団体信用生命保険加入可能？

[匿名君]

銀行の住宅ローンの申込み以前は、ほぼ健康でしたが3ヶ月前の
健康診断で要経過観察ながらも高血圧と白血球増加が指摘されました。
これから申込みしますがこのような場合でも団体信用生命保険に加入
できますか？
多少保険料は上がるがローンが組めるということもあるのでしょうか？
ただ連帯債務者がいれば保険の加入は必要ないので保険なしで連帯債
務者をつける方向で考えてます。しかし健康でないから貸さないということ
もあるのでしょうか？ご存知の方教えてください。

[934: 不動産購入勉強中さん]

マンション購入に向けて、いま頭金を貯めて準備中の者です。
４年前、主人に初期の胃ガンが見つかり、内視鏡手術を受けました。
以後定期的に通院して胃カメラなどで経過を見ています。
このまま５年位経てば団信の審査も通るのでは…と勝手に考えていましたが
病気が病気なので、気になります。
ガンを経験された方でローンを住宅ローンを組まれている方のお話を伺えたら幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

[935: 930]

930です。
本日銀行から回答があり、審査に通ったとのことでした。

あまり参考にならないとは思いますが、今後、誰かの参考になればと思い
一応自己レスしました。

[936: 匿名さん]

腰痛症、初期のヘルニアで団信入れた方いますか？

またヘルニアと診断された後、団信入れた方も居たら教えて下さい。

[937: 申込予定さん]

930さん

良かったですね。おめでとうございます。

[938: 匿名さん]

健診で血圧が引っかかり、病院に通院しはじめです。そして、薬をもらい観察中ですが、まだ、150 100 くらいです。 この場合、審査すると、どうなると思いますか？ 以前の経験など、アドバイスをお願いします。

[939: 930]

>937さん
ありがとうございます。銀行から回答があるまで結構不安でした・・・
今は、マイホーム引っ越しがとても楽しみです。

[940: 匿名さん]

事前審査も通り手付金も入れ契約も済ませていましたが、先日ローンの本申込のあと団
信でひっかかってしまいました。
団信否認の場合はローンが組めないということで手付は返ってくるのでしょうか。
（フラット一本なら借りれるそうですが、金利が高くて勇気が出ません。
変動の安い間に借りて繰り上げ返済の予定でした。）

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[941: 匿名さん]

＞９４０さん
普通、手付振り込む前に銀行で借りられなかったら、公庫やフラットで借りれるので大丈夫ですから、手付を戻しての契約解除はあり得ないです。
しかし、契約する前にきちんと団信なし借り入れは嫌だから、「手付を戻す契約解除はできる。」という一文なんか加えていたらよかったと思いますよ。
しかし、販売員との交渉次第で戻ってくるかもしれませんね。

私も団信なしで借りてますが、早く繰り上げ返済できるよう頑張ってます。

[943: 契約済みさん]

3,000万のローンをソニーor住信SBIで検討しています．
緊張性頭痛でかれこれ8年ほど内服（最初はテルネリン，無効のためコンスタンに変更，その後は眠気のためデパス，その後レキソタンに変更して現在もこれを継続）しています．レキソタンの薬の適応は精神疾患にかぶるものもあります．MRIやMRAで頭の器質的な疾患はないことは証明できるのですが，団信はどうでしょう・・

[944: 入居済み住民さん]

>943
心中お察しします。以前このスレッドにも僕も書きもみましたが、私自身はうつ病では無いですが他の病気に伴う痛み止めの効能と理由でうつ病のくすりを飲んでましが団信は不可でした。
保険会社は病気をみるのではなく単純に薬だけで判断しているみたいです。診断書の提出もいらないといった門前払いでした。デパスやレキソタンは睡眠薬なので大丈夫かと思いますが一度、団信に申請する前に主治医に相談してみたらどうですか。
私は団信不可後にお医者さんに相談に乗ってもらいました。
ちなみに明治安田生命でした。他の保険会社もありますからそちらの情報もしらべてみたらしょうか？（審査基準が違う可能性があります）
同じ銀行でもローンに特約をつけると審査保険会社が変わることは一般的です。

