団体信用生命保険加入可能？

[匿名君]

銀行の住宅ローンの申込み以前は、ほぼ健康でしたが3ヶ月前の
健康診断で要経過観察ながらも高血圧と白血球増加が指摘されました。
これから申込みしますがこのような場合でも団体信用生命保険に加入
できますか？
多少保険料は上がるがローンが組めるということもあるのでしょうか？
ただ連帯債務者がいれば保険の加入は必要ないので保険なしで連帯債
務者をつける方向で考えてます。しかし健康でないから貸さないということ
もあるのでしょうか？ご存知の方教えてください。

[601: 匿名はん]

＞＞６００
５８５です。
絶対糖尿でインシュリン打ってるとどこもダメですよ。
私もそうですから。
だから仕方なく公庫、財形、フラットの中から借入れできません。
私は財形とフラットのミックスにしました。
確かに団信ないと不安なので、糖尿専門の生命保険に加入を検討し、なんとか加入することもできました。

公庫の窓口ですが、公庫取扱金融機関って主要な都市銀行、地方銀行にあります。
だから近くの銀行の住宅ローンセンターに行けば間違いないと思いますよ。
フラットはモーゲージバンク系ＳＢＩ,ファミリーライフなんかはお勧めですね。
銀行系のフラットよりは安いからね。

[602: 匿名さん]

５８５さんありがとうございます　６００です　てことは銀行に行って公庫と聞けばよいのですか？　財形とは？　これらは銀行できくのですか？　住友は何も教えてはくれなかったです・・合併症も問題なのですかね？　糖尿専門の保険は教えてもらえませんか？　すみませんよろしくお願いします

[603: 匿名はん]

＞＞６００
財形ですが、会社で住宅財形貯蓄をしてますか？
していなければ、財形で借入れはできません。
財形は５年固定で申し込み時金利なので、私は去年１月に申し込み１．９２パーセントで借り入れできました。
フラットはファミリーライフですが、すごく親切です。

生命保険ですが、これはヤフーから「糖尿病専門保険」検索すればあると思います。
アリコの無審査保険は無茶苦茶高いので、できればちゃんと審査をした保険のほうがいいですよ。
すみません。あまり詳しく答えられませんが、なるべく自分で調べたほうがいいです。

[604: 匿名はん]

＞＞６００
ごめんなさい。「糖尿病専門生命保険」で検索してください。

[606: 匿名はん]

＞＞６００
５８５です。
ちゃんと調べてください。
５８９の書き込みでＤ生命保険会社を紹介してます。
もっとうまく検索してください。

[607: 匿名さん]

６００です　ありがとうございます　探してみます　あとは　東京スター銀行で保証人で考えて見ます　かなり不安ですが　念のため団信にもう一度だしてみます

[608: 匿名はん]

金融公庫は団信に入らなくてもかりれるのですか？

[609: 匿名さん]

基本的には団信にも入らなくてもお金は借りられる方法はいくらでもある
でも、もし借りた本人になにか遭った場合を考えると、団信付きのローンを組むのでは？
フラット系は団信無くても借りられるけど、何か有った場合、残されたものに負担が行きます。

[610: 匿名はん]

ちなみに　入らなくても借りれる方法を教えてくれませんか？　すでに団信に断られているので　現在一応持ち家があります　親の名義ですが売って足りない分を借りたいのです　ぜひ教えてくださいお願いします

[611: 匿名さん]

ドックで胃にポリープが見つかりましたが、良性だったので問題なく審査が通りました。
２行に申し込んでどちらもＯＫだったので良性のポリープは問題ないんだなっと感じます。
診断書の提出も求められませんでした。

[612: 匿名さん]

>>610
普通に銀行で聞いてみてください。
あなたになにか遭った時に変わりに払います。
っと誓約書を書く人がいれば団信なしで借りられます。

[613: 匿名さん]

喘息で現在通院中ですが、
団信通りました！
けっこう厳しい書き込みが多いですが、以外にあっさりＯＫ出ました。

[614: 匿名さん]

団信について質問ですが、団信って死んだ時にしか保険は下りないんですか？例えば、病気で仕事が出来なくなったりした場合は下りないんでしょうか？

[615: 契約済みさん]

デベの営業さんに、高血圧のことを相談して、本審査の前に先に
団信を通してもらいました。今日無事通過の連絡がありました！
告知には、投薬後の血圧（130/85)、投薬量（アムロジン5mg/１日１回）、
通院頻度（２〜３ヶ月に１度経過観察のため通院）を簡単に、
箇条書きで記入しました。診断書も必要なかったです。
ちなみにMUFGさんです。
高血圧では一発アウトのような書き込みも散見したので
不安でしたが、きちんとコントロールできておれば大丈夫なのかな？
これからも服薬と通院をきちんとして、
頑張ってローン返済しようと心に誓いました。

[616: 審査中]

今　団信審査中です　昨年6月に肺に影があるとのこと
で10日間入院して影の部分を採ったらごく弱い結核菌がみつかりました　今年1月まで薬を飲んで完治です　結核で通った方いますか　もしNGだった場合どういった手段がありますか？　NG出た場合一生団信はいれないのですか？

[617: アッツ]

616さんhttp://www.tsk-web.com/cgi-bin/bbs102m.cgi
ここに行ってみたらいいですよ。

[618: 申込予定さん]

SBIモーゲージでフラット35申し込み予定です。
高尿酸血症があり昨年8月より内服薬を継続しています。
尿酸値のコントロール良好ですが、これを告知したら団信は通らない可能性が高いでしょうか？

[619: マンコミュファンさん]

団信の判断基準は、
①その病気が原因で収入が途絶する可能性があるか？
②完治しているか、そうでないか？
③再発する可能性があるか？

といったところです。
①であっても②であればOK。（616さんのケース）
①→②であっても③に該当する場合は危ない（たとえばガンなど）
①に該当し②に該当しない（完治していない）場合は拒絶されます。この場合、致命的なものでなくても拒絶されます。
たとえば、脂肪肝や命に別状のない不整脈など。

[620: 匿名さん]

６１８さん
私も同様悩みがありました。正直に告知するべきか悩みますよね。
私は融資先からも引っかかる可能性があるかもといわれましたが、正直に現在の状況を告知しました。
・高尿酸症により数年前から通院と投薬をうけていること。
・痛風の発作はないこと
・最近の数値が正常値内で経過良好なこと。（数値もきちんと報告しました）
結果は問題なくＯＫでしたよ。

[621: 審査中]

619さん　心強いレスありがとうございます　ちなみに落ちたとして違う銀行で嘘をついて入ったらばれますかね？告知せずに・・・世間の生保会社どうしってネットワークでつながってるんですかね？どうしてもてに入れたい物件なんです

[622: マンコミュファンさん]

621さん

うそついて通ったら、後々面倒なことになる可能性がありますよ。
心配も続くだろうし。

銀行が異なっても団信の引受生保が同じなら情報は共有されますし、異なる生保であれ
ば情報共有はされていないようです。

私の場合、６行に本審査を出して４行落ち、２行で通ってなんとか購入できました。
落ちたのはすべて団信拒絶が原因です。
通った２行のうち１行は、銀行本店ではなくデベの営業が銀行の支店に掛け合ってく
れたものです。
→この件から得られる示唆
①同じような病歴を書いても、銀行によって通る場合と落ちる場合がある。
②営業の努力によって団信も何とかなる場合がある（かも）。
③うそをつかなかったので何十年も心配せずにすむ（私の場合）

ちなみに、病気は脂肪肝です（完治の基準があいまいなので困り者です）。
命に関わるものでもないのですが。。

[623: 匿名さん]

団信って途中でやめても良いんでしょうか？

[624: 618です]

620さん、ありがとうございました。
現在の私も同じような状況みたいです。
数年前より高尿酸血症でしたが、昨年夏に痛風の症状が出現し思い切って治療を開始しました。
治療開始後一月ほどで尿酸値は正常となり、痛風の症状も出現しなくなりました。
フラット３５なので団信は必須でないのですが、万が一の時のことを考えると加入している方が安心ですので、迷うことなく正直に記載します。

[625: 審査中]

616です　団信却下　やっぱり↓　半々でいたので悲しみも半分です

[626: 匿名さん]

625さん

生保によっては厳しくないところもあるようですので、
ダメもとでいくつか受けてみるのも手かもしれません。

私も違う病気(かいよう性大腸炎)ですが、団信結果は
カーディフ×
安田住友○
第一×
ソニー生命○
JA　×
と各社ばらばらでした。
元気出して頑張ってください。

[627: 銀行関係者さん]

１．本申込前の方で、団信告知事項で不安の方は銀行にご相談下さい。団信を先行して保険会社の審査を受けることは可能です。銀行は団信については決定権限がありませんので、とにかく先に団信審査を受けることをお勧めします。
２．万が一、団信が否決になってしまったら場合。
（１）ワイド団信に申し込んでみる。
　　　ただし、ワイド団信（＋1.0％）もかなりハードルが高いので、通常団信が否決でワイド団信　　　がOKとういケースはほとんどありません。
（２）現在加入済みの一般生命保険での対応。
　　　①条件：ローン金額以上の死亡保険金で必ず終身保険（死亡時まで保険金額が不変）であるこ　　　　と。
　　　②死亡保険金受取人を連帯保証人とすること。
私の経験では、（２）のケースでローンが実行出来た方は何人かいらっしゃいます。

[628: 銀行関係者さん]

No627の追伸です。
（２）はどの銀行でも対応ではありませんのでご注意下さい。メガバンクでは一行のみかもです。

[629: 審査中]

627さん　お尋ねです　団信落ちてだめだったので　他銀行に融資可能かどうか審査受けたら2日目で却下でした　前回の銀行では2500万融資できますと融資面ではOKだったんです　そして団信でおとされたのですが　今回は団信の段階までいかずに2日めで即却下です　収入は共働きだし収入面はあきらかに問題なしです（1回めの銀行談）ということは情報が共有され2行めの銀行ですぐに却下になったとしか思えません　なんでも情報を共有しらべられる銀行共有の機関があるとかないとか聞いたのですがどうなのでしょうか　教えて下さい

[630: 銀行関係者さん]

629さんへ、627です。
通常銀行間で情報を共有するとか、他行の情報が漏洩するということは絶対にありません。
個人信用情報は当然、どこの銀行でも使用しますが、それでも照会履歴については照会日時がわかるだけで、具体的に銀行名とか解りませんし、ただ単に照会履歴があったことしか解りません。
ただ、前後１〜２日の内に複数の照会履歴がある場合は、同時に複数行に事前審査を出したのだろう、と想像しますが、照会履歴が数週間前だったりすると、ひょっとすると前の銀行が否決になったから、当行に申し込んだのではないか・・・と、初めから色メガネで見てしまう感は正直言ってあります。
629さんの場合①団信の情報が漏洩することはあり得ません。②ましてや他行で否決なった情報など絶対に解りません。③可能性としては、その銀行の審査基準に合わなかったということでしょうか・・・因みに奥様は正社員ですか？

[631: 大学教授さん]

>>627さん：

銀行は違っても団信の引受生保は同じということはあると思いますが、このような場合でも（団信引受の生保側で）情報共有されることはないのでしょうか？
生保の顧客管理システムを考えると、住所・名前で申し込み履歴検索出来そうな気がしますが。


>>629さん
団信の生保会社は別の会社でしょうか？

[632: 銀行関係者さん]

