団体信用生命保険加入可能？

[匿名君]

銀行の住宅ローンの申込み以前は、ほぼ健康でしたが3ヶ月前の
健康診断で要経過観察ながらも高血圧と白血球増加が指摘されました。
これから申込みしますがこのような場合でも団体信用生命保険に加入
できますか？
多少保険料は上がるがローンが組めるということもあるのでしょうか？
ただ連帯債務者がいれば保険の加入は必要ないので保険なしで連帯債
務者をつける方向で考えてます。しかし健康でないから貸さないということ
もあるのでしょうか？ご存知の方教えてください。

[732: 購入検討中さん]

>>731
まだ病気になったばかりなので、無理しない方が…。
しばらく働いて、元気で頑張れるって自信をつけてからでも遅くないのでは？
その間に、頭金をもっと貯めて、ローンも少なくできそうだし。

[733: 知恵を貸してください。]

＞＞732さん

ありがとうございます。
たしかに無理しないほうがいいですよね。。。

[734: 匿名さん]

マンションの売買契約後に糖尿病と診断され、合併症の検査で軽度の頚動脈硬化と診断されたものです。
どうなることかと思いましたが、団信も通り、予定通りの銀行で住宅ローンを組むことができました。
どのような判断基準なのかは良く分かりませんが、診断書と治療の経過からリスクが小さいと判断されたのでしょう。

[735: 購入検討中さん]

>>731さん
>>732です。
私も大きな病気を3年前にして、団信は無理です。仕方なく、貯金に励みました。
幸い、３年無治療で元気でしたので、今なら団信の質問すべてに、正直に「いいえ」と答えられます。
でも、保険は加入した前に発症した病気が原因で死亡しても支払いはないので、
念のため、病気になる前にかけていた生命保険の額＋頭金＝物件価格になるまで貯金して、
残りの金額を団信任意のフラットにしました。
フラットは金利は高いですが、借りる金額は少ないですし、どんどん繰り上げて払えば同じです。
病人に冷たい社会だと思いますが、保険会社の観点から見たら、仕方ないかもと思います。

[736: 購入検討中さん]

3年以内の治療や通院が告知の対象ということですが、最後に通院した日（完治したと言われた日）から3年経ってれば告知の必要はないのですか？
もしも病院側の事務的な手続きが数日ずれたりして3年未満となったら将来死亡したときに違反ということで保険が下りなくなるのでしょうか。

[737: 729です]

悪い予感は当たるもので、第一生命が団信引き受け会社となっている某銀行の本審査通りませんでした（理由もはっきりと「団信引き受け不可のため」と説明されました）。

他3行審査待ちですが、他も皆ダメなら別にそこまでして家買わなくてもいいや、と言う気になってきました。

[738: 匿名]

過去レスざっと読ませてもらいました。
私も100％団信は加入できないと思うので、団信無しのフラットを考えておりますが、
なぜ、みなさんはそこまで銀行融資にこだわるのですか？
フラットだと何か問題があるのですか？　利率も変わらないように思いますが。

[739: 匿名さん]

どなたか教えてください。

私は、一月ほど前に腎臓結石と診断されました。
治療方法としては、外来か手術かの選択肢があり、後者を選択しました。
この時は、あまり深く考えていなかったのですが・・・

その後、告知書にありのままを記載し（一ヵ月後に手術する）、結果を待っていましたが、団信NGと回答されました。

やはり手術を控えているからNGなのでしょうか？もしその場合ですが、
手術が終わり経過良好となった時、改めて再審査してもらえばOKを
もらえるものなのでしょうか？

[740: 団信也]

手術が終わりまもないのに入れる可能性は低いです。うちは手術後半年経過良好でもアウトです。経過が良好になったとしても難しいですね・・・3年後まで待った方がいいです　3年とは告知書の3年以内に・・・の質問のことです。

[741: 匿名さん]

よろしくお願いします。
先日、戸建購入の申し込みと同時に住宅ローン借り入れに必要な団信の告知書を提出し、現在、結果待ちです。
私は、先天性弱視（身障手帳3級）に加え、2ヶ月前に、緑内障の手術をしております。
告知書には、ありのままをすべて記入したのですが、提出後こちらのスレをカミサンが発見し、マイホームの夢が半減してしまいました。
視覚障害者の情報が少ないんで、何か情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、書き込みをお願いします。

現在、30代後半ですが、20才過ぎに某大手の生保（終身）に加入することができ、現在も加入中です。（加入時、生保会社の怪しい医師に診断されたような・・・）

[742: 申込予定さん]

