世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その２）

[匿名さん]

その１のスレッドが１０００件を超えましたので、
その２を作成しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。

[590: 匿名さん]

スレ違いの自慢野郎ばっかだな…

[591: 契約済みさん]

37歳、1200万（うち1/3は税金...）夫１・娘２です。
毎年年収に波あり、年金不安です。
65歳でリタイアして老後は夫婦で悠々自適が夢です。
多分無理そう・・・・

今は来年から入居するマンションの頭金をせっせと貯めつつ、
（貯金と思っていた投資信託はほぼ半分に目減りしたため塩漬け）
二人の子供の教育費・賃貸・保険　などなどで贅沢せずに貧乏暮らしです。

しばらくは年金貯蓄の前にローンですね・・・
そのうち親の介護・・・
結局老後も働くのかなあ・・・・

[592: 契約済みさん]

あ、ローンの金額（予定）を書き忘れました。

物件　５０００万
頭金　１０００万予定（今現在500万は確保）
ローン４０００万

主人の年収が８００万ぐらいなので、2人で2000万。
ローンは世帯年収の2倍となりますが、大きな買い物です。
トホホ・・・
By591

[593: 585です]

>>589
さん、前のマンションが利食えたって書いていらっしゃいますが、どれほどの利益出ましたか？　私も40歳頃1400万は給料もらっていましたが、２軒目を　キャッシュで買えるほどのお金はありませんよ。

書き込み　ホントですか？

私　高級な方だけど、生活はそんなに楽じゃないですよ。

[594: 入居済み住民さん]

みなさん慎重ですね。
34歳 1000万(手取り)
28歳　200万(手取り)
6500万のローン組みましたが何か問題でも？
豪勢とかにはとてもいかないが、まぁ世間並みに普通に暮らしてます。
ゴルフは月1回しか許してもらえませんが・・

[595: 匿名さん]

593さんへ
3100→4800になりました。1軒目、2軒目ともにタイミングがうまくはまったのだと思います。
親から資金援助を受けたわけではないので、地道に積み上げたのと、運がよかった結果だと思います。
でも、減収後の生活は楽ではないです。年間2、300万円の元本返済するときっとカツカツでしょう。
妻からは生活費を貰っていないので。
そんなこんなで、シュリンクした気分なのです。

[596: 匿名さん]

ちょっと無謀だったかな、と思っています。

私、36歳、年収1500万円、定年65歳。
妻、32歳、専業主婦。
子供2人、6歳と2歳。

新築マンション8000万円、頭金2500万円、ローン5500万円。
毎月の返済が20万円ちょっと。管理費と修繕積立、駐車場代があわせて毎月7万円。

手元の現金は2000万もありません。。。
将来の教育費を考えるとちょっと不安です。

[597: 購入検討中さん]

>>596

１０年後から教育費２００万覚悟してください。
６年生の塾、受験費用は月にならすと１０万以上かかります。
８０００万のマンションの地域では中学受験は避けられないでしょう。

そのつもりで奥さんに今から年１００万稼いでもらい、
ないものとして蓄えましょう。

決して瑣末な子供のお稽古には使わないように。
わが家では反省しています。

私立の小学校に通っていないことを祈ります。
私立で中学受験がなくても塾その他かかります。
かといって、ほおっておくと●カになります。

[598: 匿名さん]

596です。

上の子は公立小学校です。下はまだ幼稚園にも行っていません。

今のところ嫁が働きに出るのは難しいでしょう。下の子が小学校に上がったら、是非とも年間100万なんて
いわず、200万でも300万でも稼いで欲しいと思いますが、あまり期待しない方が良さそう。

10年後、年間200万の教育費ですか…。たしかに余裕はなくなりますね。
無駄に贅沢せずに、今から張り切って貯蓄に励みたいと思います。

貯蓄だけではなくて、効率的な運用も心掛けたいところではありますが、株ではなかなか利益を上げられないので、
手持ちの現金で投資用不動産でも買ったらどうかな、と最近思ったりもしています…。

[599: 匿名さん]

3月末購入しました。
物件価格10000万、ローン10000万（フルローン）。
夫（32）1700万、妻（30）700万。子なし。
月々30万ちょい返済。

あんまり不安はありません。

早く買わないと損だと思いました。
金利安いし。

皆さん、かなり慎重で意外です。

[600: 匿名さん]

599さま


物件価格10000万、ローン10000万（フルローン）。
夫（32）1700万、妻（30）700万。子なし。
月々30万ちょい返済。

↑　こちらは一戸建てですか？
一億のものがフルローンで月々30万円ちょいとは、
いったい金利はいくらなんでしょうか？　変動ですか？
どちらの金融機関でお借りになったんでしょうか？

[601: 匿名さん]

>>600さん

マンションで変動0.875です。
銀行はデベ提携の中央三井です。

[602: 匿名さん]

>599
「年収2000万～3000万...」のトピを立てた方がいいですよ。このトピを見る人の参考にはなれないですから。

[603: 匿名さん]

596さんへ

　慎重にすべきだと思いますね。もちろん、物件の価格は年収からみると無理がないと思います。
　家の世代年収は1500万で、子供が一人です。
　中学受験、高校受験を経験したものなのですが、やはり塾代は大きな出費です。
もちろん、塾に通わせず、自力で行けるところまで行け、と子供に言いたいとこ
ろですが、そんな自信どこにもないので、塾に通わせました（高校受験で国立に
入ったんですが）。

　今年住宅減税があるため、6500万のマンションを購入しました。

　株式投資など、積極運用経験もありましたが、低リスク・確実に収益につなが
る運用は、簡単なことではないことは、この一年の世界金融情勢を見ると痛感で
きたはずでしょうね。

[604: 匿名さん]

>>599
かなりの
お
バ　
カ
だね。

[605: 匿名さん]

>>603
>高校受験で国立に入ったんですが
･･･なんて無駄なことを。

[606: 匿名はん]

ネタだろ・・ネタ
釣られすぎじゃないの？

[607: 匿名さん]

599です。

ひとつもうそはありません。
本当です。

[608: 匿名さん]

ファイナンシャルプランナー（CFP）に報酬払って相談。

旦那より収入が低くて甲斐性のない人に意見して楽しんでいるだけ。

金持ちの道楽（笑

[609: 申込予定さん]

どもです。
ようやく気に入る物件を見つけたので本気で購入を考えており、申込を予定しております。
仮審査は通ったのですが、下記条件に関して諸兄の忌憚のないご意見を頂きたく。

物件：東京都港区3A地域新築マンション
物件額：7800万
頭金：500万
借入：7200万
世帯年収：約1700万円
（夫43才1000万円、妻40才：700万円）2馬力DINKS

資産（購入直後）：
現金：300万円
株：300万円（現在価値）
持株会：200万円（現在価値）

住宅所得減税と会社の利息補助（貸入3000万円を20年を限度に2％の利息補助）を期待しつつ。
現在は家賃17万円の東京都中央区の賃貸マンション住まいです。

如何でしょうか。