627です。
629さんの場合、詳細が解りませんが、通常、事前審査の時点では団信申込書は徴求しません。
ですので、「別の銀行に融資可能かどうか審査を受けた」とのことですが、事前審査でしょうか？またその時に団信申込書を提出したのでしょうか？

631さんへ、その可能性はありますが、取り敢えずメガバンクは全行違う生保です。
また生保側も重要な個人情報ですので、他行で申込情報等は一切解りません。

[633: 契約済みさん]

＞６２６さん

＞私も違う病気(かいよう性大腸炎)ですが、団信結果は
カーディフ×
安田住友○
第一×
ソニー生命○
JA　×
と各社ばらばらでした

とのことですが、安田住友というのは明治安田と住友の両方のことですか？
現在、住友に団信の審査を依頼してます。
病名は同じく潰瘍性大腸炎です。この団信が通らないとローンが組めないので不安です。購入する物件がフラット３５が適用しないため、なんとしてもこの団信が通ってほしいと願うばかりですが・・・。

[634: 626]

失礼しました。
安田住友ではなく、明治安田の間違いでした。
住友には団信の依頼をしてないです。

かいよう性大腸炎の場合、緩解しているかどうかを判断目安に
する生保会社もあるようです。なので再燃中ですと、厳しいかも
しれません。
私の場合はしばらく症状は出ていないので、正直に症状の履歴を
記載し、現在は緩解している旨の医師の診断書を添えて出しました。

633さんの場合も、もしローン実行までに時間があまりないようでしたら、
他の銀行ローンも滑り止めで出してみてはいかがでしょうか。
ローンに必要な書類を出す前に、団信だけを先に審査して
もらうことも可能です。
何はともあれ無事団信が通ることをお祈りしています。

[635: 審査中]

627さんへ 629です　初回の銀行では融資2500万可能の返事をもらい　団信を書類記入の上で提出その後一週間後に謝絶連絡がきました　融資面ではOKだったんです　ちなみに失礼ですが銀行に勤務されている方ですか？それでは共有はまったくされていないというのが実情とみてよいですか？

[636: 審査中]

629です　627さんへ　追伸正社員です　手取り15.6万程度ですが・・・

[637: 銀行関係者さん]

629さん、627です。某メガ・バンクの住宅ローン担当です。
銀行とは言え、所詮営利追求の株式会社です。自行の情報を他行と共有などあり得ません。
ただ一昔前と違って、商品も審査基準もかなり金融機関によって違ってきていますので、Ａ銀行ＯＫでも、Ｂ銀行否決というケースは十分に考えられます。

[638: ６３３より]

＞６２６さん　

レスありがとうございました。

入院経験はなく、現在、投薬治療中です。医師からは症状も落ち着いていると言われてますが、団信の申し込み用紙に詳しくアピールはしてませんでした。やはり難しいでしょうか・・・。
ローン実行まであまり時間がありません。他のスケジュールも入居もすべて狂ってしまうのでなんとかしなくてはと思ってます。団信だけ先に審査してもらうことが可能なんですね。
他の銀行（保険会社）もあたったほうが良さそうですね。

頑張ってみます。

[639: 審査中]

637さん　627です　自営業って審査基準きびしいのでしょうか？　ちなみに開業3年はたっています

[640: 契約済みさん]

主人が３月に１５日ほど、結節性紅斑という病気で入院しました。
原因は溶連菌感染症による扁桃炎によるものでした。
正直に団信に告知したのですが、銀行から診断書を要求され提出中です。。。
７月に引越し予定で、娘もこの４月から新しい学校へ転校してしまったのに、もし団信が通らなかったら・・・と考えるととても不安です。
頭金もないのでもちろん全額ローン。
公庫は物件価格の８割しか貸してもらえのでもし団信がとおらなければ諦めざるおえません。
どなたか同じような病気で団信ＯＫだったかたいらっしゃいませんか？
もしくは保険会社の方か詳しい方どうか教えてください。
ちなみに、今はまだ飲み薬を服用していますが、全く症状もなく普通に生活しています。
診断書には１〜２ヶ月で治癒の見込みと先生が記入しています。

[641: 契約済みさん]

633,638の者です。

やはり住友信託（住友生命）はダメでした・・・。

[642: 申込予定さん]

現在ソニーで本審査待ちです。

健康診断の結果で、所見が認められるため、12ヶ月後の要再検査が１つあり
（腹部超音波検査で胆嚢の写りが、人よりも皮が厚いと言われました）で健康診断結果を送付
するように言われました。

他には入院暦等一切無いんで大丈夫だと思うんですが、如何でしょうか？
同じような要検査とかで駄目だったりした経験のある方居ますか？

[643: 入居済み住民さん]

642さん

健康診断の結果まで出させられるとは珍しいですね。

私は、都銀と信託の4行で審査しましたが、健康診断結果を要求されたところはなかったような。

[644: 申込予定さん]

642です。

実は、一度本審査通ってるんですが、団信の申告書の有効期間が融資実行予定から90日間しか
無いとの事で、再度申告書を出したんです。
前回は、別にいいかと思って特に記載しなかったんですが、ローン実行後にソニー生命で医療保険に入る予定があるので、そのときに正直に書くしなぁと思って、今回はまじめに書いたらこうなりました。(苦笑）

どうでもいい程度のものなら、何も書かなきゃよかったと思いました。

[645: 入居予定さん]

高血圧（１４９−９４）と尿糖＋でいわゆるメタボリック症候群でした。
１行目（地銀）の団信が謝絶（富国生命）。
こちらで大垣共立銀行の引き受け条件緩和型（カーディフ生命　通常金利に＋０．５％）
を知り、告知書取り寄せて記入するための再検査をしたところ、
数ヵ月前から行っていたダイエットが実を結び、体重が４ｋｇ落ち血圧（１１８−８０）に
数値が下がっていました。
それでも２度と審査に落ちたくないので、そのまま申し込んだところ、
カーディフ生命から＋０．１％のガン保険つきで引き受けるとの回答がありました。
こちらから＋０．５％でと申し込んだのに、＋０．１％で引き受けてもらえ、
何てありがたいことだろうと喜んでいます。
近頃たてつづけにメタボリック症候群の解説番組を見ましたが、
体重を落とす事が短期間でも有効なことを私も実際に体験しています。
これから購入予定で、高血圧・糖尿病・高脂血症のうち２つ以上が該当する
メタボリック症候群の方には、減量をおすすめします。

[646: 購入検討中さん]

高脂血症＆肝機能数値高め（肝機能障害の疑い）で
団信通過された方いますか？？

[647: 入居予定さん]

落ちた人ならいますよ(私)

ただ、一行だけ通してくれたので何とか助かりましたが。

[648: 申込予定さん]

潰瘍性大腸炎暦3年です。直腸型・毎日薬飲んでますが、新生銀行アウトでした。

第一生命が代行先ですが、羅漢しているだけでアウトとの社内基準だそうです。

[649: 申しこみ予定]

団信申込みの、１月前に健康診断の再検査に行ったことを記入していなかったので、再度銀行の担当者に申込み直しを話したら、その程度なら問題ありませんといわれました。
申込み書控えの裏にも、支払わない場合としては、重大な違反があった場合と書いてあるので、
健康診断の再検査（少々の数値の悪化程度）は記入しないでいいのではないかと思います。

[650: にゅう]

６４２さん

ソニーは住宅ローンの団信と、純粋に生命保険の審査はまったくリンクしていないですよ。

なので、生命保険に詳しく記載するからといって、団信に既往歴を何年も昔のものや軽いものは書かなくても問題はないです。

[651: ビギナーさん]

どうぞ、ご意見をお聞かせください。
年齢４３で、４人家族です。６０００万強の物件に対し、頭金を積んで２８００万前後のローンをと考えています。年収は１０００万です。（女房は現在専業主婦ですが、物件所有権が５０％）
ところで、私には７年以上の心療内科への通院歴があり、今も投薬を続けています。病名はパニック障害、うつ病です。投薬・通院を続けている限り、日常生活に問題はありません。

住友信託に電話で確認したところ、まず団信を申込み、（もしもだめなら）推定相続人を連帯保証人とすることを薦められました。病名は話していません。問題は、
①　（電話に出た方を病名も話していませんので責める訳にもいかないのですが）もしも（正直に告知して）団信がだめなら、その段階で融資がアウトになって、連帯保証人をつけて借りることすらできないのではないのか、ということ。ならびに
②　①のようになってしまうのなら、初めから団信を求めない金融機関（そのような銀行があるのかわかりませんが）から借入を行った方が良いのではないのか、ということです。

以前、明治安田生命からひつこく勧誘され、仕方なく申し込んだ生命保険が、申込後に実はダメだったという苦い経験があります。
ご経験をお持ちの方がいらっしゃればお聞かせください。

[652: 銀行関係者さん]

651さんへ
残念ながら、うつ病は団信否決になります。一般に心肺系の病気と精神系の病気は、まず否決になります。また一般の金融機関では団信否決では、ローンは取組出来ません。
団信非付保で出来る可能性はあります。この方法は取り扱っている銀行と、いない銀行がありますので、予め確認して下さい。
条件は、
①今現在加入済みの生保で、死亡保険金がローン金額以上の終身保険であること。
②保険金受取人（一般的は奥さんだと思いますが）が連帯保証人可能であること。
以上の条件に符合しているのであれば、団信非付保でも住宅ローン可能な銀行はあります。

[653: 買い換え検討中]

フラット３５が使えない物件なんですか？

[654: ビギナーさん]

>652さん
お返事、有り難うございます。
やはりそうですか。死亡保険金は確かローン金額と同じくらいはあったと思います。
甘えついでに、もしもご存知でしたら、団信非付保可能な金融機関の候補をお教えく
ださい。

>653さん
フラット35は使えると思われます（営業の方が使えると言っていたように記憶
しています）。不勉強で申し訳ありません、ご存知でしたらお教えください。

[655: 購入経験者さん]

>648さん
私もIBDですが、明治安田で団信通りましたよ。
明治安田は緩解状態なら引き受けてくれることもあるようですので
あきらめずに頑張ってください！

[656: 契約済みさん]

フラット３５は、団信は任意ですので、ローンのみというのも可能だと思います。
（もしかしたら、取り扱い銀行によっては団信加入を条件にするかもしれませんが）

フラット３５については、googleで検索してください。

[657: ビギナーさん]

>656さん
ご返答、有り難うございます。
早速調べてみました。
時間も遅かったので、楽天フラット３５について電話で確認しましたところ（24時間受付）、団信はいらないという（あっけないほどの）返答をいただきました。

ところで、住友信託のＨＰには、フラット３５の掲示が見当たらないのですが、みずほ銀では自行ローンと分けて表記してあるなど、銀行によって温度差とでもいうものがありそうですね。

もっと勉強したいと思います。有り難うございました。

[658: 契約済みさん]

小児喘息から喘息を患っています。病院も1年前に発作でなく海外旅行の為に万が一ということで吸入をもらいにいったくらいで、発作は全くおこりません。
団信の申し込みにあたって、きっと「過去3年の〜」にひっかかると思うので記入しようと思ってるのですが、お医者さんにいって完治していることを証明してもらって、診断書もらうほうが有利に働くのでしょうか？
一方で、診断書をもらうことで「過去3ヶ月の医師の診療〜」（診断書もらうことで診療になってしまいますよね？）の項目にひっかかると思うので、逆に下手に病院の履歴が残ってしまうのもどうしようかと・・・悩んでしまってます。
アドバイスありましたらよろしくお願いします。
ぜんそくってやはり保険では厳しいということを聞いておりまして。。。

