変動金利検討スレ（旧怖くない）50

[匿名さん]

これから変動を検討しようとしている皆様へ（毎回同じ議論になるのでテンプレ用に）

変動は繰上（もしくは貯蓄）が前提です。
そうする事により将来の金利上昇と所得減少の両方に対応します。
目安は3%前後で借りたと思って差額を繰り上げるという事です。
（今フラットを含む長期固定が何%かは関係有りません）

以下前スレのレスを参考にご自身でシミュレーションして下さい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165018/

リスクの考え方が固定派と変動派では違うのだと思います。
固定派は安定した支払額にする事により金利上昇 リスクが無くなるという考え。
その代償として金利を多く払う分、いつまでも残債を多く残す事になります。
変動派は低金利の内に元本を減らしてしまえば、リスク自体が小さくなるという考え。
支払い初期に金利上昇 リスクが高くなりますが、元本が減ってしまえば金利上昇リスクはほぼ無くなります。

例えば
３０００万、３５年で0.875で借りて当初3年は金利上昇無しの場合
（日銀は当分の間金利を上げないと言ってる）

3%差額を繰り上げた場合の内訳
固定3%月116,000円（元本41,000円＋利息75,000円）
変動0.875月82,000円（元本61,000円＋利息22,000円）＋3%差額34,000円
年間408,000円の繰上
変動3年後の残高2,640万（当初固定３％での借り入れだったら元本は2,850万円の残）
月々の返済額は78,000円。この時点で変動が4%になっても
最初から3%で借りるより月々の返済額は低くなります。
（実際は5年125%ルールが有るのでこの通りでは有りませんが）
変動4%というのは今より3%の金利上昇、日銀の利上げ12回分です。
何が起こるか分からないと言われてしまえば それまでですが、
確率としてはかなり低いのではないでしょうか？
月々の返済額が減っていれば不意な収入減や 出費（こういう事もリスクと考えるべきです）にも
最悪繰上返済分を切り崩して対応出来ますが最初から固定で 借りてしまうと返済額を減らす事が出来ず、
アウトです。もちろん、今はフラットSが有るので3%で計算するのは 不公平との意見もあるでしょうが、
12月のフラット最低は2.4（団信込2.7）メガバンクで2.9以上となりますので
10年後は確実に3%前後になります。

変動は金利3%相当を繰上する事によって固定と同等レベルの負担をするだけで
将来のリスクを軽くする返済方法 なのです。別に年齢が高いから繰上と言っているわけでは有りません。
変動の借入は繰上がリスクヘッジになって いるだけです。
特に元本の多い初期に大きな効果を発揮するわけです。

ですから固定（フラット）派は一度借り入れたら何も考えずローンの事は忘れたい人に最適だと思います。
変動で借り入れた場合は、金利や経済情勢は有る程度気に掛ける必要が有ります。
（これはこれで楽しい のですが）ただ、今の金融機関は毎月手数料無料の自動繰上返済みたいな
仕組みも存在しますので常に気にるす 必要はなく、5年毎に気にすればいいだけです。
後、ローン控除を満額もらいたい人は金利上昇時もしくは、10年間は繰上せずに貯蓄しておくのも
良いかもしれません。こう考えると変動はかなり柔軟な対応が可能になります。
ここが変動の良い所でもあり、おもしろい所なわけです。私は別に固定を否定はしませんし、
特にフラットSは とても魅力的な選択肢だと思います。
ですがやはり、変動を選んでうまく返済したほうが有利だとも思う訳です。

[282: 匿名さん]

解除がいつかに加えてどの程度の利上げが可能かというのもテーマに入れて下さい。
前回の0.5の利上げを超えるのかどうかは気になります。

[283: 匿名さん]

>>282
前回と比べて今回は景気が良くなったら消費税上げ（2回）というのも有るから
条件はもっと厳しい。消費税上げ分を利上げと考えてもいいぐらい。

[284: 匿名さん]

