世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？

[匿名さん]

「世帯年収800万円〜1000万の方、いくらの物件買いますか？」のスレットが
立ちましたので、更に上を設定しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう？

[427: 匿名さん]

426はデベと銀行のまわしものだね。
頭が悪い

[428: 匿名さん]

>>427
残念でした。つまらんやつ。

[429: 匿名さん]

416です。

みなさま、色々とアドバイスを頂き、ありがとうございます。
質問もいくつか頂いたようなので、もう少し詳しく書かせて頂きます。

37歳の普通のサラリーマンと書きましたが、本当に普通のサラリーマンです。外資系の金融機関勤務とかコンサルタント等では全くありません（彼らはもっとずっと高給取りでしょう・・）。普通の会社の中間管理職です。
急にクビになる可能性も低いですが、劇的に昇給する可能性も低いです。退職金の水準も普通並。

1000万弱の手持ち現金は将来の子供の教育費に、と子供たちが生まれたときから毎月積み立ててきた預金と、あとは、若干の株と生活費の余りです。子供のために積み立てた預金は「子供のお金」という意識があって、とてもじゃありませんが生活費やローンの足しには使えません。

保険についても詳しそうな方がいらっしゃるようなので、ちょっと書きます。私はつきあいで入った終身保険と医療保険、妻はがん保険を契約しています。保険料は年払いのものもあるのですが、月にならすと1万ちょっとですから、たいした負担ではありません。回りには子供保険を契約している人が多いですが、子供保険には無駄も多いので、上に書いたように単純に積み立て預金をしています。

5500万を35年で返済すると元利金等で毎月20万ちょっとの返済になると思いますが。できたら繰り上げ返済をして、退職金を使わずに返済が済んでしまえば一番良いのですが・・・

普段の生活は我が家はとても地味だと思います。車は現金でゴルフを買いました。洋服もブランド物など滅多に買いません。唯一お金をかけていると言えるのは旅行です。小さな子供がいますが毎年一度は海外旅行へ行っています。今年はイタリアのシチリアへ行きました。来年の夏は北欧へフィヨルドを見に行く計画を立てています。

それと、小ぶりのマンションを貸家として賃貸に出していて、管理費等を引いて毎月10万程になります。が、税金を払うとたいして残りません。これは、口座も分けていて手をつけずにいます。ただ、家賃は今後も毎月確実なものともいえないので、上の計算には入れていませんし、当てにしたくもありません。

では、アドバイスを何卒よろしくお願い致します。

[430: 匿名さん]

416さん

先ず、世の中を客観的に見ないと...

37才管理職で、年収1500万円
外車を乗って、年に一度ヨーロッパ旅行

これで、普通といっていたら世間の感覚を麻痺しています。
本気で言っているのであれば、サラリーマンとして
成功しているかもしれませんが、思考回路は止まっていますね。
先ずは、頭を覚まさないと！

それとも、自慢しているのかな？
それなら分りますが...

[431: 匿名]

>>424
あんまり倹約する気はないみたいですよ（笑）。

机上の計算上は、払えない額ではないですよね。手元に残すお金も、お子さんがいらっしゃるのですから妥当だと思いますし、他にも収入源があるけど、とりあえずご主人の給料だけで返済を考えるというのも、それでよろしいんじゃないでしょうか。

ただ、旅行は当分お預けでしょうねえ。
北欧なんか家族で５０万以上かかるんじゃないですか？これから５０００万以上の借金を抱える人の話とは思えません。

確か３歳になるまで航空運賃がただでしたっけ？それをねらっているなら、まあ来年で最後にして、後は頭を切り替えてより堅実な生活に入られることをオススメします。
そりゃあ、今までのようにはいきません。毎月１０万支出が増えるんですから。

がんばってください。

[432: 匿名さん]

416です。

旅行だけは贅沢をしたいと思ってましたがそれも厳しそうですね（笑）。

それと、あの、外車といっても中古のゴルフですから国産の新車よりも安いくらいでしたし、頑丈なので１０万キロ超えても大丈夫そうです。小さくて運転もしやすいし、燃費も良いですよ。いわゆる「高級外車」に乗っているという意識は全くありませんでした。