[659: 契約済みさん]

>651さん
　うつでも団信は通りますよ。このスレや2chでは精神系は落ちるという書き込みがよくありますが、そのほとんどが単なる思い込み(あるいはネットデマの鵜呑み)で書かれています。なので、初めからあきらめないでください。

　私の場合は「睡眠障害＋うつ」でしたが
・地銀系の団信 通過
・カーディフ 謝絶
で一勝一敗でした。いずれも、団信の申告後に病院診断書の提出を求められました。通過したところも当落線上にあったらしく、普段より審査に時間がかかりました。

　そんなわけなので、うつだといっても症状によっては団信が通る可能性が少なからずありますので、複数の保険会社(複数の金融機関)を当たってみることをお勧めします。

[660: 契約済みさん]

解離性右椎骨動脈瘤で二ヶ月会社を休み自宅療養して会社には復帰したのですがフラット３５の団信に通るかとても心配です。
診断書をもらいそこには経過は良好、社会生活に問題はない、６から１２ヶ月毎の経過観察を行う予定とかいてあります。
先生がころころと変わる病院で、ある先生には完治の診断書が書けると言われたのに、ちょうど診断書が欲しいとお願いした先生はその先生ではなくて完治とは書けないと言われこう言う診断書しかもらえませんでした。
そもそも解離性右椎骨動脈瘤と書いただけでアウトでしょうかね？
それでも虚偽はするつもりはありませんが。

[661: ビギナーさん]

>659さん
お返事、ありがとうございます。
ぜひとも試してみたいと思います。

[662: 申しこみ予定]

網膜はく離列孔（レーザー手術済みでしたが、無事審査通りました。
内容は、初回審査・・・保留
　　　　銀行よりＴＥＬがあり現状の視力を提出してください
　　　　とのことで再度記入し直しました。


　　一発で通ると思っていましたが、予想外でした。なにはともあれ
　　通ってよかったです。

　ちなみに団信は明治〇田生命でした。

[663: 申込予定さん]

私も、睡眠時無呼吸症候群で悩んでいます。　　
　生命保険の見直しを検討したところ、同病気で却下されました。　　　　　物件購入を考えていて、住宅ローンも申し込む予定です。物件価格全額借り入れ予定です。
　本当に審査通るのでしょうか。また、金利が上がるワイド型だったのでしょうか教えてください

[664: いつか買いたいさん]

年に2、3回ぜんそくのお薬の処方を受けています。発作らしい発作は全くありませんが、小児喘息からの流れで、発作を予防する目的です。1回の診察でテオドール100mgを朝夕2回の4週間分と吸入薬2本を処方してもらいますが、旅行や風邪気味の時に服用しています。このような状況で団信に通った方、通らなかった方、いらっしゃいますか？来年ローンを組みたいのですが団信が気になってます。

[665: 匿名さん]

.

[669: 契約済みさん]

団信生保は、被保険者の保険診療のレセプトから病歴を探ることはないのでしょうか？

[671: 匿名さん]

教えてください。
うつ病の場合団信の審査通るんですか？
私の場合、６５９さん同様「睡眠障害＋うつ」で、半年通院しています。
皆さんの書き込みを拝見していると、ハナからダメであるとおっしゃる方と、６５９さんのようにＯＫであった方がいらっしゃって、よく分かりません。ローンの本審査が８月下旬、実行が９月下旬を予定しています。
宜しくお願いします。

[677: 現喘息患者]

＞664さん
　ぜーんぜんこのスレの趣旨とは関係ないのですが、余計なお世話的レスをさせて下さい。
　最近(ここ数ヶ月という意味ではなく、ここ5年くらいかな)は、ステロイドの吸入薬というものがあります。一日1回吸入するもので、発作が起きていない期間も毎日吸う予防薬です。昔のステロイド飲み薬や、アトピーに対するステロイド薬のような副作用の心配はほぼなく、喘息業界の主流となっている薬です。数社から同様の薬が売られています(キュバールやセレベント、パルミコート等)。
　現在664さんは処方されていないようなので、思い切って病院を変えてみたらいかがでしょうか。もちろん、今の主治医に「ステロイド吸入薬について詳しく教えて。(納得したら)それを処方して。」と言い出せるならそれでも可。

　現在私はキュバールを吸っています。発作は１、２ヶ月に1回起こるくらいな状態。発作止めはメプチンエアーを使っています。

　喘息、よくなるといいですね＾＾

　ちなみに団信に関しては、屁理屈的な解釈をし、(正直言うと)虚偽申告をしました。参考にしないで下さい。
　・3ヶ月以内に通院してない(→ホント)
　・過去3年以内に継続して2週間以上医師の診察を受けてない
　（薬をよく吸い忘れるので、不定期的に薬がなくなる。よって継続的ではない、と無理やりな解釈をした。）
　（「継続して2週間以上」を「毎日2週間以上」という解釈もした）

[678: 匿名さん]

６７１です。
６５９さん教えてください。
審査が通った保険会社は、どちらですか？

[679: 物件比較中さん]

平成１０年に精巣腫瘍、平成１３年に肝臓を３分の１切除（病名は医師に聞いても不明とのこと）の手術をしました。
今は３ヶ月に１度の通院してます。投薬や特殊な治療はなく、５〜１０分程度の診察だけです。就業も正規にしています。
医師にしても「完治」とも「経過観察中」とも、どちらともとれる状態だそうです。

住宅の新築を考えており、２行に上記の病歴を申告し団信の審査を申し込んだところ、２行とも「加入謝絶」の連絡がきました。
予想はしていたものの、ショックはありました。

団信引受会社にすれば「健康な人」と「病歴のある人」と同一に扱うのは難しい事だとは思います。
ただ、団信審査を書類（告知書）だけではなく、病歴のある人については医師の面接などを行ってから、引受け可能か判断をして頂ければ、「加入謝絶」になっても納得がいくのではないでしょうか。

長々と愚痴になって申し訳ありません。

[680: 契約済みさん]

私は急性肝炎に現在から遡ってきっかり3年前にかかり、経過観察を含めて完治（通院終了）は2年半前になります。

先月末日に住宅ローン、団信加入の申し込みをしました。
5営業日ほどで結果がわかるとのことで、そろそろ出ると思います。

既に申し込んでしまったので、いまさら心配しても仕方がないのですが、
やはり結果が出るまで落ち着きません。

仲介業者の方は、急性の場合は再発することがないので、審査に影響ないのでは？といってますが、それってあんまり根拠ないですしね。

結果が出れば諦めもつくので、無理なら無理と早めに言ってください！
という感じで連絡を待つ今日この頃です。

[681: 匿名さん]

680さん。 絶対に無理です。

[682: 664]

>>677さん
ご返信ありがとうございました。お互いめんどうですね(^^；早いとこスッキリ喘息とおさらばしたいものです。吸入薬の件、今度聞いてみます。

団信は正直に書くつもりでいますが、ほんとに心配です。引き続きどなたか喘息で団信通った・通らなかった経験談お待ちしております。。

[683: 匿名さん]

5年ほど前から尋常性乾癬を患っております。幸いにして症状は
軽いため、2〜3ヶ月に1度通院して外用薬を処方してもらってる
程度です。5年間で特段悪化したこともありません。
死亡したり高度障害状態になるような病気ではありませんが、
難治性ということもあり、団信通るか心配です。
同じような境遇で団信通った方(または通らなかった方)は
いらっしゃいませんでしょうか。

このスレを読んでいると内科系疾患やうつ病の話題は豊富ですが、
皮膚疾患の話題は全く出てきてないように思います。
該当する方がいらっしゃらないのか、全く心配するようなこと
ではないのか。。。

[684: 契約済みさん]

680です。
多少時間はかかりましたが、団信加入することが出来ました。
（結局、三週間弱かかりました）

申請出して2週間くらいしたときに、去年度の健康診断の結果を見せるようにと言われました。
健康診断の結果は、肝機能的には特に問題ない数値だったのですが、
血圧が高く、「高血圧症の疑い有り要経過観察」と記載されてました。

もしかしたら高血圧の方で引っかかってしまうかと心配しましたが、
その後は特に何もなく、先日ＯＫの連絡が来ました。

病歴があっても完治し、再発の可能性が低ければ問題ないってことでしょうか・・・。

とりあえず、ご報告まで。
どなたかの参考になればと思います・・・。

[685: いつか買いたいさん]

教えてください
4年前に肝臓がんで手術しました
その後は、一切　治療していませんが
現在も定期的に検査しています

団信の健康告知の欄で
2.過去3年以内に下記の病気で手術を受けたことまたは二週間以上にわたり医師の治療（指示・指導を含みま
す。）・投薬をうけたことがありますか

2番は『はい』　ですか？
また、加入は無理ですか？

[686: 団信なんて・・・]

医師の治療　指示　指導　にはいるのではいです！

[687: 契約済みさん]

コンタクトレンズ処方でも告知する必要はあるのでしょうか？
教えてください。

[688: にゃーおん]

私は一昨年うつ病で一年間休職しました。昨年から復職して、まあ地道に働いています。そんな中借り換えの時期となったので、地銀で団信申し込んで、正直に「うつ病」のところにチェックしたら「診断書を提出してください」と銀行から言われました。医者に行ったら「うつ病なんて、いつ再発するかわからないから完治とは書けない。でもそれで団信が拒絶されるようなら、そことの契約は解消しろ」とごもっともな意見。なんとかなるさと思っていたら、昨日団信の許可が下りませんでしたと連絡がありました。頭にくるのは団信の幹事会社？が明治安田生命。「おまえなー、自分の会社の首を絞めるだけでは気が済まず、貧乏人のくびまでしめるのか？」といいたい始末。内容については告知できないそうです。こんなに元気に働いているのに。うつ病ついでに「切れてやるぞ！」と思いました。

[689: 購入検討中さん]

旦那は、難病指定のサルコイドーシスですが、見た目は普通で日ごろ忘れて生活をしがちで、マイホーム計画が進む中、営業の方にお話をすると、団信の申請を先にしましょうと言うことになりました。
まさかとは思いたかったですが、団信は通りませんでした。
地方銀行さんの提携されているカーディフという保険にも申請をしましたが通りませんでした。
次は、そのカーディフの特別団信に申請をすることになると思います。
これも通るかは分かりませんが、通っても保険料が0.5％上乗せ、その後も（10年固定を考えていますが…）固定後0.3％さらに上乗せ（金利優遇で1.1マイナスでも、0.8プラスなので結果0.3％だけの金利優遇になります）と聞きました。
通っても、それで借りる利点が見当たりません。
公庫では、団信不加入でも借りれると聞きました。
金利は、高くなるそうですが、上の特別団信でも固定後の金利が分からないですし、金利優遇も期待できないとなると、公庫（団信不加入）で借りたほうが良いのでしょうか？
また今、生命保険を３３００万掛けていますが、十分といえるのでしょうか？
借りる予定額は２２００万です。
30歳の子供1人です。
もう私の判断の域を超えてるように感じています。
誰かアドバイスをお願いします。

[690: 購入検討中さん]

