世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その２）

[匿名さん]

その１のスレッドが１０００件を超えましたので、
その２を作成しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。

[401: 匿名さん]

>>400
あんたがそう思うのは勝手だけど
一々実際の地区名出さなくてもいいんじゃない？
思慮が浅いよ・・・

城南地区ったって、長ーい歴史から言えば
ついこの前まで荏原郡だしね。

[402: 匿名さん]

あたしは東京の下町生まれ下町育ちだけど、３年前に一念発起して横浜にマンションを買った。
まったく土地勘がないし、嫁さんの実家（世田谷）からも遠いけど、便利で楽しい生活を送ってるよ。
過去の土地勘に縛られすぎてもどうかな、とは個人的には感じてます。
まあ、子供ができたり、親の介護が必要な年齢なったら、別の考え方あるかもしれないけど。

[403: 匿名さん]

私の友人で墨田区の超住宅密集地の木造戸建てに住んでいた人がいたけど、車は勿論入れないし、体を横向きにしてカニ歩きしないとたどり着けないような所にあって、初めて遊びに行った時には本当に驚いた。うちは横浜だったので、彼は２３区内であることを自慢していたけど、正直まったくうらやましいと思わなかった。

[404: 匿名さん]

そういう人、わりと多いみたいですよ。
私は川崎なんですが、横浜の側にマンションができたけど、そこが横浜アドレスなんて言っちゃって。
全然、変わらないっていうより、川崎側より不便かなと思う場所なんですが。

[405: 匿名さん]

>>403
墨田区足立区葛飾区江戸川区荒川区北区

ここらへんの高級住宅地なら自慢しちゃうのも仕方ないよ
住み心地いいし、治安はいいし、民度は高い


いつかは住みたい街だよね

[406: 匿名さん]

世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、どなたか釣られてください

[407: 匿名さん]

区で区区られる区やしさよ（区笑）

[408: 匿名さん]

>>405
全く思わない。

[409: 匿名さん]

ま、横浜と言っても広いからね。中区、西区あたりなら良さそうだけど、正直相鉄の沿線とか戸塚の方って
どうなの、と思います。

それから、田園都市線沿線の横浜北部はどうも好きになれない。住人の気位だけは高そうだけど、ハッキリ
言ってかなり田舎だし、通勤は地獄だし、海にも遠いし、横浜と言っても横浜の意味がないような気がする。

[410: 匿名さん]

４０９さんのいいたいことに、同感。

田園都市線付近は不便すぎる。

[411: 匿名さん]

田園都市線の沿線は無理。

昔、鷺沼に住んでいたけど、夏なんか汗だくで会社に着いたらシャツを取り替えないといけなかった。

[412: 匿名さん]

新築戸建てを検討しています。
価格は約9000万円です。

私は30代のサラリーマンで年収は1400万程度。上場企業です。妻は専業主婦で子供は3人（小1、年少、赤ん坊）です。妻は将来も専業主婦だと思います。

ざっくり言って、頭金3000万と諸費用を現金で払って、残りの6000万がローンです。35年の変動で、元金均等、当初10年固定にすると、毎月20万強の返済です。元金均等なので支払いはだんだん減っていきます。

マンションではないので駐車場や管理費にお金がかからないので、何とかなるかなと思っています。
教育費にいくらかかるかははっきり言って未知数ですが、ひょっとしたら中学から私立かもしれません。そうすると、かなりの出費を覚悟する必要があります。

どうでしょうか。無謀でしょうか。

[413: 匿名さん]

>>412
結構ギリだねぇ。
10数年後の教育費が恐ろしいね。

[414: サラリーマンさん]

>>412

うちとほぼ同じ年収、家族構成なので、人事とは思えず．．．（小１、年少、赤ん坊）

戸建ての場合、管理費はかからないかもしれませんが、ホームセキュリティに入るなら
初期投資を除いても月々5千円以上（うちはセコム）、インタネット（フレッツ光ですが）
も6千円以上とマンションより割高、壁の塗装、こまごました修理なども自費、
庭木の手入れもしないとみすぼらしい、などなど、タダでは済みません。

うちの場合は、子供の教育も考えて、借金は３千万円に抑えてしまいました。
銀行やハウスメーカーは、もっと大丈夫ですと云っていましたが、
そこまでの大借金をする根性がありませんでした。

[415: 匿名さん]

ま、でかい借金を躊躇無くできる人が、根性があるというというわけでもないでしょう・・。

1500万程度の年収があって、借金3000万ならそれこそ普通に暮らしていたら10年で完済できるんじゃないの？？

うちは、年収1200万で借金5000万。教育費なんかはこれから大きくなるけど、何となく大丈夫そうだけどな。

[416: 匿名さん]

私は32歳で年収1000万円、妻は27歳で年収300万円ちょっと。
中古マンションを検討しています。

価格は約4000万円、頭金400万円、ローンが3600万円、諸費用は現金払い。
35年返済で毎月15万弱の返済です。

子供が欲しくて連日がんばっていますが今のところ兆候なしです。
将来は二人は欲しいと思っています。妻は退職せずに産休をとる予定です。

頑張ります。

[417: 匿名さん]

連日頑張るのじゃなくて、貯めて確率の高い日に頑張ったら如何でしょうか？

[418: 匿名さん]

世帯収入が1300万あるなら、1年まって（頭金貯めて）もっと楽に家を買えば良いのではないですか？
子どもがいない共働きなら、1年経てば700万くらい貯められると思います。
1年待て買えば、頭金1000万、ローン3000万なので、無理せず安心だと思う。

[419: 匿名はん]

>>416
借り入れは3000万ぐらいにしといたほうがいいって！
年収1000万の30才独身で3000万借り入れて新築マンション購入しましたが、中古マンションなら管理費・積立金なども結構かかると思いますので・・・。
一馬力になればなおのこと、ローン返済だけで月10万ぐらいまでの借入がいいと思います。

[420: 414]

35～45歳　3000万円の住宅ローンを返す
45～55歳　3人子供の教育費に3000万円くらい使う
55歳～　老後の資金貯蓄

と考えると、おいそれと大借金も出来ないと判断しただけです。

あくまで人それぞれですし、子供の教育費なんて、そんなに掛からないかもしれませんが、
自分も大学院まで行かせて貰ったので、教育だけは相続税の掛からない遺産として、
残してやりたいと思っています。