[945: 入居予定さん]

団信審査の一件については本当に不安ですね。
私の場合は子供の中学進学に合わせてマンション購入を決断し、今年５月に物件探し８月には何とかローン実行となりました。
現在は家族とも関西在住ですが、住宅購入は福岡という都合もあり、そうそう物件探しに行けない状況でしたので５月に目処をつけ手続きに入ったのですが、勉強不足で団信やその審査について深く考えていませんでした。
私の持病は「潰瘍性大腸炎」です。　難病指定されている病気ですので正直焦りました。
手付けを打っており、手続きは進める前提でしたので、どこかに引っかかる保険階会社を見つける為、申し込み書は７〜８社程度記入した記憶があります。
ところが、最初に申し込みをした住友生保で審査OKとなったのです、助かりました。
参考になるか否かわかりませんが、同様の問題を持たれている方は是非、諦めないで欲しいと思います。　はっきり言って何も申告しなければローンは簡単に組めてしまいます。　
しかし、高い買い物になる事には変わりませんし、本来の団信の目的を良く考えて、決して安易に申告しないで審査を通す様な対処は決してすべきではないと思います。

[946: ないしょ]

去年一年間抑うつ状態という診断で仕事を休んでました。
でも今回住宅の購入を考えてます。
今は通院もしてないし、薬も飲んでないです。
団信の申込書にうつ病とありますが、うつ病と抑うつ状態って違うのですか？
いいえにマルしたら虚偽になるんでしょうか？
同じような方がいたら教えて下さい。

[947: 匿名さん]

>946さん
過去ログを読みましょう。「同じような方」が書かれていますよ。

[948: 契約済みさん]

教えてください。
私は偏頭痛もちなのですが、団信は加入できるのでしょうか？
また、先日別で頭を角にぶつけた為、念のため脳神経外科でＣＴとＭＲＩをとりました。
無事何も無く、ロキソニンをもらっただけなのですがこれが原因もありえるのでしょうか？

[949: 匿名さん]

945さん
団信ＯＫおめでとうございます。
ちなみにですが…潰瘍性大腸炎はいつから発祥して現在はどのような治療段階ですか？
７〜８社の申込をされたそうですがそちらの結果はどうだったのですか？
よろしければ教えていただけると嬉しいです。


というのもうちも建売住宅を購入検討していて気に入った物件があったので手付金を払い住宅を商談していたところです。
銀行のローンはとおり団信の仮審査も通り、本審査を受け契約をしようとしていたところ…
主人が体調を崩し病院で調べた所、潰瘍性大腸炎の疑いという診断でした。
疑いなので特定疾患の申請は医師にも今のところ必要段階ではないといわれしておりませんが、痛みはあるために薬は飲んでおります。

本審査のときにこのことを正直に書き２つ申込したところ
一つは謝絶と返事がきました。
もう一つは返事待ちです。（銀行まんがいうにはこちらも厳しそうとのこと）

せっかく出会えた物件ですので諦めたくはないですし過去レスを参考にいろんな方法を試してみようとは思うのですが…まだ診断から日が浅いので通りにくいのでしょうか？（これからどうなるかわからないから）

同じような方。なにか知識をお持ちでしたらご教授下さい。

[951: 入居予定さん]

