睦備建設株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民専用】パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-05-25 16:14:17
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デシオン大久保 ザ・マスターレジデンスの住民スレです。
住民のみなさんで、ぜひ情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2012-12-13 14:30:31

現在の物件
パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンス
パデシオン大久保
 
所在地:京都府宇治市大久保町田原32番地1(地番)
交通:近鉄京都線 大久保駅 徒歩12分
総戸数: 167戸

【住民専用】パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンス

202: マンション住民さん 
[2014-08-22 23:40:57]
明日はいよいよ2回目の説明会ですね…。

結局何も変わらないのでしょうか…。

でもこちらの意見はきちんと伝えたいと思っていますので
しっかり参加したいと思っています。

社長さんのお言葉…今の私にとっては詐欺です。

どうにかならないのかなー。

このマンションって自治会とか作らないのかな。
あったらこういう時、何か動く方法を住民で考えられることができるのにな。

203: マンション住民さん 
[2014-08-23 09:12:59]
理事会があるんで、話合いをしてもらえるんじゃないですか?
去年だったらA部屋の方達だったので尚よかったと思います。
204: マンション住民さん 
[2014-08-23 19:57:48]
本日どうしても参加出来なかったのですが
何かいい回答でましたでしょうか?
205: マンション住民さん 
[2014-08-25 14:10:37]
特に計画がかわるわけはありませんでしたので、
何もなく前回と同じような内容でしたよ。
しかし、むつびの方のしっかり聞く姿勢と
会社人としての伝えるべきことは伝える姿勢は
素晴らしい説明会であったのではなかろうかと
思います
配慮、配慮と喧嘩してても仕方がないのだし
担当者を味方として、対むつびと交渉すべきでは
ないのでしようか
争うなら裁判でも起こせばいいんだし
206: 入居済みさん 
[2014-08-29 00:49:58]
確かに黒いボルボよく来客用ガレージ使ってますね。あぁいう人がいる限り住民団結して交渉なんて無理でしょうね。
おわりだ
207: 住民さんE 
[2014-09-02 05:47:43]
早速南向きの方々が売りにでてますね…
そりゃそうですよね。
空室率があがったりすると、
修繕費にも効いてくるだろうし、
マンション全体の問題ですね。
208: 匿名 
[2014-09-02 07:21:45]
Yahoo!不動産より引用

14階 北東 4LDK 84.17㎡ 3,180万円
15階 南  2LDK+S 86.05㎡ 3,080万円
12階 南西 3LDK 86.05㎡ 2,850万円
4階 南  3LDK 70.58㎡ 1,980万円 
209: マンション住民さん 
[2014-09-02 08:44:38]
向かい側に、マンションが建つってわかってると、値切られるのでしょうか?
もし、周辺住民ではなく、まったく知ら
ずに買われた場合、後で、もめますよね
210: 住民さんE 
[2014-09-02 12:56:27]
値切る以前にわざわざ買う人いるのかどうか。

黙っていたら重要事項説明に引っかかりそうな気はします。
それ以前に買う人も当然周辺のことぐらい調べるでしょうけど。
211: マンション住民さん 
[2014-09-03 20:54:06]
受け取り方は人それぞれ違いますね。
私はNo205さんの「むつびの方のしっかり聞く姿勢と
会社人としての伝えるべきことは伝える姿勢は
素晴らしい説明会であったのではなかろうか」と
いうようには感じませんでした。
むしろマニュアル通りなんだろうなと思いました。
相手はプロです。その場では意見は聞く、検討するというでしょうね。
計画を変更するつもりなんてないと思います。
形だけの説明会だと思います。

でも説明会での相手の姿勢や今回配られた回答等で
弱点が見えてきたように思います。

私は一応弁護士に相談する予定です。

工場の解体の騒音は予想以上でした。
212: 入居済みさん 
[2014-09-10 20:04:34]
そうですよ。変更するつもりなんかないですよ。会社人として素晴らしかったという意味です。住人にとって素晴らしいことなんてないですよ。ましてや弁護士にいったところで一緒です。騒音で鬱にでまなってください
213: マンション住民さん 
[2014-09-10 22:03:33]

No.212

睦備にはこういう人間もいるという事です
214: マンション住民さん 
[2014-09-10 22:12:27]
ほんと

笑えます
215: マンション住民さん 
[2014-09-11 10:59:29]
へぇ。

睦備は入居者に鬱にでもなれと。
216: 入居済みさん 
[2014-09-11 15:17:01]
解体作業の為に、鼻水・目の痒みが酷いです。点鼻薬、内服、眼の洗浄液、点眼が欠かせません。
今は自宅にいるのが苦痛です。
いつまでこの状態が続くのか。
217: 住民さんA 
[2014-09-11 17:12:21]
なんか壁にテストの結果貼られてたけど
睦備が作成した資料になんの説得力ないよね。すでに信頼関係なんかないんやから(笑)
専門家しか見てわからなくても、専門家が出したテスト結果張り出したらいいのに。
音も凄いね。駐車場歩いてる時より、部屋で窓開けてる時の方が凄いですね。
普段はTVボリューム昼間15夜間12ぐらいの我が家が窓開けてると30にしないと聞こえないぐらいです。
まぁこういった事も次の説明会では後の祭りで済ますんでしょうね。
ん?説明会はもうないのかな?
218: 住民さんA 
[2014-09-15 21:01:13]
9月15日 ボルボ ステップワゴン
219: 働くママさん 
[2014-09-15 23:09:12]
早いもので、2年点検がありますね。みなさんのお宅では何か不具合ありますか?
220: 入居済みさん 
[2014-09-19 20:31:07]
誰ですか?氷投げてるのは?
221: マンション住民さん 
[2014-09-20 12:28:53]
氷をなげるのは、大人げないですよね。
悔しい気持ちもわからないわけではないですが。
そもそも、南側を購入する時点で、今の工場跡地に、今後工場なりべつの商業施設なりマンシヨンが建つかも知れないと考えなかったのでしょうか?
購入するとき、南側か東側どちらにしようか迷ったときその事も考慮して、きめました。
まさか同じ15階建てとは思いませんでしたが。
マンションの評判が、悪くなるようで、残念です。
222: マンション住民さん 
[2014-09-20 20:15:25]
自分は南側だがこのマンションは防音がしっかりされている事がわかる
工事騒音は窓の開閉であきらかに違う
不具合といえば最近ベランダ掃出し窓を閉める時きゅーーと音がするがうちだけなのか
お隣の方も開けられる時同じきゅーーと音がしていたのでうちだけではないのかと思っていたが
支障は無いが気にはなる

確かに同じ15階とは残念だが今となればどう目隠しをしようかと検討中
ここはベランダが広い点も良い

唯一非常の際突き破る仕切りの周りもコンクリートで囲んでもらいたいものだ
ベランダで話していると良く聞こえる

そういえばゴミ置き場のカギはなぜあんなに下なのか
開けにくい
223: 入居済みさん 
[2014-09-22 02:07:09]
工事の騒音より、夜中に野沢佃煮の配送する音の方がよっぽど今後続く騒音だと思います。電話しようかな。
で221さんはどちらに住んでるの?
それともmutsubiさんかな?
窓のギュー音は掃除すると直りますが、まだ工事でホコリ飛んでくるから終わってからがいいと思いますよ
224: マンション住民さん 
[2014-09-22 12:52:24]
>>223さん
222です
悩みに悩んだ末、東側にしました。
東側は、野村佃煮さんのにおいや、騒音があるので、それも悩みましたが。
どっこいどっこいです。
でも、残念ながら、ここは工業地域のため、佃煮さんに苦情を言っても通らないと思います。
ここに住んでみて、良かったなぁって思う所もありますが、なんだかなぁって思う所も同じくらいあります。
でも、仕方ありません。