0金利解除は早くても2016年までは長期金利が上がり、政策金利はあげられない状況は続くんじゃないかな。
ただ2016年頃には変動と固定の金利差が開いてるから変動から固定ローンに切り替える気にならないだろうね。

[285: 匿名さん]

マイナス金利じゃなくなったらローンの旨味がなくなるな。
住宅ローン減税が500万に拡充されても金利で1000万取られたら意味ない。
ただそれだけ高い金利でもお金借りる人がいる程景気よくなるのはいいことだけど。

[286: 匿名さん]

政策金利は2016年にやっと0.5%上がるぐらい。それまでは0金利継続。

[287: 匿名さん]

それって、店頭金利2.475が１６年くらいに2.975になる程度だということですか？？

[288: 匿名さん]

ってこと。
ただ消費増税が確定してるので、増税後の経済状況が良くなるか悪くなるかで
まったく違った結果を迎えることになる。

[289: 匿名]

>286
根拠は？

[290: 匿名さん]

アメリカ次第じゃない？

[291: 匿名さん]

とりあえず金融緩和してる間は金利上がらないのか？

[292: 匿名さん]

当然だろ

[293: 匿名さん]

>>291
金融緩和自体が利下げしてるみたいなものだから（ゼロ金利なので下がらないだけ）
逆に利上げは金融引き締め

[294: 匿名]

じゃー利上げしだしたら皆さんどーするの!?

[295: 匿名さん]

別に何もしませんよ

[296: 匿名]

変動より先に固定が上がってるから、上がりはじめてから固定切り替えはかなり勇気がいるよ
利上げしだしても大抵の人は借り換えずにそのままかと

[297: 匿名さん]

利上げどころか、量的緩和止めるだけで、物価の維持すらままならないくらいなのでは？
量的緩和しながら、利上げする？

[298: 匿名さん]

35年固定が変動＋１％くらいまで下がったら固定に切り替えようかな。
でも、その時は変動と10年固定の差がほとんどなくなってるかも。

[299: 匿名さん]

みなさん、金利は０より下がらないと思っていませんか？

http://www.nikkei.com/article/DGXNASGM05002_V01C12A2EB2000/
スイスの金融大手クレディ・スイスは10日から、銀行間の取引に利用されるスイスフラン建ての預金にマイナス金利を適用する。ユーロへの不安からスイスフランが買われる一方、スイス国立銀行（中央銀行）の低金利政策の影響で運用益を得られないためだ。大手金融機関が自国通貨でマイナス金利を導入するのは珍しい。

[300: 匿名さん]

微々たるマイナス金利なら、預金しててもあまり損してる気分にはならなそうだな。
引出手数料や振込手数料で取られる方がむしろ大きそうだし。

住宅ローン金利もマイナスにならないかな（笑）

[301: 匿名さん]

金融緩和政策が続く限り変動も確かに安泰だと思うが、今回は大胆な金融緩和を行うと言っていることに問題がある。万が一、結果インフレや国債暴落を誘引する事態になると、たちまち悪い金利上昇が起こると考えられる。金融引き締めのタイミングに変わってから、変動を固定に切り替えるのでは刻既に遅しだと思う。万いや100に一つのリスクだが、変動にしようとしている者はヘッジの仕組みを考えておくと良いだろう。

[302: 匿名さん]

>301
悪い金利上昇って何？

[303: 匿名さん]

悪い金利上昇が起きているユーロが利下げとさらなる金融緩和ですが？

[304: 匿名さん]

過度なインフレを抑えるためにはどういう方法が有効なんですか？利上げが有効なように思えるんですが？

[305: 匿名さん]

>過度なインフレ

ってどの程度を想定してんの？過度なインフレが起こるとローンがどんどん減って行くんですが？

[306: 匿名さん]

過度なインフレとか悪い金利上昇の話大好きな人がいますね。

なんでそんなに日本を悪い方、悪い方へと導きたがるんでしょうか？

[307: 匿名さん]