９４９さん、心中お察しします。
ご参考になるか分かりませんが、私の病状についてお知らせ致します。
発症（通院開始）は２年程前で、下血がありましたので大腸Fスコープにて検査しました。
以後通院・投薬のみ（２ヶ月に一度）が今も続いています。
検査結果にて、難病指定されている病気ですのですぐに特定疾患の指定を受けました。
訂正ですが、№９４５のスレで記入違いがありました。
まず最初にJAバンクにて審査落ちしています。
後、前述の通り住友生命保険にて審査が通りました。
ご心配でしょうが、検査結果が出るまではあまり悩まれない方がよろしいかと思います。
『疑い』とのことですし、医者によりますとこの病気は「痛み」はあまり無いと聞いております。
私も、下血まであっても全く痛みはありません。
また、多少の費用を払うとか、金利が若干高くなるものの審査枠を広げて頂ける保険もあると聞きました。
どうか、ご主人様の病気が軽症であり、手続きが上手く行く事をお祈り申し上げます。

[952: 匿名さん]

潰瘍性大腸炎・・・
気に入った物件をあきらめたくないお気持ちはお察ししますが、この不況下でもあり、ご主人の体調を見極めてから購入された方が安心ではありませんか？
今もお薬を服用されているのならなおさらです。私なら住宅購入というプレッシャー、ストレスを掛けたくないと思うのですが。

[953: 匿名さん]

９４９です

９４５さん
ご丁寧なお返事、ご親切、ご心配ありがとうございます。
そうなのですか。特定疾患の申請をしておられるのですね。やはり発症（前回『発症』を『発祥』と書いてしまいました。失礼致しました）から月日が経っていて経過を判断されたのでしょうか？
診断書などはつけましたか？

診断書について銀行マンに相談したところ『必要ないと思います』との返答でしたが自主的に診断書を付けた場合のほうが望みは高いですかね？
後悔はしたくないのでいろいろと試してみたいと思います。

しつこいようですが前回の７〜８社の返事はどうなったのでしょうか？
もし教えて頂ければ参考にさせて頂きたいのですが…

またよろしくお願いします。９５２さん
ご心配ありがとうございます。
確かにそうかもしれません。私も『購入にあたり発症したのでは？ストレスとかプレッシャーなった？』とききました。
しかし主人の念願のマイホームです。結婚当初から建売狙いで物件を探していましたがなかなか気に入ったのがなくようやく夫婦揃って『これだ』と巡り逢えた物件です。いつか買う為にと貯めた頭金も８００万円になりました。
確かにこの病気にストレスやプレッシャーは負担になりますが新しい家を買い新居に入ることによる楽しみも増えるのではないかと思っております。

[954: 入居予定さん]

９４５です。
９４９さん、お尋ねにキチンとお答え出来ていませんでした、すみません。
９４５のスレで触れましたが、駄目モトで申し込みしていた他社（７〜８社）は所謂、予備軍の様な対応策であり、審査が通った時点で審査依頼（申し込み）はしていません。
ところで、９４９さんと私の場合の相違点が少し解りました。
建売住宅購入の９４９さんと違い、私の場合はマンション購入であり、ローンはデベの提携銀行を利用しました、つまり、デベは何とか販売したい事もあり（決して悪い物件/デベではありません）親身になってローンが通る事を切望してくれていたのでしょう、勿論、診断書も用意しました。
その際のデベ担当者の助言は、「出来る事は何でもやってみましょう、手付けやキャンセルの事も含め結論はその後の話です。　実際、病状がそう重大で無い旨の診断書と説明で審査が通った例もありますし、やるだけの事はお互い努力しましょう。」と協力的でした。
そういう面では多少の状況の相違はある様ですが、折角気に入った物件をそう簡単に諦めてしまったら、果たして次にいつ、決断されるのでしょうか。
同様の問題を抱えた者の一人として９４９さんを応援する気持ちと共に、一つだけ申し上げますと、９５２さんが触れられた様に直近では不況が直撃しています。　売りたい気持ちの不動産会社とはうらはらに銀行担当者の『温度差』はあるのかも知れません。
頑張って下さい。

[955: 匿名さん]