夫の団信加入ができない場合、収入は低いですが、私（妻）で住宅ローンを団信加入で借りる（その場合、全額は私の収入額では借りれないので、夫と収入合算？っていうのかな、で借りる）という方、また、借りたという方はいらっしゃいますか？そうした場合、何に注意したらいいですか？
また、良いこと悪いことを教えてください。

[691: 契約済みさん]

連帯保証人の団信について教えてください。
妻を連帯保証人にして住宅ローンを検討しています。
私の団信審査は問題無いと思うのですが、
妻が特定疾患の病気を持っている為団信が加入できない可能性があります。
妻の現在の病状としては、生活上問題もなく1年に一度定期検診をする程度で
10年前に入院はしましたが、手術等はしていません。

もしこの状態で妻が団信加入NGの場合は住宅ローンを組めなくなって
しまうのでしょうか？教えてください。

[692: 匿名さん]

団信はローンの債務者に付保するので連帯保証人が加入するものではありません。
ご懸念はまったく無用ですよ。
もし奥様が連帯保証人ではなく連帯債務者になるなら別ですが…。

[693: 契約済みさん]

>692さん
早速の返信ありがとうございます。
書類に連帯債務者との記載は無かったので
連帯保証人で間違いないと思います。

[694: 銀行関係者さん]

No689さんへ
現在加入中の3300万円の生命保険が終身型（死亡時まで死亡保険金3300万円が保障されるタイプ）あるいは、ローン完済時（借入人が30歳で35年ローンであれば65歳まで3300万円が保障されるタイプ）であれば、保険金受取人（多分奥様だと思いますが）を連帯保証人にする形で、団信非付保で住宅ローン借り入れが可能です。ローンの審査が通常通り認可になれば金利優遇も一般と同等に出来ます。
但し、団信非付保の場合は可能な金融機関が限られていますのいで、予めご確認して下さい。

[695: 契約済みさん]

前のレスに関連しまして、どなたか教えてください。
団信、うつ病と告知したためと思うんですが通りませんでした。
そこで、融資２千万円に対し、現在加入済の生命保険３千万円があるのですが、ローン審査通りますか？
銀行によると、保証会社によるとのことです。

[696: 匿名さん]

糖尿病なのですが、投薬もしていないため、
銀行の方が団信に入れるでしょうとのことで、
審査をしないまま、先月一戸立てを契約しました。
しかし、今になってハウスメーカーの方が、団信に加入できないということも考えられるので、偽って健康体であるように記入し、
自分の保険を手厚くすることを勧められています。

私としては、最悪はその手段しかないかとは思いますが、
一度も審査もしてみないまま、告知なしで出して、
この先高い保険金を払い続けて行くのは
納得がいきません。

Hbalcが7.6％で投薬をしていない場合、
団信に入れる可能性はどれくらいあるでしょうか。

現在、ローンの金利は３月末に書類を提出しているので
優遇がいかされ、3年固定1.1％となりますが、
団信がだめで他の銀行にした場合優遇がきかなくなり金利が高くなってしまいます。
もう引き返すことができないところまで話しが進んでいるので、
どうしたらよいか、悩んでいます。

[697: 匿名さん]

No.695さんへ
NO.694です。現在加入済みの3000万円の生保の内容によります。終身型（死亡時まで3000万円の死亡保険金が保障される）か、あるいはあなたのローン完済時の年齢まで3000万円の死亡保険金が保障されるタイプであり、死亡保険金の受取人が連帯保証人になれれば、団信非付保での住宅ローン取組が可能な金融機関はあります。

No.696さんへ
このスレで、あなたが団信に入れる可能性を問うのは、間違っています。
とにかく一刻も早くまずは団信を申し込んで見ることです。
団信が通らなければ、優遇どころの話ではありません。購入自体に黄色信号が灯ってしまうわけですから。
団信を偽って記入しろ、などと言うのはとんでもない営業マンです。自分の売上成績しか考えていません。そんな営業マンとはすぐにでも縁を切るべきです。
もしも将来的に、団信の虚偽が判明して団信が支払われないような事態になってしまったら、誰より苦労するのは、あなたの家族ですよ。

[698: 土地勘無しさん]

銀行は一行だけではないんだから、とりあえず５行でも６行でも申し込んで、団信を通してもらう可能性を見つけることですね。

私も、メガで検討していて団信拒絶に会い、慌てて５行申し込んだら、１行だけ通してくれました（私は肝臓でしたが）。条件も普通でした。

[699: 匿名さん]

当方、サルコイドーシスで経過観察中ですが、団信は本審査で通ってる状況です。
上記のような状況で、その後の体調に変化が無くても金消契約時に落ちることはあるのでしょうか？

[700: 匿名さん]

ここで聞いても解決しないような質問ばっかだな。
698さんが言ういうに銀行は１行じゃないんだから問い合わせたり申し込んだりすればいいじゃん。

ここは保険屋が回答してくれるところじゃないよ。

[701: 契約済みさん]

＞６９７さんへ
６９５です。
ご回答ありがとうございました。
当方の生命保険、終身型ですが、10年毎に、見直しがかけられるタイプです。
６９７さんは、銀行関係の方と思われますが、
①今回のケースの場合、銀行に対して、団信がない分、ローンの利率を低くしてもらう交渉は、可能ですか？
②可能であれば、２０年ローンなのですが、利率がどの程度下がりますか？
お手数お掛けしますが、ご教授下さい。

[702: 匿名さん]

すいません、聞きたいのですがマンションを購入して住宅ローンを組む予定です。ローンは仮審査は通っていて今度本審査を受ける段階です。
　主人の名前でローンを組むのですが主人は今40歳で13年前に特定疾患（消化器系）を発症し10年以上前に2度ほど手術も受けています。その後は症状も落ち着いていてそれからは1〜2か月に1回づつの通院と投薬の治療を継続しています。それ以外は普通どおりの生活をしていて仕事もしています。
　やはりこのような場合でも団信は無理でしょうか？このスレをみている限りかなり厳しいと思うのですが・・・ちなみに2000万くらいのローンを考えていて生命保険は3000万（80歳までの継続できるタイプのもの）のものに入っています。
　情けない話ですがこの申し込みをした頃住宅ローンのことをあまり研究していなかったこともありマンションメーカーの担当者にも全く聞かれたことがなかったのであえてこちらからは何も聞かなかったんです。
　審査が通らなかった場合のことを考えて住宅金融公庫の団信無しでもＯＫなものがあると聞いていたので探したのですが住宅金融公庫でも団信は強制加入とかいてありました。団信が任意で入れる銀行ローンや公庫など知っていたら教えてください。

[703: ビギナーさん]

このスレの上の方に書いてあると思うけど、

住宅ローンの団信は、
・過去半年以内のすべての通院歴
・過去３年以内の特定の病気（具体的な病気については団信の告知書に書いてあるけど、基本的にはその病気によって将来働くことが難しくなる可能性のある病気が該当）
について、告知義務がある。

告知したとして団信が通るかは、実際にどんな病気でその程度はどうかが分からないし、判定基準も引き受け保険会社によって違うのでなんとも言えない。ということで、ここで聞いても無駄、というか無責任なことしか言えない。


ところで、現在は住宅金融公庫の直接融資（いわゆる公庫融資）はなくなっています。そのかわりにフラット３５があります。
フラットは銀行が窓口となって公庫が引き受け、そのローンを原資としてＭＢＳを発行する。
この場合、最終的にリスクを引き受けるのはＭＢＳを購入した投資家。

なのでかどうか分からないが、フラット３５は団信は不要。
なんだけど、一部の銀行では団信加入を条件にしているところもある。
どこがそうなのかは調べてください。今はネットで簡単に調べられるんだから。

[704: 購入検討中さん]

私もＮｏ．702さんと一緒なのですが、「仮審査」はすでに通っていますが、本審査の際、不実告知をしたら判明するものなのでしょうか？
３年ほど前に入院して保険金の給付（日生）を受け、現在も月に１回の治療中です。ただし、死亡したときは発症前に１億近い保険に入っているので、団信がおりなくても、全く問題はありません（というより受け取りません）。
それよりもローンが組めないデメリットが遙かに大きいのです。また今度は買い替えなので、フラット３５は使えません。
保険に詳しい方、教えて頂けないでしょうか？

[705: 匿名さん]

６９７さん　６９８さん　ご回答ありがとうございました。
　６９６です。
他行の審査も受けるよう、手続きをすることにしました。

ありがとうございました。

[706: 団信なんて・・・]

3年前じゃ3年以内にはいるのだから　告知義務があります

[707: 団信なんて・・・]

わすれてました　704さんへ　706です

[708: 購入検討中さん]

７０７さん
義務があるのはわかるのですが、告知すれば１００％通りません（確認済です。）。しかしながら転勤で住み替えローンを組むしかないのです。また保険は発症前に１億円近くはいっているから、団信なんておりなくても、全く問題がないのです。年収が７００万でローンも２６００万です。それよりもローンが組めない方のデメリットが遙かに大きいのです。
ちなみにあと１５年くらいで退職ですが、退職金もかなりでます。

告知しなかったら、加入時にばれるのか、ばれないのか。そこが知りたいんです。不動産屋などに迷惑がかかるので。

[709: 申込予定さん]

ばれるかどうかは分かりません。

団信の引受生保が日生だったらバレるかも。
それ以外の生保であったらバレないかもしれません。

団信引受生保間で情報の共有をしているかどうかは不明です。
状況証拠からは共有していないようですが。

で、708さんの場合、契約出来たとして、その後告知義務が明らかになったらどうなるんでしょうかね？

単に団信を取り消しになるだけなのか、連動してローンも解約されてしまうのか？
銀行に（匿名で）聞いてみるといいでしょう。

ところで、生保を担保にして（保険金受益権に質権を設定して）ローンを貸してくれる銀行ってないんですかね？

[710: 購入検討中さん]

709さん、708です。
仮にローンも解約されたとしても、困るのは銀行だけだと思いますよ。だって一括で買えないからローンを組むのであって、担保物件取り上げても、そのあと残債を結局、ローンで払ってもらうしかないんですよね。そうしたらもう給与振り込みも退職金も別の銀行に移しますからね。

今ある個人契約の生保って、犯罪に使われやすいから、指定相続人以外の受取人に原則しないんですよね。709さんのおっしゃるように今の保険に質権設定してこれを担保にして融資してくれるのが一番なんですけどね。

[711: 匿名さん]

>708さん
うちは東京スター銀行で借り入れしましたが、団信加入していません。
ローン契約者が夫で、妻が連帯責任者として契約するだけでＯＫでした。
事務手数料73500円＋抵当権等の手続き費用のみ。保証料なし。
団信に加入しなくてもいい銀行を探してみては？
仮に団信が通ったとして、団信の料金を別途支払うか利息に含まれているかは分かりませんが、もし死んだときには告知違反で保険金がおりませんので馬鹿らしいですよ。
契約する際は告知違反が判明しにくく通りやすいが、保険金が下りる時にはバレ易い。

積み立てている生保の8割までは貸付してくれる生保会社が多いと思うけど、5％以上の金利で高いんですよね〜昔の貸付金利をそのまま変更されていないため、時代に合わない金利になってますね。

[712: 購入検討中さん]

711さん、708です。
東京スターは住み替えローンやってないんですよね。団信は強制加入で＋0.3％の金利UPと言われていますよね。
私の場合転勤でどうしても住み替えが必要なので、住み替えローンの取り扱い金融機関というのが大前提なんです。保険金がおりなくてもいいんです。ローンが組めれば。発症前にかなりの額の保険には入っているので。

