ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンについてご存じの方、いらっしゃいますか？
アフタヌーンティとコラボということで、すごく気になっています。
検討中の方、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-amagasaki84/
所在地：兵庫県尼崎市潮江５丁目411（地番）
交通：JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅（北出口）より徒歩10分
間取り：3LDK、4LDK
総戸数：84戸
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

グランの向かいやね。モデルルーム3月くらいからみたいです。グランに比べて規模は小さいけど気になりますね。マンション自体の立地的にどの向きになるのかが心配ですね。道路はさんで公園は小さい子供がいる人には残念ですね。この辺り後二年後人口密度あがりますね。

[2: 匿名さん]

距離が気になります。工場地帯側になるので10分で駅到着は無理ではないでしょうか？

[3: ご近所さん]

敷地がちょっといびつな形ですが、
建物は南東向きに建てるようです。
駅まで10分はちとキツイかな？

[4: 匿名]

そうですよね、かなり早足で歩かないと１０分は厳しそう。

afternoon teaとのコラボとはどういったものがあるのでしょうかね。モデルルームの家具や雑貨がafternoon teaなだけ!?もしくは、マンション内にカフェのようなものができたりするんですかね…!?

[5: 物件比較中さん]

うちはDCのパークフロント、イーストを買いそびれて、
今グランスクエアと比較検討中です。
価格がどうなるのでしょうねぇ。

確かに駅からは遠いけれど、三菱だし、線路や道路の騒音は、
グランスクエアよりいいかなぁと思っています。

[6: ご近所さん]

モデルルーム、もうじき完成しますね。
どのようなマンションになるのか、すごく興味があります。

[7: 購入検討中さん]

モデルルームはどの辺りにできるんですか？

[8: ご近所さん]

>>7さん
建設中のマンションそばに作ってます。
マンションが完成した後も、建物は残すのかな？
アフタヌーンのカフェが出来てくれたらうれしいな♪

[9: 購入検討中さん]

アフタヌーンティー、梅田も不便なところにあるし
尼崎にできたら嬉しいですね。

[10: 匿名さん]

阪神本店の中が不便な場所？意味がわからない。

間取りは平凡。東南角部屋でもちょっとせせこましい。
平面駐車場なのはいいね。修繕積立金もその分ラクだろう。

[11: 匿名さん]

駅近物件で平置駐車場のみって最近だと珍しいですね。
子供の送迎に毎日車を使うので出し入れに手間取らないのはありがたいです。
ガーデンが三か所あるってなかなか素敵ですね。
植樹にもこだわりがありそうで成長が楽しみになりますね。

[12: 匿名さん]

尼崎東警察署の積水跡移転が正式に決まりました。
消防署は四六時中サイレンが鳴ってうるさいけれど、
パトカーは警察署から緊急発進することはあまりなく、
治安面でプラス効果が期待できるでしょう。

[13: 匿名]

モデルルームもう出来上がりましたか？

[14: 匿名さん]

"afternoon tea"が発信するライフスタイルの提案、とＨＰに書かれているので、
敷地内やご近所にカフェができるとかそういう感じでもないみたいですね。
検索してみたら東京の方でもパークハウスのマンションで同じコラボがあったのを見つけましたが、
オプションでafternoon tea仕様になるみたいでした。
こちらはどうなるでしょうね？

[15: 匿名さん]

afternoon tea仕様にすると壁紙がそれっぽいものになるんでしょうか。
うちは立地重視で考えてますのであまり拘りはないのですが好きな人は好きなのでしょうね。

事前案内会に行くつもりでいましたが都合がつかず4月になりそうです。
今週末から始まるので行く方がいましたら感想を書いていただけると嬉しいです。

[16: 購入検討中さん]

ランドプランが掲載されてますね。
花が多いのはうれしいですが、
Afternoon Teaらしさがどこらへんに出るのかが気になります。
モデルルームに行かれた方の感想が聞きたいですね。

[17: 購入検討中さん]

モデルルームに行ってきました。

No.16さん＞afternoon teaらしさは、マンションの外観が白とミントグリーンでafternoon teaカラーになることくらいしか感じられませんでした。あとはモデルルームがカフェっぽくておしゃれです。
8階以上ならオプションでキッチンを緑のタイル張りにできたり、壁紙を変えられたりするらしいのですが、それをしなければ外観以外は普通の「ザ・パークハウス」だと感じました。

価格は２フロア分がざっくりと出ていましたが決定ではなく、モデルルームに来た人に”いくらなら買うか”を聞いて、それを参考に決めていくようです。管理費は、DCと比べるとさすがに高そうです。（決定ではなさそうでしたが）
広いガーデンと公園ビュー、設備が良いので真剣に検討しています。

[18: 購入検討中さん]

購入を検討していますが、場所が産業ゾーンで用途地域／工業地域 となってる。裏に工場ができる。環境が心配だ。
IDEC株式会社 http://www.nikkan.co.jp/news/nkx0120121217baam.html

[19: 購入検討中さん]

やっぱり工事が裏にあるとうるさいのですかね？
そこだけがなんとも…

[21: 匿名さん]

ＤＣ買えなかった層が買うのかな？