団体信用生命保険加入可能？

[匿名君]

銀行の住宅ローンの申込み以前は、ほぼ健康でしたが3ヶ月前の
健康診断で要経過観察ながらも高血圧と白血球増加が指摘されました。
これから申込みしますがこのような場合でも団体信用生命保険に加入
できますか？
多少保険料は上がるがローンが組めるということもあるのでしょうか？
ただ連帯債務者がいれば保険の加入は必要ないので保険なしで連帯債
務者をつける方向で考えてます。しかし健康でないから貸さないということ
もあるのでしょうか？ご存知の方教えてください。

[282: ゆうゆう]

現在長期固定金利へ借り換えを希望しています。
しかし5年ほど前から胃が時々痛み、ずっと投薬を続けています。健康診断でも胃カメラでも
特に異常はなく、ストレスによるものだと思います。（軽い胃炎）
現在は花粉症の薬も処方してもらっています。
このように長年投薬を続けているが、医師の診察で異常が無い場合は、団信が通る可能性は
高いのでしょうか？胃カメラは毎年のようにうけてます。
医師からは別に次にいつ来るかなどの話はなく、薬をもらうために診察を受けているだけです。
ちょうど医者にかかり始めたときに、一度借り換えをしたのですが、このときは無事通りました。
が、今回はそれからもずっと投薬を続けているのが心配なのです。
自分としては市販の薬を飲むより、医者の薬の方が効くし、安いのでそうしているのですが・・・
今の世の中、ストレスで胃を痛めている人は数限りなくいると思いますがね。

本当は医者の薬をやめ、3ヶ月後に申し込めば告知の項目は無くなるのですが、来月から金利が
ガーンと上がりそうなので、今月申し込みたいのです。
どなたかアドバイスをいただければうれしいです。
よろしくお願いします。

[283: 匿名さん]

>281
健康診断項目があるところとないところがある。
三井住友はなかった。

[284: 匿名さん]

２６８さん。私もⅠ型糖尿病です。２月にタワーマンションの５倍の抽選にあたり、契約したものです。
抽選後、販売会社に健康状況聞かれて、堂々とⅠ型糖尿病（若年性）だと告白し、当選を辞退すること
を覚悟していたのですが、販売の所長がやって来て、「我々は本当にこのマンションを住んでくれて、
喜んでくれる人が購入してくれればよい。後はローンのことで組めない理由で解約して下さっても結構です。
我々は今の４千万、５千万の利益よりお客さまの家族がこのマンションで幸せになってくれるのが一番なん
です。」とうまいことを言ってましたが、本当に誠意を感じ、契約をしました。
引渡しは来年２月ですが、今月に入り、ローンの申し込みもしました。
公庫やフラット、財形は団信は任意ですが、一応告知書に正直に書きました。
もし公庫の団信で通れば、民間のローンも検討してみようかと考えています。
仮に上記の団信が通らなければ、嫁さんに連帯保証人になってもらい、返済途中で私が倒れたら、購入した
物件を処分して残ったローンを返し、後は嫁さんと子供がどこかで静かに暮らしていければ良いと思います。
だけど、２６８さん、世の中は甘くはないですが、せっかくいい物件が出会ったら、積極的に動くべきです。
しかし、よく考え、返済方法が無理しないで、焦らずにしてください。
また、よい報告できればいいですが、、、。

[285: 匿名]

住宅ローンの借り換えの仮審査が通ったので、これから申し込みをするところです。
子供が出来にくいため、投薬を受けていますが、団信に問題なく通るでしょうか。
高プロラクチン血症；数値３５(カバサール週１回１錠）、生理５日目よりクロミッド１日１錠
高プロ以外は治療、投薬はありません。
昨年、某生命保険会社の保険には告知しましたが問題なく通りました。
団信の基準がわからないので、どなたかご存知のかたいらっしゃいまいしたらお願いします。

[286: 匿名さん]