ちなみに生保は掛け捨てタイプなので、積立金等はありません。

[713: 匿名さん]

711さんの言うとおり、708さんへの回答は『契約する際は告知違反が判明しにくく通りやすいが、保険金が下りる時にはバレ易い。』で、宜しいのではないでしょうか。第3者が告知違反を勧めることは、決していえません。

[714: 団信なんて・・・]

708さん　706です　引き受け先が自身が加入しているのと同じ生保なら　もちろんばれます　ただ生保同士の情報の共有はしていない様です・・・　なので引き受け先の生保が別ならばれることはない様です。

[715: 匿名]

「甲状腺機能低下症」の方にお知らせします。50歳、男性です。
三大疾病付き団信、通過しました。
告知は正直に健診にて高コレステロール血症、甲状腺機能低下症と指導されて入ることを記し、Ｔ-ＣＨＯ247、ＬＤＬ180と数値もそのまま書き込みました。

[716: 契約済みさん]

１戸建てを契約済みです。
重い病気の為、告知したら、審査には通らないでしょうとのことで、
団信は告知なしで出すよう勧められプランは進んでいます。
しかし万が一ばれたら、一括返金などを求められることもあるのでしょうか。
その場合、一体どうなるのでしょうか。
他社のハウスメーカーの方にも病気であることを相談していたため、
どこからかばれることを心配しています。
フラット３５に変更することも考えているのですが、
担当の営業マンは、ここまで話しが進んだら、
今更フラット３５には変更できないと言っています。
本当に途中からは変更できないものなのでしょうか。
どうしたらよいか迷っています。

[717: 匿名さん]

716さん、この営業マンは物件が売れることしか興味がないようですね。業者自体信用できない気がします。
すぐにばれるとは思いませんが、ご自身に万が一のことがあって告知義務違反で保険がおりない場合、残された方にローンの返済能力があれば別ですが、なければ銀行（保証会社）は一括返済を求めてくると思います。
焦る気持ちはわかりますが、この業者以外の方に本当にフラット３５に変更できないか相談してみてはいかがですか？

[718: 団信なんて・・・]

711匿名さん　団信加入しなくてもいいのですか？東京スター銀行って？

[719: 契約済みさん]

７１７さん　７１６です。
ご回答ありがとうございました。

万が一のことがあっても、保険金で支払うことは可能なのですが、
どうしても生涯最大の買い物で、告知義務違反などしたくないと思っています。
フラット３５と、銀行ローンを同時に進めるやりかたなどもあるようなので
そのへんも含めて再度、営業マンにぶつけてみようと思っています。

[720: 寿おじさん]

> 718さん
> 団信加入しなくてもいいのですか？東京スター銀行って？
711さんではないですが。
連帯債務者もしくは連帯保証人がいれば、団信に加入しなくても
良いようです。
加入しなくても良い人でも団信に加入するかどうかは
メリット・デメリットを考えて判断する必要があります。
団信に加入せずに債務者に何かあった場合、当然、
相続人にローンが引き継がれます（相続すればです）。
ただ、たしかに団信って何もなければ掛け捨ての
保険みたいになってしまうので加入しないというのも
ありです。

[721: 匿名さん]

団信の保険料を銀行で負担する場合、団信非加入のとき、銀行の借入れ利息は、団信加入の場合と同じなんでしょうか？

[722: しんちくん]

他でスレ立てたのですが、こちらが活発なので、質問させていただきます。
団信謝絶された方、結局どんなローンを組んだのでしょうか？選択肢はフラット35だけになってしまうのでしょうか？

[723: 匿名さん]

団信の不安については、サラリーマンであれば、身近な第三者（職場の保健婦さんとか健保職員とか）に相談すると良いと思います。わたしはそうしました。

告知義務違反については、信頼できる情報源は、判例でしょうね。保険屋さんと交渉するには同じ情報源が必要。

[724: 入居済み住民さん]

保険婦さんは、病気のことは分かっても、団信の加入拒否基準はわからないのでは？

あと、判例は、事例全体の中でも極端な例ですから、一般論として捉えるには問題があるかと。

ただ、これまでに団信虚偽告知で詐欺罪に問われた事例を調べるにはいいかもしれないね。
ところで、判例データベースはどこで見られるのでしょうか？

[725: 購入検討中さん]

はじまして

JAの住宅ローン相談会で団信の加入で必須ですと言われ、
胃潰瘍、アレルギー性鼻炎、喘息で過去3ヶ月以内に病院にかかりましたと
口答で答えると本部に問い合わせて、即答で融資不可となりました。
（喘息が問題との事）

胃潰瘍、アレルギー性鼻炎は2〜3年通院しています。
ぜんそくは約3ヶ月前に吸入を処方（発作はありません）
　　　　　発作はまれですが昨年12月に病院に喘息発作で受診しました。

フラット35でもう一度、団信にチャレンジし、無理ならば団信なしにし、
別途掛け捨ての借用金分の死亡保険に入ろうかな？と思っています。

しかしながら死亡保険も喘息等で断られるのが心配でなりません。

喘息等で住宅ローンを組んだ方がいらっしゃいましたらアドバイスお願いします。
また、喘息等でも入れる保険をご存じの方がおられましたら教えてください。

[726: 契約済みさん]

当方喘息もありましたが団信OK出ました。(フラット35)

5年程度の病歴で入院歴はありませんが現在も通院、投薬加療注です。
他の病歴(治療中)もあり告知の後、症状等詳細の報告を求められましたが、アレルギー性であり発作は殆ど無く投薬のみで観察中である旨報告しました。

喘息発作で受診されたとのことですが、発作の程度、当時の医師の見解等を報告しては如何でしょうか？

私の場合はアレルギー性のものであり、薬の処方のため通院が必要ですが、原因が分かっており、薬で抑えられいる為問題が無かったのでは？と思っています。

[727: 購入検討中さん]

No.726 by 契約済みさん

心強いレスありがとうございました。

ちなみに差し支えなければ保険会社（銀行）を教えて頂けないでしょうか？

[728: No.726]

No.727 by 購入検討中さん

銀行は地銀の為、申し訳ありませんが、控えさせてください。
保険会社は明治安田生命です。

ローン相談会の場で、即答で融資不可というのが疑問です。
頑張ってください。

[729: 申込予定さん]

2年前、左目の網膜に出血があり（いわゆる眼底出血）、半年通院治療し、完治しています。そのときの入院歴はありません。これ以外の長期通院歴や入院歴もありません。

2週間以上の通院歴と言うことで該当するので告知必要と考えていますが、団信NGということにならないでしょうか？今のところ仮審査4行通っているのですが、団信でNG食らったら目も当てられません...

[730: いち]

みなさん、良性の腫瘍（手術の必要なし）の場合、団信は通りますか？また、通った方いらっしゃいますか？

[731: 知恵を貸してください。]

はじめまして。
相談させてください。

3ヶ月前に急性心筋梗塞になって治療したものです。
その前からマンション購入を考えておりました。
病気をしたため、気にしなかった銀行ローンの加入条件で困ってます。

年齢：35歳
借り入れ予定：3000万
年収：670万

ローンについてはまだ仮審査も出していません。
フラット35なら団信任意なので借りれるかもしれません。
私としては民間の金利も捨てがたく、上記のような病気をしましたが
審査をお願いしようかと思います。
私のような場合は通ると思いますか？

急性心筋梗塞になる前は
総コレステロール　250
中性脂肪　　　　　180

急性心筋梗塞で2週間の入院後、通常復帰。
後遺症なし。投薬あり。通院ありです。
現在は
総コレステロール　180
中性脂肪　　　　　130
ですべて正常値です。

個人的には、この手の病気は普段気をつけてる人や投薬中の人は
再発しにくいと思ってます。
なぜなら定期検査をして血管具合、血液検査をするからです。
ですから投薬してない高脂血症や高血圧ぎみの方よりからリスクは少ないと思ってます。
がんの場合は転移の可能性もあるのでなんともいえませんが。。。

しかし、保険会社は既往病が三大成人病や特別疾患の場合は保険に入らせません。
当然、団信の審査も保険会社と同じようでしょうから通らないと思ってます。
が、フラット35と銀行ローンで同じ金額を借りた場合
35年間で概算ですが月の支払いが1万5千円も違います。
1万5千円×12×35＝630万円
私の理屈が通るとは思いませんが、病気した人や治療してる人の言い分としてはそうなるのではと思ってます。

無理難題なんでしょうか？

よろしくお願いします。

[732: 購入検討中さん]

>>731
まだ病気になったばかりなので、無理しない方が…。
しばらく働いて、元気で頑張れるって自信をつけてからでも遅くないのでは？
その間に、頭金をもっと貯めて、ローンも少なくできそうだし。

[733: 知恵を貸してください。]

＞＞732さん

ありがとうございます。
たしかに無理しないほうがいいですよね。。。

[734: 匿名さん]

マンションの売買契約後に糖尿病と診断され、合併症の検査で軽度の頚動脈硬化と診断されたものです。
どうなることかと思いましたが、団信も通り、予定通りの銀行で住宅ローンを組むことができました。
どのような判断基準なのかは良く分かりませんが、診断書と治療の経過からリスクが小さいと判断されたのでしょう。

[735: 購入検討中さん]

>>731さん
>>732です。
私も大きな病気を3年前にして、団信は無理です。仕方なく、貯金に励みました。
幸い、３年無治療で元気でしたので、今なら団信の質問すべてに、正直に「いいえ」と答えられます。
でも、保険は加入した前に発症した病気が原因で死亡しても支払いはないので、
念のため、病気になる前にかけていた生命保険の額＋頭金＝物件価格になるまで貯金して、
残りの金額を団信任意のフラットにしました。
フラットは金利は高いですが、借りる金額は少ないですし、どんどん繰り上げて払えば同じです。
病人に冷たい社会だと思いますが、保険会社の観点から見たら、仕方ないかもと思います。

[736: 購入検討中さん]

3年以内の治療や通院が告知の対象ということですが、最後に通院した日（完治したと言われた日）から3年経ってれば告知の必要はないのですか？
もしも病院側の事務的な手続きが数日ずれたりして3年未満となったら将来死亡したときに違反ということで保険が下りなくなるのでしょうか。

[737: 729です]

悪い予感は当たるもので、第一生命が団信引き受け会社となっている某銀行の本審査通りませんでした（理由もはっきりと「団信引き受け不可のため」と説明されました）。

他3行審査待ちですが、他も皆ダメなら別にそこまでして家買わなくてもいいや、と言う気になってきました。

[738: 匿名]

過去レスざっと読ませてもらいました。
私も100％団信は加入できないと思うので、団信無しのフラットを考えておりますが、
なぜ、みなさんはそこまで銀行融資にこだわるのですか？
フラットだと何か問題があるのですか？　利率も変わらないように思いますが。

[739: 匿名さん]

どなたか教えてください。

私は、一月ほど前に腎臓結石と診断されました。
治療方法としては、外来か手術かの選択肢があり、後者を選択しました。
この時は、あまり深く考えていなかったのですが・・・

その後、告知書にありのままを記載し（一ヵ月後に手術する）、結果を待っていましたが、団信NGと回答されました。

やはり手術を控えているからNGなのでしょうか？もしその場合ですが、
手術が終わり経過良好となった時、改めて再審査してもらえばOKを
もらえるものなのでしょうか？

[740: 団信也]