９４９です。
９４５さん、ご返答ありがとうございます。そうなのですか。『駄目もとで』の気持ちで私もいろいろ他社にも申請してみます。もちろん自主的に診断書も用意してみようかと思います。そうですよね…。せっかくの物件なのでそう簡単には諦められませんし家族４人、夢を見て終わりというわけにもいきません。子供たちの為にも精一杯やれることはやってみようと思います。ちなみにですが私の担当の銀行マンもかなり親身な方でやり手だと思っておりましたが（笑）…そういう対応の方に巡り逢えた９４５さんはよかったですね。私もいい担当さんに巡り逢えていたら…なんて考えてしまいました。近頃、このことで頭がいっぱいで毎日悩んでおりましたが少しは気持ちが楽になったというか…『駄目かも』という気持ちから『絶対買う』との意欲に変わりました。あまり主人には負担をかけたくないので一人で抱え込み過ぎていたのかもしれません。９４５さんのアドレス等、本当に感謝しております。ありがとうございました。

[956: 匿名さん]

訂正『アドレス』→『アドバイス』

[957: 匿名さん]

９４９です。
ただいま電話があり、もぅ一つも謝絶でした。
…またいろいろ検討して再チャレンジしてみます。

[958: 919]

949さん　
私は団信拒絶された919です。団信無くてもフラット35なら大丈夫ですよ。固定なので金利は高いですけど、私が適用された11月の金利よりこれからは下がりそうな勢いだし、変動のほうがいいのでしょうが長い目で見れば今の固定の金利よりは変動だと上がるという目があると思いますよ。

拒絶のときは銀行さんに団信がないと何がダメなんですか？という質問に、お客さんが死んでもローンはしっかり残りますっというとても分かりやすい説明でかなり動転しましたが、今は健康に気をつけて生活しようと前向きに思っています。

フラットにして今の物件を選ぶか、家探しは縁もあるので今の物件とはご縁が無かったと割り切るか難しいでしょうけど、答えを出してくださいね。

[959: 入居済み住民さん]

借り換え本審査待ちです。

団信で少し心配事があります。

１０月下旬に急性副鼻腔炎で３回ほど通院し、２週間ほど服薬しておりました。

その後症状が回復したため、医者から完治の言葉をもらう前に自然と通院しなくなりました。

よって現在は通院、服薬をしておりません。

その旨は正直に告知しましたが、完治の言葉をもらう前に通わなくなったことは、どの程度

影響するのでしょうか？

[960: 943]

＞緊張性頭痛でかれこれ8年ほど内服（最初はテルネリン，無効のためコンスタンに変更，その後は＞眠気のためデパス，その後レキソタンに変更して現在もこれを継続）しています．レキソタンの＞薬の適応は精神疾患にかぶるものもあります．MRIやMRAで頭の器質的な疾患はないことは証明で＞きるのですが，団信はどうでしょう・・

生命保険に先行して加入しました。
正直に診断書を出して、審査を受けました。
もうフラットでも良いし、団信は正直に申請します。
地銀（関西）は団信も大丈夫かもという返事をいただきました。併せて正式申し込みします。

[961: 購入経験者さん]

ご参考までに

子宮内膜症・子宮筋腫の手術（内視鏡）を団信申込みの1年前に
しましたが無事に団信通過しました。
同じような悩みを持っている方、ご参考頂ければと思います。

審査時は非常にヒヤヒヤしましたが、
無事に妻と半々で住宅ローンを借りることができました。

[962: 購入経験者さん]

内視鏡×→腹腔鏡○
でした。

すいません。

[963: 入居済み住民さん]

959です。
無事審査通りました。

[964: 契約済みさん]