1.利上げによって抑制出来る「過度なインフレ」≒「良い金利上昇」

地価が高騰し、買った先からどんどん値上がりし、例えば2000万で購入した土地が数年で億を超えるような状況。人々は土地を持っているだけでどんどん資産が増やせるので借金してでも投機目的でバンバン土地を買っては転売。地上げ屋や土地転がしなどが現れる。この場合、金利を上げる事により、土地を買いづらくし、資産インフレを抑制出来る。いわゆるバブル。
「≒」としたのは、バブルまで行かず、適度なインフレ、適度な金利が長く続く事がもっとも経済にとって良い事であり、今の政権もそれを目指しているから。

2.利上げによって抑制出来ない「過度なインフレ」＝「悪い金利上昇」

財政赤字など、国債が償還されないかもしれないリスクが高まると国債が売られ、長期金利が上昇し、円の信認が低下し、最悪日本は財政破綻するかもしれないとの憶測が流れる。このように悪い金利上昇が起こりはじめると中銀は悪い金利上昇を抑える為に国債買入、利下げ、金融緩和で金利を下げようとする。しかし、中央銀行が金利のコントロールを出来ないくらいまでになると、さらに円安が進み、国内から資金が逃げ出す。円は信用されていないので外貨と交換が出来ず、ドル決済が出来なくなるため、海外からの輸入品がストップする。国内のエネルギー食料が不足しだし、円が暴落する事で物価が急激に上がる。この場合いくら金利を上げても物価は下がらない。アジア通貨危機やロシアアルゼンチンなどが例。

1.になるならば別に変動は危険では無いが、固定のほうが得になる。2.の場合はローンの有無金利のタイプに関わらず終わり。

[308: 匿名さん]

アルゼンチンって100年前は大規模農業の成功により世界有数の富裕国だったらしいね。

100年後の日本を見ているような気もしないでもない。

[309: 匿名さん]

そもそも政策金利がコントロール出来ないような事態（悪い金利上昇）が起こることを
想定しているのに、日本に住んでいること自体が理解出来ない。

固定金利にしてても全く無意味になることを意味しているのに。

[310: 匿名さん]

またあり得ないシナリオが始まった。
３０７の２のシナリオは日本には絶対にあてはまらない。

[311: 匿名]

＞310
絶対と言い切るのはなぜですか？

[312: 匿名さん]

>>311

絶対ではないが個人がリスクを回避する余地が限られる。家をローンで買わない、お金はなるべく外貨で持つ(資産は海外に)、海外に移住しても食って行けるようなスキルを身につける、位？

国内に止まりたいなら自給自足で食べれるだけの畑や食料を蓄えるとか？でも土地は国に没収される可能性があるし中国当たりに侵略されるかもしれなあのでやはり海外へ行ったほうがいいかも。

[313: 匿名さん]

アホな一般人ベースでのアドバイスをお願いします。
あと１年くらいは変動から固定に変える必要はないということでよろしいですね。
情けない話ですが、知識のない一般人は固定に変えるべき時期だけが不安なのです。

[314: 匿名さん]

＞固定に変えるべき時期だけが不安

その質問は固定スレで聞いてくれ。

[315: 匿名さん]

固定に変えるつもりなら、今を逃したら、多分心理的に変えられなくなると思う。
来年中盤には、たとえば10年固定への切り替えが2.1%とかになってると思うよ
それでも変動は0.775%だから、変える必要があるとは思えないけど

[316: 匿名さん]

１０年以内に完済なら変動で変える必要は全くないと思うけどね。
固定に変えるなら今を逃したらもうチャンスはないと思う。

[317: 匿名さん]

2014年物権引き渡しの人は心理的にフラットや固定金利選べないかもね。
検討してた時の金利と違い過ぎる。

[318: 匿名さん]

10年以内に完済出来なくてもテンプレ実行出来るなら問題なし。テンプレ実行出来ないなら固定に借り換えるべし。

[319: 匿名さん]

フラットに飛びついたけど実行が来年な人は変動の知識も無いだろうからかなりギャンブルになるね。

[320: 匿名さん]

