世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３

[匿名さん]

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30033/

[381: 入居済み住民]

３７６＆３７８です。

ローンの支払いを続けていますが、もう少し額を下げて余裕を持った生活を選べば良かったと思います。

平均年収に届けば、安定すると思うので、ローンを組んでしまいました。
現在２６歳です。

[382: 匿名さん]

月12万くらいですか？
たとえば月いくらなら苦しくないですか？

[383: 匿名さん]

月１４万７千円です。

手取りが２９万、ボーナス年１２０万くらいです。

月に１０万程度なら、余裕がありますね。

年収５５０万なら、やはり３０００万前後のローンが安心かもしれません。

ただし、私の生活水準（食費、小遣い等）は結構低いと思いますので、比較対象にはならないかもしれません。

[384: 匿名さん]

貯金はたまらないですか？

[385: 匿名さん]

現状では、年間６０万を貯めるのが精一杯です。
年収が上がれば、繰上しようとも思いますが、手元にも残さないと危険な気がするので、しばらくは繰上なしですね。

[386: 匿名さん]

単身ですか？

[387: 匿名さん]

いいえ、妻と１歳の子供がいます。
妻のやりくりのお陰で生活が出来ています。

[388: 匿名さん]

年収550万で4000万てほんとにすごいですね。家の為に働いてるみたい。
2年前だったら物件価格も値崩れしていて、借換えもできないんじゃないですか？
3000万でも怖いけどな。

[389: 匿名さん]

60万たまる生活ができてて、長期で固定してるんだから借り換えなんてしないでしょ

[390: 匿名さん]

年収４３０万円
年齢２５歳
勤務年数７年

妻と共働き
妻年収４００万
(産休や短時間勤務などのため妻の収入は当てにしないつもり)

物件価格
２０００万円

３５年ローン

やっていけますでしょうか？

不動産に無知なため教えてください。

[391: 入居済み住民さん]

>>390
諸費用と、変動にするのか固定にするのかも書かないと
皆さん判断に困ると思うので、付け足した方がいいと思いますよ。

[392: 匿名さん]

貯蓄は？

まぁなくてもどうかんがえても余裕でしょ

[393: 匿名さん]

ってかそれ以下の物件はないでしょ
中古？

[394: 匿名さん]

390です

変動です
中古です

よろしくお願いします

[395: 匿名さん]

大丈夫。
奥さんと2馬力フルタイムのうちに頑張って繰り上げれるだけ繰り上げよう!
そしたら超余裕。

[396: 匿名さん]

余裕！

[397: 匿名さん]

390です

395さんありがとうございます。
自信がつきました。

[398: 契約済みさん]

私：年収480万
妻：契約後妊娠発覚のため退職

物件価格3300万
頭金500万
借入2800万

現在31歳です。

変動0.975％で借りて、繰り上げは返済額軽減でいきたいと
思ってます。

月の支払は管理費込みで89000（30年）か81000（35年）

返済期間で30年にするか35年にするかで迷ってます。

[399: 匿名さん]

手取りの1/3くらいがローンですよね？
そもそもやめた方がいいんじゃ・・・。
貯金たくさんありますか？

[400: 匿名さん]

貯金は900万しかありません