世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３

[匿名さん]

700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30033/

[383: 匿名さん]

月１４万７千円です。

手取りが２９万、ボーナス年１２０万くらいです。

月に１０万程度なら、余裕がありますね。

年収５５０万なら、やはり３０００万前後のローンが安心かもしれません。

ただし、私の生活水準（食費、小遣い等）は結構低いと思いますので、比較対象にはならないかもしれません。

[384: 匿名さん]

貯金はたまらないですか？

[385: 匿名さん]

現状では、年間６０万を貯めるのが精一杯です。
年収が上がれば、繰上しようとも思いますが、手元にも残さないと危険な気がするので、しばらくは繰上なしですね。

[386: 匿名さん]

単身ですか？

[387: 匿名さん]

いいえ、妻と１歳の子供がいます。
妻のやりくりのお陰で生活が出来ています。

[388: 匿名さん]

年収550万で4000万てほんとにすごいですね。家の為に働いてるみたい。
2年前だったら物件価格も値崩れしていて、借換えもできないんじゃないですか？
3000万でも怖いけどな。

[389: 匿名さん]

60万たまる生活ができてて、長期で固定してるんだから借り換えなんてしないでしょ

[390: 匿名さん]

年収４３０万円
年齢２５歳
勤務年数７年

妻と共働き
妻年収４００万
(産休や短時間勤務などのため妻の収入は当てにしないつもり)

物件価格
２０００万円

３５年ローン

やっていけますでしょうか？

不動産に無知なため教えてください。

[391: 入居済み住民さん]

>>390
諸費用と、変動にするのか固定にするのかも書かないと
皆さん判断に困ると思うので、付け足した方がいいと思いますよ。

[392: 匿名さん]

貯蓄は？

まぁなくてもどうかんがえても余裕でしょ

[393: 匿名さん]

ってかそれ以下の物件はないでしょ
中古？

[394: 匿名さん]

390です

変動です
中古です

よろしくお願いします

[395: 匿名さん]

大丈夫。
奥さんと2馬力フルタイムのうちに頑張って繰り上げれるだけ繰り上げよう!
そしたら超余裕。

[396: 匿名さん]

余裕！

[397: 匿名さん]

390です

395さんありがとうございます。
自信がつきました。

[398: 契約済みさん]

私：年収480万
妻：契約後妊娠発覚のため退職

物件価格3300万
頭金500万
借入2800万

現在31歳です。

変動0.975％で借りて、繰り上げは返済額軽減でいきたいと
思ってます。

月の支払は管理費込みで89000（30年）か81000（35年）

返済期間で30年にするか35年にするかで迷ってます。

[399: 匿名さん]

手取りの1/3くらいがローンですよね？
そもそもやめた方がいいんじゃ・・・。
貯金たくさんありますか？

[400: 匿名さん]

貯金は900万しかありません

[401: 匿名さん]

じゃ後300万頭金積んで、30年返済にしたらどうですか？
月々8万くらいの返済になりませんかね？

[402: 匿名さん]

変動で金利が上がれば…
厳しくないでしょうか？