フラットは低金利最終便みたいな雰囲気あるからな。
変動はもう少し大丈夫では？

[321: 匿名さん]

フラットは底打ち。長期金利は下げ続けた分、反転も大きいよ。
麻生太郎円高対策大臣も期待出来る。円高、株安も反転。政策金利の利上げは当分は自民党が許さないでしょ。
財務省も消費増税するまでは利上げは反対だろうね。

[322: 匿名さん]

実際には給与は下がるからね。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL260K1_W2A221C1000000/
国内の景気は悪くなる方向。

消費税も上がり、光熱費も上がるから可処分所得は大幅に
減っていく。

[323: 匿名]

すみません… テンプレってなんすか～？

[324: 匿名さん]

確かになんだろな。
テンんぱってる変動プレイヤーってことかな？

[325: 匿名さん]

>323
>0を見て。

>324
くだらないことしか言えないなら他当たってくれ。

[326: 匿名さん]

近いうちに（数年以内に）変動金利が上がると思ってる人は
消費税が上がるにも関わらず、日経平均が数年で1万8000円ぐらいまで
回復すると思ってるのでしょ。どれだけ景気に対して強気なんだろう。

自分だったらそんな強気な見解だったら、家なんか買わずに株買いまくるわ。
そんな簡単に景気回復するなら、今までの長年に渡る不景気って何だったのかと思う。

[327: 匿名さん]

円高不況は解消に向かうんじゃない。
ドル/円が90円～100円くらいになれば中小の製造業も楽になる、
だけど0金利解除は消費増税される2015年の景気動向見ながらじゃない。
駆け込み需要がなくなるから大きく政策金利は上げられないたまろうけど。

[328: 匿名さん]

日銀は日経平均18.000円以上を維持しないと利上げしない
みたいなことを毎日言ってる人がいるけど、
実はこれはあんまり関係ないと言うか参考指標の一つ。

実は利上げに関わる最重要参考値はCPI(消費者物価指数)。
安倍政権がデフレ経済から脱却してCPIを上げれるかどうかが注目だ。

そもそも利上げと言うのは物価の上昇に歯止めを掛ける目的なのである。

[329: デベにお勤めさん]

>>326

かなり愚鈍な意見ですね。

[330: 匿名さん]

>>328
CPIだけ上がったところで無意味。
それに先んじて、平均年収があがらないことにはね。
スタフグレーションでは政策金利は上がらない。

[331: 匿名さん]

「総選挙こうみる：財政危機説は嘘、アベノミクスで株価急騰」
アベノミクス政策は１９３２─３６年に高橋蔵相が実施した金本位制離脱、円安による
輸出復興、積極財政、日銀の国債引き受けなどと類似点が多い。
http://jp.reuters.com/article/bizforex/idJPTYE8B604J20121210

[332: 匿名さん]

あと、３，４年は金利は上がらない気がするけど、金利が上がり始めたら固定金利は
もっと上がってるからなぁ。なんか迷うわ。

[333: 匿名さん]

金利上げるどころか、量的緩和を縮小するだけで
再び円高になってデフレ突入だろ？
インフレ止めるのに、金利上げる必要なんてない。
世界的な通貨安競争時代の口火は切られた。

[334: 匿名さん]

>>332
1回ゼロ金利解除になったらそのまま上がり続けるなら
その通りだけど、金利を上げた所で景気が耐えられるとはとても思えんのだが。
プチバブル程度の景気回復じゃすぐゼロ金利に逆戻りだし
今回は消費税増税までおまけで付いてくる。

1番肝心なのは、そんなに日本経済が急回復出来ると思える要因が見当たらない。

[335: 匿名さん]

他国も円安を容認し続けないだろうしね。変動で問題ないでしょ。

[336: 匿名]

検討者用のスレだという趣旨から考えれば、
新規変動派には今の固定の商品ラインナップでも
やや迷いが生じるレベルか変動優位か。

ここで仮に以前あった旧Sが復活したと仮定して
当初10年0.8ぐらいで借りれるとすると気持ち的
にどうだろうか。

もう借りちゃった人じゃなくて純粋にこれからの
人だとこのあたりの変動固定選択の分かれ道の
金利ってどのあたりなんだろうか。

[337: 匿名さん]

