変動金利検討スレ（旧怖くない）50

[匿名さん]

これから変動を検討しようとしている皆様へ（毎回同じ議論になるのでテンプレ用に）

変動は繰上（もしくは貯蓄）が前提です。
そうする事により将来の金利上昇と所得減少の両方に対応します。
目安は3%前後で借りたと思って差額を繰り上げるという事です。
（今フラットを含む長期固定が何%かは関係有りません）

以下前スレのレスを参考にご自身でシミュレーションして下さい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165018/

リスクの考え方が固定派と変動派では違うのだと思います。
固定派は安定した支払額にする事により金利上昇 リスクが無くなるという考え。
その代償として金利を多く払う分、いつまでも残債を多く残す事になります。
変動派は低金利の内に元本を減らしてしまえば、リスク自体が小さくなるという考え。
支払い初期に金利上昇 リスクが高くなりますが、元本が減ってしまえば金利上昇リスクはほぼ無くなります。

例えば
３０００万、３５年で0.875で借りて当初3年は金利上昇無しの場合
（日銀は当分の間金利を上げないと言ってる）

3%差額を繰り上げた場合の内訳
固定3%月116,000円（元本41,000円＋利息75,000円）
変動0.875月82,000円（元本61,000円＋利息22,000円）＋3%差額34,000円
年間408,000円の繰上
変動3年後の残高2,640万（当初固定３％での借り入れだったら元本は2,850万円の残）
月々の返済額は78,000円。この時点で変動が4%になっても
最初から3%で借りるより月々の返済額は低くなります。
（実際は5年125%ルールが有るのでこの通りでは有りませんが）
変動4%というのは今より3%の金利上昇、日銀の利上げ12回分です。
何が起こるか分からないと言われてしまえば それまでですが、
確率としてはかなり低いのではないでしょうか？
月々の返済額が減っていれば不意な収入減や 出費（こういう事もリスクと考えるべきです）にも
最悪繰上返済分を切り崩して対応出来ますが最初から固定で 借りてしまうと返済額を減らす事が出来ず、
アウトです。もちろん、今はフラットSが有るので3%で計算するのは 不公平との意見もあるでしょうが、
12月のフラット最低は2.4（団信込2.7）メガバンクで2.9以上となりますので
10年後は確実に3%前後になります。

変動は金利3%相当を繰上する事によって固定と同等レベルの負担をするだけで
将来のリスクを軽くする返済方法 なのです。別に年齢が高いから繰上と言っているわけでは有りません。
変動の借入は繰上がリスクヘッジになって いるだけです。
特に元本の多い初期に大きな効果を発揮するわけです。

ですから固定（フラット）派は一度借り入れたら何も考えずローンの事は忘れたい人に最適だと思います。
変動で借り入れた場合は、金利や経済情勢は有る程度気に掛ける必要が有ります。
（これはこれで楽しい のですが）ただ、今の金融機関は毎月手数料無料の自動繰上返済みたいな
仕組みも存在しますので常に気にるす 必要はなく、5年毎に気にすればいいだけです。
後、ローン控除を満額もらいたい人は金利上昇時もしくは、10年間は繰上せずに貯蓄しておくのも
良いかもしれません。こう考えると変動はかなり柔軟な対応が可能になります。
ここが変動の良い所でもあり、おもしろい所なわけです。私は別に固定を否定はしませんし、
特にフラットSは とても魅力的な選択肢だと思います。
ですがやはり、変動を選んでうまく返済したほうが有利だとも思う訳です。

[201: 匿名さん]

>197
>199

いいね！
いのちだいじに」から、「ガンガンいこうぜ」に作戦変更だな！

[202: 匿名さん]

頑張って消費しようぜ！

[203: 匿名さん]

>202

車で庭の塀＆フェンスに突っ込んだぜ！

車は保険で治るけど、塀とフェンスの修理代が１０万超え確実です（泣）

[204: 匿名さん]

「もったいない」
「断捨離」
「小欲知足」

長期間の不景気によって、これらの考え方が人気を呼び
実践する人が増えてしまっては、なかなか消費は回復しないよ。

[205: 匿名さん]

「Needs」より「Wants」での購買動機で消費が拡大し、経済が回っていたものを
最近は、「Wants」ではなく「Needs」で購入するかどうか判断しよう　などという輩が増えてきたよね。

「Needs」だけではデフレは脱却できないよ。
そろそろ資本主義社会の限界や矛盾が表面化してきたな。

[206: 匿名さん]

選挙挟んだこの上がり方見ると
完全に2005年型相場だよな。

年度末はとりあえず12.000円前後かな。

[207: 匿名さん]

いやいや、完全に2009年相場だよ。期待感だけ。

[208: 匿名さん]

後は安倍さんの実行力次第。日銀総裁に竹中当たりを起用出来ればいいけど財務省OBの天下りとかだと失望売りになるんじゃないかな。ただ、総裁人事は参院の同意が必要だから民主がどう出るか。

それと、補正予算だけど、公共事業中心らしいけどどれだけ景気を良くするかは？

[209: 177]

平均株価1万2000円超えると多分また何かの
大きな案件による冷やし玉で投資家面食らう

[210: 匿名さん]

0金利解除の時期はいつくらいだろ。
金融緩和と景気対策をどのくらいの期間を続けるか。
そして効果が明らかになるのはいつくらいか。
消費増税と0金利解除を同時に行うことはあるのか。

誰か詳しい人教えて。

[211: 匿名さん]

>208
大丈夫。
安倍さんのブレーンは日本人の経済学者では最強クラスの浜田宏一。
自民党もアホなことやると、支持されないということが身にしみて分かっただろうし。

今までお先真っ暗感が凄かったが、光明が見えてきた。

[212: 匿名さん]

長期金利が徐々に上昇でフラットの金利も来年は上昇が続くのでしょう。
来年は変動と固定の金利差が広がる年になりそうだね。

[213: 匿名さん]

安倍自民総裁：金融・財政、成長戦略の３本柱で－デフレ・円高対策

　　12月19日（ブルームバーグ）：自民党の安倍晋三総裁は19日夕、関西テレビの番組に出演し、
新政権の経済・金融政策について、デフレ脱却と円高是正には「金融政策だけやれば必要十分条件ではない」と述べた上で、
「金融政策と財政政策と成長戦略の３本柱でいきたい」との方針を示した。

さらに「財政については絞り気味にやっていたが、デフレから脱却するには財政政策を加味しないと無理」と指摘。
「企業の投資先が必要。そういう分野も規制緩和等、必要であればきちんとやっていく」と語った。

具体的な重点投資分野としては、日本海などに眠る資源であるメタンハイドレートを挙げ、
「まさに海のフロンティア。自前のエネルギーですからそういうものに挑戦するのは当然大事」と話した。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MF9SXO6K50XT01.html

[214: 匿名さん]

デフレ派ミンスのお笑い成長戦略 ＝ 林業介護と違って、
安倍経済政策では、内需と外需の双方で、しっかりと有効需要を創出する。

それを導火線にして、景気循環のポジティブ ・ フィードバックを機能させ、
景気の底抜けを図る。


　■ 内需　即効性がある

１０年間２００兆円の、公共事業と先端科学技術研究開発、メタンハイドレートやレアアース泥など海洋資源開発

建設工事の産業連関分析では、投入増の生産誘因効果と産出増の波及効果が、１．９５と、住宅産業と並んで最も高い。
２次以降の波及効果の所得増 ＝ 乗数効果も、変動相場制の今でも２．１８ （ 固定相場制の高度成長期には、５弱あった ）。