＞741さん
先日、団信に受かったものです。まだ事前審査の段階ですが。
私も障害を持っています。聴覚障害の手帳2級で。さらに喘息も持っていたので受からないだろう、と不安になって不動産の営業に相談したんですね。
そのときの営業の返事が、
「目が見えない方でも団信は通っていますよ」というものでした。
だから聴覚障害でも通るでしょう、という返事でした。
先天性の障害でも、状態が安定していて、かつ収入があれば問題ないのではないかなと感じました。

喘息は告知が必要で、下手すれば落とされる可能性のほうが高かったんですが、これも入院経験がなく、薬のみでコントロールできる状態であると判断されたため通ったそうです。これは銀行担当の方ががんばって交渉してくれたと聞きました。

糖尿病や高血圧でも治療とコントロールをしっかりしているという判断をされれば通る可能性があるのではないでしょうか？（実際、通った方もいらっしゃるようですし）

緑内障の手術は今後される可能性はあるのでしょうか？
手術から日がたっていないので、その点では厳しいかもしれません。

それから、終身の生命保険には加入できているようなので、その生命保険が扱っている団信に申し込むという方法もあります。その場合は生命保険が提携している銀行でローンを組むことになります。銀行を選べないことになりますが・・・。

今回申し込んだ団信を扱っている保険会社と、終身で入っている保険会社は別でしょうか？もしそうであれば、今回落ちてしまった場合は、告知の書き方について相談、工夫など事前準備が必要かなと思います。（緑内障についての診断書をつけたほうがプラスになる場合も）
準備を整えた上で、改めて終身で入っている生命保険に団信申し込みしてみたらどうでしょうか？

団信が通るといいですね。

[743: 741です]

742さん
早々とアドバイスありがとうございます。

今後の手術の予定ですが
今回、手術した左目は今のところ予定はありません。
しかし、右目については、緑内障の発作を起こさないように
予防的な処置を行うかも・・・ともこと。

う〜ん
厳しいっすかねー？

申し込んだ団信と、現在加入している生保は別会社です。
（どちらも、今、叩かれている大手です）

742さんのおっしゃるとおり
収入も病状も安定している方々がローンを組むことができる
ということが、基本みたいですね。
（支払いが確実で、死ぬ可能性が低い方々）

会社のリスク回避のためにはやむおえないんですね。

今回の審査が通らなかったとしても
742さんのアドバイスを参考に再チャレンジしてみようかと考えています。

とか言ってますが
すんなり通っちゃうかもしれませんしね。

あまり、期待せずに結果を待ちます。

結果が出たら報告しなす。

[744: 匿名さん]

はじめまして、ろうきんの住宅ローンは団信加入が任意だと聞いたことがあるんですが本当ですか？どなたかご存知であれば教えて欲しいのですが

[745: 契約済みさん]

ここのスレで勉強して告知書を記入しました。無事フラット３５団信通りました。診断書もいりませんでした。
睡眠障害で通院はじめて５年くらいです。３年前うつで会社をひと月程休みましたが見事治療がばっちり効いて今現在は仕事にも支障無く生活出来ております。今も５種類の薬を出してもらっています。告知書には気分障害、睡眠障害と記入しました。処方してもらっている薬も成分迄全部書きました。そして仕事にも問題無しと。これは本当にだいじです。
保険会社によって告知書の書き方が少し違っていましたが、一つは日生、一つは住友生命でした。
日生　...×
住友生命....◎
でした。団信なしで加入できるフラットですが正直ほっとしています。悩んでいても出さないと判りません。決してあきらめずに出してみてください。

[746: 申込予定さん]

当方４０歳の公務員です。
自分が加入している生命保険（日本生命）の見直しを行いました。昨年８月より高尿酸血症のため治療を開始し尿酸値は安定していることと、飲酒後に胸焼けがひどく、今年の９月に胃内視鏡検査を施行したところ逆流性食道炎が見つかり、以降飲酒後にはH2ブロッカーを内服していることを告知しました。
前置きが長くなりましたが、その二点を告知したところ生命保険の担当者から要審査となるかもしれない、消化器病の入院では保険金が下りなくなるかもと言われました。

この度、地銀の住宅ローンを申し込む予定ですが、本来なら健康状態は全て告知すべきでしょうが、私の場合は団信で告知すべきですか？また、団信で告知しなかった場合、私が加入している生命保険の方から情報が漏れると言うことはないですか？

[747: 物件比較中さん]