手術が終わりまもないのに入れる可能性は低いです。うちは手術後半年経過良好でもアウトです。経過が良好になったとしても難しいですね・・・3年後まで待った方がいいです　3年とは告知書の3年以内に・・・の質問のことです。

[741: 匿名さん]

よろしくお願いします。
先日、戸建購入の申し込みと同時に住宅ローン借り入れに必要な団信の告知書を提出し、現在、結果待ちです。
私は、先天性弱視（身障手帳3級）に加え、2ヶ月前に、緑内障の手術をしております。
告知書には、ありのままをすべて記入したのですが、提出後こちらのスレをカミサンが発見し、マイホームの夢が半減してしまいました。
視覚障害者の情報が少ないんで、何か情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、書き込みをお願いします。

現在、30代後半ですが、20才過ぎに某大手の生保（終身）に加入することができ、現在も加入中です。（加入時、生保会社の怪しい医師に診断されたような・・・）

[742: 申込予定さん]

＞741さん
先日、団信に受かったものです。まだ事前審査の段階ですが。
私も障害を持っています。聴覚障害の手帳2級で。さらに喘息も持っていたので受からないだろう、と不安になって不動産の営業に相談したんですね。
そのときの営業の返事が、
「目が見えない方でも団信は通っていますよ」というものでした。
だから聴覚障害でも通るでしょう、という返事でした。
先天性の障害でも、状態が安定していて、かつ収入があれば問題ないのではないかなと感じました。

喘息は告知が必要で、下手すれば落とされる可能性のほうが高かったんですが、これも入院経験がなく、薬のみでコントロールできる状態であると判断されたため通ったそうです。これは銀行担当の方ががんばって交渉してくれたと聞きました。

糖尿病や高血圧でも治療とコントロールをしっかりしているという判断をされれば通る可能性があるのではないでしょうか？（実際、通った方もいらっしゃるようですし）

緑内障の手術は今後される可能性はあるのでしょうか？
手術から日がたっていないので、その点では厳しいかもしれません。

それから、終身の生命保険には加入できているようなので、その生命保険が扱っている団信に申し込むという方法もあります。その場合は生命保険が提携している銀行でローンを組むことになります。銀行を選べないことになりますが・・・。

今回申し込んだ団信を扱っている保険会社と、終身で入っている保険会社は別でしょうか？もしそうであれば、今回落ちてしまった場合は、告知の書き方について相談、工夫など事前準備が必要かなと思います。（緑内障についての診断書をつけたほうがプラスになる場合も）
準備を整えた上で、改めて終身で入っている生命保険に団信申し込みしてみたらどうでしょうか？

団信が通るといいですね。

[743: 741です]

742さん
早々とアドバイスありがとうございます。

今後の手術の予定ですが
今回、手術した左目は今のところ予定はありません。
しかし、右目については、緑内障の発作を起こさないように
予防的な処置を行うかも・・・ともこと。

う〜ん
厳しいっすかねー？

申し込んだ団信と、現在加入している生保は別会社です。
（どちらも、今、叩かれている大手です）

742さんのおっしゃるとおり
収入も病状も安定している方々がローンを組むことができる
ということが、基本みたいですね。
（支払いが確実で、死ぬ可能性が低い方々）

会社のリスク回避のためにはやむおえないんですね。

今回の審査が通らなかったとしても
742さんのアドバイスを参考に再チャレンジしてみようかと考えています。

とか言ってますが
すんなり通っちゃうかもしれませんしね。

あまり、期待せずに結果を待ちます。

結果が出たら報告しなす。

[744: 匿名さん]

はじめまして、ろうきんの住宅ローンは団信加入が任意だと聞いたことがあるんですが本当ですか？どなたかご存知であれば教えて欲しいのですが

[745: 契約済みさん]

ここのスレで勉強して告知書を記入しました。無事フラット３５団信通りました。診断書もいりませんでした。
睡眠障害で通院はじめて５年くらいです。３年前うつで会社をひと月程休みましたが見事治療がばっちり効いて今現在は仕事にも支障無く生活出来ております。今も５種類の薬を出してもらっています。告知書には気分障害、睡眠障害と記入しました。処方してもらっている薬も成分迄全部書きました。そして仕事にも問題無しと。これは本当にだいじです。
保険会社によって告知書の書き方が少し違っていましたが、一つは日生、一つは住友生命でした。
日生　...×
住友生命....◎
でした。団信なしで加入できるフラットですが正直ほっとしています。悩んでいても出さないと判りません。決してあきらめずに出してみてください。

[746: 申込予定さん]

当方４０歳の公務員です。
自分が加入している生命保険（日本生命）の見直しを行いました。昨年８月より高尿酸血症のため治療を開始し尿酸値は安定していることと、飲酒後に胸焼けがひどく、今年の９月に胃内視鏡検査を施行したところ逆流性食道炎が見つかり、以降飲酒後にはH2ブロッカーを内服していることを告知しました。
前置きが長くなりましたが、その二点を告知したところ生命保険の担当者から要審査となるかもしれない、消化器病の入院では保険金が下りなくなるかもと言われました。

この度、地銀の住宅ローンを申し込む予定ですが、本来なら健康状態は全て告知すべきでしょうが、私の場合は団信で告知すべきですか？また、団信で告知しなかった場合、私が加入している生命保険の方から情報が漏れると言うことはないですか？

[747: 物件比較中さん]

住宅新築を予定しておりますが、団信の虚偽告知のリスクを回避するため、ローンの本申請は職場の健康診断結果が出るのを待っておりました。
（ちなみに地元の地銀で信用関係の事前審査は通っています）
当方、30代後半の男性でビール党なので、高尿酸血症と軽度の肝機能障害は予測しておりましたが（と言うか、ここ数年確実に引っかかってます・・・）、健診前日の睡眠不足に加え、最近の体重増加もあって数値的に結構厳しい結果が出てしまいました。

【異常値が出た項目】
BMI:27.0（軽度肥満）
中性脂肪：278（高中性脂肪血症：要食事、運動指導）
GPT：54（高GPT血症：要再検）
γ-GTP：146
尿酸：9.4（高尿酸血症：要治療）
潜血：+-
血圧：120/90（軽症高血圧）

ちなみに、どれも過去に健康診断以外で医師の診察を受けたことは無く、入院・手術はもちろんのこと、治療・投薬も有りません。
本来なら告知義務そのものが無いのかもしれませんが、健康な状態とは程遠いので、念には念を入れて告知書に健康診断結果の写しを添付しようと考えています。

正直、通らない可能性が高まるだけだとは思いますし、マイホームを諦めることになるかもしれませんが、虚偽告知の不安を抱え続けるよりは楽だと思い、保険会社に判断を委ねることにしました。

似たような数値で心配している方も多い（こんな酷いのは稀・・・？）かと思いますので、とりあえず結果が出たら報告に来ます。

[748: MS]

747さん；

私も、同じような状況（病院には行っていないが会社の人間ドックで結果が悪かった）で、必要もないのに告知して団信拒絶を食らって大変な目にあいました。

人間ドックでは機能の値（GOTとγGTP）が悪く、若干の脂肪肝との結果が出まして、念のためと思って団信告知の際に人間ドックの診断結果を添付しました。
もちろん、団信の審査で健康診断等の結果を出せなどと求められているわけではありませんでした。

その結果、最初にお願いした業界トップのメガバンクでは拒絶されました。
あわてて４つの銀行に追加で審査をお願いしましたが、３つで拒絶、最後の４つ目の銀行で何とか通してもらいました（デベの営業マンから、銀行の方にかなり掛け合ってもらったようです）。

団信で求められているのはあくまでも通院歴ですから、余計な情報を出す必要は全くないわけで、余計な情報を与えられた団信引受側としては、余計なリスクをおかしたくないと思って拒絶しても文句は言えないですよね。

もともと団信というのは、定型的な審査をすることが前提となっているため、求められた情報はきちんと出す、そうでない余計な情報は出さない、という方針で全く問題ないと思いますが。

求められてない健康診断の結果を出さなくても告知義務違反にはならないのは当然です。

もし、私のように団信拒絶のスリルを味わいたいと思われるのなら止めませんが（冗談です）

[749: 契約済みさん]

教えてください。

既に新築物件を契約済み、来年の3月に引渡予定の者です。

ローン審査を目前にした先々週より仕事で精神がまいってしまい、
結局主治医より「うつ病、自律神経失調症」と診断されました。
現在休職中でまだ復職の目処も立っていません。
（事前審査の際は健康だったため通りました）

このような状態で団信は通らないと思っているのですが実際は通る事はありえるのでしょうか？
また、通らなかった場合、手付金が戻ってくるという事は考えられるのでしょうか？

どうぞお手数ですがご教授お願い致します。

[750: No.747]

こんばんはNo.747です。

今日、地銀から団信の審査結果報告がありました。
結論から言うと、OKでした。
前述のとおり健康診断結果の写しを添付し、ありのままに告知した結果です。

しかも、ここで報告することを目的にダメモトで申し込んだ

①死亡・高度障害（生保）
②ガン（生保特約）
③急性心筋梗塞・脳卒中・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎（就業不能信用費用保険）

について保障のある当該地銀で最もハードルの高いコースです。
正直言って全くの予想外でした。


もちろん誰にでも当てはまる先例にはならないと思いますし、正直に告知して謝絶された経験の有る方は気を悪くされるかもしれませんが、これから先、給付の心配をしなくて済むのは精神的にも非常に楽になりました。

告知で迷っている方の参考になれば幸いです。

[751: 契約済みさん]

こんばんは。
椎間板ヘルニアと去年の１１月頃診断されました。
２か月くらいは薬を飲んでおりましたが、今現在は普通の生活、軽度の運動は何も問題ありません。
告知書に背骨（脊柱）に障害があるかの問答がありますが、椎間板ヘルニアは告知にあたいするのでしょうか。
経験者の方いらっしゃたら、アドバイスお願いします。
融資実行は来月中ごろです。
よろしくお願いいたします。

[752: 契約済みさん]

椎間板ヘルニアなんて腰痛とあまり変わらないでしょう。
告知するほどの内容とも思えませんが。
痛くて寝たきりにでもなっているなら話は別ですが。

[753: 契約済みさん]

皆さんの参考になればと投稿いたします。中古一戸建て（築６年）の購入に際して、高脂血症で５年ほど前からメバロチン10mgを服用しています。その他は特に健康上の問題はない47歳のおじさんです。団信の結果は、申請書のみの提出でOKでした。案ずるより産むがやすしですよ。皆さんがこのような結果とは保証できませんが、案外大丈夫のようです。

[754: 申込予定さん]

はじめまして。主人がB型肝炎キャリアなんですけど、団信は通りますでしょうか？　発症はしていません。どなたか肝炎キャリアについて詳しい方、アドバイスお願いします。

[755: ビギナーさん]

糖尿病にて６年前に４０日間入院治療履歴有り、現在の空腹時の血糖値１００、ＨｂＡ１Ｃ　６．７　服用薬ベイスンと告知したところ、ＪＡの団体信用生命共済への加入がＯＫとなりました。本掲示板で生活習慣病を告知すると略ＮＧでＪＡの審査は厳しいとの事がありましたので、加入はＮＧと踏んでいただけに喜びもひとしおです。保険として明治安田生命の団信と受入条件緩和型団体信用保険（カーディフ生命保険）の加入申し込みもしていますので、結果がでましたら書き込みます。生活習慣病（特に糖尿病歴のある方）の方希望を捨てず頑張って下さい。