請負業務が元請けから２次受け３次受けと階層化するので、所得分配効果も大きい。

総需要規模も桁違いにデカく、社会固定資本形成もされ資産として残る。


　■ 外需　牽引には３年程かかるが、持続的

量的緩和の波及効果での円安誘導による、製造業の輸出ドライブと業績回復。

雇用回復と内需への産業連関の波及をもたらす。
（ 輸出メーカーと部材メーカー、中間財資本財メーカーへの設備投資、社員の住宅も生活費も内需に波及 ）

円高によって国内市場に侵略した、特亜からの輸入デフレと移民労働への、円安による障壁も形成できる。
　

[215: 匿名さん]

>>188
私以外の方に景気回復のために頑張ってもらいたいです！

[216: 匿名さん]

>>214
景気の底抜けって底が抜けて更に悪化するってことだよ笑
底抜けを図られちゃ困るなぁ( ´〜｀:)

[217: 匿名さん]

変動金利が政策金利連動なのはわかりましたが、各銀行の新規優遇の縮小は政策金利に関係なくできるんですか？

[218: 匿名さん]

>>201
物に対する考え方自体が変わってしまった人が多いから難しいかもね。
バブル時代に派手な暮らしをして楽しかったかもしれないけど幸せだったかと言えば幸福度は今とそれ程変わらないんじゃない？
足るを知って慎ましく暮らす方が、いつもないものねだりしているより幸せじゃない？

[219: 匿名さん]

＞217
そりゃそうだ。各行の判断ですよ。

ただし、住宅ローンが銀行にとっておいしい商品である以上、
最大優遇幅は横並びが当面続くのでは？

銀行にとっての優良な運用先がない中で、ローン獲得が減るのに優遇を縮小する政策を採るだろうか？

[220: 匿名さん]

＞＞２１７

優遇幅は銀行の競争によって決まる。
あなたがお金を借りる時優遇幅の大きい銀行と小さい銀行どちらを選ぶ？

[221: 匿名]

>220
プラス債務者の属性

[222: 匿名さん]

日本をとりも×△□と滑舌悪く言った阿倍さんに期待はしてるけど、取り戻すとは言ってないみたいなオチはないですか？

[223: 匿名さん]

安倍が期待外れなら来夏の参院選で自民党に入れなきゃいい。

実際前回の安倍政権の時も期待外れで参院選完敗、辞任て流れ。

そうなるといよいよ維新って流れになる気がする。

[224: 匿名さん]

フラット金利スレがお通夜だね
来年は変動と固定の金利差が開いて変動圧勝になりそうな予感

[225: 匿名さん]

ミタ「それを少し遅れて追いかけるのが変動金利でございます。」

[226: 匿名さん]

円安に流れるなら、特に困らないよミタさん。
このまま円安方向なら金も終わりかね。

[227: 匿名さん]

>>224
安倍がやろうとしてる策が当たって、デフレから脱却した時の金利がどうなるかわかるよね。
変動にするなら、住宅ローン控除が終わった時に一括返済できることを前提にしよう！

[228: 匿名さん]

>>227

デフレを脱却するってどうなるか分かって無いみたいだね。デフレを脱却出来るならばむしろ借金はなるべく返さない方がいいよ。

[229: 匿名さん]

みんな本気でデフレ脱却できるなんて思ってないよね？
できたらいいな！って願望ですよね？
結局来年のGWくらいにはやっぱだめだったなって言ってると思うんだ
景気は良くなってほしいと思うけど、中身が伴ってないから

[230: 匿名さん]

そうですね現状で満足してる人も多いからね。自民だったら今まで通り甘い汁吸ってダラダラ行くかもね。

[231: 匿名さん]

公共事業で景気良くなるのかな？ていうか何で公共事業なんだろう？

[232: 匿名さん]

だいたい、今の政治を動かせる力を持つ有権者（団塊↑世代）が
インフレを望んでないんだから、どうしようもないよね。

[233: 匿名さん]

>231
公共事業だけじゃないよ。
しかも新規公共事業というより、災害補強の為の公共事業が主流だしな。

公共事業の他にもエネルギー開発にも着手するようだ。
>213を読んでみろ。

[234: 匿名さん]

メタンハイドレートの実用化なんてすぐに無理だろ十年二十年先の話。

要するに公共事業頼みの景気対策。

[235: 匿名]

>231
公共事業で潤う業界の票が見込めるから
公共事業の拡充は歳出削減とは相反するが、安倍は絶対に触れない

>232
そう
年金生活者はインフレや円安では生活費が目減りするだけで何らメリットはない

[236: 匿名さん]

物価スライド方式って国民年金だけでしたっけ？
厚生年金や企業年金も物価っと連動するようにしてくれなきゃね。

[237: 匿名さん]

>234
いつの時代にもいるんだよな、旧来の固定観念から抜け出せない奴らが。
例えばマスコミがそうであり、メタンハイドレートなどの資源や新エネルギーの開発に懐疑的な連中がそうだ。
常に今現在の既成の枠内の既成の考え方でしか論じない。

そういうやつらは１９世紀初めにファラデーの電磁誘導の発見に対して「こんなのなんの役に立つのか」と言った連中と
同類の連中だ。

[238: 匿名さん]

>231
菅の林業が景気対策よりはるかに景気対策になるよ。

メタンハイドレートも最初は採算取れなくても、その研究開発が進むのを恐れて、
中東勢が原油価格下げてくるだろうな。それだけでも利がある話。

民主党政権時よりはよっぽど希望は持てる。

[239: 匿名さん]

メタンハイドレートが実用化出来るってネタ有るの？

日本海側はまだ予算すらついてないからそもそも可能かどうかすら分からないんじゃなかったっけ？

[240: 匿名]

君ら脇道にそれまくってるけど
ホントに変動金利を検討してるのか？

[241: 匿名さん]

貯金はたいて変動でローン組みました。運用できるほど資金なんてありません。
こういう我が家みたいな家はこれを機に固定にした方がいいのでしょうか？

[242: 匿名さん]

>239
日本海に採取しやすいメタンハイドレート　実用化への期待高まる
http://www.j-cast.com/2012/11/18153875.html

日本海側のメタン埋蔵量は使い切れないほど豊富。
しかも掘削しやすい浅瀬にあるらしいしな。

掘削技術についても
ロシアで日本企業が成功してるんだよ

2009.03.05　清水建設　ニュースリリース 2009年
http://www.shimz.co.jp/news_release/2009/753.html


やる気になれば日本はかなり頑張れる。
レアメタルの時もすぐに代用品開発に成功してるしな。

[243: 匿名さん]

>241
まだ大丈夫だろ。

[244: 匿名さん]

>>242

3年前の記事じゃん。3年たっても結局実用化出来てないのに安倍政権が予算付けたって1,2年で実用化出来るとでも？
そもそも数年で実用化の目処が立ってるなら関連株がバク上げしてるわ。

[245: 匿名さん]

メタンハイドレートの採掘技術が採算が取れるレベルになればまさに日本復活になるってのは間違い無いけど、現段階ではまだまだ先の話。

そもそも数年以内に実用化が可能ならばイコール原発問題も全て解決してしまう。自民党は原発容認なんだからメタンハイドレートがそんなに早く実用化出来るなんて思ってないだろ。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A1%E3%82%BF%E3%83%B3%E3%83%8F%E3%8...

