世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？

[匿名さん]

「世帯年収800万円〜1000万の方、いくらの物件買いますか？」のスレットが
立ちましたので、更に上を設定しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう？

[447: 匿名さん]

小学校受験させると、所得がある程度高い層の
常識や考えしか知らずに社会人になるのがちょっ
と不安。
都営住宅に住みながら子供のゲーム類は常に
最新版、高校中退や高卒で働く、みたいな価値観
の人もいることを肌で知ったほうがいいんじゃない
かと個人的には思う。

自分が中学受験の勉強得意だったからかもしれないが。

[448: 購入検討中さん]

>このクラスの家の子というのは、私の知る限り、例外なく頭がそれほど良くない。

すげー偏見ｗ　貧乏だと頭が良くなるのか？
ハングリー精神は身に付くと思うが、頭の良さとは関係ないだろ。

ただ、昔、家庭教師をやっていたときの経験だと、子供の能力以上に
教育に投資しすぎだろ！と思うことは金持ちの家ではよくある。
食塩水の濃度の計算できない奴を有名中学校に入れようとする親の
気持ちは理解できん...

[449: 購入検討中さん]

>>439　老後の生活資金はどうするの？
　　　　もういい歳なんだから、貯金は取り崩さないで、
　　　　3000万の１LDK買った方がよいよ。
　　　　どうせ娘さんも大学に入ったら自立するんだし。

[450: 購入経験者さん]

4000万のマンションを購入した世代年収が1400万円のものですが、森永さんの論調には同意できません。そのような人が居るのも事実ですが、「このクラスの年収。。。」という総括はいかがでしょうかね。私の家庭、私の友達は、家族構成、収入はこのクラスの人が多いですが（４０代ですので）、子供の教育こそ投資しましたが（子供が友達と塾に行きたいと言い出したら行かせてあげる）、そのほかに森永さんに言われるようなことは一つも事実と合いません。子供の教育に投資が必要です（悲しいですが、日本の現実ですので、仕方がありません）。でも投資したかいがあって、難関校といわれる国立、私立学校に合格したりする子供も居ますよ。うちの子に限っていえば、特に頭が良い子だとは思いませんが、塾に行かなかったら、共働きの親を持つ我が子は、多分今の学校には合格できなかったと思います。

[451: 匿名さん]

４５０さんの意見にある程度賛成です。収入に見合った物件を購入されているようですね。子供の教育費はキリがありません。ある意味で親のエゴの部分もあるように思います。
　私は早くに父親を亡くし（もちろん塾など行ったことはありません）、高校を出て２年近く働き、母親のパート収入と合わせて妹と３人暮らしでしたが、どうしても大学へ行きたくて１年間必死に勉強して東大、早慶に合格しました。
　しかし、地方公務員になったため現在の年収は私は年収７５０万円程度（４４歳）、妻（４３歳）は普通の会社員のため５５０万円程度のものです。マンション購入は２度目ですが、老後のための貯蓄を８、０００万円程度（現金のみ）とみて新築で３２００万円の物件を購入しました。（子供は既に独立しています。）

[452: 購入経験者さん]

451さん、450です。貴重な経験をされたのですね、大変敬服しております。451さんが子供の時に経験されたことを是非我が子に知ってほしいと思います。高い志を持って、必死に頑張れば、夢が叶えるのですね。ところで、地方都市の場合、3200万のマンションは結構良い物件でしょうね。首都圏ですと、通勤・通学を考慮して購入した我が家の場合、4000万のマンションでも70平方ちょっとしかないですよ。しかし、家に大金を掛けたくないので、このぐらいの金額の物件に絞りました。9年前に初めて（新築）マンションを購入しました。マンションも買替えは必要でしょうか？この辺りは、正直、よく分かりません。

[453: ４５０さんへ]

私は札幌市在住です。私の購入した物件は３ＬＤＫで広さは８６㎡弱の物件です。夫婦２人でＤＩＮＫＳです。最寄の地下鉄駅まで徒歩６分、大通りまで約６分の物件です。札幌市内では中堅〜アッパークラスの物件です。転売を考えて、売りやすい最上階を購入いたしました。
　４５２さんの場合は関東圏と思いますが、４０歳代前半の方とお見受けしました。９年前ですと３５歳前後の購入かと思います。一般的には、マンションの寿命は３５年〜４０年（メンテの状態にもよりますが・・・）が一般的な意見のようです。だとすれば、４５０さんの９年前に４０００万円で購入されたのは良い選択だと思います。場合によっては、もう一度マンションの買い替えが必要か微妙なところだと思います。（買われるにしても慎重な判断が必要かなと思います。）
　私の個人的な考えでは、自分、もしくは妻が生きていれば、７０歳〜７５歳で介護施設への入所も検討の視野に入れたほうが良いと思います。この辺は奥様と十分話し合われた上で考えることが良いと思います。退職後、都会暮らしなのか、田舎暮らしなのか、どのようなライフプランを考えられているのかは重要かと思います。
　その他に両親の介護の問題も有ります。以上の点を考慮した場合に、将来の買い替えについては、老後資金も十分準備のうえお子様の教育にもそこそこになされるのが現実的なのかなと思います。