[756: 申込予定さん]

こんばんは。はじめまして。
現在４０歳の主人が高血圧で５年ほど前から投薬治療しております。
薬を飲んでいて上130下80といった具合です。
家探しを始めてここ数ヶ月何件も物件を見てまわりやっと「これだ！」と思った物件にめぐり会えたのでどうしても団信の審査をパスしたいのです。高血圧でお薬を飲まれている方で団信に加入出来た方、団信の問診をどのように(血圧の数値など)記入されたか、また医師の診断書など必要だったか等についても教えてください。
よろしくお願い致します。

[757: 入居予定さん]

先日、高血圧＆高尿酸値で団信を通ったものです。
高血圧は、きちんと服薬していて血圧がコントロールできていれば
おそらく全く問題ないと思います。
我家も、診断書を付けて、ありのままを告知しました。

[758: 入居済み住民さん]

今年7月3つの銀行に本審査をお願いして全てパスしました。

私は3年前から高血圧症のため投薬治療をしています。
ご主人と同じ40歳です。

告知書に記述した内容は
・現在投薬治療中で通院していること。
・服用している薬の名称及び用量。
・告知書を書いた日の血圧：117/76（自宅で測定）

販売担当者に出しておいた方が良いと脅されて
最初の銀行には診断書を提出しましたが
２行目からは”要求されてもいないものを出す必要なし”
と判断して提出していません。

現在診断書を提出しなかった銀行から借りています。
757さんが仰るとおり、きっちりコントロールできていればおそらく
大丈夫でしょう。

告知書を書く際、色々な事を書きたくなる気持ちを抑えて
必要最低限の記述にしました。
聞かれてもいない事を書く必要は無いです。

私が死んだ後にガタガタ言ってきたら、化けて出てやるつもりです。

[759: 申込予定さん]

軽度なパニック障害ですが、団信加入は大丈夫ですか？

[760: No756申込予定さん]

こんばんは。
No757さんNo758さん御回答ありがとうございました！
お二人のレスを読ませていただき元気が出てきました。
高血圧症だからといって必ずしもダメではないんですね。

私自身、近々仕事を辞め専業主婦になることもあり、主人にもしもの時の事を考えたときに団信なしでローンを申込むのはとても不安なので、第一希望の物件は諦めて現金で購入できる物件に変更もいたしかたないかな？とも思っておりました。
きちんと血圧をコントロールしながら、正直に申告してみようと思います。

それから、もし差し支えなければどちらの銀行でパス出来ましたか教えていただけますでしょうか？(イニシャルだけでも。。)
宜しくお願いいたします。

[761: ビギナーさん]

№７５５です。
既述ですが、
私４３歳　
糖尿病にて６年前２週間の入院暦あり。
現在の状況
空腹時の血糖値　１００　
ＨｂＡ１Ｃ　６．７　
服用薬　ベイスン　
１回/２ヶ月　通院
と告知したところ

ＪＡ団体信用生命共済　○
明治安田生命団体信用生命保険　×
カーディフ生命保険（引受条件緩和型団体信用保険）○
でした。

糖尿病歴及び治療中の方希望をもって下さい。
御武運をお祈りします。

[762: 入居予定さん]

NO.７６０さんへ
７５７です。
中央三井信託銀行で団信ＯＫ出ました。生保は三井生命です。
７５８さんのおっしゃるように、必要以上の事を書く必要はないので、
事実をそのまま書けばいいと思います。
幸運を祈ります。

[763: No756申込予定さん]

こんばんは。
Ｎo761さん、Ｎo762さん御回答ありがとうございます。
昨日、ついにローンの事前審査と団信の申し込みを行いました。(三菱東京UFJです)4〜5日で結果が出るそうで、皆さんのレスを拝見して少し安心したつもりでいたものの、やっぱりドキドキです。
いろいろ教えていただきありがとうございました。
よい結果をご報告できるといいなぁと思ってます。

[764: 入居予定さん]

こんばんは、１１月下旬に十二指腸潰瘍になりピロリ菌除去後の内服を続けている最中に　申告しました。　薬の内容、現在の症状はないことを記入し　昨日　２社中　１社から　OKもらいました。（もう１社はだめでしたが、、）申告は状況を詳しく書いた方がいいようです。とりあえず一段落してます。内服中とはいえ、ビールも飲んでたし、症状も全くないのに結構きびしいものですね。

[765: 購入検討中さん]

はじめまして

現在マンション購入予定の初心者です。

団信について質問させて下さい。
２ヶ月前の健康診断で尿酸値と眼圧が高く
尿酸は要治療、眼圧は再検査必要という結果でした。
眼圧のほうは再検査の結果正常値と認められたため問題ないと思いますが
尿酸については現在通院中です
このような状態でも団信は通るのでしょうか？
現在検討しているのは
提携ローンのりそな、東京三菱UFJ
もしくは新生銀行といったところです。

また、団信加入不要のローンとかもあるのでしょうか？
調べ始めたばかりの素人ですが
お願いします

ちなみに１５日に申込をすませまして
２０日に契約へとむかっています

[766: 契約済みさん]

マンションを契約済みの者です。
この度、ある地方銀行の住宅ローンを申し込む際に団信を知りました。
このような制度があるのは以前聞いていたのですが、不勉強でした。

というのも私は糖尿病で月１回通院しており、かつ毎日薬を服用しています。
様々な掲示板で糖尿病はまず無理と記載されており、フラット３５を考慮して
いなかった私には団信は超えなければいけない壁だったのです。

結果、団信通りました。銀行も通ると思っていなかった節があります。
団信には全て正直に記載致しました。銀行は地方銀行で保険会社は明治安田です。空腹時血糖値360、HbaIc10から治療を始め現在は以下の数値です。
糖尿病だからといって100%団信が通らないという訳ではありません。
正直自分が通るとは思っていなかったのでとても嬉しいです。
結果を待つ間は非常に苦しい思いをしました。
糖尿病の方、希望を捨てずに頑張っていきましょう。

団信記載
通院歴　1年半　
空腹時血糖値　110
HbaIc 5,7
アマリール、ネルビス　1日2回1錠ずつ服用

[767: 購入検討中さん]

マンション購入を検討中３０歳男です。

４ヶ月前に運動した後に急に胸が苦しくなり、病院にいったら「発作性上室性頻拍」（いわゆる不整脈です）と診断され、３日入院しました。その後は、一過性のものらしく、通院もしなくていいし、全く薬も飲んでなくく普通に生活しています。

　今まで保険にも全く興味がなかったのですが、はじめての入院であったため不安になったので、生命保険に入ろうとしたら、心臓というだけで、全く駄目で、少なくとも２年は絶対入れないといわれています。

もちろん団信にも入れないと思って、この掲示板を見ていたところ、告知の病名にも入っていませんし、３ヶ月以内、３年以内にも該当しないように思えます。

この場合、告知は必要ないのでしょうか？また、心臓といえば、心臓なので、病名で告知が必要なのでしょうか？
ご存知の方、どなたかよろしくお願いいたします。

[768: 購入検討中さん]

こんにちは。この掲示板に便乗して質問させてください。
現在

新生
みずほ
三菱東京UFJ

の3社で住宅ローンを汲みたいと考えています。
気になるのがそれぞれの提携の団信を扱う保険会社名です。
ご存じの方、差し支えなければ教えていただけないでしょうか。

よろしくお願いいたします。

[769: 入居済み住民さん]

右脚ブロック　脂肪肝　経過観察です。団信はいれますか？

[770: 匿名さん]

自律神経失調症と診断されていますが、団信には入れないのでしょうか？

状況ですが、
現在投薬中ですが、減薬しています。
私自身いたって健康です。

よろしくお願いします。

[771: 契約済みさん]

3月に引渡予定です。2月にガン検診を受けようかと思っていますが、もし「要精密検査」にひっかかった場合は審査を通らないのですか？また、その結果は健康告知書に記入しなくてはいけないのでしょうか？

[772: 購入検討中さん]

＞769、770

ほぼ１００％無理です。まずは完治して数年様子を見ましょう。
無理ならフラット３５の検討を。

というか、こういう質問してくる人の感覚を疑います。

[773: 入居済み住民さん]

772さん
769ですが団信はいれたよ。でたらめゆうな

[774: 申込予定さん]

じゃぁ質問すんな
病名言っただけで「団信はいれますか？」って。
失礼な質問もたいがいにせい

[775: 入居済みさん]

うちの場合、特殊な団信の入り方をしました。
・夫：数年前に鬱病で通院。一年ちょい前に緩解して現在は元気。
・妻：健康
・ローンは合算で５０：５０の割合
・なお、夫婦ともに一部上場企業の正社員です。

やはり鬱病の通院歴で夫の団信は通りませんでした。
その結果、こんなことになりました。

・ローンは５０：５０のままでok
・団信は妻１００％（妻に何かあった場合、ローン全額が保証されます）
・夫が以前から入っていた別口の生命保険をローンの担保とする（夫に何かあった場合、生命保険から夫ローン分を充当し、妻名義の５０％は残る）

一時は妻１００％でローンを組むことを覚悟していたのですが・・・。こんなやり方があるとは意外でした。

[776: 入居済み住民さん]

777さん
ぷっ＾＾

[777: 777です]

ぷっ＾＾

[778: 銀行関係者さん]

病名で、団信に入れるかおおよそは解ります。
ごく当たり前の質問だと思うけどな。

[779: ビギナーさん]

右脚ブロックって、ようは心臓の病気でしょ
謝絶するには十分理由です
それに上の769＊＊たれは「入れますか？」とまるでここが生保担当者の
掲示板みたいに思っている節があるので腹が立つ

心配ならさっさと申し込め、無理ならフラットにするか一生賃貸にしろと言いたい
770さんはまだいいたいことわかりますけどね。

[780: 契約済みさん]

自立神経失調症については判りませんが鬱ではスムーズとはいきませんが、生命保険会社によってはOKでました。フラットで借りようとおもっていましたが、引き受けてくれる銀行に出会えたためそちらにお願いすることにしました。症状が良くなているとはいえ、即謝絶の所もあるし、診断書提出後OKが出た所もあります。引き受け保険会社が同じだと銀行が変わっても情報が共有されていると思うので、保険会社を金融期間に確認してからいろいろあたってみてください。ただ一度謝絶となると、完治して３年経過するまで借りる事が出来なくなるので本当はいそぎでなければこの方法あまり良くないかもしれません。

[781: 申込予定さん]

初めて投稿します。
ここの投稿に勇気づけられ記載事項があるのでと
銀行に団信審査を先に頼みました。
ガン特約＋三大疾病特約付です。
本日無事通過の連絡が来ました。

申告内容は

高脂血症
総コレステロール270
リピトール10mg 1日1錠3年前より投薬治療中

です。

審査は外資系の保険会社でした。
みんなの参考にと投稿します。

[782: 入居済み住民さん]

779

770は別に普通の質問では？
病名があって、入れるかどうかって、長々書かれるよりはいいと思うけど。

ビギナーさんだからわかんないかもしれないけど、右脚ブロックは心臓疾患の中で
唯一、予後が明るい心疾患です。

生命保険も条件なしではいれますよ。
左脚ブロックだと難しいけどね。

みんな真剣に質問してるんですから、あんまり779みたいなビギナーで何も知らないのに
知ったかのように意見する人がいるので困ったもんですね。

知らないんなら黙ってなさい。　ビギナーさん＾＾

[783: 買い換え検討中]