長期金利は底打ちするんじゃないかな。
フラットの金利が来年の今頃3%でも驚かない。
でも来年の今頃0金利解除されてたら驚愕する。

[338: 匿名さん]

長期金利が3パーセントなら
日経は余裕で2万オーバーだし
インタゲも2パーセント達成してるだろうし
利上げしてるだろうよ。

そもそもその長期金利に財政が耐えられないから
金融を引き締めて長期金利を下げざるをえないだろ。

[339: 匿名さん]

私も337さんとほぼ同等の見解。
長期～超長期は上がるが、短期は横ばい。
なので、来年は変動がシェアでほかを圧倒すると思う。

338さん
金融引き締めたら、金利上がっちゃいます・・・。

[340: 匿名さん]

>>339
長期金利を引き下げるために中央銀行はインフレ目標を修正し、
利上げをして消費者物価を１％以下に抑える選択を余儀なくされる。

[341: 匿名さん]

>>340
そもそも何の為に大規模な金融緩和をしてインフレターゲットを
物価上昇率２％目標にしようとしてると思う？

景気の回復が無ければ政策金利は上げられないよ。消費税と同じで。

[342: 匿名さん]

今後の流れとして、消費税のアップは必須だから、10兆円規模の公共事業を導入して、短期的でも景気を下支えする必要がある。所謂財政政策と金融政策の二本立て。効果は抜群だ。参院選迄もってくれればいい訳だから。実績をこうして残せば、後はやりたいようにできるよ。プチバブルを演出できればしめたもの。

[343: 匿名さん]

もう潮目は完全に変わったっていうことを変動さんは直視すべきじゃないの？
日本の総理が２％インフレ・円安と明確に言って、さらに貿易赤字が拡大。

何か理由もなく漠然と日本経済は急激に変わらない、短期金利は上がらないと決めつけても、、、

[344: 匿名さん]

>>343
潮目が変わっても急に景気は回復しないよ。政策金利は数年内上げようが無い。
長期金利と政策金利は全くの別物だからね。
アメリカだって物価は上昇しているし株価もあんなに回復したが、2015年末まではゼロ金利継続。

[345: 匿名さん]

金利上げたら、潮目が変わってまた円の独歩高。
量的緩和頼みの円安が終わり、円高不況突入でしょう。

[346: 匿名さん]

インフレ目標2%にしたから余計に0金利解除が遠のいたのだと思うが。
もちろん潮目は変わったとは思うよ。
これから実行のフラットさんは祈る思いだろうな。

[347: 匿名さん]

>338
長期金利3%じゃなくフラット金利3%ね。
公共投資のカンフル剤と大幅な金融緩和で来年その金利になっても驚かない。
でも来年0金利解除出来る状況なら安倍は神だよ。

[348: 匿名さん]

何れにしても利上げはあると思って余裕を持った
借入額にしとこうってことだよ。

それにここは検討者中心のスレッドにしようってことなのに、
出てくる意見に対し旧常連が何でも反対するだけの
ポジショントークなスレでいいのか？って問題はあるが。

[349: 匿名さん]

>>347
ようするにそれだけ急激な経済回復が出来るってことだからな。
そんなことが出来る人間がいるなら、救世主扱いだろうね。

>>348
そんなの当たり前のことでしょ。テンプレにも書いてあるし。
経済に無知な人が長期金利と政策金利の区別も付かないで
ポジショントーク的に上がるを連呼するから叩かれているだけ。

[350: 匿名さん]

>>347
フラットの金利は長期金利と連動する。
フラット3%ってことは、長期金利が2%付近になってる。
国債暴落と言っていいレベルでは？

[351: 匿名さん]

1000兆円の国債が1%の金利上昇でどれだけの価値を失うと思っているのだろう。
それを補って余りある経済成長をしない限り、クラッシュが待ってるだけなのに。
ノーテンキだな。