我が家は外食はほとんどしませんし、私も仕事の付き合い以外はなるべく
家で食事するようにしてますので、ホント、旅行以外には今のところあまりお金が出て行きません。

いざとなったら、妻も働くと言ってますので、とりあえず申し込みをする方向で前向きに考えたいと思います。

ありがとうございました。

[433: 匿名さん]

なるほど。

[434: 購入検討中さん]

>>432　いや、だから値引き交渉をしなさいと言ったのに...。
　　　　この状況で言い値で買おうとするのはちょっと...。
　　　欲しい物件を逃す可能性もあるので、100％お勧めとはいきませんが。

[435: ４１８です。]

４１６さんの状況はある程度把握いたしました。周りからとやかく言われる問題ではないですね。実際私も、ＶＷの新車を２台約２０年乗りましたし、海外旅行も年２回ほどのペースで行っています。４１９さんから見るほどいわゆる「コンサーバティヴ」でも無いし、「地味な生活」を送っているわけではありません。
　現金収入は以前に書き込みしたとおりですが、その他にゴルフ会員権を３箇所ほど、地方債・企業債・レアメタルもほどほどに、スキーが好きなためニセコに別荘を所有、また、実家（北海道南部）近くに数千坪の土地を所有しております。
　札幌市内では３０００万円も出せばかなりのマンションが買えるのです。実際に購入（２回目）したマンションは地下鉄駅まで徒歩５分、中心部まで約７分の物件で１０階の最上階の物件です。ＤＩＮＫＳのため、このような物件にしただけです。
　要するに、自分の資産に見合った生活をすればそれで良いのではないかと思います。お金持ちだから必ずしも幸福とは限らず、貧乏だからといって不幸ではないのです。
　私は早くに父を亡くし、母親を養いながら地道に生きてきただけに過ぎません。

[436: 匿名さん]

というわけで、「世帯年収千〜二千万程度では特段それ以下の層と変わるところはない」という結論でいいのでは？
これくらいじゃ都心の坪五百万以上の物件なんてまず手が出ないわけだし。

世帯年収三千万以上にでもなれば多少違いが出てくるのかもしれんが・・・

[437: ４３５です。]

おっしゃる通りです。誰しも色々な家庭事情があるわけですら・・・。人生の幸・不幸はその方の考え方次第です。私も、人生の浮き沈みを体験して、年収２００万円の人から数億単位の人まで様々な人と付き合ってきましたが、トータルの人生の幸・不幸の感じ方は所得に関係なく皆一緒と考えます。
　お金も大事ですが、その人の生き様の方が大事です。極端な話ですが、棺桶に入るまで何が幸福か、不幸かは人生の価値尺度によって違うと思います。
　何か宗教めいた話になってスイマせん。人生は色々ありますから・・。
　オッと、このスレでは１０００万円から２０００万円のかた向けでした。少なくとも中流よりは若干上のクラスと考えます。普通の生活をしていれば特に問題のないクラスかなと思います。

[438: 匿名さん]

↑スレタイを良く見ましょう。人生の教訓みたいなことは他のスレでお願いします。

[439: 匿名さん]

物件額、　7200万円
ローン額、　3000万円
年齢、　　　５４歳
家族構成、　妻　娘１
夫婦合算割合、　夫　１４００万　妻ゼロ
その物件の購入理由　気に入ったから

[440: 匿名さん]

森永卓郎氏によると
「年収が１千万クラスの家計に余裕がないのは事実である。出世街道を歩んでいる人が多く、消費意欲も旺盛で生活全般が贅沢になっているからだ。住まいは東京・世田谷や横浜の高級住宅地、あるいは７千万〜８千万は下らないウォーターフロントのマンション。車は数百万の外車。ゴルフの会員権をローンで買っている人までいるから、毎月の給料はけして少なくないが、どんどんローンで消えていく。そして、最も金を食うのが子ども達だ、このクラスの家の子というのは、私の知る限り、例外なく頭がそれほど良くない。教育費には「無理」に比例してコストがかかるから、頭がそれほど良くない子を有名大学に入れようとすると、塾、家庭教師、通信教育と出費がかさむ。幼い子どもに高い洋服を着せて公園で遊ばせたり、高いレストランで食事をしたりと見栄の張りっこをする。すべてにおいてワンランク上を目指すものだから、生活は本当に厳しいのだ。」