>283さん　281です。あるところとないところがあるのですね。
　　　　　診察を受けても投薬治療ではないかもしれませんので、よく考えたいと思います。
　　　　　ありがとうございました。

[287: 匿名さん]

>281
三菱東京ＵＦＪ、みずほ、ＳＢＩ、ろうきん、
審査うけましたが、健康診断欄はぜんぶなかったです。
みずほの、病気になったとき、返済をどうにかしてくれる保険は
結構細かい項目がありました。

[288: 匿名さん]

健康診断でひっかかり慢性腎炎の疑いがあるものです。（まだ疑いですが定期的に通院はしてます）
ローンの事前審査も通り売買契約もすませております。
（事前審査ではこのことは話をしていません）
やはりフラットで団信なしでいくしかありませんよね。
死ぬ病気ではありませんし普通に生活を送っているのですが。。

[289: 匿名さん]

>288さん
慢性腎不全から透析にまで悪化したらお仕事は大変ですよ。
そうなったらローンの支払いは大丈夫ですか？

[290: 匿名さん]

>289さん
はい、そうならないように摂生していますが、こればかりはわからないですね。
少しでも早く繰上返済して返していくしかありません。

もし死亡や高度障害になった場合はどこまで調べられてしまうのでしょうか。
告知していない病気（または事故）が原因で死亡した場合でも、虚偽告知であった、ということは
わかってしまうものでしょうか。

[291: 匿名さん]

287さん

281です。健康診断欄がないところが多いみたいですね。
わざわざありがとうございました。

[292: ＫＭ]

277さん
私も来年3月に入居予定でマンションの購入を進めています。
昨年末に内視鏡手術を受け、3日間の入院をしたので、団信の心配をしています。
特定疾患でも団信への加入ができる場合とできない場合があるようで、これは手術時期や経過状況
によって違うように感じます。ということは団信の審査時期も大きな問題と思います。
来年3月の入居予定の場合、団信の審査はいつ頃にあるのかご存知ですか？
ご存知であれば教えて下さい。

[293: 匿名さん]

２７７です。
私が入居予定のマンションでは、８月頃に【ローン本申し込み】が
予定されています。金消会は来年1月頃です。
ＭＲに行ってもらった資料の中に、入居までの手続きのスケジュール表が
入っていました。定かではありませんが、私の場合、恐らく８月の
ローン本申し込み時に、同時に団信の申し込みをするのだと考えます。
ＫＭさんも入居予定が同じ頃なら、今後のスケジュールは、
そんなに差はないかもしれませんね。

[294: 匿名さん]

２９０さん、わかってしまう確率が高いようです。
私の知り合いで、３８という若さで脳内出血を起こし、高度障害が残った人がいます。
健康診断で高血圧ということがわかっていたのに治療を受けていなかったのが原因です。
そのため、労災も団信も対象とならず、今大変な状況に置かれています。
健康に問題があるのであれば、団信ではなく別の保険でいざというときに備えたほうが
いいと思いますよ。
告知違反をして団信に入れても、いざというときに保障が受けられないのでは、
入る意味がないのではないでしょうか？

[295: 匿名さん]

ちょっと教えてください。
みなさんのうち、何人かの方々は
ご自分で団信に加入するのに
直接保険会社に掛け合っていらっしゃいますが
それってどうしたらできるんでしょうか?
私の場合は銀行にローンの申し込みをするのと
一緒に団信の申し込みをするので
その銀行がどこの生命保険会社を使うのかわかりません。
一度、団信加入不可と言われてしまうと
保険会社は情報公開しているのでどこの銀行に聞いても
だめという結果になるでしょうとマンションの営業マンに
言われています。
ご存じの方、よろしくお願いいたします。

[296: 匿名さん]

前日、団信通りました。この掲示板をみていると、投薬を受けているという時点で
駄目ではないかという書き込みが多く、必要以上に神経質になっていました。
もし同じような思いを持っていらっしゃる方がいるのならば、
参考になればと思い報告させていただきます。