[352: 匿名さん]

長期金利が2％になってるってことは
マネーが株や不動産に流れてるってことだから
景気はかなり良いと言えるし利上げも勿論ありうる水準でしょ。

それじゃなければ投資家から財政ファイナンスを疑われて
日本そのものからマネーが流出してるパターンで
ハイパーインフレーションの予兆かどっちか。

[353: 匿名さん]

来年の今頃は景気は良くなると思ってるよ。
プチバブルが起きてると思う。
ドル/円100円近辺。日経は18000円近辺。長期金利2%近辺。
消費増税がなきゃ政策金利上げもあるだろうが。

[354: 匿名さん]

フラットの金利は、超長期と連動します。
今でも30年債は2%近傍ですから、3%はそう遠くないと思います。
長期が2%になるのは、早くても2016年あたりでしょうね。

[355: 匿名さん]

安倍内閣の組閣見てちょっとがっかり。

皆潮目変わったって言うけどやっぱ小泉政権と比べるとインパクト無いなぁ。
小泉さんは経済財政担当大臣に民間学者の竹中平蔵を持ってきて諮問会議を作って官邸主導で経済対策をやった。大胆な為替介入、日銀による世界でも前例の無い量的緩和をやった。今じゃ世界中が当たり前にやってる量的緩和も当時は異例ですごいインパクトが有った。しかも欧米はバブル絶頂期で世界中が高金利政策をしている中での金融緩和で今よりも遥かに効果が有ったはず。今は世界中が金融緩和。日本は出遅れてやっと世界に追いつこうとしているだけ。

そこまでやって5年掛けて株価は12000円から18000円。金利は0.5の上昇のみ。

で、安倍さんの政策は金融緩和と公共事業だけ。諮問会議が復活するらしいけど小泉さんの真似するだけで目新しいものが何一つない。当時より環境はかなり悪い状況下、（世界中が不況、財政赤字など）小泉政権以上のパフォーマンスがそんなに短期に出せるんだろうか？

民主政権による暗黒時代からやっと抜け出して期待を寄せてるだけに見える。そもそも安倍政権はまだ何一つ実績を残して無いので本当に期待だけの相場になってる。

あと、中韓への態度が政権取ったらコロっと変わってるのも・・・竹島の日、政府主催の式典は公約じゃなかったっけ？政権公約・・・どれだけ実現出来るのか・・・

[356: 匿名さん]

過去2度のゼロ金利解除時は明確な答えが有った。

01年、ITバブル。
06年、戦後最長の好況、欧米の住宅バブル。
日本は海外の好況により輸出主導で好況になった。

今回は？？？海外はあまり期待出来ない。円安効果で多少はプラスになるだろうけど。
となると内需主導？
成長分野と言われてる医療介護、再生可能エネルギーあたりに投資して成長出来るかな？規制緩和で農業にメスをいれて改革が進めば？

どこも既得権益で雁字搦め。猛反発が来るだろうな。安倍さんにそんな指導力が有るのかな？

でもやっぱり公共事業なんでしょ？
最近米倉会長と仲良しになってるみたいだからそのあとは経団連寄りのエコカー減税や家電エコポイントの復活？
経団連に配慮して中韓にはまた弱腰外交に逆戻り？早く河野談話撤回してよ。首相として靖国参詣してよ。

[357: 匿名さん]

円高解消だけでも日本人のデフレ脳は一変するよ。
物を買わない理由は待てば安くなると思っているから。
東北の復興だけじゃなく各自治体の老朽化した公共施設の建て替え、防災対策、道路整備、上下水道の耐震化などいくらでも需要がある。

[358: 匿名さん]

ほんの数年前までの1ドル120円でもデフレ脳のままだったのに一体どれだけ円安になれば？

[359: 匿名さん]

357 待てば安くなる？そんなこと思っている人いないよ。ただ、給料が上がらないし、カットされてるからにすぎない。

[360: 匿名さん]

