【住民専用】パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンス

[匿名さん]

パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンスの住民スレです。
住民のみなさんで、ぜひ情報交換しましょう。

[312: 住民さんＡ]

>>309
名前が水口さんってこと！？ついに名指し！

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうそう305さんが問題出してきて意味わかんないって人いたから…記帳のノート見たことある人ならみんな知ってるお名前やね

[314: 入居済みさん]

名前知らない振りの人はいても、知らない人はいないよ。このサイト見てる人は必ず台帳見てるはずだから

[315: 入居済みさん]

確かに。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しく出来るマンションにも、このサイト出来るんですよね！

[317: ﾏﾏさん]

久しぶりぃ 黒ボルボです

[318: 入居済みさん]

ボルボ二日目

[319: 住民さんＥ]

ボルボ三日目

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

監視カメラどうなったかなぁ
来客ガレージにも監視カメラつけてほしいなぁ
そしたら、ボルボさん無料で、イタズラ防止の監視カメラ付のガレージを手に入れる事になりますね
皆さん、是非、ボルボさんの為にも、来客ガレージへの監視カメラ設置にご協力の上、管理費負担してください
理事会の皆様もよろしくお願いします
皆さんの管理費負担で、ボルボさんのガレージ代払ってるようなものですね

[321: 入居前さん]

来年のカレンダーありがとうございます。
何年くれるのでしょうか？

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オムツって(笑)
それをうちの住民にいるって投げかける管理人。
うちにいるのは、我が物顔で来客ガレージを利用する非常識な人間だけです。週末、連休見てればわかります。
何らかの動きって、頻繁に来客ガレージを我が物顔で使われてる方にも、何らかの動きを起こして下さい。

[323: ﾏﾏさん]

氷投げてる人もいましたね

[324: 住民さんＡ]

氷にせよおむつにせよ車にせよ、同じ住人として情けないわ
理解に苦しむ

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝も黒ボルボ＆黒軽トラがペアで。

[326: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ボルボにいたっては自分の77番あいてるのに来客ガレージへ

プリウス出ていったし、自分の場所に停めよ
なーんて気遣いすらない

まぁそんな気遣いあったら毎日停めないよね

まさか！
年末年始、毎日停める気じゃ？

久しぶりに親戚、家族がくる住民の方は停める所が無くて困るでしょうね

[327: 住民さんＡ]

どうやら、そのつもりのようですよ

[328: 住民さんＢ]

来客用駐車場の独占的な使用行為を共同の利益違反として、その行為の差し止めを裁判で請求すればよいでしょう。判決により債務名義を取得した後にも、来客用駐車場の独占的使用が続けられるようであれば、裁判所に強制執行に基づく駐車車両の撤去を請求することが可能となります。

マンション敷地内の駐車場（私有地）は、公道とは異なり警察による取り締まりができないため、このようなトラブルに至る前の対策が重要です。次のような方法を参考にして、日ごろから来客用駐車場の無断駐車を抑制することが重要です。

(1)来客用駐車場への無断駐車を禁じる注意文や看板の設置
(2)区分所有者や管理員による巡回
(3)来客用駐車場の使用許可証の発行
(4)無断駐車車両への注意文や警告文の提示
(5)常習的無断駐車車両の車種やナンバーの公表

[329: 主婦さん]

久しぶりに友達が訪ねて来てくれましたが、ガレージが使えず困りました。
皆さんが言うようにボルボさん、なんとかしてほしいです。
確かに77番空いてるのにお客様用ガレージ使われてましたね。
逆に77番に停めたらいいんでしょうか？

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前がガレージになったんですね

[331: 住民さんＡ]

大雪の日ですか？
不具合でゲートが開かなかったようで玄関先に停めるしかなかったようですよ。大変でしたね

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大変でしたねっか。
確かに自分の来客用ガレージに停められなかったボルボさん、大変でしたね。
今週末も三連休、また独占でしょうね

[333: マンション住民さん]

案の定、定位置に停まってますね。

[334: 住民ママさん]

車上荒らしがあったそうですが、どこの場所であったのでしょうか？

[335: 入居済みさん]

ボルボ、理事にでもなったら、規約すら変えそう

[336: 働くﾏﾏさん]

ならないでしょ。
自己中な人だから

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車上あらしの犯人捕まって良かったですね。

[338: 入居済みさん]