地銀のローンで本審査を控えていますが，団信申込みの件で心配なことがあります。

私は，昨年５月に病院にて閉塞型睡眠時無呼吸症候群と診断を受け，月１回通院しており，１月の診察結果は
・ＣＰＡＰ治療継続（１月の通院では無呼吸状態が１時間に２回に改善）
・投薬等は，昨年９月ころ，寝不足であることを医師に話したところ，１度，睡眠薬を処方
・↑前記以外に薬の処方はなし
・内分泌課にも同時に通っており，そこでの血圧，血液，尿等検査結果ではいまのところ異常は認　められない。（２ヶ月に１回検査）
・食事療法＆軽い運動で１月現在で１６ｋｇ減量
という結果だったのですが，こちら以外のＨＰを検索してみても，無呼吸症候群で本審査を通過したという書き込みをみたことが無く，心配になりまして；；
無呼吸症候群の方で本審査を通った方はいらっしゃるのでしょうか？

[965: 無呼吸さん]

964さん
私も同じ症例でかれこれ６年程CPAPを装着しております。
知り合いの保険屋に聞いても９９％通らないと言われ、数日中に本審査をひかえておる身として正直家をあきらめるか、無告知でいくか迷ってます。
潜在的な無呼吸症候群の患者は何百万といるでしょう(現に私の周りにもいます)
きちんと治療している人間が損をし、何もしない人間が得をする世の中なのですね…(団信に関してですよ)
病院にかかっている事が実に無念であります。
結果はお知らせしたいかと思いますが、通った方がいらっしゃれば964さん同様是非ともお教えください。

[966: 匿名さん]

そんなもん黙っていてくれていたらいいのに
と思うことはたまにある。

申告されたらこちらも機械的に対応せざるを得ないわけで。

[967: 無呼吸さん]

966さんは保険屋？
それは無呼吸症候群に関しての事？

[968: 匿名さん]

質問です。

住友生命が引受保険会社の団信に加入予定で、現在審査中です。

団信の加入は基本的には告知書の告知内容によって審査をされるものだと思うのですが、告知書の回答がすべて「いいえ」でも、改めて健康診断の診断書等の提出を求められることはあるのでしょうか？

特約付きの団信など、告知内容にかかわらず一定金額以上のローンを組む場合は診断書の提出を求められる場合もあるようですが・・・

住友生命で通常の団信の加入をした方で、告知書には該当事項がないにも関わらず、改めて健康診断の診断書等の提出を求められた方がいらっしゃいましたら教えていただけますでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[969: 匿名さん]

今回マンション購入にあたりご意見伺わせてください。

夫は４年前からストレスによる蕁麻疹がでるようになり、現在に至るまで薬を服用しております。

また、去年の夏にはストレス性の胃炎で１週間会社を休んでおりました。

このような場合、団信にはいれますでしょうか。

[970: 契約済みさん]

>968
私の場合は団信の３大疾病付での事でしたが、「１年半以内に健康診断を受けましたか」という問いに、いいえと答えると会社の義務である健康診断を受けないor 受けさせない会社という事になり、その会社自体の信用度が下がるという事で、はいに丸をしました。
そうしたら健康診断の結果を出せといわれましたよ
普通の団信の問にそれが入っているか分かりませんが・・・

[971: 銀行関係者さん]

>968さん

通常の団信で告知事項無しで、診断書の提出などあり得ません。

「特約付きの団信など、告知内容にかかわらず一定金額以上のローンを組む場合は診断書の提出を求められる場合もあるようですが・・・」

これは多分三大疾病付住宅ローンの件をおっしゃってるのだと思いますが、これは通常団信とは別に、「三大疾病」に加入する場合で、当行の場合はローン金額3000万円以上は一年以内の健康診断書の提出が必要になります。


>968さん

ご心配でしたら、ローン審査以前に団信告知書だけ、先にご提出なさったら如何ですか？

[972: 匿名さん]

968です。

〉970さん
〉971さん
ご丁寧な回答、どうもありがとうございます。非常に参考になりました。
おそらく不要になりそうですが、971さんのおっしゃるように一足先に団信のみ先に提出することも考えてみます。
どうもありがとうございました。

[973: 申込予定さん]