ちなみに、むつびさんでは、ありません。


225: 周辺住民 
[2014-09-22 15:09:30]
野沢佃煮×
野村佃煮○

東側は野村佃煮だよ。名称くらい正確に書こうや。
この物件より野村佃煮の方が早くからあったのに、後からやってきて苦情を言いたいとは何とド厚かましいことか!
こんなところを買うのが間違っていたんだよ・・・。
226: マンション住民さん 
[2014-09-22 18:12:37]
225さん
わざわざ、ありがとう。
てか、あんた誰?
どの立場(笑)
227: マンション住民さん 
[2014-09-22 20:09:08]
自分は車騒音に悩まされた経験が有り南側を。
やはり静か。とは言え静か過ぎはちょっとの音が気になるので適度な生活音で自分にとっては過ごしやすい環境。購入して後悔は無い。
良い所も有れば不満な所もある。
222ですが
223さんのおっしゃる通り窓網戸溝水洗い清掃で鳴っていた音もしなくなった。どうもありがとう。ついでに排水溝も掃除ですっきり。おそらくこのマンションは各戸排水溝設置なのか隣溝からの水流れも無い。でもやはりペラボーは残念 笑
228: マンション住民さん 
[2014-09-22 21:05:47]
窓溝水洗い掃除すると窓も軽くなっていいですね。確かにベランダ水洗いすると、隣りに水が流れたり、逆に流れてきたりをきにしなくていいのがいいですね。
229: 入居済みさん 
[2014-09-26 07:48:22]
中西さん、有り難うございます
230: 住民さんE 
[2014-09-28 22:26:13]
お客さん来たのにガレージ空いてなかった(泣)
みんなが停める権利があるとはいえ、頻繁に停めてるボルボはムカつく!
どういう神経してるんだろ
中国人と一緒だな
善意で裁断してくれる日本人もいれば、我が物顔の中国人。
いろんな人が住んでますね
231: マンション住民さん 
[2014-10-01 00:21:43]
建設中マンション
東バルコニーはパデ大久保南側部屋からの視線が気になるかと
自分なら無理
232: マンション住民さん 
[2014-10-04 08:39:39]
ボルボとステップワゴン!
我が物で常駐するな!
マジでムカつく!
停められへんやんけ!
お前らガレージ借りろや!
233: 住民さんA 
[2014-10-04 09:15:07]
駐車場の件、本当に迷惑です。
なかなか改善されませんが、最善の策をとって下さっているのでしょうか。
管理人さんはなにをしてくれているんだろう?
私たちにできることはあるのかな?
いい加減、もうやめてほしいです。
234: 住民さんA 
[2014-10-05 01:23:45]
今日、子供の運動会でしたが、実家の親が車停められずコインパーキングに停めました。
管理人にガレージ相談したらマンション前に路駐かイオンを勧められました。
時間も早かったのでイオン停められるかもわからなかったので。
てか、ガレージの対応する前に、管理規約違反かヨソ様のガレージに駐車をすすめる管理人って.........
コンプライアンスって睦備って無いんですね
235: マンション住民さん 
[2014-10-06 01:34:25]
ボルボ無くなったと思ったら、プリウスと入れ替えて停めてる 笑
そこまでして停めるか?こすいねん

必死か?

子供になんて教育しますか?

なんでも早い者勝ちって教育しますか?

強調性や気遣いは教えませんか?

取ったもの勝ちって教えますか?

最低ですね?

週末しか帰って来てなくてもガレージをヨソで何千円何万円出して借りてる方いますよ。

お宅の事をどんな目で見てるか知ってますか?

まさかあなた、隣に出来るマンションに対してムツビさんに意見してませんよね?

どのクチが言えますか?

空いてるしいいやんとでも言いたいの?

ムツビさんも売りに出てたから、買っただけ、買ったから建てただけ。利があるから。

お宅と一緒。

来客ガレージ表にさえ記入してたら、停めるが勝ち?
そんなお宅が頻繁に停めるから、停めたもの勝ち、記帳すらしない輩が出て来て、停めたい人が停めれない


236: マンション住民さん 
[2014-10-07 08:03:48]
77番と来客用ガレージの入れ替え、ご苦労様です
237: 入居済みさん 
[2014-10-11 16:03:54]
確かに野村佃煮の深夜早朝の配送や産廃業者の騒音はたまりません。
積み込む際の音や空き缶を投げつける音、もう少し配慮出来ないのかと思います。
先だとか後だとか関係なく、モラルの問題です。
社会通念上で考えて対応頂きたいものです。
238: 入居済みさん 
[2014-10-11 20:23:37]
モラル

また三連休もガレージ私物化する輩がいるんだろうなぁ

黒のボルボや軽トラにパッソ

モラルね

そんな住人がね

モラルね

説明会出てくるのかな


239: マンション住民さん 
[2014-10-12 10:42:01]
迷惑駐車 車が来てなきゃ赤信号無視と同じ感覚なんでしょうね。

                抜粋
【無断駐車】 
マンションの三大トラブルで、発生率が高いのが無断駐車です。居住者や来訪者が敷地内の空きスペースに勝手に駐車してしまったり、来客用駐車スペースを占有してしまうという問題です。ちょっとした荷物の上げ下ろし時の駐車など、常識的な使用であればトラブルとはならないようですが、特定の人が確信犯的に繰り返し、注意勧告にも無視をするなど、悪質性が強くなるとトラブルに発展しているようです。
マンションの敷地内は私有地です。公道の「違法駐車」とは違い、私有地内の「無断駐車」なので、基本的に警察は介入しないため、マンション内で解決するしかないのです。元々、居住戸数に対して駐車場が少ないなど、根本的な問題もあるとは思いますが、管理組合がきちんと対応をしないと、他者も真似をするなど悪化する傾向にあります。深刻化する前に対策を立てていくことが大切です。

【義務違反者への法的な対応策】
区分所有法では、建物の管理または使用に関して、共同の利益に反する行為をしてはならないとされています。
にもかかわらず守らなかった場合、民法第709条(不法行為責任)で「故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う」とされています。
さらに、ルールを守らない人に対して、専有部分の使用禁止請求、区分所有権の競売請求、占有者に対する引渡し請求が認められているのです。
240: マンション住民さん 
[2014-10-12 11:54:32]
今日も南側にボルボが。
当然ノートに記載なく、悪影響及ぼしノートに記載ない駐車車両を散見。
管理組合も重く受けとめて欲しい。
周りでは窃盗や、南側出入口のカーブミラーにイタズラ等々物騒ですが、マンション内だけでも安心して暮らしたいです。
241: 住民さんD 
[2014-10-12 16:50:40]
『道路上に継続して十二時間以上駐車する』
『道路上に夜間八時間以上駐車する』
などが車庫法違反です。
道路交通法とは別の法律です。
法に違反すると刑罰を受け前科となります

車庫法には道路交通法のような青切符はありませんので
車庫法違反は即前科になります。
医師の国家試験など前科のある人は受験できない
こともありますのでご注意を。

242: マンション住民さん 
[2014-10-12 19:57:29]

道路上に限らずです
243: 入居済みさん 
[2014-10-12 22:43:59]
今晩も ボルボ と 黒軽トラが!