物を買わない理由は将来への不安からじゃない？年金貰えるかなとか、給料増えないとか。

待てば安くなるから買わないなんて人いるの？

[361: 匿名さん]

いると思うよ。
逆に物価が緩やかでも上がりだせば上がる前に買おうとなる。
電化製品でも後数ヵ月すれば安くなると思えば待つ。
住宅だって同じ。
円高デフレが経済を悪化させていた。

[362: 匿名さん]

景気が良くならない理由を考える癖からは抜け出した方がいいぞ。
そういう癖は性格自体がネガティブになる。

まあ、私が言ったところで治らないだろうが。

[363: 匿名さん]

物価2%超えてる欧米でも消費は低迷してるから結局雇用と所得の改善が無ければ消費は改善しないのでは？

[364: 匿名さん]

>>362

景気が良くなる理由がなかなかないからね。
少なくとも2009年政権交代時はこれで日本は変わる、景気は良くなるって思ったけど見事に裏切られた。

2012年、自民党が政権復帰したけどにわかに信用出来ない自分がいる。

[365: 匿名さん]

>>364
そもそも2009のあの政権で景気が良くなると思えたのが凄いな。
日経平均も政権発足翌日に天井を打ってその後ズルズル後退で
マーケットはよくわかってた気がするが。

[366: 匿名さん]

日経今日も上げてるよ。ドル/円も85円中盤。
民主が駄目過ぎたから反動でかい。
デフレ脱却期待できるよ。

[367: 匿名さん]

日経平均は1万300円台回復。
震災当日以来1年9ヶ月ぶり。

[368: 匿名さん]

固定は低い金利で借りられるラストチャンスかな。
政策金利は消費増税後に0金利解除。
変動は2016年にはマイナス金利ではなくなるかもね。
2016年くらいに繰上して残債減らした方が気分が楽になるかな。
0金利解除時には長期金利上がってるから固定への借り換えする気にはならないだろうから。

[369: 匿名さん]

>>365

そーかなー？当時、安倍麻生福田と1年内閣が続いてだれもが自民党はもうダメだって思ってたじゃん。リーマンショックの翌年で経済が低迷するなか政権交代への期待感はかなり高かったと思うけど。投票率や議席数から見ても。確か議席数は戦後最高だったような。

株価はリーマンショック翌年の低迷にも関わらず、年初7000円台だったのが年末には11000円台まで回復してる。行政刷新会議で一番じゃなきゃダメなんですかって蓮舫が言って話題になってた頃。あの当時既に民主がダメだと思ってた人はすくないと思うけど。民主が怪しいと気づきだしたのは普天間県外移設が頓挫して鳩山辞任、菅直人が代表になって消費税増税言い出した当たり。

君には先見の明が有って2009年当時から民主ダメと分かっていたようだが、多くの国民は民主に期待し、票を入れたんだよ。

ちなみに政権発足直後に一時株価が下がったのは当時の藤井財務相(その後すぐに更迭)が円高容認発言を繰り返したから。(2009年は1ドル100円台から87円台まで円高が進んでる)後任に菅がなって口先介入を繰り返して持ち直してる。

安倍さんに期待してないわけじゃないんだけど、全面的に信用も出来ないって人は結構多いんじゃない？一度逃げたした人だし。

[370: 匿名さん]

>>368

増税後はむしろ金融緩和な気がするけど。何で増税してさらに利上げして不況に追い打ちかけるのかと。

[371: 匿名さん]

「上がらない！上がらない！なにがあっても上がりません！！」
ってかつてのマニフェストみたいに呪文を唱えるのもいいけど、
むしろ上がってた時にどう対象するかとか、上がらせないためにどうするかとかの
現実的な美しい対応を議論する方が有権者の心に響くのでは？

[372: 匿名]

>>369
口先介入だっけ
実際に介入したことがあったと思う
意外性をつくベストなタイミングで
ただ一時的でかつ小幅だったから持ち直したと言うほどではなかったよ
その後の介入がへたれだったから水の泡におわっちゃったけど