うん。そう思う。

わからないんだったらわざわざ言わなくていいと思います

[784: 契約済みさん]

770さん

7年前の経験論なので現在は違うかもしれませんが、軽く考えて病院で言われ
たとおりの「自律神経失調症」と書いたところ通りませんでした。
そもそも、これは軽いめまいと軽い嘔吐で社内の病院に念のため行き、
一週間分の薬が出た程度でした。薬はメチコバール。

後で別の曜日に担当になった別の医師に、団信審査に落ちた話をしたら、
薬を出すためには何らかの診断名（病名）をつけないといけない、
それで自律神経失調症となっていた程度とのことでしたがあとのまつり。
不動産会社の勧めのとおり、銀行を辞めて住宅金融公庫で実行しました。

ですので、申請書の書き方に気をつけるのも大事でしょう。もしかすると
自律神経失調症が、必ずだめなのかもしれないし、不動産会社にも事前に
聞いてみてはどうでしょうか。

[785: 入居済み住民さん]

いやー、それをいうなら糖尿だって予後は明るいのに入れない生保は山ほどあるでしょ
ここは素人もいるところなんだから聞きたかったら生保に直接きけっての
それができないからここで聞いてぬか喜びの安心感を得たいんだと思うが

[786: 購入検討中さん]

789みたいな　^^　ですべて解決するようなヘタレ書き方もむかつくねぇ
そういうあんたは生保担当者か？プゲラ

[787: 契約済みさん]

この掲示板参考になりましたよ。世の中に自分以外にも契約してから銀行の団信が通らないと借りられない、借りられなかったらどうしたら良いのかを悩んだ人の意見に非常に勇気づけられました。告知事項があると、ひと月近く待たされる事もあるので、その間はただただひたすら祈る様な気持ちになるのですよ。じっと待つだけしか方法はないのですから。少しでも情報がほしいと....。結果がだめならまた別のところを探さなくてはいけないし。でも、謝絶の連絡って落ち込みますよ。まただめかもしれないなと考えながら次の告知書記入するのも結構辛いものです。フラットも物件によっては（特に一戸建て）使えなかったりするから。財形預金もっとたくさんしておけばよかったなと後悔しても後の祭りだし。さいごの最後の手段は東京スター銀行って覚悟を決めていました。

[788: 入居済み住民さん]

^^

[789: 住まいに詳しい人]

私も健康診断で不完全右脚ブロックを指摘され心配して検査をしましたが、「全く問題ない、病気でもない」とのことでした。

http://health.nifty.com/cs/catalog/idai_qa/catalog_804_1.htm

[790: 申込予定さん]

住宅ローンの借り換えを検討しています。

健康診断などはここ数年異常は無いのですが、２年前自分で便に血
が混じっているのを見て不安になり自主的に大腸内視鏡検査を行い
ました、その結果出血の原因は腸内には無く（おそらく切れ痔）安
心したのですが「小さなポリープがあるので２，３年後また検査に
来て下さい」と言われました。

この状態で団信は通るのでしょうか？体験されている方などいらっ
しゃいましたらお聞かせいただけませんか？

・入院、服薬は一切ありません。
・現在経過観察中であれば告知の必要があると思いますが、次回検査
　は特に予約することもありませんでしたこれは経過観察といえるか
も疑問です。これは経過観察中でしょうか？
・病院に確認すると診断書を出せる状態ではないということでした。
　そんなことを聞くと「大腸ポリープは病院にとって不安をあおって
検査を定期的にさせることができる宝の山だ」というようなことを
書いたページもあり、もしかしてこれも？と疑心暗鬼になってしま
います。確認の方法はあるのでしょうか？

[791: 住まいに詳しい人]

大腸ポリープなんて、１０人検査をすれば２，３人には見つかるものだと聞いたような気が。。。

実際、私の周りでも検査で大腸ポリープを取った人が多数います。

最近は、大腸内視鏡検査がポピュラーになってきて、見つかるケースが増えているとのことです。
ほとんどは良性で、放っておいても問題ないもののようなので、経過観察とされたのであれば全く問題ないと思われます。

ただし、２年前に検査で病院に行ったということであれば、３年以内という告知義務の範囲に含まれると思います。なお、大腸ポリープが告知対象疾病に含まれるかどうかは、告知書の指示を確認するか、引受保険会社（どこでもよい）に確認されてはどうでしょうか？

[792: 申込予定さん]

790です、

791さん、コメントありがとうございます。

>大腸ポリープなんて、１０人検査をすれば２，３人には見つかるものだと聞いたような気が。。。
>
>実際、私の周りでも検査で大腸ポリープを取った人が多数います。

そうなんですよね、以下のサイトにも「全体の約4割弱にポリープが存在しました。」
とあります。
　http://www10.plala.or.jp/doc-koro/polyp1.htm#label4
　
一方で「大腸のポリープは約80％が腺腫と呼ばれる良性の腫瘍性ポリープ」とあり
「これは絶えず、悪性腫瘍（＝癌）に変わる潜在的悪性度を持っています。」ともあります。

>ほとんどは良性で、放っておいても問題ないもののようなので、経過観察とされたのであれば
>全く問題ないと思われます。

他の方に言っていただくと勇気付けられます。ありがとうございます。

>ただし、２年前に検査で病院に行ったということであれば、３年以内という告知義務の範囲に
>含まれると思います。

やはりそうですか。記載はしたほうが良さそうですね。

>なお、大腸ポリープが告知対象疾病に含まれるかどうかは、告知書の指示を確認するか、引受
>保険会社（どこでもよい）に確認されてはどうでしょうか？

大腸ポリープは告知対象疾病に含まれます。

以下告知書の該当箇所を転記します
「告知日より過去３年以内に、下記の病気やそのうたがいで、健康診断・人間ドックにおいて
異常（要再検査・要精密検査・要治療を含みます）の指摘を受けたこと、手術を受けたこと、
または２週間以上にわたって、医師の診断・検査（検査結果が「異常なし」の場合を除きます」
・治療・投薬・指示（要経過観察を含みます）・指導（健康診断の結果、産業医等による療養
の指示・各種指導などを含みます）を受けたことがありますか。
＜注：「２週間以上にわたって」とは、転医・転科を含め、初回から最後の受信日・検査日ま
たは投薬終了日等までの期間のことをいい、その間の回数は問いません。＞

その下に表で「がん・しゅよう」の欄に「ポリープ」が含まれます。

[793: 入居済み住民さん]

団体信用知なんですが告知欄に5年以内に一週間にわたる治療、入院、投薬を受けたことが
ありますか？とあるのですが、4,5年前に尿道結石で抗生剤を、五日だったのか一週間だったのか
覚えてないのですが薬を飲みました。　投薬の期間とかもかかないとだめなんですが
こういう場合はどうすればいいんでしょうか？

[794: 契約済みさん]

喘息　メプチンエアーとフルダイド　←子供の時から
高血圧　ブロプレス　　←半年程度前から
コレステロールを下げるゼチーア　←半年程度前から
を飲んでいます。　身長174cm　体重100kg

初めの告知書に
喘息は子供のころから
高血圧は135〜140あったので予防の為に（子供が生まれた為　ひどくなる前に）半年前より高血圧の薬を飲み始めた（上記の薬名など）こと
現在の血圧は120程度で安定している　などを書きました。

結果は追加資料（1年2ヶ月以内の健康診断の結果）の要求でした。

病院で血液検査や心電図の結果のコピーを頂き提出したところ
”謝絶”の通知がきました。
（血液検査の内容は肥満関係の数値が軒並みオーバー）


この謝絶の連絡で私は諦めましたが（信金で団信なしの審査が通っているので）
銀行の担当者が「審査会社やいろいろなところに相談したところ、100％大丈夫とは言えませんが、診断書を出してもらえれば通るかもと知れない。面倒ですが診断書を出してください。」
と言われました。

私は「面倒なのでもう信金で借りるからごめんなさい。」
と伝えたのですが、
銀行の担当者の「面倒でも出してみてください」
という言葉にとりあえず諦めモードで診断書をだしました。


しかし、団信が通りました。
担当者さんありがとう。
諦めなくて（？）よかったです。


地銀と日系の保険会社です。

[795: 契約済みさん 794]

上記の団信のやりとりは12月中旬からお正月を挟んで1ヶ月程度かかりました。

私の場合
信金で団信無でもOKが出ていて
また、生命保険もしっかり告知をして団信以上の金額に入っているので心のゆとりはあったと思います。

それに加え銀行の担当者さんが非常に熱心に動いてくれました。←非常に感謝しています。


また、ここの掲示板を読んで駄目もとで・やれることはやっておこう　と考えれたことが大きいと思います。


ありがとうございます。

[796: 購入検討中さん]

購入検討中の者です。

当方、糖尿病とそれに伴う網膜症で３年前に治療を開始し、
現在月１回の通院（糖尿）、３ヶ月に１回の通院（網膜症）を行っています。

空腹時血糖　１４０
ＨｇＡ１Ｃ　５．７
網膜症　軽度の網膜症から停止状態

です。３年前に網膜の手術をしたときにＡＦＬＡＣとＡＬＩＣＯから
保険金をもらっています。

団信申し込みにあたって、義務範囲内での告知は当然として、
気になるのが、たとえばＡＦＬＡＣと提携している第一生命が
３年前にＡＦＬＡＣから保険給付金をもらっている事実を
照会することはあるのでしょうか？

（ローンの信用情報のようなもの）

平成１７年から、生保協会で「生命保険契約等に関する情報交換制度」なるものが
始まっているようで、http://www.seiho.or.jp/individual/keiyakunaiyou.html

ちょっと心配です。

上の書き込みには「照会されることはない」との記述がありましたが
本当に大丈夫でしょうか。

ご存じの方、良かったら教えてください。

[797: 入居予定さん]

>>770さん

私は「自律神経失調症」で、二行OK頂きましたよ。
実は最初「パニック障害」で申請しましたが一行謝絶されましたので、医者に相談し診断書を添付の上再度申請（別の銀行ですが）しました。
自分自身ほぼ直っていると感じていたので、通院＆服薬中でしたが、担当医に依頼し「寛解して
いるが最低限の投薬にて様子を見ている」といった主旨の診断書を書いてもらい、添付しました。
結果二行通りましたよ^^

心配続きとは思いますが、諦めずに頑張ってくださいね！

>>772
真剣に悩んでいる人に対して、憶測だけの適当なことを言うもんじゃない。
言葉には気をつけた方が良い。

[798: 契約済みさん]

今、仕事上のストレスで精神科にかかっているのですが
特に病状などは告げられていません。軽度の症状なので
すが告知しないといけないものでしょうか。また、医者
と相談して、別に告知するほどじゃないからいいんじゃ
ないの？といわれたのですが、そういわれた場合は特に
告知不要と判断してもよいのでしょうか。

[799: 購入検討中さん]

>>798
精神科にかかっているのであれば、告知しなければいけません。
医者がしなくてもいいんじゃないと言っていたとしても、
告知義務違反時には、その医者は何の保証もしてくれません。
かかっているのであれば告知は義務でしょう。

後は診断書対応とかになるのではないでしょうか？

[800: 契約済みさん]

４年前に脳腫瘍（良性）で手術をうけました。
今は一年に一回検査のため病院に通っています。
団信とおるでしょうか