【住民専用】パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンス

[匿名さん]

パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンスの住民スレです。
住民のみなさんで、ぜひ情報交換しましょう。

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜になるとベランダの虫が多すぎて窓も開けられません。窓、網戸にびっしりです。朝になると死骸がたくさん落ちておりものすごく気分が悪いです。みなさんの所はどうですか？良い対策があれば教えてくださると嬉しいです。

[65: マンション住民さん]

うちはベランダの虫はまったくといっていいほどいないですよ
ちなみにうちは南側がベランダですがそれは関係ないのでしょうかね
虫よけのいろんな商品もでているようですがそれでも効果はないのでしょうかね

[66: 匿名]

うちはﾍﾞﾗﾝﾀﾞが東側ですが、同じように小さな虫が多かったので、窓や網戸に直接ｽﾌﾟﾚｰするﾀｲﾌﾟの虫よけｽﾌﾟﾚｰを使用したらだいぶ少なくなりましたよ

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側は虫いないのですか！羨ましい…！私は東側ですが凄いです。川が近いからでしょうか。窓や網戸の虫よけスプレーをすると朝になるとたくさん死んでいませんか？ウチだけ？朝から死骸の掃除で気分が悪くて…。スプレーの商品名を教えてもらえると嬉しいです！

[68: 匿名]

ｱｰｽ製薬の『虫こないｱｰｽ　あみ戸．窓ｶﾞﾗｽに　効果60日』を使用しています
たしかにｽﾌﾟﾚｰしても翌朝窓の下に小さな虫の死骸は落ちていますが、ｽﾌﾟﾚｰする前よりかは、寄りつかなくなったので、落ちている量は減りました
ｽﾌﾟﾚｰした後は窓やあみ戸に虫がへばりつくこともほとんどなくなったので、暑い中窓をあけられるようになりました

南側は大丈夫ということはやはり川が原因でしょうか？
緑や電車が見えて景色は好きなんですが、虫は困りますよねぇ

[69: 住民ママさん]

No.63＞＞＞
バイク泥、発見！
居住者の子供もしくは、その友達。
悲しい事です。
働いて買いましょう。

[70: マンション住民さん]

>>69さん
、防犯カメラもろくに無いマンションですしね～
敷地内各箇所に防犯カメラ付けてほしいですよね。
＊＊の溜まり場にならなきゃいいけどね。

宇治川花火大会の屋上抽選の案内きてましたね。
愚痴になりますが、まあ、あの広さに住民全員+親族縁者が上るのは無理なのわ判ってることだけど・・・。
なんかね～。
納得いかないよね～。
せめて、野村佃煮側の棟の１０階～１５階の人は抽選から外してもいいんではないかと・・・・。

あ～屋上に自由に上がれない件と屋上庭園の広さの件とか、契約時にしっかり聞かなかったのわるかったな～。
こんなことなら契約しなかったのに・・・・。
今日も新聞のチラシに１５階の部屋が２５８０万、１０階の角部屋が２９８０万で売りに出てるし、ウチも売ろうかな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[71: 住民]

私も買ったこと後悔しつつあります

営業担当者に車も２台目止めれますと言われ、花火大会も見れると言われ買ったのに、車は止められない！花火大会も自由に見れない！
集合住宅だし、それなりのルール、マナーは仕方ないことだと思うけど、、、何か束縛され過ぎててストレスを感じます

やっぱり10階より下では部屋から花火大会は見れないですかね？

[72: マンション住民さん]

ではもっと良いところを探して出ていかれたらいいだけのことです

共同住宅ではルールマナーは当然です
それが出来ないのなら最初から一戸建てを購入されたらいいのではないですか

管理人さん
レスの管理
しっかりしてください

[73: マンション住民さん]