日本海沿岸では、海底表面に露出したメタンハイドレート鉱床が発見されており、ポンプでメタンハイドレート結晶を吸い上げるなど、低コストで採掘できる可能性があるが、現在調査中で採算性などは明らかにされていない。現在、東京大学、独立総合研究所、海洋研究開発機構、産業技術総合研究所などによる調査が行われているところであるが[9]、メタンハイドレート資源開発研究コンソーシアムによる調査は行われていない。

[246: 匿名さん]

>244
よく読もう。掘削技術は3年前。
日本海側のメタンハイドレートの記事は先月。

[247: 匿名さん]

>>241
何のリスクヘッジもないなら、今のうちに固定に変えるのもありじゃない？
ローン期間にもよるかもね。

[248: 匿名さん]

まぁ、メタンハイドレートは10年以上は掛かるだろうな、メタンの他にも尖閣石油やオーランチキチキが
実用化できるといいんだが。あと10年は日本もこのままウダウダしてるんじゃね。

安倍政権には新エネルギー開発実用化の下地作りに期待してる。

[249: 匿名さん]

そんないつ実用化されるか分からないメタンハイドレートよりシェールガスを安く輸入出来るようにするほうが現実的じやゃね？

[250: 匿名さん]

241です。
　
リスクヘッジなんてまったくありません。ただただ金利の低さに
ひかれての選択でした。
0.65　残り３０年です。

[251: 匿名さん]

フラットの金利が上がり始めているのに変動の金利は上がらないのです？
金利が上がり始めるまでは変動で、あがり始めたら固定に変えるのが一番有利だと思うんですけど
固定に変えるタイミングがわからない

[252: 匿名さん]

>>251
長期金利は株価と同じで毎日変動するが、政策金利は日銀会合でしか動かない（1ヶ月に1度）上に
ゼロ金利を解除するということは、経済において消費税増税並みの重大な影響をもたらす。
つまり変動金利という名ではあるけど、実際にはあまり変動はしない。

[253: 匿名さん]

>249
外交交渉では自国にエネルギーがあり実用化に向け開発しているとアピールすることも大事。
現実的にはシェールガスでも、どこで技術革新が起きるかわからないから。
なにしろ、今まで停滞してた政策らしい事が動きがしたのは大きな前進だよ。

[254: 匿名さん]

日本の10倍近い規模で金融緩和してて
株価もリーマンショック前どころか史上最高値水準の
アメリカですら、ゼロ金利解除まで3年はかかると言っているのに
なんでちょっと方針転換するってだけで、もう日本の政策金利が
上がると思ってる人がいるんだろう。あまりにも経済に対して不勉強では。

[255: 購入経験者さん]

今日銀行さんと話したけど既にアパートローンは上がってきているようなので固定は来月上がるね。

[256: 匿名さん]

>254
短期間に政策金利上昇の話なんか出てるか？
いまはホールド状態だが、上昇する要素はあるって話が出てるだけじゃん。
実際に数年後実用化に向けて開発中のオーランチキチキやメタハイが前進したら有り得ない話ではない。

[257: 匿名さん]

254さんはそもそも言い回しや文章構成が
どこからどう見てもあのザ・常連だな。
出入り禁止なはずだが。

[258: 匿名さん]

でも言ってることは一理ある。

[259: 契約済みさん]

そもそも固定金利は返済額を確定させることに意味があるのであり、変動金利よりも総支払額を抑える意味で固定金利にするのは間違いじゃないでしょうか。

固定金利を選ぶかたは何に備えてるのですか？
スタグフレーションに備えてる？

[260: 匿名さん]

>>259
せっかくスレわけてるんだからそーゆーのやめてよね飽きた

[261: 匿名さん]

>259
固定スレで聞いてこようね

[262: 匿名さん]

250です。

皆さんのレスをみると、変動金利が上がってくるまでには、まだまだ時間がかかると。
しかも年単位で。こんな解釈であってますか？
ホント疎くてすみません。

[263: 匿名さん]

デフレ脱却したらローンは返さない方が良いと言ってた人居たね。
確かにインフレでお金の価値が下がると借金も下がったことになるけど、
返さずに手元に残していた現金・預金の価値も下がるんだよ。
インフレに強い金融商品で損せずに運用できればの条件をクリアできないと
借入金利が上がるだけ損になるんじゃないの？

[264: 匿名さん]

>>262
結局日経1万8000円ぐらいになるのがいつか、ってことだから
当然1日では無理だろうし1ヶ月も無理。1年でもおそらく無理。
それ以上の期間については、意見が分かれるのだろうけど
株価が上がってくれば消費税増税が発動するだろうし
ゼロ金利解除されれば、金利を上げることが景気に影響するから
前回プチバブル期の+0.5%を上回るのは、相当景気が良くならないと難しい。

[265: 匿名さん]

>>263

物価上昇率前年比2%が10年続いたらどうなると思う？
借金も現金も25%位目減りしてる。実際70〜80年代大卒初任給なんか見ると10年で4倍になってる。

[266: 匿名さん]

>>265
だから？
どうだといいたいの？

[267: 匿名さん]

そんな時代がくれば変動金利も当然上がるってことでしょ
問題は本当にそんな時代がやって来るのかどうか

[268: 匿名さん]

>>267
正直言ってそんな時代はもう来ないと思う。
高齢化して人口減少時代、内需で成長する伸び代もない。
国民のメンタリティ自体が変わってしまっているからね。
今の株高だって円高から円安に動いた期待感だけでしょ？

それにしても日銀も主体性ないですよね。
阿倍さんに言われたら政策をころころ変えちゃうんだ？
Financial Timesに、日銀の独立性はもはや存在しないというJPMorganのエコノミストの言葉を引用されていたそうで。
円が暴落したら怖いなー。

[269: 匿名さん]

>>268
素人の人はしたり顔でよく日銀の独立性云々を言ってるけど、
日銀の独立性とは「手段の独立性」のことで、政府が設定する
目標に対してどのような手段で達成することは独立して決める
ことが出来るってことなのだよ。

間違っても「目標の独立性」を指すものじゃないんだよ。
だから明確にするために日銀法を改正しようとしてるんでしょ？

[270: 匿名さん]

JPMorganのエコノミストなんて素人だっていうプロ登場ですね！
日銀は何故歴代の政権がデフレ解消を目標にしていたのに達成出来なかったんですか？

[271: 匿名さん]

白川さんがすんなり受け入れたから来年から毎年2％の物価上昇。

[272: 匿名さん]

＝日銀の独立性なしの証拠かと。
271さんは269さんですか？

[273: 匿名さん]

そんなことで自動的に毎年物価が２％上昇したら笑っちゃうね
夢ばかりみないでもう少し現実を直視したほうがいい

[274: 匿名さん]

>252
長期金利は要因によって自動で決まるからあがるけど
短期は日銀会合で人が決めているから上げたくなければ上がらないということです？

[275: 匿名さん]

>>274
長期金利はJGBの取引によって動くから、日経平均と同じで秒単位でリアルタイムに動く。
一方、政策金利は消費税みたいなもんだと思えばいい。
その政策によって経済に直接反映するから、相応の理由が無い限り動かせない。
消費税と同じで景気が悪いままでは上げられない。

前回ゼロ金利解除が日経平均17000円水準だったので
日銀はコアデフレーターももちろん参考にはするが、一応この辺が目安と思っておけばいい。

[276: 匿名さん]

まとめると
長期金利＝相場が開いてる限り常に動く どうなるかを予想するのは日経平均を予想するのと同じで難しい
短期（政策）金利＝日経平均が相応の水準に上がるまで金利の動かない、限定条件有の固定金利のような物

細かく言うとちょっと違うのだがおおざっぱにはこんな感じ

[277: 匿名さん]

