財形住宅融資って本当に一番良いローン？

[サラリーマン]

現在の経済環境で考えてみると実際のところどうなんでしょうか？みなさんは公庫、財形、銀行固定、銀行変動で順位をつけるとしたらどうしますか？

【タイトルを編集しました。2011.8.29　管理担当】

[382: 匿名さん]

>381
払い出しは大丈夫だと思いますが、念のために取扱銀行に確認しましょう。

>381
融資の条件は、申し込みの時点で、残高などの条件がクリアできているかどうか、です。
融資実行できる状態からの目的外払い出しは関係ありません。
各種の書類手配が面倒なので、目的外扱いにしてしまう人も多いのでは？

利子の話と、財形の期間と残高が条件を満たしているかどうかは、無関係です。

[383: 匿名さん]

金利1．74％から1．92％に引き上がるみたいだね

[384: 匿名さん]

おお、ほんとだ。結構あがりますな。
可能な人は、この三連休に書類用意して、週明けに駆け込み申し込みですね。

[385: 匿名さん]

財形の金利は申し込み後、一年間有効と聞いたことがある。
今年３月に申し込みが通りました。
金消会来年２月、建物竣工が来年３月、ローン実行は５月予定。つなぎ利用。
この場合、今年３月の金利が適用可能なのですか。

[386: 匿名さん]

>>385
物件が公庫付きなら、融資決定から1年後でも申し込み時の金利摘要です。

[387: 匿名さん]

金利が1．74％から1．92％に引き上がるのですか、、、、

[388: 匿名さん]

10月〜12月までは、1.54％ってＨＰに出てるけど、、、
今 1.74％？　来月から1.92％？？

[389: 匿名さん]

>>388
http://www.jyukou.go.jp/news/news/news_kinri_happyou.html
1月1日からですよ。

[390: 匿名さん]

388
財住金だと１月から１．７２％ですね
http://www.zaijukin.co.jp/hp/1yuusi/kinri_suii/kinri_suii_frame.htm

[391: 匿名さん]

これ、保証料の違いによるものなので、事実上、同率ですよ。
フラット35併用に対応するために、今のようになっています。
詳しくは、過去レス読みましょう。

[392: 匿名さん]

>>391
過去レスをみていますが、
「保証料の違いによるもので、事実上、同率」
の意味がよくわかりませんでした。
すみませんが、教えて頂けませんでしょうか？？

[393: 匿名さん]

>392
165〜170を読むべし。って、これくらい他人に頼らないでよ。

[394: 匿名さん]

いいじゃん、掲示板なんだから、フツウに教えてあげれば。

[395: 匿名さん]

>>393
> 165〜170を読むべし。って、これくらい他人に頼らないでよ。

一言余計です。「165〜170を読むべし。」 だけでよい。簡潔に。

[396: 匿名さん]

　保証金込みになってよかったね。
以前、住宅財形借りるときに、借金するのに、何故金を払わなきゃと思ったもの。

[397: 匿名さん]

財形とフラットの併用を考えていたんですが、公庫の特約火災保険は使えないのですか？火災保険が安いから財形を使おうと思ったのに、とてもショックです。

[398: 匿名さん]

フラット35と財形を併せて利用する場合、
http://210.198.117.77//document/combi.html
↑に特約火災保険は使えませんって書いてありますね。

[399: 匿名さん]

9割払戻す時に売買契約書コピーを社内総務部門へ提出するのだが、
値段から持分から面積から住所から何から何まで
会社に知られてしまうと言うのが何とも・・

[400: 匿名さん]

どうせ住所も氏名も年齢も所得も会社にばれてるんだから(笑)

[401: 匿名さん]

銀行が住宅ローンに力を入れている関係で、最近住宅財形はメリットない？