気に入ったマンションがあり、現在ローンの審査中です。
審査が通ったら団信の申し込みになりますが、
唯一の不安は昨年12月の交通事故です。

診断書には、
全身打撲
頭蓋骨骨折（ヒビのみ）
外傷性くも膜下出血
脳挫傷
って書かれてます…。

ちなみに頭蓋骨骨折はヒビのみです。入院は10日間でした。
そして今は経過観察中になります。
見た目も現在の健康状態もとりあえず問題無しです。
担当営業さんは「まあ、大丈夫でしょう」なんて言ってましたが、実際のところどうなんでしょう？
正直に書いたら審査落ちますか？

[974: 不動産購入勉強中さん]

＜＜９６４さん・９６５さん　
　私の主人も睡眠時無呼吸症候群でＣＰＡＰを装着して治療しております。
　日常生活には影響もなく、会社の健康診断も異常なしです。
　でも団信には通りませんよね・・今家を探しているのですが、
　審査に通らないとなると、家をあきらめて一生賃貸暮らしか、
　お金を貯めてキャッシュで買うか・・非常に悩んでいます。
　結果をよろしければ、教えて下さい。
　宜しくお願いいたします。

[975: 無呼吸さん]

９６５です
無告知でいこうか最後の最後まで悩んだ挙げ句、やはり正直に申告したら……
ダメでした

９７４さん、ひとつの方法としては本審査の３ヶ月前から病院に行かない事です。
そうすれば告知書には堂々とナシに○がうてますよ。

[976: 匿名さん]

サルコイドーシスでは、団信の審査は通るのでしょうか？

現在　年2回の診察で採血をし経過観察をしているのみです。
今回　マンション購入にあたり告知書の記入のため
いろいろ調べてみましたところ　特定疾患病は現在軽傷でも
審査が通らないと聞き心配しております。

どなたか　アドバイスよろしくお願いします。

[977: ９７４です]

やはりだめでしたか・・・
しかし、本審査の３ヶ月前から病院に行かなければＯＫとのこと。
我が家は薬も飲んでませんし、これで乗り切るしかないかもしれません。
９６５さん、いろいろ教えていただいて、ありがとうござきました。

[978: 無呼吸さん]

ただ３ヶ月病院に行かないと、機械のレンタル元の会社から速攻電話が入ると思いますのでそこをクリアする必要があります。
うまくいく事を願っています

[979: ９７４です]

たびたびありがとうございます。
昨日このトピを主人に見せたら落ち込んでいました。
「もしもの時は、どうする・・？死んでまで苦労をさせたくない。」と言っておりました。
家のことは考えずにこのまま貯金するか悩んでいます。
９６５さん　親切に教えていただいてありがとうございます。

[980: 今審査中]

今、団信審査中です。肝臓のγだけが、216で健康診断で引っ掛かっています。告知書は素直に書きました。大丈夫かな？

[981: 匿名さん]

余裕で大丈夫です。

[982: 980です]

少し安心しました。書き込み読んでいると不安になるので。

[983: 契約済みさん]

初心者の質問ですみません。引渡しはこの3月です。
本審査まで3行、去年のうちに通りました。ところが先月、
夜中に嘔吐したことから念のためにと内科に行ったところ
思いがけず胆石が見つかりまして、半年ごとの経過観察に
なりました。
一つ目の質問は、本審査後金消契約を結ぶときにもう一度
健康状態の告知をするのですよね？
もし本審査以降は告知がないとしたら、自分から銀行経由で
連絡をすべきなんでしょうか。
もしくは、本審査が通っていたら黙って金消契約をするのが
通例？（嘘をつくという意味でなく、申告の必要が無い
という意味で）なのでしょうか。
胆石でローンが通るかどうかはこのスレの前の方に質問は
ありましたがレスは無かったようです。
そちらもご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけ
るとありがたいです。よろしくお願いいたします。