>>71さん

イオン前の歩道橋の上からでも十分見えるので野村佃煮側の４階から上ぐらいなら見えるとおもいますよ。

ルールマナーは当然ね・・・・。
御尤もなご意見ですね。

ベランダでタバコは吸うわ、吸殻をベランダからポイ捨てするわ、土日や夜間に身体障害者駐車場や来客駐車場を我が物顔で使用するわ、車両窃盗犯が住んでるわ、一向に改善されませんね。

「共同住宅ではルールマナーは当然です。それが出来ないのなら最初から一戸建てを購入されたらいいのではないですか 」

ほんと、おっしゃるとおりです。

まさに「管理人さん、マンションの管理しっかりしてください 」ですね。

せめて管理人さんが２４時間（夜間仮眠休憩有）の三交代勤務にならないですかね？
いろんなルールマナーや防犯問題も解決されるとおもいますが・・・。

ちなみにウチがここにくる以前に住んでたマンションはここより管理費やすくて管理人さんが２４時間（夜間仮眠休憩有）の三交代勤務でした。

[74: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No.68＞＞さん
ご丁寧にありがとうございます！早速探してみます！

[75: 住民]

水道の水ってぬるくないですか？
飲んでも大丈夫なんでしょうか？

[76: マンション住民さん]

監視カメラはつけてほしいですね

以前車が放火されました
ガソリンタンクのふたが開けられ
火をつけられていたようで車は廃車です

マンション住民の方が煙に気付いて通報してくれたようで
消防によってなんとかおさまりましたが
夜中の３時の出来事です

もし気づく人がいなければ考えると恐ろしいです
ガソリンに火がまわると爆発になっていたでしょう

そうなってからでは遅いのです
監視カメラさえあれば犯人特定にもつながっていた可能性もあります
他の車はタイヤを盗まれブロックをかまされていました

何をされるかわかりません
監視カメラが有るのと無いのでは全く違います
ゲートがあっても人もバイクも自転車も入ってこれます

[77: 匿名]

>>76さんのことはﾊﾟﾃﾞｼｵﾝでの事ですか？
もしそうであれば、全く知りませんでした。
今後の為にも監視カメラ設置して頂きたいですね。

[78: マンション住民さん]

>>76さん、たしかに気になります。
ココではないですよね？

みなさん、花火大会屋上観覧権当たりましたか？

たぶん屋上からだと、大文字焼き、田辺花火大会も観れるんだけどな～。

ほんと、自由に上がれないのがざんねん。

[79: マンション住民さん]

76です。
ご心配おかけしてしまいました。
パデシオン、ここのマンションではありません。

以前住んでいたマンションです。
犯人は捕まっておりません。
目撃者もおらずでは難しいのでしょう。

監視カメラさえついていれば
いくらか犯人のめどはついたであろうと思います。

監視カメラは防犯予防にもなりますよね。

[80: 入居済みさん]

ちゃんと、来客用に駐車しないで、自分の75番に停めて下さい

[81: マンション住民さん]

>>80さん
言っちゃいましたね～。
私も同意します！！

管理人さんも何度も何度も注意しても一向に聴く耳持たないらしいですよ。
それでころか平気な顔して毎日せっせと来客駐車場使用名簿に記入しにくるみたいです。

理事会決議でなんとかならないものですかね。

[82: マンション住民さん]

粗大ごみのようなものも出せるのでしょうかね？
いろんな不用品もごみ置き場に出されていますが。
先日大きなマットレスが出されていましたが大丈夫なのでしょうか？

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのマットレスはたぶんウチのです(>_<;
管理人さんに手伝って頂き、出しました。勝手には出していませんよ！
定期的に粗大ごみの収集があるようです。(月1回？)
それまではそこに置いておくのではないでしょうか？
粗大ごみを出すときは管理人さんに声をかけて、破棄の仕方などを聞いたほうがいいと思います。ご親切に対応してくださいますよ。

[84: マンション住民さん]

82です。
お返事ありがとうございます。
定期的にあるのですね。
それは助かりますね。
わたしもその際は管理人さんに聞いてみます＾＾

[86: マンション住民さん]