三連休の訪問者が、
悪質な住民の為に駐車できず。

困ったもんだ!
244: 入居済みさん 
[2014-10-13 18:37:22]
ほら、当たったぁ!
ボルボに軽トラ!

モラル無しの代表!

245: マンション住民さん 
[2014-10-13 21:38:13]
ボルボや黒軽トラ、周りの目なんて気にしてないんだろうな。
頻繁にとめてるから、人物像を目撃されてると思うけど。
これ以上秩序を乱さないで欲しい!
警告文など圧力かけないと駄目なんですかね?
情けない。
246: マンション住民さん 
[2014-10-14 11:51:23]
黒の軽トラの人もう1台の車、何番に停めてるかわかりましたよー。やっぱり2台持ちみたい。顔もわかったけど、注意とかできない…トラブルになったらやだし…管理人さんに言えばいいのかなぁ
247: マンション住民さん 
[2014-10-14 19:26:10]
管理人さんに話して組合から指摘してもらえば良いのでしょうか。

248: 入居済みさん 
[2014-10-14 23:21:01]
参考

マンション敷地内での迷惑駐車車両であっても、管理組合自らが駐車車両の強制撤去を行うことは、法律的には自力救済という不法行為に該当するため行うことができません。

ただし、法的な手続にのっとって債務名義を取得した上で強制執行として行うことは可能です。

具体的には、来客用駐車場の独占的な使用行為を共同の利益違反として、その行為の差し止めを裁判で請求すればよいでしょう。判決により債務名義を取得した後にも、来客用駐車場の独占的使用が続けられるようであれば、裁判所に強制執行に基づく駐車車両の撤去を請求することが可能となります。

マンション敷地内の駐車場(私有地)は、公道とは異なり警察による取り締まりができないため、このようなトラブルに至る前の対策が重要です。次のような方法を参考にして、日ごろから来客用駐車場の無断駐車を抑制することが重要です。

(1)来客用駐車場への無断駐車を禁じる注意文や看板の設置
(2)区分所有者や管理員による巡回
(3)来客用駐車場の使用許可証の発行
(4)無断駐車車両への注意文や警告文の提示
(5)常習的無断駐車車両の車種やナンバーの公表


249: マンション住民さん 
[2014-10-17 08:29:18]
ボルボさんは記帳されてますから、無断駐車じゃないですー。
ルール守って停めとるんだから、いいんじゃないですか?

共有地をルール守っての使用、キチッとした方ですね。

休日だけですし、ガレージ借りるのもバカらしいですからね〜
記帳しないで停める人がいるから、ボルボさんも困っておられましたよ 。
共有地なのにモラルや協調性と常識のない人がいるから困るって。
みんなボルボさんのように常識とモラルをもって、使用すればガレージ借りなくて済むのにねー
ほんとボルボさんはモラルと協調性と常識を持った方ですね
250: マンション住民さん 
[2014-10-18 00:31:31]
そうなんですね。休日には連日停めて他の人が停められなられないよう独占してるけど、ちゃんと記帳してる常識とモラルのある方なんですね笑

確か、自分の事を記帳ノートに落書きされてて、こんな嫌がらせやめて下さいって書いてたけど、ボルボさんのヤってる事が一番の嫌がらせですけど。さぁ、週末。常識と協調性とモラルのあるボルボさんは、大抵の方が休日である週末をまた独占されるのでしょうか笑
251: マンション住民さん 
[2014-10-18 11:19:03]
一般的に、週末の来客が多いと思います。
その週末などの必要性が高い時に「来客用」の駐車場に「住民」の車をとめるから、困っている方が多いと思います。

「キチンとした方」の解釈が問われまね。
252: マンション住民さん 
[2014-10-18 11:36:23]
事の本質を理解出来ないのでしょう
253: マンション住民さん 
[2014-10-18 11:41:27]
もしくは自分を正当化する事でしか
自分を守る事が出来なくなっているのでしょう
滑稽です
254: マンション住民さん 
[2014-10-18 20:51:15]
249:さんはボルボさんですね。
255: マンション住民さん 
[2014-10-18 21:39:09]
誰や!
手前のガレージ停めてるの?
そこはボルボの場所やぞ!
住民やったら、わかるやろ!場所取るなよ!
256: マンション住民さん 
[2014-10-18 21:44:53]
「キチンとした方」はボルボさんが停めるのわかってるんだから、協力して空けてあげましょう!
家族、親戚、お知り合いが来て停めそうになっても、そこは停めたらダメ、ボルボの場所だからって言ってあげましょう!
近くに停めれないボルボさんの気持ち考えた事ありますか?
257: マンション住民さん 
[2014-10-18 22:18:58]
ここで言い合ってるのやめて具体的に理事会に意見出したらどうでしょうか?ここでいくらボルボ標的にして書き合ったって何の解決にもならなくないですか?自分の気持ちはすっきりするかもしれませんが進歩がなく本当にマンションの今後を考えてのことだとは思えません。
258: 匿名さん 
[2014-10-19 00:50:55]
>>254
よく読んでください。>>249は皮肉たっぷりじゃないですか。
ボルボさんじゃありませんよ。
259: 入居済みさん 
[2014-10-19 08:44:24]
理事会に言われたから、辞めよなんて思いませんよ。だったら管理人に言われた時点で辞めます
ちゃんと記入してるって言われて終わりです
他人の気持ちわかる人はあんな連日停めれない
だからってここで言い合ってもって?
はけ口にはいいじゃないですか、同じ気持ちの人いるのも確認出来ていいじゃないですか?
誰もが、直接対話が上手じゃないし、好きじゃない人、もめたくない人もいるだろうし。
人が集まれば訴え出る事も出来るだろうし、直接言えない事、直接繋がりのない人が意見を共有する場でしょ。
誰もが争いが好きじゃないし。ここに住んでるんだから。一人で理事会に言える人間なら、既に行動起こしてます。言って効果のある常識のある相手なら、行動起こしてます。入居来連日停めるあの方々が常識あるように見えますか。注意しても、注意の仕方を批判するタイプの人間です。もし、ボルボがこのサイトをみたら・・・・・ここにいる人間は、私の事書かれてるし気をつけようと思います。あの方々は、なんで自分の事ばかり書かれるんやって怒ります。そんな方々です。
260: マンション住民さん 
[2014-10-19 09:28:30]
段々書き込みの内容が皮肉になっていたので…それならばどっちもどっちだなと思ったんです。掲示板は意見を交換できる素敵な場であることは良く分かっています。でも書き込み方には各々配慮も必要だと思います。
261: ママさん 
[2014-10-19 15:16:25]
配慮とはをボルボサンに教えてあげては?
262: マンション住民さん 
[2014-10-19 17:36:54]
ここに入居した頃からずっとボルボよく停まってんなって思ってて、この掲示板見つけたらそう思ってる人私だけじゃなかったんだと思いました。悪口の言い合いではなくて やっぱり良くないよね って思う人がいるなら今後どうしてくかこの場でみんなで考えるきっかけにもなると思うし、私はボルボさんや軽トラの話が出てるのがわかっただけでも収穫でした。マンションはあまり繋がりがなかったりするし…。
うまく言えなくてすみません。
263: マンション住民さん 
[2014-10-19 20:10:14]
理事会に言ってはどうかと投稿した者です。
262さん、私もそう思います。ボルボや軽トラの行為は私もどうかと思い見てきました。だからこそこの掲示板を覗いてました。ボルボや軽トラの駐車をモラルに欠けると言う立場の人がただの悪口の書き合いになってしまうのはそれもモラルある行為だとは思えなかったんです。ずっと何か具体的にルールを決められないものかと我が家でも考えているんですが、管理人さんが常駐でないなどなかなかいい考えが浮かばずにいます。私も皆さんとここで前向きな意見を出し合えるなら賛成です。こちらこそこの様な投稿は初めてした為、うまくお伝えできず申し訳ありません。
264: 住民さんE 
[2014-10-19 20:39:42]
11日の説明会出れなかったのですが、何か新しい事はあったのでしょうか?
265: 入居済みさん 
[2014-10-21 00:57:22]
来客ガレージに犬の糞の張り紙してあるけど、だったら、頻繁に駐車するのも貼ればいいのに。
結局、管理人は何もしないし、するのは自分の掃除(仕事)の邪魔だったら動くって事なんですね
管理費まぢもったいないわ
266: 入居済みさん 
[2014-10-21 07:46:36]
管理人さんに野村佃煮の騒音の件相談したら、対応してくれましたよ。
その後、少し改善されました。

