団体信用生命保険加入可能？

[匿名君]

銀行の住宅ローンの申込み以前は、ほぼ健康でしたが3ヶ月前の
健康診断で要経過観察ながらも高血圧と白血球増加が指摘されました。
これから申込みしますがこのような場合でも団体信用生命保険に加入
できますか？
多少保険料は上がるがローンが組めるということもあるのでしょうか？
ただ連帯債務者がいれば保険の加入は必要ないので保険なしで連帯債
務者をつける方向で考えてます。しかし健康でないから貸さないということ
もあるのでしょうか？ご存知の方教えてください。

[643: 入居済み住民さん]

642さん

健康診断の結果まで出させられるとは珍しいですね。

私は、都銀と信託の4行で審査しましたが、健康診断結果を要求されたところはなかったような。

[644: 申込予定さん]

642です。

実は、一度本審査通ってるんですが、団信の申告書の有効期間が融資実行予定から90日間しか
無いとの事で、再度申告書を出したんです。
前回は、別にいいかと思って特に記載しなかったんですが、ローン実行後にソニー生命で医療保険に入る予定があるので、そのときに正直に書くしなぁと思って、今回はまじめに書いたらこうなりました。(苦笑）

どうでもいい程度のものなら、何も書かなきゃよかったと思いました。

[645: 入居予定さん]

高血圧（１４９−９４）と尿糖＋でいわゆるメタボリック症候群でした。
１行目（地銀）の団信が謝絶（富国生命）。
こちらで大垣共立銀行の引き受け条件緩和型（カーディフ生命　通常金利に＋０．５％）
を知り、告知書取り寄せて記入するための再検査をしたところ、
数ヵ月前から行っていたダイエットが実を結び、体重が４ｋｇ落ち血圧（１１８−８０）に
数値が下がっていました。
それでも２度と審査に落ちたくないので、そのまま申し込んだところ、
カーディフ生命から＋０．１％のガン保険つきで引き受けるとの回答がありました。
こちらから＋０．５％でと申し込んだのに、＋０．１％で引き受けてもらえ、
何てありがたいことだろうと喜んでいます。
近頃たてつづけにメタボリック症候群の解説番組を見ましたが、
体重を落とす事が短期間でも有効なことを私も実際に体験しています。
これから購入予定で、高血圧・糖尿病・高脂血症のうち２つ以上が該当する
メタボリック症候群の方には、減量をおすすめします。

[646: 購入検討中さん]

高脂血症＆肝機能数値高め（肝機能障害の疑い）で
団信通過された方いますか？？

[647: 入居予定さん]

落ちた人ならいますよ(私)

ただ、一行だけ通してくれたので何とか助かりましたが。

[648: 申込予定さん]

潰瘍性大腸炎暦3年です。直腸型・毎日薬飲んでますが、新生銀行アウトでした。

第一生命が代行先ですが、羅漢しているだけでアウトとの社内基準だそうです。

[649: 申しこみ予定]

団信申込みの、１月前に健康診断の再検査に行ったことを記入していなかったので、再度銀行の担当者に申込み直しを話したら、その程度なら問題ありませんといわれました。
申込み書控えの裏にも、支払わない場合としては、重大な違反があった場合と書いてあるので、
健康診断の再検査（少々の数値の悪化程度）は記入しないでいいのではないかと思います。

[650: にゅう]

６４２さん

ソニーは住宅ローンの団信と、純粋に生命保険の審査はまったくリンクしていないですよ。

なので、生命保険に詳しく記載するからといって、団信に既往歴を何年も昔のものや軽いものは書かなくても問題はないです。

[651: ビギナーさん]

どうぞ、ご意見をお聞かせください。
年齢４３で、４人家族です。６０００万強の物件に対し、頭金を積んで２８００万前後のローンをと考えています。年収は１０００万です。（女房は現在専業主婦ですが、物件所有権が５０％）
ところで、私には７年以上の心療内科への通院歴があり、今も投薬を続けています。病名はパニック障害、うつ病です。投薬・通院を続けている限り、日常生活に問題はありません。

住友信託に電話で確認したところ、まず団信を申込み、（もしもだめなら）推定相続人を連帯保証人とすることを薦められました。病名は話していません。問題は、
①　（電話に出た方を病名も話していませんので責める訳にもいかないのですが）もしも（正直に告知して）団信がだめなら、その段階で融資がアウトになって、連帯保証人をつけて借りることすらできないのではないのか、ということ。ならびに
②　①のようになってしまうのなら、初めから団信を求めない金融機関（そのような銀行があるのかわかりませんが）から借入を行った方が良いのではないのか、ということです。

以前、明治安田生命からひつこく勧誘され、仕方なく申し込んだ生命保険が、申込後に実はダメだったという苦い経験があります。
ご経験をお持ちの方がいらっしゃればお聞かせください。