管理組合のお便り・・・。

防犯カメラの件は「これといた事件も起こってないので必要なし。」実際、警察沙汰の事件が起こりまくってるのにはやくも隠蔽体質。（笑）
やはり初回選出の管理組委員は睦備の関係者なのか？

管理組合会長の車やバイクや自転車が傷つけられたり、盗難被害にあわないと本腰いれないんだろうね～。

あのすっとぼけた管理人に言っても暖簾に腕押し。
ほんとうに管理組合会議の議題に上ってるのだろうか？

屋上の件もそう。
花火大会の日もそう。
抽選もれた人でも実際屋上に出向くと入れてもらえた。

抽選とはなんだったのか？

抽選結果をまじめに守った人は馬鹿なのか？

ロビーのに試験的に長椅子（住民寄付）？？
寄付して頂いた方には申し訳ないが、あの広いロビーにアノ椅子？？
あれじゃ、見た目無いほうがマシだ。

なんか住民置き去りの管理するへんなマンションだな。

[87: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[89: マンション住民さん]

仮に黒い仕事道具積せた車がお客様ガレージに頻繁に止まっていらたですけど。
何の仕事されてるんでしょうかね。
わかれば雇い主、顧客、依頼主に教えてあげたい。
人の迷惑も考えず、共有部分のルールも守れないぐらいだから
仕事も自己中でいいかげんなものでしょうけど大丈夫ですかって。
まあ仮に停まってたらなんですけど。

[91: マンション住民さん]

いつ何時身障者の方が停める事になるのかわかりません。
思いやりもモラルも無いのでしょう。
南側の自分の駐車場が遠いからでしょうか？
注意をしても停めているようですね。
それならたとえ車に何をされても仕方ないでしょう。
文句は言えませんね。
自業自得です。

[94: マンション住民さん]

>>93さん。
駐車場、空きがでてるんですか！！

うちも抽選応募してみよ。
前と同じ応募規定なのかな？

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの書き込みを見ていると、マンションの管理人さんのことを良く思っていない方が多いようですが、何かあったのですか？
挨拶程度で関わる機会があまりないので人柄はよく知りません。どんな方なのでしょう？

[97: 住民]

管理人、私も苦手です！

両隣、上下のことで困っていて相談に言ってもこっちの話を遮って自分の意見を押し付けたり
今、調査中です。ほら、こんなに頑張ってるでしょ！って資料を見せつけられたり私があなた達のマンションを管理してあげてるんです！みたいな態度を何回かされました

それ以降、用事があってもすごく行きにくいです。


他にも嫌な目をされた方が、この掲示板のﾑﾂﾋﾞ建設かパデシオンのレス どっちか忘れましたが載せておられますよ！そちらを見られては？
私はそれを読んで、あの人だったらやりかねない！と思いました

[99: マンション住民さん]

やはり監視カメラは必要ですよね
盗難もいたずらもそのうちもっと増えてきそうです
監視の目がなければ

犯罪の後始末に管理費をあてるなど理不尽な事はありません
監視カメラ設置の署名運動などで良い方向にむけたいものです

[100: 匿名]

休みの日にわざわざ来て段ボールや空き缶の後始末をしている管理人さんの事を、悪く言うのはどうかと思いますが。
ごみ置き場やコンテナーも定期的に掃除していて、勤務時間より早くきて遅く帰っておられるし、私はそれなりによくしてくれていると思っていますが
管理人さんは隣や上下の部屋のｸﾚｰﾑに関することは管理人のお仕事の範疇を越えることなので、そこは期待しない方がいいと思います

[101: マンション住民さん]

>>100さん
たしかに、頑張って業務されてますよね。
私もよくやっていただいてると頭が下がる思いです。

ただ、その自主的早出等を自慢しないならもっと男前なのにな～と、おもいます。
ゴミの出し方とかで質問しに行っても、こちらの質問の回答前に必ず「こらだけ自分はやってるアピール」をしてくるのがウザいですね。