ろうきんにて健康診断欄あり
高尿酸症により１年前より一ヶ月に１度の通院と
毎日尿酸値を下げる薬を服用（服用により数値は正常範囲内）
その他、尿酸値以外はすべて正常です。

団信OK出るまでの日々は本当につらかったです。けど、希望が全くない訳ではありませんので
悩んでいらっしゃる方、情報に惑わされず、あきらめずに頑張ってください。

[297: ＫＭ]

277さん
ありがとうございました。
他の方でも知っていれば教えてほしいのですが、
自分の掛けている保険会社に保険金を請求すると他の保険会社にも病気のことなどは
知られるのでしょうか？

[298: 参考になるかどうか・・・]

話はずれるかも知れませんが、自分は先天性の視覚障害(強度近視)で、
障害等級１級の認定を受けている28歳、独身です。
結果的に、打診した提携ローン1行と都銀1行の両方から融資ＯＫが得られ、
満足しています。
但し、上記は各行が窓口となっているフラット35を併用した借入れです。

「団信に加入できないかも？」と販売担当に言われ、「加入できないなら
一生住宅を買えないのか！」と落ち込んだ時期もありました。

公庫の団信は任意なので加入はしませんが、公庫借入分に相応しい生保に加入するつもりです。

[299: 匿名さん]

≫２９７
たとえ別の保険会社でも、保険金の請求をしていた場合、
調べれば(調べようと思えば)ネットワーク上で分かりますね。
ただし、どこまで調べるかは、各保険会社で多少違います。
ｂｙ：元某保険会社調査員でした。

[300: 匿名さん]

私はてんかんにて薬を飲んでいました。そのため団信を借りることが出来ずにローンを断られ公庫で
団信なしか、ろうきんで奥さんに団信に入ってもらうか二択になりました。そのことを病院に行き担
当医に相談したところ診断書を書いて頂ける事になり、とりあえず投薬を３ヶ月間中止し検査にて問
題ないこと等を診断書に書いて頂き、まだ断られていない提携ローンに話をしたらどうにか審査通過
しましたよ。

[301: 匿名さん]

294さんへ
教えてください。
労災も団信も対象とならず、とは、保険が下りなかったってことですか？
団信に加入した時点で、高血圧だったことが判明したということであるとすると、
保険会社はどのようなルートでその内容を調べたのでしょう？
虚偽告知をしていたわけではないということですよね？

[302: 匿名さん]

団信はマンション購入後に加入することはできるのでしょうか？

[303: 匿名さん]

↑公庫の場合です。

[304: 匿名さん]

2年前にうつ病で通院してました。団信無理でしょうね

[305: 匿名さん]

うつ病で団信の審査通った方おられますか？

[306: 匿名さん]

どうか教えてください。お願いします。
三年前にマンションを購入し、
今、ローンの借り換えを検討しています。

特に持病はなく、三年前に今の銀行に融資を申し込んだときは、
問題なく団信が通りました。
しかし二年前の健康診断でひっかかり、胃カメラを飲んだところ
良性のポリープが見つかりました。
特に治療は必要ないとのこと。
さらに昨年もひっかかってしまい、また飲む苦痛につい先延ばしにしてしまい、
要再検査のまま来てしまいました。
借り換えを前に最近また胃カメラで再検査しました。
またしても同じ結果（良性ポリープ　治療必要なし）でした。

今回借り換えを予定している銀行の住宅ローン（１０年固定を考えています）には、
団信のほかに、三大疾病特約が付いており、
団信は健康診断の告知はないようなのですが、
三大疾病特約の保険の告知書には、
「過去２年以内の健康診断・人間ドックを受けて
異常を指摘されたことがありますか」という質問があります。