変動為替と固定為替制度のようなものかー

[278: 匿名さん]

日経が下がり始めたね。

[279: 匿名さん]

調整も入るでしょう。
どうなるかのんびり眺めておく。

[280: 匿名さん]

3月に融資実行なんだが。
変動金利上がる？

[281: 匿名さん]

これから金融緩和するのにすぐに政策金利上げる訳ない。
ただ一生0金利の雰囲気はなくなった。
長期金利は上がるだろう。
0金利解除の時期はいつかを議論しても良い雰囲気になった。
2%の物価上昇がいつまでに達成できるかだね。

[282: 匿名さん]

解除がいつかに加えてどの程度の利上げが可能かというのもテーマに入れて下さい。
前回の0.5の利上げを超えるのかどうかは気になります。

[283: 匿名さん]

>>282
前回と比べて今回は景気が良くなったら消費税上げ（2回）というのも有るから
条件はもっと厳しい。消費税上げ分を利上げと考えてもいいぐらい。

[284: 匿名さん]

0金利解除は早くても2016年までは長期金利が上がり、政策金利はあげられない状況は続くんじゃないかな。
ただ2016年頃には変動と固定の金利差が開いてるから変動から固定ローンに切り替える気にならないだろうね。

[285: 匿名さん]

マイナス金利じゃなくなったらローンの旨味がなくなるな。
住宅ローン減税が500万に拡充されても金利で1000万取られたら意味ない。
ただそれだけ高い金利でもお金借りる人がいる程景気よくなるのはいいことだけど。

[286: 匿名さん]

政策金利は2016年にやっと0.5%上がるぐらい。それまでは0金利継続。

[287: 匿名さん]

それって、店頭金利2.475が１６年くらいに2.975になる程度だということですか？？

[288: 匿名さん]

ってこと。
ただ消費増税が確定してるので、増税後の経済状況が良くなるか悪くなるかで
まったく違った結果を迎えることになる。

[289: 匿名]

>286
根拠は？

[290: 匿名さん]

アメリカ次第じゃない？

[291: 匿名さん]

とりあえず金融緩和してる間は金利上がらないのか？

[292: 匿名さん]

当然だろ

[293: 匿名さん]

>>291
金融緩和自体が利下げしてるみたいなものだから（ゼロ金利なので下がらないだけ）
逆に利上げは金融引き締め

[294: 匿名]

じゃー利上げしだしたら皆さんどーするの!?

[295: 匿名さん]

別に何もしませんよ

[296: 匿名]

変動より先に固定が上がってるから、上がりはじめてから固定切り替えはかなり勇気がいるよ
利上げしだしても大抵の人は借り換えずにそのままかと

[297: 匿名さん]

利上げどころか、量的緩和止めるだけで、物価の維持すらままならないくらいなのでは？
量的緩和しながら、利上げする？

[298: 匿名さん]

35年固定が変動＋１％くらいまで下がったら固定に切り替えようかな。
でも、その時は変動と10年固定の差がほとんどなくなってるかも。

[299: 匿名さん]

みなさん、金利は０より下がらないと思っていませんか？

http://www.nikkei.com/article/DGXNASGM05002_V01C12A2EB2000/
スイスの金融大手クレディ・スイスは10日から、銀行間の取引に利用されるスイスフラン建ての預金にマイナス金利を適用する。ユーロへの不安からスイスフランが買われる一方、スイス国立銀行（中央銀行）の低金利政策の影響で運用益を得られないためだ。大手金融機関が自国通貨でマイナス金利を導入するのは珍しい。

[300: 匿名さん]

微々たるマイナス金利なら、預金しててもあまり損してる気分にはならなそうだな。
引出手数料や振込手数料で取られる方がむしろ大きそうだし。

住宅ローン金利もマイナスにならないかな（笑）

[301: 匿名さん]

金融緩和政策が続く限り変動も確かに安泰だと思うが、今回は大胆な金融緩和を行うと言っていることに問題がある。万が一、結果インフレや国債暴落を誘引する事態になると、たちまち悪い金利上昇が起こると考えられる。金融引き締めのタイミングに変わってから、変動を固定に切り替えるのでは刻既に遅しだと思う。万いや100に一つのリスクだが、変動にしようとしている者はヘッジの仕組みを考えておくと良いだろう。

[302: 匿名さん]

>301
悪い金利上昇って何？

[303: 匿名さん]

悪い金利上昇が起きているユーロが利下げとさらなる金融緩和ですが？

[304: 匿名さん]

過度なインフレを抑えるためにはどういう方法が有効なんですか？利上げが有効なように思えるんですが？

[305: 匿名さん]

>過度なインフレ

ってどの程度を想定してんの？過度なインフレが起こるとローンがどんどん減って行くんですが？

[306: 匿名さん]

過度なインフレとか悪い金利上昇の話大好きな人がいますね。

なんでそんなに日本を悪い方、悪い方へと導きたがるんでしょうか？

[307: 匿名さん]

1.利上げによって抑制出来る「過度なインフレ」≒「良い金利上昇」

地価が高騰し、買った先からどんどん値上がりし、例えば2000万で購入した土地が数年で億を超えるような状況。人々は土地を持っているだけでどんどん資産が増やせるので借金してでも投機目的でバンバン土地を買っては転売。地上げ屋や土地転がしなどが現れる。この場合、金利を上げる事により、土地を買いづらくし、資産インフレを抑制出来る。いわゆるバブル。
「≒」としたのは、バブルまで行かず、適度なインフレ、適度な金利が長く続く事がもっとも経済にとって良い事であり、今の政権もそれを目指しているから。

2.利上げによって抑制出来ない「過度なインフレ」＝「悪い金利上昇」

財政赤字など、国債が償還されないかもしれないリスクが高まると国債が売られ、長期金利が上昇し、円の信認が低下し、最悪日本は財政破綻するかもしれないとの憶測が流れる。このように悪い金利上昇が起こりはじめると中銀は悪い金利上昇を抑える為に国債買入、利下げ、金融緩和で金利を下げようとする。しかし、中央銀行が金利のコントロールを出来ないくらいまでになると、さらに円安が進み、国内から資金が逃げ出す。円は信用されていないので外貨と交換が出来ず、ドル決済が出来なくなるため、海外からの輸入品がストップする。国内のエネルギー食料が不足しだし、円が暴落する事で物価が急激に上がる。この場合いくら金利を上げても物価は下がらない。アジア通貨危機やロシアアルゼンチンなどが例。

1.になるならば別に変動は危険では無いが、固定のほうが得になる。2.の場合はローンの有無金利のタイプに関わらず終わり。

[308: 匿名さん]

アルゼンチンって100年前は大規模農業の成功により世界有数の富裕国だったらしいね。

100年後の日本を見ているような気もしないでもない。

[309: 匿名さん]

そもそも政策金利がコントロール出来ないような事態（悪い金利上昇）が起こることを
想定しているのに、日本に住んでいること自体が理解出来ない。

固定金利にしてても全く無意味になることを意味しているのに。

[310: 匿名さん]

またあり得ないシナリオが始まった。
３０７の２のシナリオは日本には絶対にあてはまらない。

[311: 匿名]

＞310
絶対と言い切るのはなぜですか？

[312: 匿名さん]

>>311

絶対ではないが個人がリスクを回避する余地が限られる。家をローンで買わない、お金はなるべく外貨で持つ(資産は海外に)、海外に移住しても食って行けるようなスキルを身につける、位？