駐車場占有問題は、組合規約の変更で対応してもらうしかないですかね。
267: 入居済みさん 
[2014-10-24 21:04:03]
どんな対応を管理人さんはしてくれたんですか?
268: マンション住民さん 
[2014-10-26 10:45:44]
直接管理人さんか睦備建設通じてか、野村佃煮に話してくれた様です。
269: マンション住民さん 
[2014-10-27 00:28:01]
そして、またボルボが。

271: 入居済みさん 
[2014-10-27 22:00:07]
共用駐車場をコインパーキングにすれば?
272: 入居済みさん 
[2014-10-28 16:05:08]
規約は
クリア出来ても採算はクリア出来ないでしょうね
273: マンション住民さん 
[2014-10-28 21:40:25]
有料化
来客用Pを使われずコインパーキング等に停める方との公平感を図るには
〇日〇〇円 〇時間〇〇円等
収入は管理費へ


274: 入居済みさん 
[2014-10-29 07:43:30]
来客用なんで、原則住民は駐車不可なんでしょうね。

記帳するだけで許されるなら、毎日書けば良い事になりますよね。
275: 住民さんA 
[2014-10-31 02:36:43]
そうですよ。
記載して、住民じゃない人が来たようにすれば、週末に帰ってくる家族であろうが停められますので、停めたもん勝ちなんですよ。
とはいえ裏口近くの柱の横はボルボの指定席ですから、停めないでくださいね。
最近、常識の無い奴が週末に停めてるみたいやけど、裏口の近い所にある来客ガレージはボルボの指定席なんやから、みんな停めるなや!
まじで常識の無いやつばっかりやな!
お前らアホか!
そこはボルボの指定席や!
空けといてあげろよ!
週末に帰ってくる家族がそこに停めるようになってるんやから!
でないと、遠い南口のガレージ停めたり、ガレージ借りないといけないやんか!
記帳さえすれば、タダでガレージ停められるのに!
バカバカしい!週末しか停めないなにガレージに毎月払ってられるか!

あっ

誰かいました?

週末だけであろうが、ちゃんと月々1万円前後はらってる方?

夜だけであろうが、週末であろうが、毎月ガレージ代1万円前後払ってください。

無料来客用ガレージはボルボ、軽トラ、ステップワゴンが優先です!
理事会でも黙認しています。
従ってください。
そもそも、購入時見ていませんか?売却予定者に建設関係者割り当てが用意されていたことを?その時点で揉め事は起こらないような配分になっているんです。
276: 住民さんA 
[2014-10-31 02:41:27]
何よりも、一番分かりやすかったのは、裏口に一番近い障害者用と地面に書かれたガレージが、建設関係者に割り当てられてる時点で、世の中の仕組みが感じて、黙って生きていきなさい。
凡人は凡人らしく。私も含めて。

277: 住民さんB 
[2014-11-01 00:42:12]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
278: 入居済みさん 
[2014-11-03 09:06:00]
洗車場も車乗らない人との不公平を解消するため有料化になったのだから、来客用駐車場も有料化にすれば良い。
占有してる者だけが潤って、正直者がバカ見てる。
279: 入居済みさん 
[2014-11-10 21:50:34]
白の軽バンも最近よく停めてますね。
パデシオンの関連会社のくれして、ルールまもらないなんて最悪だね
280: マンション住民さん 
[2014-11-11 12:41:29]
最近、お客様ガレージにサカムラの社名看板入ったクルマも停まってましたが、それも関連企業なんでしょうか?
社名入りの車を停めるなんてすごいですね
281: マンション住民さん 
[2014-11-11 15:41:06]
ボルボさんの常識のなさもですが、新しく建設する為の写真撮影をしているのを見てすごくストレスを感じてしまいました。
これから先のことを思うと憂鬱でなりません。
282: マンション住民さん 
[2014-11-11 18:18:50]
実は先日知人とふたりで宇治市が紹介している無料の弁護士相談に行ってきました。短時間でしたが新しいマンションの計画について相談してきました。結論から言うと充分に声をあげる権利はあるそうです。やはり同会社が建設計画をしていることが大きな問題だそうです。ただ一人や二人で意見していても意味がない、個人的に会社と話をするのもおすすめしないとのことでした。マンションの中で何十人か集めて意見することが一番だと。弁護士は付けても付けなくてもいいとのことでした。
ただ、このように弁護士さんからアドバイスをいただいても私たちではどのように動いたらいいのか分からず行動に移せずにおり、ここに書き込みをさせていただきました。既に個人的に動かれている方もいらっしゃるかもしれませんが、皆さんのご意見をいただけると嬉しいです。
私も今日の撮影には嫌気がしました。
283: マンション住民さん 
[2014-11-12 12:49:48]
睦備建設

マンション販売時:一流のサービス 笑顔が絶えない!

いざ入居してから何かを睦備さんにお願いをしたい時:二流サービス ほかの会社に回して知らんふりをしてる!

利益の前では:三流サービス 簡単に住人達の利益を壊して邪魔ものとして扱う!