来客用ガレージの入居者による常駐使用の件がやっと理事会で議題に出ましたね

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だから？
記帳して停めてるんだから何日停めようが関係ないでしょ！
訴えられるものなら訴えてください！
負けたら、自分でガレージ借ります！
記帳して停めるという約束を守って停めてます！
何日停めるなという約束はありません！
約束守ってるんだから文句言わないで下さい！
何か？

[340: 住民でない人さん]

あなた「来客」じゃないでしょ？

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ぐうの音も出ないボルボw

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車上あらしの犯人つかまったんですか？
部外者の人ですか？

来客用駐車場どうなるんですかね？
洗車場みたいに有料化？
そんなことになったらもぅお客さん呼べないわ！

[343: 住民さんＡ]

来客用っていっても、空いてるんだから早い者勝ちでしょ！
そして、ルール守って記帳して停めてるんだからね！
たまにしか帰って来ないから来客とかわらない！
週末か連休しか停めてないんだから！
南口入口の二台ガレージの内、南側はあまり停めないで下さいよ！
南ゲートの３台ガレージは歩くの遠いから嫌なんですよ
密かに軽トラさんと場所の取り合いしてるので邪魔しないでください！
最近ステップワゴンさんも参戦してくるし、コペンさんもだし！
勝手に場所取ったからって、上から車の上にガムや、唾、砂糖、塩、ゴミ、良からぬものを投げつけたりしないでくださいね。
なんせ、氷やオムツ投げつける人がいるマンションですからね！

[344: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

↑エラそうに言うな

[345: 契約済みさん]

あら、ご本人さん登場？
停めてる人？
投げてた人？

[346: 住民ＯＬさん]

>たまにしか帰って来ないから来客とかわらない！

来客用駐車場とはまさに「来客」のための駐車場であって、来客がない時は空けっぱなしで良いのですよ。
普通の住民はちゃんと住民用の駐車場を契約し、賃料を支払って停めるんです。
来客がないから住民が停めても良いという考えをみんなが捨てないと。


＞ルール守って記帳して停めてるんだからね！

それ以前に守るべきルールを守れていないことに気付かない可哀そうな方…。

[347: マンション住民さん]

【来客とは】
　　↓
らい‐きゃく【来客】

訪れてくる客。また、訪ねて来た客。らいかく。「週末に―がある」「―中」

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何があった？
ここ最近、ボルボ見かけない…

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ボルボの考え方はまるで中国人だなw

[350: 匿名さん]

>>349
いやいや。ボルボは一度も書き込んでないでしょ

[361: 名無しさん]

監視カメラ、
どんな時見れるのでしょうか？
どんなレベルの事がおこった時見れるのでしょうか？
誰の権限で見れるのでしょうか？
規約違反レベルでも見れるのでしょうか？
規約違反駐車してる人の画像公開してはいかがでしょうか？
見られた側の権利はどうなるのでしょうか？
プライバシー？
肖像権？
結局、利用者側にとってはダミーと一緒って事無いよね
セコムさん

[362: 住民さんＡ]

どうもー
ほとぼり冷めたかと思って帰ってきたよー

ボルボ。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

質問です。

私は30代、子なし、夫婦2人で住んでます。
新築当初から住んでますが、いまだにお隣さんの顔もみたことないし家族構成もわかりません。

皆さんはご近所付き合いどうされてますか？
この辺の土地のことも全然わからないし友達もいません。
もしも何かあった時、頼れるのはご近所さんだとおもうのですがどうしていいのかわかりません。

少しでも皆さんの意見を聞かせて頂けたら嬉しいです。

[364: マンション住民さん]

363さんは入居時ごあいさつされなかったんですか？
私は両隣の肩のお顔名前解ってますし、同じ階の方はお話もします。
各自、性格もあるのでお付き合いと言うのも様々だとは思いますが、いい方沢山いらっしゃいますよ
お仕事されてるなら中々お会いすることも少ないでしょうが長く住むところなのであせらずボチボチお友達探し
されたらどうでしょうか？
いい方悪いかもしれませんが何かあったら頼る・・・依存はしない方がいいです
お互い様なのでしてあげようと言う気持ちがあればいいんじゃないでしょうか？
マンションは特に近所付き合いがしなくていいという利点で好む方もいらっしゃるので人それぞれなのでまずは
職場、地域の友達がいればいいんじゃないでしょうか？近くに八百屋さんのカフェが朝からあいてますので
お茶飲みに行かれたらどうでしょうか？