もしこの銀行に申し込んで、団信が通ったとしても、
三大疾病の方の保険ではねられたら、銀行全体の審査にも落ちてしまい、
借り換え不可となるのでしょうか。
また、その情報も残ってしまい、今後別の銀行で借り換えしたり、
将来別の生命保険に加入しようと思ったときも不利になったり、
加入ができなくなるのでしょうか。実行まであまり日もなく
とても不安になってしまいました。

団信のみで健康診断について問われない銀行なら、
審査に受かるのではと思うので、
この三大疾病特約もついている銀行で契約するのは見送った方がいいのでしょうか。

加入しにくくなったり、不利になったりするのでしょうか。

[307: 匿名さん]

三大疾病は『特約』なので、普通の団信が通れば問題なく借りれる。
三大疾病で申し込んだらじつは審査基準のゆるい団信になりました〜
となったら大笑いですね。

[308: 匿名さん]

団信で２年以内の申告でいいとこってあるんですか？

[309: 匿名さん]

306　さん

ありがとうございます。
団信が通れば三大疾病の保険もＯＫだったんですか・・・・

３０８　さん

２年以内の健康診断の申告も必要なのは、
三大疾病の保険（団信とは別会社）のほうです。

団信は、http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_112.htm
が詳しいです。

[310: 匿名さん]

公庫のみ融資の場合どれくらいの割合の方が団信に入られるのでしょうか？

[311: 150]

私は既に売買契約を済ませていますが、団信について正直に告知すべきか悩んでいます。私は昨年より神経科に通っており、医師に病名を聞いたところ「パニック障害」と診断されました、現在も投薬を続けています。仕事を休んだり、入院したり等はありませんが神経症に関してはまず加入が無理であるとのことのようで心配しています。どなたか神経症で団信加入できた方をご存知の方いらっしゃいませんか？

[312: 匿名さん]

>>311さん
銀行融資の場合ほとんどが団信加入できる事が条件。もし不実告知が判明した場合団信は契約解除
で済むかもしれませんが、銀行に嘘をついてお金を借りた事になります。契約違反になるのでは
ないでしょうか。素人考えですが嘘ついて借りるというのは一種の○ギ的行為と銀行から
訴えられないでしょうか？（そこまでは考えすぎかもしれませんが）
公庫の場合は団信任意なのでそちらの道もありますよ。
どちらににせよ一生の買い物なので不実告知で一生びくびくするより、正直に告知して仮に
通らなかったとしても、公庫で借りて民間の生保に入いるという方法もありますし。
素人考えなので参考にならないと思いますが、ご家族のためにも正直に告知すべきではないでしょうか。

[313: 匿名さん]

>>306

胃の良性ポリープなど申告する必要はまったくなし。検診でひっかったといのは、いえ病気ではないから。顔にいぼや大きなほくろがある人が、申告すべきなの？と悩むのと同じ。

[314: 匿名さん]

>>311
自分なら今の状態で、休職の心配がなければ、団信に入るね。もし、少しでも心配があるなら、ローン自体申し込まない。保険に入っていても、もしものことがあって金を出してもらおうとしても、保険会社というのは、金を出すときに徹底的に調査するところだから。通院記録があればばれるでしょ。
民間の保険会社でも同じ。今の状態を隠して保険に入って、将来状態が悪くなって、休職、退職ということになっても、保険金はでないのは同じこと。
自分なら、既に蓄えがあって、２、３年働けなくても、金は返していけるという予測がたつなら、黙って一番条件のよいところで、ローンを借りるが、自信がなければ、購入の契約をキャンセルする。

[315: 匿名さん]

良性ポリープでも、申告すべき。問題ないなら通るでしょう。
申告せずに通って、もし、それにまつわる病気で何かあったとき、
本当に保障おりるのか、心配ではないですか？
何十年も心配して過ごすか、ダメかも知れなくても、正直に告知して、
次見つけて安心して過ごすか・・私は迷わず後者です。
そして、生命保険は、神経系は、まず告知したら保障おりないと思います。
後の家族の事考えると、安全な道探して欲しいです。

[316: 匿名さん]

[317: 匿名さん]