もう睦備建設のマンション二度と買わない!!後が怖い
284: マンション住民さん 
[2014-11-13 10:52:01]
私も弁護士さんに相談しましたが、どう動いていいものか悩んでいます。アドバイスもいくつかいただけました。この掲示板も睦備さんがご覧になってるでしょうし。マンション建設に対しそれぞれ思いがあり、睦備さんがいらっしゃらないところで住民の皆さんと話し合いができればと思いますが、理事会を通しても睦備さんに筒抜けでしょうし声をあげるのを躊躇しています。
先日初めてエレベーターで一緒になった方とマンション建設について少しお話しできましたが、その方がどうしたらいいのかわからないと泣いておられるのを見て、胸が苦しくなりました。
住民さん同士で集まれば何かいい意見も出てくると思うのですが…
285: マンション住民さん 
[2014-11-13 15:19:24]
賛成ですね!一人一人睦備さんにボロボロ潰されるより、みんな一緒に力を合わせて戦おう!
286: 住民でない人さん 
[2014-11-13 16:53:53]
私は全く違う会社の全く違う地域のマンションに住んでいますが、こちらのパデシオンの今後が気になりちょくちょく見に来ています。
本当にムツビ建設は最低だと思います。
私もマンション購入前は、他のパデシオンを見学に行ったりもしましたが名前や住所、頭金額、年間収入などを記入しモデルルーム見た後はコーヒーも出さず門前払いでした。
それから、違う会社のマンションに入居しパデシオンの門前払いから3年後「その後いかがですか?」と電話かかってきました。
何を今更ですよね。
他にもムツビに関してはイヤな思いをたくさんさせられました。
みなさん、本当にがんばってほしいです。
住所一致団結して、ムツビをギャフンと言わせてやって下さい!
287: マンション住民さん 
[2014-11-13 17:06:40]
皆さん、ご意見ありがとうございます。住民の中にはお一人で住まれている方や高齢の方もいらっしゃり、何か動きたくてもできなくて悔しい思いをされている方もいらっしゃると思います。そんな思いをする方がでないように住民だけで今回の件を話し合う場を設け、それぞれ言いたいことは違うとは思いますが、私たちの意見をまとめなければいけないですね。
290: マンション住民さん 
[2014-11-14 10:54:01]
[NO.88~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
291: ママさん 
[2014-11-14 16:45:49]

実際に動いたりと努力されているかたもいるんですね。
意見するのであれば此方も参加させて頂きたいです、少しでも要望が通るように頑張りたいです。
292: 入居済みさん 
[2014-11-15 02:17:56]
あなたはどう動きますか?
私は明日、明後日ぐらいのうちに動きます
293: 契約済みさん 
[2014-11-16 22:21:17]
ほら、またあのバカボルボがガレージ連日駐車するから、停められなくて手前に無理やり停める姫路ナンバーが現れた。
ボルボ、まぢいい加減にしろ!
ガレージ借りろ!
294: 住民さんE 
[2014-11-16 23:44:47]
>288さん
う~ん、新鮮味に欠けるな~。
睦備のマンション住民なら
購入前にわかりきっている話を
今更ながら持ち出してくる意図は?

295: 入居済みさん 
[2014-11-17 01:22:30]
何度も言いますが
記帳してるんですから停めたっていいでしょ。
週末にしか停めないんだから、ガレージなんか借りてられません。
周りの目?
気になりません。ルールにのっとって記帳して停めてるんだから、毎週停めようが放っておいて下さい。
そこにボルボ停める為にプリウス停めて場所キープして等、努力してるんだから文句は言いなさんな。
軽トラさんも奥さんの軽停めて場所取りしたりしてるんだから、あなたも努力しなさい。
譲り合い?モラル?マナー?
ルールで記帳したらいいってなってるんだから、ゴチャゴチャ言いなさんな。
車乗ってない人も管理費払ってる?知らんがな。
ルールにのっとって、駐車場の管理費、みんなで払いなさい。
ルールを守って、連日我がもの顔で駐車場を独占する人の管理費をみんなで払いましょう。
管理人さんも、子供の遊び方を注意するのは壁に紙張貼り出すけど、ガレージの件は貼り出さないのは問題がないからです。
勝手な貼り紙やベランダの布団干しは見栄えが悪いと注意するのに、汚い字の貼り紙は問題無いのはよくわかりませんが。
権利ってなんなんでしょ。
協調性ってなんなんでしょ。
管理ってなんなんでしょ。

296: マンション住民さん 
[2014-11-17 12:14:53]
>292さん

どう動かれたんですか?
何もしていないのに聞いて申し訳ありません。
297: 入居済みさん 
[2014-11-17 20:47:05]
そうか、記帳さえすれば停めたもの勝ちだから、平日も記帳して停めればいいんだ!
天才ボルボ!
まぁ天才には奇人変人が多いって言うしねぇ
298: マンション住民さん 
[2014-11-18 19:11:08]
自分がされなければ痛みはわからないでしょう
299: マンション住民さん 
[2014-11-18 22:08:37]
ボルボさんはきちんと毎日のように記帳されてますもんね。ルールは守ってます。
でもそろそろ理事会に記帳したからといって毎日停めるのはどうか検討してもらったほうがいいですよね。
300: 入居済みさん 
[2014-11-18 23:59:24]
ボルボさんの家庭は、記帳するだけで駐車場代が浮くわけですから、年間にしたらすごい額になりますね。
他の人までやりだしたら、毎日が取り合いになりますね。
301: 住民さんC 
[2014-11-21 21:03:12]
さぁ、三連休。
来るか?ボルボ!
302: 入居済みさん 
[2014-11-21 23:54:57]
うーん(;´・ω・)ウーン・・・ 本命ボルボ、黒軽トラ、
対向ステップワゴン、パッソ、白軽バン、アルファード、ベルファイア
穴、ムーブ、プリウス

うーん、他にありましたっけ?

あー最近伸び盛りのサカムラ社名看板入ったプリウスもね

303: 住民さんB 
[2014-11-23 00:02:53]
来ましたね本命(笑)予想屋さん的中ですね。まぁ、みんなが思ってた本命ボルボとクロ軽トラですけど。
なんとか、あの人達にこのサイト知らせる方法ありませんね?
304: マンション住民さん 
[2014-11-23 08:51:41]
軽トラさんは朝には出ていかれるので、まだいいんですけど...あの車はきっとこの三連休も...でしょうね。
305: 住民でない人さん 
[2014-11-24 01:34:10]
ぷっぷっぷっ
連日停めるのは想像してましたが、まさか、まさか、
より良い場所にお引越しのボルボさん。
まぁ、定位置ですけど笑

私だったら人の目が気になって出来ません。

(-_-;)ホントカ・・・オイ

サイト教えたげるの賛成!

皆さんに問題です。
滋賀県の甲賀郡にある水口城跡や水口神社のある町は?
滋賀県甲賀郡〇〇町。
〇〇に入る文字は?
306: 入居済みさん 
[2014-11-24 12:19:55]
恐るべしボルボ達。
更に同様の人達が増え続けるのか(汗)
秩序が乱れ初めてます。
307: 入居済みさん 
[2014-11-25 00:09:09]
気を使ったか、目立たないようにしたいのか、ボルボ。
場所移動(笑)
そうまでして停めたいか?
ガレージ借りろって!
ホンマせこいなぁ。お前が停めるから、黒軽トラが負けないように停めるんやんか!
おい、ボルボ!お前以外に頻繁に停めてるやついるか?
大概にしろよ。
誰も停めないで空いてるからとか思ってるのか?
他の人間は常識あるだけや!
譲り合いの精神で空けた結果、なんでお前が毎週停めるねん?
ええ加減にせい!
何週間ぶり、何ヶ月ぶりに来た親族、知り合いが、毎週停めるお前のせいで停められへんやんけ!