国内に止まりたいなら自給自足で食べれるだけの畑や食料を蓄えるとか？でも土地は国に没収される可能性があるし中国当たりに侵略されるかもしれなあのでやはり海外へ行ったほうがいいかも。

[313: 匿名さん]

アホな一般人ベースでのアドバイスをお願いします。
あと１年くらいは変動から固定に変える必要はないということでよろしいですね。
情けない話ですが、知識のない一般人は固定に変えるべき時期だけが不安なのです。

[314: 匿名さん]

＞固定に変えるべき時期だけが不安

その質問は固定スレで聞いてくれ。

[315: 匿名さん]

固定に変えるつもりなら、今を逃したら、多分心理的に変えられなくなると思う。
来年中盤には、たとえば10年固定への切り替えが2.1%とかになってると思うよ
それでも変動は0.775%だから、変える必要があるとは思えないけど

[316: 匿名さん]

１０年以内に完済なら変動で変える必要は全くないと思うけどね。
固定に変えるなら今を逃したらもうチャンスはないと思う。

[317: 匿名さん]

2014年物権引き渡しの人は心理的にフラットや固定金利選べないかもね。
検討してた時の金利と違い過ぎる。

[318: 匿名さん]

10年以内に完済出来なくてもテンプレ実行出来るなら問題なし。テンプレ実行出来ないなら固定に借り換えるべし。

[319: 匿名さん]

フラットに飛びついたけど実行が来年な人は変動の知識も無いだろうからかなりギャンブルになるね。

[320: 匿名さん]

フラットは低金利最終便みたいな雰囲気あるからな。
変動はもう少し大丈夫では？

[321: 匿名さん]

フラットは底打ち。長期金利は下げ続けた分、反転も大きいよ。
麻生太郎円高対策大臣も期待出来る。円高、株安も反転。政策金利の利上げは当分は自民党が許さないでしょ。
財務省も消費増税するまでは利上げは反対だろうね。

[322: 匿名さん]

実際には給与は下がるからね。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL260K1_W2A221C1000000/
国内の景気は悪くなる方向。

消費税も上がり、光熱費も上がるから可処分所得は大幅に
減っていく。

[323: 匿名]

すみません… テンプレってなんすか～？

[324: 匿名さん]

確かになんだろな。
テンんぱってる変動プレイヤーってことかな？

[325: 匿名さん]

>323
>0を見て。

>324
くだらないことしか言えないなら他当たってくれ。

[326: 匿名さん]

近いうちに（数年以内に）変動金利が上がると思ってる人は
消費税が上がるにも関わらず、日経平均が数年で1万8000円ぐらいまで
回復すると思ってるのでしょ。どれだけ景気に対して強気なんだろう。

自分だったらそんな強気な見解だったら、家なんか買わずに株買いまくるわ。
そんな簡単に景気回復するなら、今までの長年に渡る不景気って何だったのかと思う。

[327: 匿名さん]

円高不況は解消に向かうんじゃない。
ドル/円が90円～100円くらいになれば中小の製造業も楽になる、
だけど0金利解除は消費増税される2015年の景気動向見ながらじゃない。
駆け込み需要がなくなるから大きく政策金利は上げられないたまろうけど。

[328: 匿名さん]

日銀は日経平均18.000円以上を維持しないと利上げしない
みたいなことを毎日言ってる人がいるけど、
実はこれはあんまり関係ないと言うか参考指標の一つ。

実は利上げに関わる最重要参考値はCPI(消費者物価指数)。
安倍政権がデフレ経済から脱却してCPIを上げれるかどうかが注目だ。

そもそも利上げと言うのは物価の上昇に歯止めを掛ける目的なのである。

[329: デベにお勤めさん]

>>326

かなり愚鈍な意見ですね。

[330: 匿名さん]

>>328
CPIだけ上がったところで無意味。
それに先んじて、平均年収があがらないことにはね。
スタフグレーションでは政策金利は上がらない。

[331: 匿名さん]

「総選挙こうみる：財政危機説は嘘、アベノミクスで株価急騰」
アベノミクス政策は１９３２─３６年に高橋蔵相が実施した金本位制離脱、円安による
輸出復興、積極財政、日銀の国債引き受けなどと類似点が多い。
http://jp.reuters.com/article/bizforex/idJPTYE8B604J20121210

[332: 匿名さん]

あと、３，４年は金利は上がらない気がするけど、金利が上がり始めたら固定金利は
もっと上がってるからなぁ。なんか迷うわ。

[333: 匿名さん]

金利上げるどころか、量的緩和を縮小するだけで
再び円高になってデフレ突入だろ？
インフレ止めるのに、金利上げる必要なんてない。
世界的な通貨安競争時代の口火は切られた。

[334: 匿名さん]

>>332
1回ゼロ金利解除になったらそのまま上がり続けるなら
その通りだけど、金利を上げた所で景気が耐えられるとはとても思えんのだが。
プチバブル程度の景気回復じゃすぐゼロ金利に逆戻りだし
今回は消費税増税までおまけで付いてくる。

1番肝心なのは、そんなに日本経済が急回復出来ると思える要因が見当たらない。

[335: 匿名さん]

他国も円安を容認し続けないだろうしね。変動で問題ないでしょ。

[336: 匿名]

検討者用のスレだという趣旨から考えれば、
新規変動派には今の固定の商品ラインナップでも
やや迷いが生じるレベルか変動優位か。

ここで仮に以前あった旧Sが復活したと仮定して
当初10年0.8ぐらいで借りれるとすると気持ち的
にどうだろうか。

もう借りちゃった人じゃなくて純粋にこれからの
人だとこのあたりの変動固定選択の分かれ道の
金利ってどのあたりなんだろうか。

[337: 匿名さん]

長期金利は底打ちするんじゃないかな。
フラットの金利が来年の今頃3%でも驚かない。
でも来年の今頃0金利解除されてたら驚愕する。

[338: 匿名さん]

長期金利が3パーセントなら
日経は余裕で2万オーバーだし
インタゲも2パーセント達成してるだろうし
利上げしてるだろうよ。

そもそもその長期金利に財政が耐えられないから
金融を引き締めて長期金利を下げざるをえないだろ。

[339: 匿名さん]

私も337さんとほぼ同等の見解。
長期～超長期は上がるが、短期は横ばい。
なので、来年は変動がシェアでほかを圧倒すると思う。

338さん
金融引き締めたら、金利上がっちゃいます・・・。

[340: 匿名さん]

>>339
長期金利を引き下げるために中央銀行はインフレ目標を修正し、
利上げをして消費者物価を１％以下に抑える選択を余儀なくされる。

[341: 匿名さん]

>>340
そもそも何の為に大規模な金融緩和をしてインフレターゲットを
物価上昇率２％目標にしようとしてると思う？

景気の回復が無ければ政策金利は上げられないよ。消費税と同じで。

[342: 匿名さん]

今後の流れとして、消費税のアップは必須だから、10兆円規模の公共事業を導入して、短期的でも景気を下支えする必要がある。所謂財政政策と金融政策の二本立て。効果は抜群だ。参院選迄もってくれればいい訳だから。実績をこうして残せば、後はやりたいようにできるよ。プチバブルを演出できればしめたもの。

[343: 匿名さん]

もう潮目は完全に変わったっていうことを変動さんは直視すべきじゃないの？
日本の総理が２％インフレ・円安と明確に言って、さらに貿易赤字が拡大。

何か理由もなく漠然と日本経済は急激に変わらない、短期金利は上がらないと決めつけても、、、

[344: 匿名さん]

