世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３

[匿名さん]

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30033/

[122: 匿名さん]

やっぱり、この年収帯で子供がいたら、親がお金持ち（ｏｒ援助がある）以外は
家を買うのは難しいような気がします（東京支部や神奈川・千葉の東京側）。
だって、子供の教育資金に老後の資金を考えたら、月々のローン以外で
貯金していくのは難しくないですか？？？？
私、年収５２０万円で子供２人（幼稚園年長＆年少）で、妻は専業。
正直貯金は月に２万円が精一杯です。
他の方のスレッドにありましたが、習い事やリトミック、その他もろもろと
いろいろお金がたちまち出て行きます。
まだ何とかやっていけていますが、これから先が不安です。
今のところ一戸建てなので固定資産税は半額のままですが、
２年後が怖い・・・

[123: 匿名さん]

>>119

固定金利で返済可能であれば購入してもよいかと思いますが、
無理であれば今回は諦めるか、物件価格を500～1000万円下げたほうが
良いのではないでしょうか？

>>121さんも仰られておりますが、子供ができた後に
2馬力に戻れるかは、あてにしないほうが良いです。

個人的には、119さんの世帯年収であれば年300万円貯蓄できると思うので
2,3年待って頭金を貯めるか、子供ができてからの購入でも遅くはないと思います。

[124: 匿名さん]

私は>>122さんと同意です。
だって家を購入するって、お金持ちのイメージが。
庶民は賃貸で細々と暮らすものだと思ってた。
でも国民全中流思考。
どうなることやら。
私は買えませんが・・・

[125: 匿名]

＞１２０さん、１２１さん、１２３さん
皆様からのご意見、非常に参考になります。
ありがとうございます。

アドバイスの通り、固定金利で生活していけるかどうか確認してみたいと思います。
ただどうしても提示された0.875という数字に魅かれてしまいます…。
目先のことだけに惑わされないように気をつけないと行けませんね。

また、夫婦ともに専門職のため、育児休暇あけの職場復帰は少し有利なのかな…と思います。
それでも一馬力で返済することを念頭において検討していきます。

[126: 物件比較中さん]

これから家を買おうか迷っている方
この年収世帯で、お子さんが一人の方は、どれくらいの大きさの賃貸に住んでいますか？
そして、家賃はいくらですか？

地域によってまちまちかとは思いますが、購入検討の材料にしたいのでお願いします。

[127: 匿名さん]

うちは2ＬＤＫ10500円だよ犬がいるし車2台だから、これ以上安い物件が無かったので、買わなきゃ損だと思いマイホーム購入にしました。

[128: 購入検討中さん]

>122

ちなみに、どの程度住宅ローンを組んでいるのですか？
返済期間、毎月返済金額をさしつかえなければ教えてください。

[129: 匿名さん]

何でこの年収世帯で住宅ローン組んでるのに、習い事までさせるのかね？
習い事ってそんなに重要なの？夫の小遣いや食費削ってまで習い事。

[130: 匿名さん]

習い事ねぇー。子供は友達がやってることに興味もつからね。
子供も興味を持ってくれる様な趣味を持てば一石二鳥じゃね？ダサい父親をやってるから自業自得だな

[131: 匿名さん]

幼稚園、月４万かかるみたい。
家を買うとなるとどうしても収支が合わない。
しかし賃貸は無駄だし。
やはり、今の家賃程度の支払いを天に考えざるを得ないでしょう。
タマホームの標準しかないか・・・

[132: 匿名さん]

ここの年収では【玉家】クラスが妥当

[133: 匿名さん]

玉家建設↓安くはないですよ。いい感じですよね。

http://www.tamayakk.com/

[134: 匿名さん]

いや、地域によるでしょ。
地方なら土地に坪10万だせばそれなりに良い場所だし、土地50坪建物30坪で2000万以内なんてざらだよ。
ＨＭにこだわらなくて、工務店なら十分に仕様の良い家建てられるよ。
東京はまず無理だね。

[135: 匿名さん]

うん、ＨＭを利用するのは金持ちだ。
それか、こういうサイトに毒されすぎている気がするよ。

[136: 匿名さん]

今、すごく悩んでいます。
夫→年収６５０万（今年はボーナス半分カットらしいので下がる予定）

妻→現在育児休業中（今年の１０月復帰予定、復帰すれば年収４００万）

子→０歳（２、３年以内にもう一人予定）

現在４０４０万の（ＨＭ）土地４０坪駅から徒歩３０分の家を購入しようか検討中

頭金無し、貯金１２０万（結婚して２年、昨年出産、貯金始めたとこ）

車のローン月々３、５万
ボーナス時１５万（後３年）

家賃、駐車場代で月々９、５万

住宅ローンになると月々１２万

旦那の実家が目の前で、姑との関係がうまくいってなくて、すごいストレスで早く引っ越したいのですが、この状況では厳しいですか？教えて下さい！

[137: 匿名さん]

何に今まで金使ってきたんだか…。計画性なさすぎ

[138: 匿名さん]

>>136

ふつうに無理だと思います

[139: 匿名さん]

ここまで計画性ないと姑も呆れるね

[140: 匿名さん]

やっぱり無理ですよね。

これからどうしていったらいいですか？

今のところからちょっと広めの賃貸に引っ越ししても家賃１２万程になるでしょ？

[141: 匿名]

無理だとは思わないけどなぁ。

頑張ってみたらいいのに。それかもう少し安い物件探してみてはどうですか？