です

[1026: 匿名さん]

自分　年収1100万
妻　　　　 750万

40才
物件　　5500万（新宿区　中古）
ローン　2800万

29歳のときに買ったマンションを繰上げ返済で
10年ほどで返済しました。
今度数社に査定してみようと思います。