[652: 銀行関係者さん]

651さんへ
残念ながら、うつ病は団信否決になります。一般に心肺系の病気と精神系の病気は、まず否決になります。また一般の金融機関では団信否決では、ローンは取組出来ません。
団信非付保で出来る可能性はあります。この方法は取り扱っている銀行と、いない銀行がありますので、予め確認して下さい。
条件は、
①今現在加入済みの生保で、死亡保険金がローン金額以上の終身保険であること。
②保険金受取人（一般的は奥さんだと思いますが）が連帯保証人可能であること。
以上の条件に符合しているのであれば、団信非付保でも住宅ローン可能な銀行はあります。

[653: 買い換え検討中]

フラット３５が使えない物件なんですか？

[654: ビギナーさん]

>652さん
お返事、有り難うございます。
やはりそうですか。死亡保険金は確かローン金額と同じくらいはあったと思います。
甘えついでに、もしもご存知でしたら、団信非付保可能な金融機関の候補をお教えく
ださい。

>653さん
フラット35は使えると思われます（営業の方が使えると言っていたように記憶
しています）。不勉強で申し訳ありません、ご存知でしたらお教えください。

[655: 購入経験者さん]

>648さん
私もIBDですが、明治安田で団信通りましたよ。
明治安田は緩解状態なら引き受けてくれることもあるようですので
あきらめずに頑張ってください！

[656: 契約済みさん]

フラット３５は、団信は任意ですので、ローンのみというのも可能だと思います。
（もしかしたら、取り扱い銀行によっては団信加入を条件にするかもしれませんが）

フラット３５については、googleで検索してください。

[657: ビギナーさん]

>656さん
ご返答、有り難うございます。
早速調べてみました。
時間も遅かったので、楽天フラット３５について電話で確認しましたところ（24時間受付）、団信はいらないという（あっけないほどの）返答をいただきました。

ところで、住友信託のＨＰには、フラット３５の掲示が見当たらないのですが、みずほ銀では自行ローンと分けて表記してあるなど、銀行によって温度差とでもいうものがありそうですね。

もっと勉強したいと思います。有り難うございました。

[658: 契約済みさん]

小児喘息から喘息を患っています。病院も1年前に発作でなく海外旅行の為に万が一ということで吸入をもらいにいったくらいで、発作は全くおこりません。
団信の申し込みにあたって、きっと「過去3年の〜」にひっかかると思うので記入しようと思ってるのですが、お医者さんにいって完治していることを証明してもらって、診断書もらうほうが有利に働くのでしょうか？
一方で、診断書をもらうことで「過去3ヶ月の医師の診療〜」（診断書もらうことで診療になってしまいますよね？）の項目にひっかかると思うので、逆に下手に病院の履歴が残ってしまうのもどうしようかと・・・悩んでしまってます。
アドバイスありましたらよろしくお願いします。
ぜんそくってやはり保険では厳しいということを聞いておりまして。。。

[659: 契約済みさん]

>651さん
　うつでも団信は通りますよ。このスレや2chでは精神系は落ちるという書き込みがよくありますが、そのほとんどが単なる思い込み(あるいはネットデマの鵜呑み)で書かれています。なので、初めからあきらめないでください。

　私の場合は「睡眠障害＋うつ」でしたが
・地銀系の団信 通過
・カーディフ 謝絶
で一勝一敗でした。いずれも、団信の申告後に病院診断書の提出を求められました。通過したところも当落線上にあったらしく、普段より審査に時間がかかりました。

　そんなわけなので、うつだといっても症状によっては団信が通る可能性が少なからずありますので、複数の保険会社(複数の金融機関)を当たってみることをお勧めします。

[660: 契約済みさん]

解離性右椎骨動脈瘤で二ヶ月会社を休み自宅療養して会社には復帰したのですがフラット３５の団信に通るかとても心配です。
診断書をもらいそこには経過は良好、社会生活に問題はない、６から１２ヶ月毎の経過観察を行う予定とかいてあります。
先生がころころと変わる病院で、ある先生には完治の診断書が書けると言われたのに、ちょうど診断書が欲しいとお願いした先生はその先生ではなくて完治とは書けないと言われこう言う診断書しかもらえませんでした。
そもそも解離性右椎骨動脈瘤と書いただけでアウトでしょうかね？
それでも虚偽はするつもりはありませんが。

[661: ビギナーさん]

>659さん
お返事、ありがとうございます。
ぜひとも試してみたいと思います。

[662: 申しこみ予定]

網膜はく離列孔（レーザー手術済みでしたが、無事審査通りました。
内容は、初回審査・・・保留
　　　　銀行よりＴＥＬがあり現状の視力を提出してください
　　　　とのことで再度記入し直しました。


　　一発で通ると思っていましたが、予想外でした。なにはともあれ
　　通ってよかったです。

　ちなみに団信は明治〇田生命でした。