毎週停めてないとか言うなよ!毎週停めてると思わずぐらい頻繁に停めてるやろが!
マンション住民に頻繁に停めてるやつアンケート取ったら絶対に1位やわ!


308: 住民さんA 
[2014-11-25 13:47:11]
>>305
水口? これがどうしたの?
309: マンション住民さん 
[2014-11-25 17:17:03]
308さん
某黒の外車さんですよ…
ここの掲示板見てもらうより
理事会から全戸に記帳したとしても
毎日停めるのはモラルに反すると
プリントか何かを配布してもらって
それでも毎日のように停めるなら
お金払ってもらうとか何なりした方がいいと思う
だからその前に理事会に言わなあかん
何なら総会開いてもらって毎日のように停めてはいけない
など決めた方がいいと思う
ここの掲示板見たって停めなくなるような方ではないですよ あの方たちは
310: 働くママさん 
[2014-11-25 23:31:17]
三連休だけかと思ったら、平日も・・・
お友達にマンションのサイトがあるって聞いて教えてもらって、初めて覗いてみたら、皆さん同じ事を考えてらっしゃったのですね。
新しいマンションも腹が立ちますが、自分のマンションの問題なら自分達で解決出来ると思いますので、皆さんもお知り合いにサイトの事を知らせていってはいかがでしょうか?
いずれあの方にも伝わるのでは?
311: マンション住民さん 
[2014-11-25 23:34:22]
頻繁に駐車してますが、ボルボさんや黒軽トラさん自身を見かけた事ありますか?
あまり、周りの目を気にしてないのでしょうね。
管理帳には特定の方々の名前が散見されるんでしょうか。
秩序を乱すのは止めて欲しいです!

312: 住民さんA 
[2014-11-26 11:02:02]
>>309
名前が水口さんってこと!?ついに名指し!
313: マンション住民さん 
[2014-11-26 21:09:40]
そうそう305さんが問題出してきて意味わかんないって人いたから…記帳のノート見たことある人ならみんな知ってるお名前やね
314: 入居済みさん 
[2014-11-27 19:49:56]
名前知らない振りの人はいても、知らない人はいないよ。このサイト見てる人は必ず台帳見てるはずだから
315: 入居済みさん 
[2014-12-07 17:37:11]
確かに。
316: マンション住民さん 
[2014-12-08 20:52:39]
新しく出来るマンションにも、このサイト出来るんですよね!
317: ママさん 
[2014-12-10 22:01:56]
久しぶりぃ 黒ボルボです
318: 入居済みさん 
[2014-12-12 01:47:20]
ボルボ二日目
319: 住民さんE 
[2014-12-13 08:13:03]
ボルボ三日目
320: マンション住民さん 
[2014-12-14 00:24:24]
監視カメラどうなったかなぁ
来客ガレージにも監視カメラつけてほしいなぁ
そしたら、ボルボさん無料で、イタズラ防止の監視カメラ付のガレージを手に入れる事になりますね
皆さん、是非、ボルボさんの為にも、来客ガレージへの監視カメラ設置にご協力の上、管理費負担してください
理事会の皆様もよろしくお願いします
皆さんの管理費負担で、ボルボさんのガレージ代払ってるようなものですね
321: 入居前さん 
[2014-12-19 20:06:14]
来年のカレンダーありがとうございます。
何年くれるのでしょうか?
322: マンション住民さん 
[2014-12-20 23:55:25]
オムツって(笑)
それをうちの住民にいるって投げかける管理人。
うちにいるのは、我が物顔で来客ガレージを利用する非常識な人間だけです。週末、連休見てればわかります。
何らかの動きって、頻繁に来客ガレージを我が物顔で使われてる方にも、何らかの動きを起こして下さい。
323: ママさん 
[2014-12-22 19:09:44]
氷投げてる人もいましたね
324: 住民さんA 
[2014-12-24 11:28:07]
氷にせよおむつにせよ車にせよ、同じ住人として情けないわ
理解に苦しむ
325: マンション住民さん 
[2014-12-26 07:39:59]
今朝も黒ボルボ&黒軽トラがペアで。
326: キャリアウーマンさん 
[2014-12-26 08:34:06]
ボルボにいたっては自分の77番あいてるのに来客ガレージへ

プリウス出ていったし、自分の場所に停めよ
なーんて気遣いすらない

まぁそんな気遣いあったら毎日停めないよね

まさか!
年末年始、毎日停める気じゃ?

久しぶりに親戚、家族がくる住民の方は停める所が無くて困るでしょうね
327: 住民さんA 
[2014-12-28 16:46:26]
どうやら、そのつもりのようですよ
328: 住民さんB 
[2014-12-28 17:04:39]
来客用駐車場の独占的な使用行為を共同の利益違反として、その行為の差し止めを裁判で請求すればよいでしょう。判決により債務名義を取得した後にも、来客用駐車場の独占的使用が続けられるようであれば、裁判所に強制執行に基づく駐車車両の撤去を請求することが可能となります。

マンション敷地内の駐車場(私有地)は、公道とは異なり警察による取り締まりができないため、このようなトラブルに至る前の対策が重要です。次のような方法を参考にして、日ごろから来客用駐車場の無断駐車を抑制することが重要です。

(1)来客用駐車場への無断駐車を禁じる注意文や看板の設置
(2)区分所有者や管理員による巡回
(3)来客用駐車場の使用許可証の発行
(4)無断駐車車両への注意文や警告文の提示
(5)常習的無断駐車車両の車種やナンバーの公表
329: 主婦さん 
[2014-12-30 22:48:11]
久しぶりに友達が訪ねて来てくれましたが、ガレージが使えず困りました。
皆さんが言うようにボルボさん、なんとかしてほしいです。
確かに77番空いてるのにお客様用ガレージ使われてましたね。
逆に77番に停めたらいいんでしょうか?
330: マンション住民さん 
[2015-01-05 08:34:50]
玄関前がガレージになったんですね
331: 住民さんA 
[2015-01-06 19:37:06]
大雪の日ですか?
不具合でゲートが開かなかったようで玄関先に停めるしかなかったようですよ。大変でしたね
332: マンション住民さん 
[2015-01-08 09:03:34]
大変でしたねっか。
確かに自分の来客用ガレージに停められなかったボルボさん、大変でしたね。
今週末も三連休、また独占でしょうね
333: マンション住民さん 
[2015-01-10 23:03:49]
案の定、定位置に停まってますね。
334: 住民ママさん 
[2015-01-12 15:01:10]
車上荒らしがあったそうですが、どこの場所であったのでしょうか?
335: 入居済みさん 
[2015-01-19 20:59:23]
ボルボ、理事にでもなったら、規約すら変えそう
336: 働くママさん 
[2015-01-20 17:34:53]
ならないでしょ。
自己中な人だから
337: マンション住民さん 
[2015-01-25 19:19:01]
車上あらしの犯人捕まって良かったですね。
338: 入居済みさん 
[2015-01-27 22:19:24]
来客用ガレージの入居者による常駐使用の件がやっと理事会で議題に出ましたね
339: マンション住民さん 
[2015-01-31 21:37:54]
だから?
記帳して停めてるんだから何日停めようが関係ないでしょ!
訴えられるものなら訴えてください!
負けたら、自分でガレージ借ります!
記帳して停めるという約束を守って停めてます!
何日停めるなという約束はありません!
約束守ってるんだから文句言わないで下さい!
何か?
340: 住民でない人さん 
[2015-02-01 14:47:42]
あなた「来客」じゃないでしょ?
341: マンション住民さん [男性 30代] 
[2015-02-02 07:24:35]
ぐうの音も出ないボルボw
342: マンション住民さん 
[2015-02-05 01:05:37]
車上あらしの犯人つかまったんですか?
部外者の人ですか?