まあ少なくとも経済界は最初から民主党に期待はしてなかったと思う

[373: 匿名さん]

>369に同意

今は安部政権の御祝儀相場。
大体自民党に減滅して民主党に
したのに、更に駄目だったから
もとに戻っただけ。

日経は11000円、10年物国債は
0.9％までいったらまたもとに
戻り始めるよ。

一応大胆な金融緩和するとか
いってるけど、本当にインフレに
させたいなら全国民に一人100万程度
配布しなくては駄目。悪いインフレの
引き金になるかもだけど。

[374: 匿名さん]

>>372

為替介入は2010年野田財務相の時。藤井は為替相場は市場が決める的な発言を繰り返し、円高容認と取られ円高が進んだ。退任はお約束の健康上の理由だったけどあれはどう見ても更迭。後任の菅財務相は円安誘導発言を繰り返し、当時80円台だったのが93円位まで円安が進んだ。

経済界が民主に期待していなかった訳ではなく、当時自民党と経団連のべったり関係から距離を置き、コンクリートから人へをスローガンに経団連有利な政策を改めて、派遣法の改定や子供手当、高校無料化など直接国民にお金が行く政策を打ち出してただけ。実行されなかったけど。当時の御手洗会長が民主幹部に面会に行って会って貰えなかったなんて事も有った。

結局菅政権になってまた経済界べったりに戻ったけどね。

今度の自民党は人からコンクリート、経済界とも仲良くやるようだが果たしてそれが本当にいい事なのかは分からん。これからの実践次第。

市場だけ見ると2009年の方が上昇してたようなイメージだけど、まぁ、自民政権はまだ始まったばかりなのでこらからでしょ。

>>373

ちなみに当時の長期金利は1.5%越えてた。

[375: 匿名さん]

>369に反論するわけではないですが、民主党のマニフェストがありえないのは自分で調べていたら分かったはずですよ。
そこまで時間をかけずに政権交代を煽ったマスメディアの情報を参考にしていたら、騙されても仕方が無いけど。

日本も世界経済の一環である以上、リーマンショックで世界同時不況となった結果日本も不況になるのは政権と無関係です。
ただ、そこから回復する速度は政権の実力です。
為替のマジックを避けるため日経平均とNYダウの数字だけを比較すると、政権の経済政策が有効に機能したか否かが分かります。
リーマンショック後底を打った経済が世界的に回復する中で、麻生政権下の日本が速いペースで回復してゆき、政権交代後一貫して世界経済の回復から取り残されたことが一目で確認できます。
今回無能な民主党政権が退き、リーマンショックからすばやい回復をとげた実績のある麻生元首相が財務・金融大臣となった事から、シビアな目を持つ市場が期待感だけで上げ相場になるのは当然でしょう。

[376: 匿名さん]

別にクソ民主党を擁護するつもりはないけど、
日経平均だけを根拠に麻生は良かったとか語られてもねえ・・・。

[377: 匿名さん]

民主のマニフェスト全部実現出来ると思ってた人なんておらんだろ。

皆自民に見切り着けたのが2009年の衆院選。

[378: 匿名さん]

麻生って確か庶民の感覚が分からないダメ首相って言われてなかった？

[379: 匿名さん]

>375
リーマンショック後の麻生の働きは凄まじかったよ。
長期政権になっていれば確実に景気が上昇してたと思う。

今回の安倍・麻生内閣は衆議院も過半数大幅に超えているし、参院選も
過半数以上取りねじれが解消できれば日本の景気は一気に回復していくだろうな。

[380: 匿名さん]

基本的にこのスレの住民は民主信者多いからな。
だが、確かに麻生政権は市場関係者には未だに高く評価されてるんだよな。

これからはやり残したことを含め一気に突き抜けてもらいたいね。

[381: 匿名さん]

>376
客観的な景気の指数と最も分かりやすく調べるのが簡単だからなー。

>377,>378
マスコミの論調は全くそのとおり。

>379
ですね。
参院でも与党が過半数を取り捩れが解消されれば、かなり期待できそうだと考えています。