>>316
団信は無理かもわからないけど、例えば親や親戚で、保障人に
なってくれる人がいたら、ローンは組めるのでは？
それでローン組めたときは、迷惑かけないように、なるべく早く
返済することでしょうか。

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

公庫かフラットなら団信入らなくてもローン組めるよ。
生命保険は結婚したら3000万（死亡時）程度のものには加入する
のも普通だと思うが。

[320: 匿名さん]

生保は団信と違って後でも入れるから。
告知義務年数すぎてから生保に入る方法もあるよ

[321: 匿名さん]

>>312さん、ありがとうございます。とりあえず正直に告知し、結果次第でまた方向性を考えようと思います。やっぱり家族のことを第一に考えなければいけませんね。

[322: 匿名さん]

糖尿を患っており団信の件で、皆さんお書き込みを見ながら色々考えました。
12月実行なのでまだまだ先の話なんですが、近くなって団信が通らないと選択肢が
極端に少なくなるので千○銀行に相談し、先に団信の審査をしてもらいました。
駄目ならだめでさっさと分かったほうがすっきりすると思って。
10日程かかりましたがOKとの返事でした。記憶では安田××だったような。
でも有効期限が3ヶ月との事で、契約時に再度提出・審査という話でした。

私の場合、入院履歴・生命保険請求もあり、告知せずに何か有って保険金が
下りなかったりしたら人生設計(残された家族の)が狂っちゃいますから正直に
告知してどうなのかを早めに知っておきたかったのです。
駄目なら次の策を探せばいいと思います。何とかなりますよ。
正直が一番(^_^)

[323: 匿名さん]

>>321さん
参考にしていただけて私も嬉しいです。
がんばってくださいね！

[324: 匿名さん]

＞＞３２２さん。
私も糖尿ですが、１型ですか。２型ですか。
教えてください。
私も検討中です。

[325: 匿名希望]

主人が２００２年に悪性リンパ腫になり、入院、日帰り入院にて抗がん剤を投与し，治療しました。その後に放射線をあて、現在は検査等で異常はありませんが、２ケ月に１度の通院、直接関係の無い肺炎を抑える薬を週に２日服用しています。このような状況で団信加入は出来るのでしょうか？　ワイド団信についてご存知の方いらっしゃいませんか？

[326: 匿名さん]

ワイド団信は通常の金利に1％上乗せになるので
かなり高いですよ・・・。

[327: 匿名さん]

>>324
322です。レス遅くなりました。
Ⅱ型です。
申告数値はA1c6.3、空腹時120mg/dl、投薬アマリール2mgです。
参考になれば幸いです。

[328: 匿名さん]

>>３２７
ありがとうございます。

[329: 匿名１号]

フラット３５では団信は加入任意となっていますが、
フラット３５の窓口となる銀行やモーゲージには、団信は原則として加入と
書かれてあるところと任意加入と書かれているところがあります。
原則として加入としている銀行やモーゲージでは、団信未加入でローンはくめないのでしょうか？

[330: 匿名S]

ご質問したいのですが
団体信用生命保険告知義務として、
三ヶ月以内の治療・投薬の有無。
三年以内の手術、二週間以上にわたる医師の治療・投薬の有無
とありますが、3年以上前に癌手術を受けており。
現在は年に一回　自主的に検査をしております。
　その場合も告知しなければいけないのでしょうか？
一応記述には、該当しませんが。
ご意見をお願い致します。

[331: 匿名Ｙ]

昨年に狭心症と診断され薬で治療しています。
コレステロール値などは正常で、入院や手術もしてないし、正常に勤務しているのですが
（残業もたくさんしてます）団信へ加入できるのでしょうか？団信以外の方法で
公庫のフラット３５を使用する方法はあるのでしょうか？
また団信に途中から加入することはできるのでしょうか？
長年の夢であるマイホームなのでなんとしても手に入れたいです。
みなさまからのアドバイスをお待ちしてます