来客用駐車場どうなるんですかね?
洗車場みたいに有料化?
そんなことになったらもぅお客さん呼べないわ!
343: 住民さんA 
[2015-02-06 00:25:16]
来客用っていっても、空いてるんだから早い者勝ちでしょ!
そして、ルール守って記帳して停めてるんだからね!
たまにしか帰って来ないから来客とかわらない!
週末か連休しか停めてないんだから!
南口入口の二台ガレージの内、南側はあまり停めないで下さいよ!
南ゲートの3台ガレージは歩くの遠いから嫌なんですよ
密かに軽トラさんと場所の取り合いしてるので邪魔しないでください!
最近ステップワゴンさんも参戦してくるし、コペンさんもだし!
勝手に場所取ったからって、上から車の上にガムや、唾、砂糖、塩、ゴミ、良からぬものを投げつけたりしないでくださいね。
なんせ、氷やオムツ投げつける人がいるマンションですからね!
344: キャリアウーマンさん 
[2015-02-06 00:50:07]
↑エラそうに言うな
345: 契約済みさん 
[2015-02-06 13:24:07]
あら、ご本人さん登場?
停めてる人?
投げてた人?
346: 住民OLさん 
[2015-02-07 14:38:38]
>たまにしか帰って来ないから来客とかわらない!

来客用駐車場とはまさに「来客」のための駐車場であって、来客がない時は空けっぱなしで良いのですよ。
普通の住民はちゃんと住民用の駐車場を契約し、賃料を支払って停めるんです。
来客がないから住民が停めても良いという考えをみんなが捨てないと。


>ルール守って記帳して停めてるんだからね!

それ以前に守るべきルールを守れていないことに気付かない可哀そうな方…。
347: マンション住民さん 
[2015-02-07 16:57:14]

【来客とは】
  ↓
らい‐きゃく【来客】

訪れてくる客。また、訪ねて来た客。らいかく。「週末に―がある」「―中」
348: マンション住民さん 
[2015-02-07 22:04:29]
何があった?
ここ最近、ボルボ見かけない…
349: マンション住民さん 
[2015-02-08 09:54:41]
ボルボの考え方はまるで中国人だなw
350: 匿名さん 
[2015-02-09 15:08:06]
>>349
いやいや。ボルボは一度も書き込んでないでしょ
361: 名無しさん 
[2015-02-27 16:27:20]
監視カメラ、
どんな時見れるのでしょうか?
どんなレベルの事がおこった時見れるのでしょうか?
誰の権限で見れるのでしょうか?
規約違反レベルでも見れるのでしょうか?
規約違反駐車してる人の画像公開してはいかがでしょうか?
見られた側の権利はどうなるのでしょうか?
プライバシー?
肖像権?
結局、利用者側にとってはダミーと一緒って事無いよね
セコムさん
362: 住民さんA 
[2015-03-03 23:41:53]
どうもー
ほとぼり冷めたかと思って帰ってきたよー

ボルボ。
363: マンション住民さん 
[2015-03-04 21:12:53]
質問です。

私は30代、子なし、夫婦2人で住んでます。
新築当初から住んでますが、いまだにお隣さんの顔もみたことないし家族構成もわかりません。

皆さんはご近所付き合いどうされてますか?
この辺の土地のことも全然わからないし友達もいません。
もしも何かあった時、頼れるのはご近所さんだとおもうのですがどうしていいのかわかりません。

少しでも皆さんの意見を聞かせて頂けたら嬉しいです。





364: マンション住民さん 
[2015-03-08 02:41:36]
363さんは入居時ごあいさつされなかったんですか?
私は両隣の肩のお顔名前解ってますし、同じ階の方はお話もします。
各自、性格もあるのでお付き合いと言うのも様々だとは思いますが、いい方沢山いらっしゃいますよ
お仕事されてるなら中々お会いすることも少ないでしょうが長く住むところなのであせらずボチボチお友達探し
されたらどうでしょうか?
いい方悪いかもしれませんが何かあったら頼る・・・依存はしない方がいいです
お互い様なのでしてあげようと言う気持ちがあればいいんじゃないでしょうか?
マンションは特に近所付き合いがしなくていいという利点で好む方もいらっしゃるので人それぞれなのでまずは
職場、地域の友達がいればいいんじゃないでしょうか?近くに八百屋さんのカフェが朝からあいてますので
お茶飲みに行かれたらどうでしょうか?
365: マンション住民さん 
[2015-03-10 20:45:58]
>>364
ありがとうございます。
両隣さんには挨拶に何度か伺ったのですが会うことができませんでした。
同じ階の方もまだ会ったことありません。

敷地内で会った方々には挨拶はしてます。
皆さんはどういったきっかけでお話したり仲良くなられるんですか?

366: 入居済みさん 
[2015-03-20 03:08:07]
やばいと思った黒

我が道をいく黒

ラッキーと思った赤と白

さて、何の事でしょう?

367: マンション住民さん 
[2015-04-02 10:29:57]
出かける時や、寝る前など、ガスの元栓て閉めてますか?
368: マンション住民さん 
[2015-04-03 20:36:19]
そういえば閉めてないです
ところでガス給湯器点検て
室内まで入って点検されましたか?
369: マンション住民さん 
[2015-04-04 16:41:10]
中までは入ります。
最初に外の点検したあと、中に入ってコンロの下の引き出し開けてガス栓点検と、その裏側(リビングのとこにある)のガス栓の点検でしたよ。
370: マンション住民さん 
[2015-04-11 02:18:41]
12時すぎてから、必ず聞こえる
「とんとんとんとんとん」
それに大きな話声。
端部屋ですので、上の階かマンション特有の斜め上か
わかりませんが、いい加減にしてほしい
こういう時皆さんどうされてますか?
壁叩いてやろうかと思いましたがふみとどまりました
誰に相談したらいいんでしょ
371: マンション住民さん 
[2015-04-17 23:53:45]
>>370
うちも同じような事があります!
管理人に相談したのですが
何処の家かは特定出来ないのでどうする事も出来ません…
共同生活なのでじっと耐えるしかありません…

うちの騒音は確実に真上の階の人です!!