>>343
潮目が変わっても急に景気は回復しないよ。政策金利は数年内上げようが無い。
長期金利と政策金利は全くの別物だからね。
アメリカだって物価は上昇しているし株価もあんなに回復したが、2015年末まではゼロ金利継続。

[345: 匿名さん]

金利上げたら、潮目が変わってまた円の独歩高。
量的緩和頼みの円安が終わり、円高不況突入でしょう。

[346: 匿名さん]

インフレ目標2%にしたから余計に0金利解除が遠のいたのだと思うが。
もちろん潮目は変わったとは思うよ。
これから実行のフラットさんは祈る思いだろうな。

[347: 匿名さん]

>338
長期金利3%じゃなくフラット金利3%ね。
公共投資のカンフル剤と大幅な金融緩和で来年その金利になっても驚かない。
でも来年0金利解除出来る状況なら安倍は神だよ。

[348: 匿名さん]

何れにしても利上げはあると思って余裕を持った
借入額にしとこうってことだよ。

それにここは検討者中心のスレッドにしようってことなのに、
出てくる意見に対し旧常連が何でも反対するだけの
ポジショントークなスレでいいのか？って問題はあるが。

[349: 匿名さん]

>>347
ようするにそれだけ急激な経済回復が出来るってことだからな。
そんなことが出来る人間がいるなら、救世主扱いだろうね。

>>348
そんなの当たり前のことでしょ。テンプレにも書いてあるし。
経済に無知な人が長期金利と政策金利の区別も付かないで
ポジショントーク的に上がるを連呼するから叩かれているだけ。

[350: 匿名さん]

>>347
フラットの金利は長期金利と連動する。
フラット3%ってことは、長期金利が2%付近になってる。
国債暴落と言っていいレベルでは？

[351: 匿名さん]

1000兆円の国債が1%の金利上昇でどれだけの価値を失うと思っているのだろう。
それを補って余りある経済成長をしない限り、クラッシュが待ってるだけなのに。
ノーテンキだな。

[352: 匿名さん]

長期金利が2％になってるってことは
マネーが株や不動産に流れてるってことだから
景気はかなり良いと言えるし利上げも勿論ありうる水準でしょ。

それじゃなければ投資家から財政ファイナンスを疑われて
日本そのものからマネーが流出してるパターンで
ハイパーインフレーションの予兆かどっちか。

[353: 匿名さん]

来年の今頃は景気は良くなると思ってるよ。
プチバブルが起きてると思う。
ドル/円100円近辺。日経は18000円近辺。長期金利2%近辺。
消費増税がなきゃ政策金利上げもあるだろうが。

[354: 匿名さん]

フラットの金利は、超長期と連動します。
今でも30年債は2%近傍ですから、3%はそう遠くないと思います。
長期が2%になるのは、早くても2016年あたりでしょうね。

[355: 匿名さん]

安倍内閣の組閣見てちょっとがっかり。

皆潮目変わったって言うけどやっぱ小泉政権と比べるとインパクト無いなぁ。
小泉さんは経済財政担当大臣に民間学者の竹中平蔵を持ってきて諮問会議を作って官邸主導で経済対策をやった。大胆な為替介入、日銀による世界でも前例の無い量的緩和をやった。今じゃ世界中が当たり前にやってる量的緩和も当時は異例ですごいインパクトが有った。しかも欧米はバブル絶頂期で世界中が高金利政策をしている中での金融緩和で今よりも遥かに効果が有ったはず。今は世界中が金融緩和。日本は出遅れてやっと世界に追いつこうとしているだけ。

そこまでやって5年掛けて株価は12000円から18000円。金利は0.5の上昇のみ。

で、安倍さんの政策は金融緩和と公共事業だけ。諮問会議が復活するらしいけど小泉さんの真似するだけで目新しいものが何一つない。当時より環境はかなり悪い状況下、（世界中が不況、財政赤字など）小泉政権以上のパフォーマンスがそんなに短期に出せるんだろうか？

民主政権による暗黒時代からやっと抜け出して期待を寄せてるだけに見える。そもそも安倍政権はまだ何一つ実績を残して無いので本当に期待だけの相場になってる。

あと、中韓への態度が政権取ったらコロっと変わってるのも・・・竹島の日、政府主催の式典は公約じゃなかったっけ？政権公約・・・どれだけ実現出来るのか・・・

[356: 匿名さん]

過去2度のゼロ金利解除時は明確な答えが有った。

01年、ITバブル。
06年、戦後最長の好況、欧米の住宅バブル。
日本は海外の好況により輸出主導で好況になった。

今回は？？？海外はあまり期待出来ない。円安効果で多少はプラスになるだろうけど。
となると内需主導？
成長分野と言われてる医療介護、再生可能エネルギーあたりに投資して成長出来るかな？規制緩和で農業にメスをいれて改革が進めば？

どこも既得権益で雁字搦め。猛反発が来るだろうな。安倍さんにそんな指導力が有るのかな？

でもやっぱり公共事業なんでしょ？
最近米倉会長と仲良しになってるみたいだからそのあとは経団連寄りのエコカー減税や家電エコポイントの復活？
経団連に配慮して中韓にはまた弱腰外交に逆戻り？早く河野談話撤回してよ。首相として靖国参詣してよ。

[357: 匿名さん]

円高解消だけでも日本人のデフレ脳は一変するよ。
物を買わない理由は待てば安くなると思っているから。
東北の復興だけじゃなく各自治体の老朽化した公共施設の建て替え、防災対策、道路整備、上下水道の耐震化などいくらでも需要がある。

[358: 匿名さん]

ほんの数年前までの1ドル120円でもデフレ脳のままだったのに一体どれだけ円安になれば？

[359: 匿名さん]

357 待てば安くなる？そんなこと思っている人いないよ。ただ、給料が上がらないし、カットされてるからにすぎない。

[360: 匿名さん]

物を買わない理由は将来への不安からじゃない？年金貰えるかなとか、給料増えないとか。

待てば安くなるから買わないなんて人いるの？

[361: 匿名さん]

いると思うよ。
逆に物価が緩やかでも上がりだせば上がる前に買おうとなる。
電化製品でも後数ヵ月すれば安くなると思えば待つ。
住宅だって同じ。
円高デフレが経済を悪化させていた。

[362: 匿名さん]

景気が良くならない理由を考える癖からは抜け出した方がいいぞ。
そういう癖は性格自体がネガティブになる。

まあ、私が言ったところで治らないだろうが。

[363: 匿名さん]

物価2%超えてる欧米でも消費は低迷してるから結局雇用と所得の改善が無ければ消費は改善しないのでは？

[364: 匿名さん]

>>362

景気が良くなる理由がなかなかないからね。
少なくとも2009年政権交代時はこれで日本は変わる、景気は良くなるって思ったけど見事に裏切られた。

2012年、自民党が政権復帰したけどにわかに信用出来ない自分がいる。

[365: 匿名さん]

>>364
そもそも2009のあの政権で景気が良くなると思えたのが凄いな。
日経平均も政権発足翌日に天井を打ってその後ズルズル後退で
マーケットはよくわかってた気がするが。

[366: 匿名さん]

日経今日も上げてるよ。ドル/円も85円中盤。
民主が駄目過ぎたから反動でかい。
デフレ脱却期待できるよ。

[367: 匿名さん]

日経平均は1万300円台回復。
震災当日以来1年9ヶ月ぶり。

[368: 匿名さん]

固定は低い金利で借りられるラストチャンスかな。
政策金利は消費増税後に0金利解除。
変動は2016年にはマイナス金利ではなくなるかもね。
2016年くらいに繰上して残債減らした方が気分が楽になるかな。
0金利解除時には長期金利上がってるから固定への借り換えする気にはならないだろうから。