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>364
ありがとうございます。
両隣さんには挨拶に何度か伺ったのですが会うことができませんでした。
同じ階の方もまだ会ったことありません。

敷地内で会った方々には挨拶はしてます。
皆さんはどういったきっかけでお話したり仲良くなられるんですか？

[366: 入居済みさん]

やばいと思った黒

我が道をいく黒

ラッキーと思った赤と白

さて、何の事でしょう？

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出かける時や、寝る前など、ガスの元栓て閉めてますか？

[368: マンション住民さん]

そういえば閉めてないです
ところでガス給湯器点検て
室内まで入って点検されましたか？

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中までは入ります。
最初に外の点検したあと、中に入ってコンロの下の引き出し開けてガス栓点検と、その裏側(リビングのとこにある)のガス栓の点検でしたよ。

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

12時すぎてから、必ず聞こえる
｢とんとんとんとんとん｣
それに大きな話声。
端部屋ですので、上の階かマンション特有の斜め上か
わかりませんが、いい加減にしてほしい
こういう時皆さんどうされてますか？
壁叩いてやろうかと思いましたがふみとどまりました
誰に相談したらいいんでしょ

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>370
うちも同じような事があります！
管理人に相談したのですが
何処の家かは特定出来ないのでどうする事も出来ません…
共同生活なのでじっと耐えるしかありません…

うちの騒音は確実に真上の階の人です!!

[372: 住民さんＤ]

結局、防犯カメラ喜んでるのはボルボさんですね。
わざわざ夜に停車場所変えてまでカメラに近い所に停めかえてますよ。
記帳見てください。
防犯カメラ付きガレージを手に入れたようなものですね。
皆さんで管理費払っていきましょう！

[373: 匿名さん]

[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[374: マンション住民さん]

発表されましたね。
紛らわしいので、京都大久保にされたんでしょうね。

[375: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[376: 住民さんＤ [男性 30代]]

一昨日の地震の際の警報はかなり早かったですね。

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

また事件か？

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

何かあったんですか？

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

昨日の夕方、警察が駐車場にきてたので。
また車上荒らしかな。。。
詳しく知ってる人いない？

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 60代]]

２階のある家から垂れ下がってる植物が見苦しい…
布団を干すのは危険だったり法律上ダメなことなのはわかってる
景観を汚す…という意味ではあれはいいのか？

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

ネッツ側ですよね、私もあれはちょっとどうなの？と思いました。
ホールからも垂れているの見えてました。
外観もですし、虫も増えそうで嫌です。

[382: 近くの住民]

こんなところでグダグダ言ってないで、管理人に言えば？？？

[383: 住民でない人さん [男性]]

住民専用板を承知で失礼します。
現在マスターレジデンスの隣のグランドレジデンスを購入しようか考えている者です。
皆さん住んでいてどうでしょうか？
近くにお店や学校もあり便利そうだなと思っております。

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

イオン、ユニクロ、しまむら、一通り揃ってますので便利です。
ですが治安は。。。
中国人が多いですね。

[385: 入居済みさん [男性]]

周辺の治安問題もありますが、駐車禁止のエントランスに駐車している人達が散見され住民のモラルも。。。

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

規約を守らない方もいますしね。
周辺はまぁまぁかと思いますが、子育て中の身としては城陽の方が良かったかなぁと思ったりもします。

[387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

マンションのゴミ箱にポイ投げするバカな住人も居ます。人がちゃんと分別ゴミを入れているのに、後ろから子供と一緒に投げてました。当たったらど突き回そうと思います。常識が無い住人に黙っている程お人好しでは無いので。後、赤いスポーツカータイプの軽自動車が、当たり前の様にゴミ庫の前に停めていますが、エントランス前と同様にマナーが悪いです。管理人も何処を見ているのか？不思議ですが。

[388: マンション住民さん]