372: 住民さんD 
[2015-04-27 00:30:28]
結局、防犯カメラ喜んでるのはボルボさんですね。
わざわざ夜に停車場所変えてまでカメラに近い所に停めかえてますよ。
記帳見てください。
防犯カメラ付きガレージを手に入れたようなものですね。
皆さんで管理費払っていきましょう!
373: 匿名さん 
[2015-05-04 22:53:34]
[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]
374: マンション住民さん 
[2015-05-17 23:16:28]
発表されましたね。
紛らわしいので、京都大久保にされたんでしょうね。
発表されましたね。紛らわしいので、京都大...
375: マンション住民さん 
[2015-05-19 21:53:20]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
376: 住民さんD [男性 30代] 
[2015-06-01 12:31:19]
一昨日の地震の際の警報はかなり早かったですね。
377: マンション住民さん [男性] 
[2015-08-09 18:07:07]
また事件か?
378: マンション住民さん [女性 30代] 
[2015-08-09 20:04:33]
何かあったんですか?
379: マンション住民さん [男性] 
[2015-08-10 20:01:08]
昨日の夕方、警察が駐車場にきてたので。
また車上荒らしかな。。。
詳しく知ってる人いない?
380: マンション住民さん [男性 60代] 
[2015-08-17 19:02:49]
2階のある家から垂れ下がってる植物が見苦しい…
布団を干すのは危険だったり法律上ダメなことなのはわかってる
景観を汚す…という意味ではあれはいいのか?
381: マンション住民さん [女性 40代] 
[2015-08-19 10:32:44]
ネッツ側ですよね、私もあれはちょっとどうなの?と思いました。
ホールからも垂れているの見えてました。
外観もですし、虫も増えそうで嫌です。
382: 近くの住民 
[2015-08-19 11:35:33]
こんなところでグダグダ言ってないで、管理人に言えば???
383: 住民でない人さん [男性] 
[2015-09-09 18:58:15]
住民専用板を承知で失礼します。
現在マスターレジデンスの隣のグランドレジデンスを購入しようか考えている者です。
皆さん住んでいてどうでしょうか?
近くにお店や学校もあり便利そうだなと思っております。
384: マンション住民さん [男性 30代] 
[2015-09-10 23:15:29]
イオン、ユニクロ、しまむら、一通り揃ってますので便利です。
ですが治安は。。。
中国人が多いですね。
385: 入居済みさん [男性] 
[2015-09-14 07:57:11]
周辺の治安問題もありますが、駐車禁止のエントランスに駐車している人達が散見され住民のモラルも。。。
386: マンション住民さん [女性 30代] 
[2015-09-19 16:36:48]
規約を守らない方もいますしね。
周辺はまぁまぁかと思いますが、子育て中の身としては城陽の方が良かったかなぁと思ったりもします。
387: マンション住民さん [男性 30代] 
[2015-09-23 14:52:00]
マンションのゴミ箱にポイ投げするバカな住人も居ます。人がちゃんと分別ゴミを入れているのに、後ろから子供と一緒に投げてました。当たったらど突き回そうと思います。常識が無い住人に黙っている程お人好しでは無いので。後、赤いスポーツカータイプの軽自動車が、当たり前の様にゴミ庫の前に停めていますが、エントランス前と同様にマナーが悪いです。管理人も何処を見ているのか?不思議ですが。
388: マンション住民さん 
[2015-09-27 11:34:45]
383さんへ
マスターレジデンスの住民です。
周辺にはコーナン(結構奥に広く品数も迷うほど多いかと)食品スーパーはファミリーマート伊勢田店(車で10分程。品数多し。ただいつも駐車場がいっぱいで停めにくいのであまり利用してませんが。)自分はトップワールド久御山店(車で5分弱。駐車場は広くドアパンチされる可能性も低い。客数も多くはないため買い物しやすい。)
王将、お好み焼き屋金太、串焼き屋、大久保バイパス沿いには他店多しで車が有れば便利です。
南西の大久保団地住民の車マナーの悪さ有り。特に若い夫婦と女性の乗る黒色軽自動車。関わると面倒な事にもなりそうなため相手にしなければOK。
学校は近く便利でしょうが詳しくは不明。通学路も柵は有ります。南側駐車場からの道は狭くスピードを出す車も多いため子供の飛び出しは非常に危険です。
バス利用ならバス停がマンション前に有るため便利(自分はめったに利用しませんが行先は淀駅方面とあとは不明。)電車関係は近鉄大久保駅は徒歩20分程らしい。自分は利用すること無しのため不明。
上記他の方もおしゃっているように当マンションでも色んな人がいます。マナーの良さ悪さ住民に関してはどこでも同じでしょう。
周辺騒音は現在工事音を除けば無いに等しいかと。通常の生活音がある程度。車騒音はまったく気になる事無し(南側居室においては)当マンションも自分の部屋は窓を閉め切ると隣の声、外音は全くと言っていいほど遮断され防音対策はしっかりしています(騒音で悩んでいる方もいますが。)
当マンション同様に駐車場出入り口が南と北と両方有るのは非常に便利。コンビニ、ドラッグストアも徒歩20分程車で2分程に有り。不便に思うのは近くに利用しやすい広く洗車機(傷の付きにくい布タイプ)が有り拭き取り出来るガソリンスタンドが無いのが残念。仕方なく南区まで毎回通ってます。どなたかご存知の方教えていただければと。
グランドレジデンスも高層なら尚景色は良いでしょう。
389: 住民でない人さん 
[2015-09-27 19:55:57]
皆さんご意見ありがとうございます。
色々考えまして契約しました。
別のマンションではありますが、宜しくお願いします。
390: 名無し 
[2015-10-09 14:39:42]
>>387
台帳記載すらしてませんね
台帳記載すらしてませんね
391: コペンちゃん 
[2015-10-10 07:16:18]
>>390
管理人に言いたいのですが、何号室の方かご存知の方おられますか?
392: マンション住民さん [女性 30代] 
[2015-10-11 23:36:39]
388さん
家は城陽のアルプラのお向かいにある所に行ってます。
洗車機が布かは分からないですが、洗車場もあり拭いてる方も見かけますよ
393: マンション住民さん 
[2015-10-12 22:47:09]
392さん
ありがとうございます!
ふき取りスペースも結構広そうですね
一度行ってみます(礼)
394: マンション住民さん [男性 40代] 
[2015-10-15 00:25:32]
「なぜ早く知らせなかった」「資産価値が下がるのでは」。施工不良が発覚した横浜市都筑区の大型マンション。多くの住民は施工不良の事実を知らず、突然の説明に、怒りと不安を募らせている。

ムツビさんは大丈夫ですよね!
395: 通りすがり 
[2015-10-15 11:53:55]
大手であれだけの事故を起こしたんだから
弱小の睦備では何をしているかわからんよ
396: マンション住民さん [男性] 
[2015-10-15 23:57:45]
大丈夫でしょう。
大丈夫でしょう。
397: マンション住民さん [男性] 
[2015-10-16 00:02:04]
大丈夫でしょう!
大丈夫でしょう!
398: 匿名はん 
[2015-10-16 18:31:47]
>396、397
そんなもん、どこにでもおまっせ。
399: 匿名さん 
[2015-10-17 15:36:05]
睦備って下請けを使って施工してるの?
400: 名無し 
[2015-10-17 17:58:12]
>>391
お客様駐車場&駐輪場吹き抜けのところによく停めている白ムーヴの車ですよ!

あとよく最近停まってる黒Nboxさんも常習犯ですよね!
こちらの方も白ベンツと2台の車をお持ちのようです。

最近見かけないな~と思ってたボルボさんはエントランスの駐禁の所を自分の駐車スペースと思ってはるみたいですね!
管理人のいない時間帯にずっと停めてはりますよね~

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