ソニー銀行初心者質問スレ

[ビギナーさん]

ソニー銀行の仕組みは初めての方には少し難しく、すでに存在するソニー銀行掲示板はどれもベテランの方ばかりで基本的な質問しにくいのではないでしょうか？過去レスと言われても中々探しづらいものです。（ベテランの方の邪魔しても悪いですし・・・）

そこで皆さんが基本的な質問ができるスレを立ち上げてみました。既存スレの中にも本当に親切に教えてくれる方もいらっしゃいます。『ソニー銀行ってどうですか？その４』のNo.735なんかは神レスですね。勉強になりました。

お詳しい方、ソニー銀行の良さを皆さんに教えてあげてください。

神レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/res/371-380

[43: 匿名さん]

>>40さん
ソニーバンクすまいとローン（すまいとMONEYPLAN）を利用すれば、
つなぎ融資不要で土地分も含めて借りられますよ。
http://www.sumaito.com/money/sumaito/flow/sony01.html
http://moneykit.net/loan/sumaito/sumaito_01.html

[44: 匿名さん]

>>42さん
変動でスタートするにしても、基本的にいずれ固定をと考えているなら、
強いて言うなら『17、22、27日が若干有利』です。
例えば、３月金利が上がったとして２月末日前日に固定したとします。
３月15日に４月金利が発表されて、２月より下がっていたら一旦変動に戻したくなります。
この時、2、7、12日が返済日だと、固定→変動の手数料を確実に無料にする２つの要素
「月をまたがない」「返済日をまたがない」を２つとも冒してしまいます。
17、22、27日であれば、「月をまたがない」は駄目ですが、「返済日をまたがない」はクリアーできます。
つまり、手数料が無料の（あるいは安くなる）可能性が少しだけ高くなります。

基本的にずーっと変動を考えているなら、いつでも一緒でしょう。
＞たとえば月初に変動→固定にして返済日前日に変動に戻し、返済日以降に再び固定にするというのが2日だとできません。
これは、2日であれば、後者だけ行えばいいのですから。
それと、こんな操作をするのは、変動金利が２年固定よりも高いという特殊事情によるものです。
金利差や月の日数によっては、この操作が常に有利とは限りませんから、ご注意を。

[45: 匿名さん]

金利優遇の適用条件について質問です。

-0.9適用されるには、
（１）給与振込
（２）積み立て定期預金
（３）外貨普通預金
（４）クレジットカード（MONEYKit《セゾン》カード）
のいずれかのお取引が必要のようですが、どれにしようか悩んでいます

（１）と（４）は時間的に問題があり（完了するまで時間がかかる）、（２）か（３）かな〜？と考えています。

・融資実行日に（１）〜（４）のいずれかが必要なのでしょうか？それとも申込時や契約書提出時？
・ローン借入期間（１）〜（４）のいずれかは、ずっと行っていないといけないものなのでしょうか？
・（２）や（３）はすぐにネットから実行することは可能ですか？

皆さんは、どれにしていますか？

[46: 匿名さん]

積立定期がすぐですよ。
実行する前に、改めて条件を満たすよう通知がありました。
私も給与振込みがギリギリだったので積立定期をやりました。

[47: 入居済み住民さん]

１＄のみの外貨預金に１票

[48: 匿名さん]

>>45さん
自分はソニー生命経由のため、上記の条件は不要だったので、
＞・融資実行日に（１）〜（４）のいずれかが必要なのでしょうか？それとも申込時や契約書提出時？
＞・ローン借入期間（１）〜（４）のいずれかは、ずっと行っていないといけないものなのでしょうか？
このあたりは不明ですが、少なくとも申込時ということはないと思いますよ。
＞・（２）や（３）はすぐにネットから実行することは可能ですか？
これは簡単に可能です。

まぁ、外貨普通預金が、一番手っ取り早くて簡単で、しばられないのではないでしょうか。
なにしろ米ドル１ドルでもＯＫなのですから。
口座を開いたら、すぐに100円、手数料だと思って預けっぱなしにしておけば良いと思います。

[49: 通りすがりさん]

この優遇金利の適用条件て何のためにあるのでしょうか？
(ソニー銀行に何のメリットがあるのでしょうか?)

48さんの通り100円もあれば適用されてしまいます。
口座開設しないとローン借りれないから、口座数の安定化でも無さそうですし…
単なる「優遇」に釣る為だけだけなら、他スレにもありましたが「よほどの事がない限り」優遇解除は無さそうですし…
(もし解除されたら他銀行に流れるのは必須でしょうから)

どなたかご存知の方、ご教示頂けますでしょうか。

[50: 購入経験者さん]

49
「私は優遇されている」との優越感？を顧客にもってもらい契約件数を増やすため
の心理作戦でしょう。
他行がいろいろと優遇している中ソニー銀行だけ優遇なしだと「な〜んだ。
優遇なしか。じゃあソニー銀行止めた。」という人もいるでしょうからね。

[51: 入居済み住民]

私はＡＮＡマイレージクラブ経由で申し込みました。借入れ２０万ごとに１００マイルもらえますよ！
仮審査前の方がいらっしゃればオススメです。

[52: 匿名さん]

優遇金利の適用条件で積み立て定期預金をした場合は
住宅ローン借り入れ中は解約出来ないのでしょうか？
それとも融資実行後であれば、積み立て定期預金を
解約しても優遇金利は適用されますか？

[53: 入居済み住民]

ちなみにＡＮＡマイレージクラブ経由ですと、優遇条件の４項目も不要ですよ。

[54: 匿名さん]

>>51,53
キャンペーン終わってないか？

[55: 入居済み住民]

２００９年１２月３０日までに仮審査申し込みです。ホームページに載ってますよ。

[56: 本審査済み]

３月実行予定、本審査済ですが、もうマイルもらえないですよね？

[57: 匿名さん]

無理です

[58: 匿名さん]

※仮審査お申し込み時点でANAマイレージクラブ会員であるかたが対象です。
http://moneykit.net/loan/ana_mileage/ana_mileage_02.html

仮審査お申し込み後に案内される、ソニーバンクへのご連絡用画面（「住宅ローン　コミュニケーションボード」といいます。）にて、「ANAマイレージクラブお客様番号（カード券面に記載されている10桁の番号）」をご入力ください。
https://www.ana.co.jp/amc/reference/tameru/other/money/moneykit.html

[59: 匿名さん]

3000万のローンで15000マイル…
15000円くらいの価値かな？

[60: 匿名さん]

ソニー銀行の場合、火災保険の質権設定は強制なのでしょうか？

[61: 入居済み住民]

59さん
そうですね。
通常の書類にマイレージカードのコピーを追加して１５０００円ならありかなと思います。

[62: 匿名さん]

>>60さん
強制です。ただし、どこの保険会社にするかは自由です。
（ソニー損保の見積が他の書類と一緒に送られてきますが、他社の保険でも大丈夫です。）