383さんへ
マスターレジデンスの住民です。
周辺にはコーナン（結構奥に広く品数も迷うほど多いかと）食品スーパーはファミリーマート伊勢田店（車で10分程。品数多し。ただいつも駐車場がいっぱいで停めにくいのであまり利用してませんが。）自分はトップワールド久御山店（車で5分弱。駐車場は広くドアパンチされる可能性も低い。客数も多くはないため買い物しやすい。）
王将、お好み焼き屋金太、串焼き屋、大久保バイパス沿いには他店多しで車が有れば便利です。
南西の大久保団地住民の車マナーの悪さ有り。特に若い夫婦と女性の乗る黒色軽自動車。関わると面倒な事にもなりそうなため相手にしなければOK。
学校は近く便利でしょうが詳しくは不明。通学路も柵は有ります。南側駐車場からの道は狭くスピードを出す車も多いため子供の飛び出しは非常に危険です。
バス利用ならバス停がマンション前に有るため便利（自分はめったに利用しませんが行先は淀駅方面とあとは不明。）電車関係は近鉄大久保駅は徒歩20分程らしい。自分は利用すること無しのため不明。
上記他の方もおしゃっているように当マンションでも色んな人がいます。マナーの良さ悪さ住民に関してはどこでも同じでしょう。
周辺騒音は現在工事音を除けば無いに等しいかと。通常の生活音がある程度。車騒音はまったく気になる事無し（南側居室においては）当マンションも自分の部屋は窓を閉め切ると隣の声、外音は全くと言っていいほど遮断され防音対策はしっかりしています（騒音で悩んでいる方もいますが。）
当マンション同様に駐車場出入り口が南と北と両方有るのは非常に便利。コンビニ、ドラッグストアも徒歩20分程車で2分程に有り。不便に思うのは近くに利用しやすい広く洗車機（傷の付きにくい布タイプ）が有り拭き取り出来るガソリンスタンドが無いのが残念。仕方なく南区まで毎回通ってます。どなたかご存知の方教えていただければと。
グランドレジデンスも高層なら尚景色は良いでしょう。

[389: 住民でない人さん]

皆さんご意見ありがとうございます。
色々考えまして契約しました。
別のマンションではありますが、宜しくお願いします。

[390: 名無し]

>>387
台帳記載すらしてませんね

[391: コペンちゃん]

>>390
管理人に言いたいのですが、何号室の方かご存知の方おられますか？

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

388さん
家は城陽のアルプラのお向かいにある所に行ってます。
洗車機が布かは分からないですが、洗車場もあり拭いてる方も見かけますよ

[393: マンション住民さん]

392さん
ありがとうございます！
ふき取りスペースも結構広そうですね
一度行ってみます（礼）

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

「なぜ早く知らせなかった」「資産価値が下がるのでは」。施工不良が発覚した横浜市都筑区の大型マンション。多くの住民は施工不良の事実を知らず、突然の説明に、怒りと不安を募らせている。

ムツビさんは大丈夫ですよね！

[395: 通りすがり]

大手であれだけの事故を起こしたんだから
弱小の睦備では何をしているかわからんよ

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

大丈夫でしょう。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

大丈夫でしょう！

[398: 匿名はん]

>396、397
そんなもん、どこにでもおまっせ。

[399: 匿名さん]

睦備って下請けを使って施工してるの？

[400: 名無し]

>>391
お客様駐車場&駐輪場吹き抜けのところによく停めている白ムーヴの車ですよ！

あとよく最近停まってる黒Nboxさんも常習犯ですよね！
こちらの方も白ベンツと2台の車をお持ちのようです。

最近見かけないな～と思ってたボルボさんはエントランスの駐禁の所を自分の駐車スペースと思ってはるみたいですね！
管理人のいない時間帯にずっと停めてはりますよね～

[401: 匿名希望]

何事もないと思いつつ。。。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75809/res/1-2000/

[402: ご近所さん [男性]]

【パデシオン大久保　管理組合だより】

◆エントランス前のインターロッキング駐車禁止

◆来客駐車場の利用について　不法駐車厳禁

お構いなしなしですね。

[403: ご近所さん [男性]]

不法駐車厳禁

[404: マンション住民さん]

最低限守りましょう！

[405: マンション住民さん]

より良い環境を願います。

[406: 匿名さん [女性]]

相変わらず来客用に駐車してますね。
最近は白のヴェルファイアが頻繁にとめてるのが気になります。
使いたい時に使えないって辛いです。

[407: 住民さんＥ]

あのボルボ一家、相変わらず我が物顔で停めてますね

[409: 入居済みさん]

出ましたねー
ボルボ

[410: 入居済みさん [女性 30代]]

大久保イオン来年５月で撤退されるみたいですね！便利だったのに残念です！

[411: 入居済みさん]

残念です。跡地はどうなるのかも気になりますし、近くに小さくてもいいからスーパーができればいいのですが・・