[369: 匿名さん]

>>365

そーかなー？当時、安倍麻生福田と1年内閣が続いてだれもが自民党はもうダメだって思ってたじゃん。リーマンショックの翌年で経済が低迷するなか政権交代への期待感はかなり高かったと思うけど。投票率や議席数から見ても。確か議席数は戦後最高だったような。

株価はリーマンショック翌年の低迷にも関わらず、年初7000円台だったのが年末には11000円台まで回復してる。行政刷新会議で一番じゃなきゃダメなんですかって蓮舫が言って話題になってた頃。あの当時既に民主がダメだと思ってた人はすくないと思うけど。民主が怪しいと気づきだしたのは普天間県外移設が頓挫して鳩山辞任、菅直人が代表になって消費税増税言い出した当たり。

君には先見の明が有って2009年当時から民主ダメと分かっていたようだが、多くの国民は民主に期待し、票を入れたんだよ。

ちなみに政権発足直後に一時株価が下がったのは当時の藤井財務相(その後すぐに更迭)が円高容認発言を繰り返したから。(2009年は1ドル100円台から87円台まで円高が進んでる)後任に菅がなって口先介入を繰り返して持ち直してる。

安倍さんに期待してないわけじゃないんだけど、全面的に信用も出来ないって人は結構多いんじゃない？一度逃げたした人だし。

[370: 匿名さん]

>>368

増税後はむしろ金融緩和な気がするけど。何で増税してさらに利上げして不況に追い打ちかけるのかと。

[371: 匿名さん]

「上がらない！上がらない！なにがあっても上がりません！！」
ってかつてのマニフェストみたいに呪文を唱えるのもいいけど、
むしろ上がってた時にどう対象するかとか、上がらせないためにどうするかとかの
現実的な美しい対応を議論する方が有権者の心に響くのでは？

[372: 匿名]

>>369
口先介入だっけ
実際に介入したことがあったと思う
意外性をつくベストなタイミングで
ただ一時的でかつ小幅だったから持ち直したと言うほどではなかったよ
その後の介入がへたれだったから水の泡におわっちゃったけど

まあ少なくとも経済界は最初から民主党に期待はしてなかったと思う

[373: 匿名さん]

>369に同意

今は安部政権の御祝儀相場。
大体自民党に減滅して民主党に
したのに、更に駄目だったから
もとに戻っただけ。

日経は11000円、10年物国債は
0.9％までいったらまたもとに
戻り始めるよ。

一応大胆な金融緩和するとか
いってるけど、本当にインフレに
させたいなら全国民に一人100万程度
配布しなくては駄目。悪いインフレの
引き金になるかもだけど。

[374: 匿名さん]

>>372

為替介入は2010年野田財務相の時。藤井は為替相場は市場が決める的な発言を繰り返し、円高容認と取られ円高が進んだ。退任はお約束の健康上の理由だったけどあれはどう見ても更迭。後任の菅財務相は円安誘導発言を繰り返し、当時80円台だったのが93円位まで円安が進んだ。

経済界が民主に期待していなかった訳ではなく、当時自民党と経団連のべったり関係から距離を置き、コンクリートから人へをスローガンに経団連有利な政策を改めて、派遣法の改定や子供手当、高校無料化など直接国民にお金が行く政策を打ち出してただけ。実行されなかったけど。当時の御手洗会長が民主幹部に面会に行って会って貰えなかったなんて事も有った。

結局菅政権になってまた経済界べったりに戻ったけどね。

今度の自民党は人からコンクリート、経済界とも仲良くやるようだが果たしてそれが本当にいい事なのかは分からん。これからの実践次第。

市場だけ見ると2009年の方が上昇してたようなイメージだけど、まぁ、自民政権はまだ始まったばかりなのでこらからでしょ。

>>373

ちなみに当時の長期金利は1.5%越えてた。

[375: 匿名さん]

>369に反論するわけではないですが、民主党のマニフェストがありえないのは自分で調べていたら分かったはずですよ。
そこまで時間をかけずに政権交代を煽ったマスメディアの情報を参考にしていたら、騙されても仕方が無いけど。

日本も世界経済の一環である以上、リーマンショックで世界同時不況となった結果日本も不況になるのは政権と無関係です。
ただ、そこから回復する速度は政権の実力です。
為替のマジックを避けるため日経平均とNYダウの数字だけを比較すると、政権の経済政策が有効に機能したか否かが分かります。
リーマンショック後底を打った経済が世界的に回復する中で、麻生政権下の日本が速いペースで回復してゆき、政権交代後一貫して世界経済の回復から取り残されたことが一目で確認できます。
今回無能な民主党政権が退き、リーマンショックからすばやい回復をとげた実績のある麻生元首相が財務・金融大臣となった事から、シビアな目を持つ市場が期待感だけで上げ相場になるのは当然でしょう。

[376: 匿名さん]

別にクソ民主党を擁護するつもりはないけど、
日経平均だけを根拠に麻生は良かったとか語られてもねえ・・・。

[377: 匿名さん]

民主のマニフェスト全部実現出来ると思ってた人なんておらんだろ。

皆自民に見切り着けたのが2009年の衆院選。

[378: 匿名さん]

麻生って確か庶民の感覚が分からないダメ首相って言われてなかった？

[379: 匿名さん]

>375
リーマンショック後の麻生の働きは凄まじかったよ。
長期政権になっていれば確実に景気が上昇してたと思う。

今回の安倍・麻生内閣は衆議院も過半数大幅に超えているし、参院選も
過半数以上取りねじれが解消できれば日本の景気は一気に回復していくだろうな。

[380: 匿名さん]

基本的にこのスレの住民は民主信者多いからな。
だが、確かに麻生政権は市場関係者には未だに高く評価されてるんだよな。

これからはやり残したことを含め一気に突き抜けてもらいたいね。

[381: 匿名さん]

>376
客観的な景気の指数と最も分かりやすく調べるのが簡単だからなー。

>377,>378
マスコミの論調は全くそのとおり。

>379
ですね。
参院でも与党が過半数を取り捩れが解消されれば、かなり期待できそうだと考えています。

[382: 匿名さん]

経済的に自民がいいのは当たり前だが、しかしアメリカみたいな
劇的な株価の回復でも未だにゼロ金利は脱していない。

政策金利を上げられる水準まで景気が回復するのは、それだけ大変ということ。

[383: 匿名さん]

そんなお祈りみたいなレスを一日に何度も何度もしなくていいよ。
それよりアメリカ含めた今後の株価の分析とか消費者物価指数とかの
行方を推察してくれよ。

[384: 匿名さん]

金融緩和頼みの円安なんて一時的なカンフル剤にしかならない。
人口減、企業の海外移転と衰退する構造が完成してるのにさ。

政策金利上げるなんて夢。

[385: 匿名さん]

だからそんな祈るようなレスじゃなくて
情勢分析とかそんなのないの？

[386: 匿名さん]

麻生の景気対策って具体的に何したっけ？

別に民主を支持してる訳じゃないけど、逆になんで安倍の経済対策が今そんなに支持されてるのかのが不思議。ここの自民支持派はもう景気回復は間違いないと思ってる訳？
公共事業がそんなに有効なのかなぁ？

[387: 匿名さん]

民主は期待したけどダメだったね、自民になって期待はするけど実際どうかな？っ人と民主なんて最初から期待してなかった、安倍自民は期待大って人に別れるのかな？

オレは前者だな。

[388: 匿名さん]