>>管理人さんは隣や上下の部屋のｸﾚｰﾑに関することは管理人のお仕事の範疇を越えることなので、そこは期待しない方がいいと思います

これこそ、管理人の本来の業務ではないですか？
直接部屋の人同士がいったらへんな事件に発展しかねないですよ。
どこのマンションでもとりあえず管理人経由で注意してもらうのが当たり前だとおもうのですが・・・。

[102: 匿名]

そうですね、隣人とのﾄﾗﾌﾞﾙ解決を手伝ってくれるのは管理人さんのお仕事だと私も思ってました
ここのマンションではないですが、友人が上の階の騒音のｸﾚｰﾑを言いに行ってもそれは管理人の仕事ではないと直接注意はされず、騒音の注意を促す貼り紙程度に終わり、結局友人は、耐えられず引っ越していきました
管理人さんの仕事はその程度のものなんだなぁとその時思いました
人によるのかもしれませんが、規約があるみたいです

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんに言うとマンション内でのことはほとんど解決してくれそうなイメージですが、できることできないことがありますよね。管理人さんだって雇われているんだし、なんでも屋さんじゃないですもんね。。

[104: マンション住民さん]

マンションによってもそれぞれなんですね・・・・。

私がココに来る前に住んでたマンションは住民同士のトラブルはとりあえず管理人経由でと自治会で決まってました。
理由は　>>101さんのおっしゃるような住民同士の障害事件が起こったからです。

１～２回、管理人さんが苦情元に事情を聞いて注意されて、それでも解決されないときは自治会で周りに意見も聴きく。
それでもひどい場合は警察介入。

まあ、そのとき住んでたマンションは24時間３６５日管理人さんが常駐されてましたけどね。
それだから出来ることなんでしょうね。

[105: マンション住民さん]

残念ながら騒音トラブルは管理人は深く介入できないため
管理人への期待は持たない方がよさそうですね
管理人も一方の味方につき一方を指摘する事はできないものですから
張り紙程度で

どちらかといえば管理会社に言うべきでしょう
（あてになるかは別として）
あとはこの掲示板を活用するかですね
いろんな目がありますから
騒音元の本人には回りからいくほうが効くと思いますが
ここへの書き込みも手段かも

1対1では騒音元相手はなおりません
逆ギレするだけでしょうしね

1対多数なら少しは自分が他の部屋の方に
苦痛を与えている事に少しは気づくのでは

[106: マンション住民さん]

>>105さん
管理会社って睦備でしょ？
知り合いが例のバイク窃盗犯事件の被害者でして、その時がちょうど日曜日だったので管理人室の窓口上に書いてある睦備の緊急連絡先に電話したら、

「睦備はマンション設備の事意外は受け付けない。管理業務は住民自治会に移行した。自治会長に言ってください。かってに警察呼んで自分たちで処理してください。」

って言われたらしいですよ。

日祝夜間は自治会長＆副会長を呼び出していいんでしょうか？

両方居なかったときは役員？

自治会の役員になったら大変なボランティアだね。

ん？まてよ。ってことは管理人は自治会が雇い主ってこと？

[107: 住民]

私も騒音のことで何度か相談したけど相手にもされず、毎日のことだったのでかなりストレスたまってました

なので営業担当の方に相談したところ相手の営業担当の方に話をしてくれて、担当さんから相手に話をしてくれたみたいです

その後、完全ではないですけど騒音はかなり軽減されました

ﾑﾂﾋﾞ建設は…って思うことも多々ありますが中には親身になってくれる営業担当さんもおられますよ！

[108: マンション住民さん]

なるほど！！
営業に言ってみるのも手ですね。

いちど相談してみます。

[109: 住民]

先週末、同じパデシオン系列のマンション14階から2歳の男の子が転落して亡くなられました

原因はベランダに置かれてた物の上に登っていて誤って落ちたそう…

皆さんも気をつけましょう

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういうのって、迷惑駐車として警察に言えないんでしょうか？