住宅新築を予定しておりますが、団信の虚偽告知のリスクを回避するため、ローンの本申請は職場の健康診断結果が出るのを待っておりました。
（ちなみに地元の地銀で信用関係の事前審査は通っています）
当方、30代後半の男性でビール党なので、高尿酸血症と軽度の肝機能障害は予測しておりましたが（と言うか、ここ数年確実に引っかかってます・・・）、健診前日の睡眠不足に加え、最近の体重増加もあって数値的に結構厳しい結果が出てしまいました。

【異常値が出た項目】
BMI:27.0（軽度肥満）
中性脂肪：278（高中性脂肪血症：要食事、運動指導）
GPT：54（高GPT血症：要再検）
γ-GTP：146
尿酸：9.4（高尿酸血症：要治療）
潜血：+-
血圧：120/90（軽症高血圧）

ちなみに、どれも過去に健康診断以外で医師の診察を受けたことは無く、入院・手術はもちろんのこと、治療・投薬も有りません。
本来なら告知義務そのものが無いのかもしれませんが、健康な状態とは程遠いので、念には念を入れて告知書に健康診断結果の写しを添付しようと考えています。

正直、通らない可能性が高まるだけだとは思いますし、マイホームを諦めることになるかもしれませんが、虚偽告知の不安を抱え続けるよりは楽だと思い、保険会社に判断を委ねることにしました。

似たような数値で心配している方も多い（こんな酷いのは稀・・・？）かと思いますので、とりあえず結果が出たら報告に来ます。

[748: MS]

747さん；

私も、同じような状況（病院には行っていないが会社の人間ドックで結果が悪かった）で、必要もないのに告知して団信拒絶を食らって大変な目にあいました。

人間ドックでは機能の値（GOTとγGTP）が悪く、若干の脂肪肝との結果が出まして、念のためと思って団信告知の際に人間ドックの診断結果を添付しました。
もちろん、団信の審査で健康診断等の結果を出せなどと求められているわけではありませんでした。

その結果、最初にお願いした業界トップのメガバンクでは拒絶されました。
あわてて４つの銀行に追加で審査をお願いしましたが、３つで拒絶、最後の４つ目の銀行で何とか通してもらいました（デベの営業マンから、銀行の方にかなり掛け合ってもらったようです）。

団信で求められているのはあくまでも通院歴ですから、余計な情報を出す必要は全くないわけで、余計な情報を与えられた団信引受側としては、余計なリスクをおかしたくないと思って拒絶しても文句は言えないですよね。

もともと団信というのは、定型的な審査をすることが前提となっているため、求められた情報はきちんと出す、そうでない余計な情報は出さない、という方針で全く問題ないと思いますが。

求められてない健康診断の結果を出さなくても告知義務違反にはならないのは当然です。

もし、私のように団信拒絶のスリルを味わいたいと思われるのなら止めませんが（冗談です）

[749: 契約済みさん]

教えてください。

既に新築物件を契約済み、来年の3月に引渡予定の者です。

ローン審査を目前にした先々週より仕事で精神がまいってしまい、
結局主治医より「うつ病、自律神経失調症」と診断されました。
現在休職中でまだ復職の目処も立っていません。
（事前審査の際は健康だったため通りました）

このような状態で団信は通らないと思っているのですが実際は通る事はありえるのでしょうか？
また、通らなかった場合、手付金が戻ってくるという事は考えられるのでしょうか？

どうぞお手数ですがご教授お願い致します。

[750: No.747]

こんばんはNo.747です。

今日、地銀から団信の審査結果報告がありました。
結論から言うと、OKでした。
前述のとおり健康診断結果の写しを添付し、ありのままに告知した結果です。

しかも、ここで報告することを目的にダメモトで申し込んだ

①死亡・高度障害（生保）
②ガン（生保特約）
③急性心筋梗塞・脳卒中・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎（就業不能信用費用保険）

について保障のある当該地銀で最もハードルの高いコースです。
正直言って全くの予想外でした。


もちろん誰にでも当てはまる先例にはならないと思いますし、正直に告知して謝絶された経験の有る方は気を悪くされるかもしれませんが、これから先、給付の心配をしなくて済むのは精神的にも非常に楽になりました。

告知で迷っている方の参考になれば幸いです。

[751: 契約済みさん]

こんばんは。
椎間板ヘルニアと去年の１１月頃診断されました。
２か月くらいは薬を飲んでおりましたが、今現在は普通の生活、軽度の運動は何も問題ありません。
告知書に背骨（脊柱）に障害があるかの問答がありますが、椎間板ヘルニアは告知にあたいするのでしょうか。
経験者の方いらっしゃたら、アドバイスお願いします。
融資実行は来月中ごろです。
よろしくお願いいたします。