>385
まずお前がやれよ

[389: 匿名さん]

で、結局、変動金利がどうなっていく？

[390: 匿名さん]

いずれ上がっていくような気配は感じるってことでは？

[391: 匿名さん]

>386
リーマン・ショックで国内製造業が壊滅的被害となるところだったが、麻生の素早い対応で危機脱出。

09年7~9月期の実質国内総生産（GDP）は何と年換算で4.8％増。
しかし、確報値で下方修正で１．３％に留まったが２期連続のプラス成長。
事実成長率を押し上げた最大の理由は、中国などの外需もあるがエコポイントの薄型テレビや
エコ・カーなどが大いに売れたことだ。つまり麻生前内閣が打ち出した景気対策のお陰。

たった1年でこれだけの経済対策を打ち出した。


①　暮らし・環境
・定額給付金。一人１万２千円。６５歳以上、１８歳以下２万円
・住宅ローン減税の控除可能額が最大６００万円
・住宅用の太陽光発電への補助金と税制優遇
・省エネ型の自動車への重量税・取得税を減免
・妊婦検診費用を１４回まで助成
・出産育児一時金が１０月から４２万円に
・ひとり３万６千円の子育て特別手当を支給

②雇用
・失業手当の給付を６０日分延長
・雇用保険料の料率を０．４％引き下げ
・地域の雇用を創るために９０００億円を投資
・非正規社員の雇用保険加入条件を１年から６か月に緩和
・住居を失った離職者のために雇用促進住宅を確保

③中小企業
・緊急保証・セーフティネット貸付枠を３０兆円に拡大
・緊急保証制度対象業種を１８５から７６０に拡大
・中小企業の軽減税率２２％を１８％に引き下げ
・中小企業への雇用調整除籍ン制度を拡充（賃金の８０％を助成）
・派遣労働者やフリーターを正規雇用した場合、中小企業に一人当たり１００万円の奨励金（大企業は５０万円）
・親から子へと事業を継承する事業承継税の導入（相続税を大幅に軽減）

④金融・経済
・貸し渋り防止へ銀行への公的資金注入枠を２兆円から１２兆円に拡大
・企業の資金繰り支援のために政府金融３兆円を活用
・経済の緊急事態に対する１兆円の予備枠を確保
・銀行等が保有する株式の買い取り（政府保証枠最大２０兆円）の再開

⑤地域活性化
・土日祝祭日の高速料金を１０００円以下に
・平日はすべての車で、３割引
・ＥＴＣ助成５２５０円
・学校の耐震化を２００９年までに１万棟完了させる
・地域の実情に応じて活用できる６０００億円規模の臨時交付金
・緊急防災や災害復旧のために４４００億円

[392: 匿名さん]

このまま景気がジワジワと回復していきそうな気配の中で、

解散総選挙→民主党政権発足→日本の暗黒時代突入。

円高・株安の中、なに一つ対策を行わず、ひたすら見守るという名の放置が続いたが、
やっと暗黒時代も終焉を告げたので、これから変わっていくだろうと期待。

[393: 匿名さん]

>>383

アメリカはリーマンショック以降、3度目の金融緩和を始めた。過去2回の金融緩和はデフレは食い止めたものの、景気回復までは行かなかった。景気後退から既に5年目。三度目の金融緩和はとうとう無制限、失業率まで政策目標に入れて来た。それでもゼロ金利政策は2016年まで続けると言ってる。当初から解除時期がどんどん後ずれしてる。考えたくないが、アメリカも日本と同じように失われた10年になっている可能性も有る。欧州は債務問題が解決するのにまだまだ時間がかかりそう。

日本は外需に頼れない現実が有る。原発問題でエネルギー価格高騰が企業収益を圧迫するという新たな問題もある。

金融政策と補正予算10兆円でどれだけ景気浮揚効果が有るか？補正使い切った後財政問題がくすぶる中で景気対策を継続的に続けられるのか？その後の消費税増税はどうするのか？やはり、欧米の景気回復後の外需依存の景気回復になるんじゃないのか？

以上がもっともありそうなわりと悲観的なシナリオ。

欧米は国民性的にもそんなに長く低迷は続かないんじゃないかな。特に米はあれだけ強力な緩和を行っているので、ゼロ金利解除もそう遠くないかもしれない。米が利上げに転じれば日米金利差を背景にキャリートレードが復活し、円安トレンドが確実となる。そうすれば技術ではまだまだ負けない日本の製品は世界中で売れる。経済界も小泉政権での失敗に懲りて賃金の上昇をある程度容認すれば内需も拡大する。後はインフレ率と米との金利差と為替を見てバランス良く金融政策を行えば割と早い時期に利上げが有るかもしれない。

以上が楽観論だけど可能性は低そう。

結局自民党は期待外れだった。ねじれ国会は解消されず、まず日銀総裁人事で民主の同意を得られず無難な財務省出身者が就任。補正で組んだ景気対策の公共事業も大した効果が無く、支持率低下。来夏の参院選で惨敗。安倍は秋に退陣に追い込まれる。次に首相になった石破もばっとせず、再び第三極待望論が出てくる。

以上、最も悲観的シナリオ。

[394: 匿名さん]

>>391

結局麻生の景気対策のプラス成長分って、補正予算分でしかなかったでしょ？要するに不足していた民間需要を政府が借金して変わりに使っただけ。ウハウハだったのは経団連だけ。自立回復には至らなかった。

安倍も同じ事やろうとしてる。予算使い切った後はどうするの？また10兆使う？財源は？

[395: 匿名さん]

当時と違うのは、日銀サイドにも動きがあることと、世界景気もそろそろそこを打ちそうなことかな。

更に、TVでも新聞でも雑誌でも、賛否はともかく物価が上がるかも？的な話題が増えてる。
物価上昇が話題になること自体が今までなかったことだけに、この流れにうまく乗ればマインドが変わる可能性もあるかと。

[396: 匿名さん]

>394
横入り失礼。
>391の挙げた実績はカンフルで、あのまま麻生政権が続いていれば第2弾,第3段の景気対策を行い自律回復まで導くと言っていたが、結果は民主党政権となりこの体たらく。
実際例えば定額給付金は投入した金額以上のGDP押し上げ効果が有り、ばらまきを批判されていた民主党が麻生政権のあら探しをしたが、結局定額給付金についても「効果は有ったが予想ほどではなかった」と言わざるを得なかったし、中小企業対策や地域対策も非常に効果的だった。

しかし所詮カンフルはカンフルであって需要の先食いも多々あり、結局麻生政権の経済対策の劣化コピーしか出来なかった民主党政権下ではじり貧となったのはご承知のとおり。
歴史や経済にたらればはないが、あそこで自民党政権が続いていれば今とはかなり様相が異なっていた可能性が高いと個人的には思う。

[397: 匿名さん]

なるほど。
次は1回目利上げ時期と利上げ幅の予想はどう見ますか？

[398: 匿名さん]

民主は麻生がやった景気対策は継続させたと記憶してるが。

[399: 匿名さん]

>>398
麻生政権下では景気対策として１４兆円の２１年度補正予算が
組まれたが、民主党政権に移った後凍結されています。

[400: 匿名さん]

その後の民主の景気対策って
エコカー減税も家電エコポイントも麻生政権の時のを
パクってやったぐらいか？
ガソリン値下げ隊は解散したのかうやむやだったし、
高速道路無料とか言ってたけど麻生の時の休日1.000円すら廃止。
子ども手当も当初の半分程度だし。

後はフラット35Sの新設は評価して良い。
あれで住宅需要の下支えにはなった。