[441: 匿名はん]

年収が1000万を超えるとやたら叩く人がいますが、根拠がどれもゴシップ氏の枠を出ない経済雑誌や大衆受けするマスコミに媚び売る評論家の言だったりしますね。「年収300万時代を生きる」でデフレ日本をびびらせた森永氏の年収は公演や出版印税で4000万を下らないでしょう。彼の経済社会的地盤を脅かさないためにも貧乏アピールは大事なんでしょうけれど、生活不安を亜煽る根拠としては薄弱すぎます。
　都心に住めば車よりタクシー＆レンタカーのほうが便利だし、妻を家に閉じ込めて育児に専業させないで済む都市インフラや就職口があります(もちろん、専業してもらいたい時や彼女の意志を尊重したいときはそれも可)。
　通わせたい区立小学校は勿論、荒れていない中学校もまだまだあります。中学受験するかは子供たちの適性によるので絶対とは思いません。大学は自分達と同じレベル(私立文型なら早慶、国立なら都内、医学部なら国立であれば可、海外は高校進学時に要相談)に行って欲しいと思うのである程度の投資は見込んでいます。
　ゴルフ会員権やリゾート会員権は相続で十分ですし、ビジター料金が不当に高いとも思いません。
　成金で無い限り何もかも金を掛けすぎて破産と言う事にはなりませんよ。

　普通に生きていれば給料も上がってゆうちょに預けていれば十分な利回りが得られた親世代とは違いますが、まじめに勤めて頭を使えば同じくらいの生活は出来ると思っています。

[442: 匿名さん]

このクラスになると年収でなく、金融資産の額でしょう。
預貯金は増えないですが、運用スキル・ファイナンスリテラシー
あと節税スキルが可処分所得の差を生む。

[443: 匿名はん]

それもありますが、親世代が老後資金を貯めてくれている
(援助を必要としていない)ことと、いざとなればリバース
モーゲージなどの金融商品が充実してきた事もあります。
喫煙習慣が無かったり、過度な飲酒をしなかったり、自炊
能力が高かったり、健康に気を使う素地が出来ていること
も有難いですね。

自分が使う以上に殖やそうとも貯めようとも思っていない
ので運用はほどほどです。

[444: 匿名さん]

>>441
あまりに教科書的ですねー。でも家も車も私立も服も仕事も中の上程度が結局全部必要。どれか突出させるといっけん上手く説明できるが紙面的で現実ではありません。”所得に応じた普通・要は全体のバランス”という帰結が現実の社会ですよー

[445: 匿名さん]

都心に住めば車よりタクシー＆レンタカーのほうが便利なのは誰でもわかるけど実践してる人はそういないよね？育児に専業させないで就職、区立小学校、私立文型なら早慶、・・・・そう上手くいきませんよ!!

ゴルフも河川敷じゃちょっと・・結婚式の祝儀も５万〜・・旅行も在来線はグリーン車・・・若くないのかも（笑）

[446: 匿名さん]

＞４４０
これ立ち読みで読んだ。あまりの偏見にあきれた。
投書でもしようかと思ったけど＊＊らしくなったし、雑誌も買わなかった。

東大生の実家の平均年収って１０００万くらいじゃなかったっけ？

そもそも年収１０００万って年齢によってかなり開きがあります。
３０で１０００万の人は子供が大学行く頃には、２０００万になっていることもあるだろうし、５０歳で１０００万というと全く別。

ミーハーだったりとか後半部分もかなり笑えます。
どこの一部をみるとそうなるんだか・・・。

都心だと私立の小学校も多いし、最近は普通のサラリーマン（丁度１０００万クラス）も行かせることも多いから教育費にかけることが多くなるのは事実だろうと思う。
頭の良さそうな子だったら別に中学受験で問題ないんだけどね。