[454: 匿名さん]

>451　

東大卒４４歳　地方公務員、子供は既に独立（大卒で23歳として、御主人21歳、妻20歳のときの子供？） 。

高校を出て２年近く働き、母親のパート収入と合わせて妹と３人暮らしでしたが、どうしても大学へ行きたくて１年間必死に勉強して、、、

20歳まで働いていて、21歳で大学に入ったので、御主人は母親と妹を養いながら、結婚して、子供作って大学行った事になりますよね。

うーんさすがに本当ですか？。子供と妻と、母親と妹、養いながら大学生ですか？、もし本当なら計画性無いね。

[455: 匿名さん]

いや、451はネタでしょう・・・

[456: 入居済み住民さん]

たぶん学生結婚をしちゃったんじゃないかな？だから早く働けるように地方公務員を選択したってことかな？子どもも18歳で独立できるから計算上はおかしくないよ。

それにしても努力家ですね。

[457: 匿名さん]

>>449　
＞老後の生活資金はどうするの？
は？批評がほしかったんでなく、事例を提供したまでですが・・

65歳までは、相応の収入の目処はあります。
３０００万のローンなど金利が安いうちは１１万そこそこ。
増えたら繰り上げ返済すればいい。
逆に収入があってサラリーマンであるうちでないとローンも組めない。
退職金は５５歳ででます。３０００万程度だが
外国債でも買えば４％の利回り年１２０万。ローンの足しには
なりますね。当面はインフレ懸念もあるので日本株でいいのかなと
思っていますが。１０年運用して手持ちの賃貸物件の繰上げ返済
にまわそうかなと。

＞もういい歳なんだから、貯金は取り崩さないで、
おにいさん。男でも９０歳以上まで生きる確率は２０％ですよ。
だとしたら今から守りに入ってどうすんねん？って感じですね。
３５年どうやったら楽しくすごせるかって話ですよ。

３年前に買った話です。
４０００万は貯金でなく、買い替えの残。


＞3000万の１LDK買った方がよいよ。
家財も多いですから９０平米はないと困ります。
妻が高齢者施設に入るときに売れないような物件でも
可哀想だし。

＞どうせ娘さんも大学に入ったら自立するんだし。
卒業してます。今大学院。

ゼロ金利に時代に、貯蓄しても増えませんね。
３．８％のアパートローンで賃貸物件買って、繰上げ
返済したほうが金利上も得だと思いますが。

[458: 匿名]

後になってボロボロ情報出されても（笑）。
４３９の事例だけでは誰の役にも立たないね。まあ、誰かの役にも立とうと思ってない、って言うんだろうけど。

そんだけ、資産があれば、そりゃ何やったって楽勝でしょうね。
自分は金のみで資金運用するつもり。賃貸物件はちょっと・・・。

[459: 匿名]

451がネタだとすれば、その根拠は「早慶も受験した」ってとこかな。そんな状態で私立なんか受けないよ。普通、国立一本で行くでしょう。度胸試しったって、国立の方が試験早いんだしさ。お母さんが、そこそこ稼げる人だったんじゃないの？パートなんかじゃなく。

[460: 匿名]

４５１がネタなら、お母さんもへったくれもない。

[461: 匿名さん]

ここが
　　【入れ食い】
　　　　　　　だと聞いて
　　　　　　　　　　　飛んで来ました。

[462: 匿名さん]

451が本当だったら、
受けても早稲田だけで充分だよ。
慶應まで受ける必要ないよ。

[463: 匿名さん]

笑えるスレが少なくなったけど、ここが内廊下ｖｓ外廊下スレの
次に笑える。

[464: 匿名さん]

>>457 なんだか痛々しい奴がやってきたな...。完全にネタスレになったじゃないかｗ
まあ、好きに生きてくれ。止めはしないから。

[465: ４５３です]

早慶は滑り止めで受験しました。妹は高卒後に就職し、２０歳で結婚しため私が養っていた訳ではありません。妹もアルバイトで学費は稼いでいたようです。
　私は早慶を受験した頃はまだ受験料が安かったため、肩慣らしに受験したまでです。もちろん入学金は払っていませんが・・・
　何故地方公務員を選んだかですが、最初は国家Ⅰ種（当時は国家上級）を志望して色々調べましたが、全国津々浦々への母親を連れての転勤が嫌だったため、異動のない地方公務員を選択しました。
　何か皆さん疑うようですが、母親は実際に弁当屋のパート（収入月１２万円程度、私は１５万円程度の月給で安アパートに住んでいました。）
　上記のスレを見て皆さん両親がそろっているようで羨ましい限りです。経済的には幸せな環境に育った方が多いですね・・・。
中には私みたいな人間もいる訳でが、あくまで例外と捕らえてください。ちなみに私は学生結婚でした。
　私みたいな貧乏暮らしで大学を卒業することを否定する意見もあるようですが、事実は事実です。一般の方には理解できない部分もあります。

[466: 匿名さん]

ああ、理解できねーなｗ