ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか？

[購入検討中さん]

ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：11.00m2～21.15m2
価格：2,500万円台（予定）～4,200万円台（予定）
予定最多価格帯：2,800万円台
分譲後の権利形態：（敷地）専有面積割合により所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場：平置103台（内車椅子使用者優先駐車場1台含む）
建物竣工：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成26年2月下旬（予定） 　

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st146/index...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

[477: 匿名さん]

マンションで３０００万円。
駅前の戸建てで４０００万円って安すぎませんか。八王子みなみ野なんか、駅前はめちゃくちゃ高かった。駅前から離れた今、分譲中のところも高い。

[478: 匿名さん]

でも、庶民の住まいとしてはそのくらいが上限では？

[479: 入居予定さん]

そうなんです。

[480: 匿名]

自分の親戚に八王子みなみ野に一軒家住んでる人いますが代替土地で取得した人です。一から手にいれたら高いですね、みなみ野より西武立川の方が自分住みやすいです、街に土地がアップダウンしてないから。

[481: 匿名]

ここから昭島へは車で行くとして、立川へは電車で行った方がいいのではないですか。距離的には近いけどかなり渋滞しそうです。
昭島は意外と何でもあるので、ほとんど全ての要求は満たせると思います。

[482: 匿名]

この辺り住んでて全く不便はありません。立川駅は電車で行きます。混むし駐車場に停める時間で用事が足りるから、車でなく行く時は電車です。

[483: 申込予定さん]

済みません。
ちなみに、立川まで電車って時には昭島まで歩きですか？
それとも、玉川上水まで西武線、モノレールで立川でしょうか？

[484: 匿名]

せっかく駅前なのだから、西武線モノレール利用では？
立飛駅にららぽーともできるし、景色もよくて富士山も見える。

[485: 申込予定さん]

参考になりました。ありがとうございます。

[486: 匿名]

いま住んでるところが、モノレール駅から歩１０分３ＬＤＫで４０００万円くらいだったのでここ羨ましいです。
不動産価格は今が最底値ですよね。

[487: 匿名]

この値段は米軍機うるさく、断層近くて鳥臭くローカル線では妥当でしょうね。

[488: 入居予定さん]

たいして気にしていません(^○^)早く住みたいです(^○^)

[489: 匿名さん]

増税前のマンション購入ラッシュと報道してましたね、
しかもおっしゃるように最底値の時期であれば何とかして駅近をゲットしたいものです。

都心のマンションも良いと思い見ていますが果たして将来を考えた時に便利さだけで選んで良いものかという見解も生まれた為迷っています。

鉄道が近いこと以外の条件では、
長閑さも考えたほうが良いのではと最近は思うようになったわけで、
西武立川はそのバランスを備えていると判断しました。

[490: 匿名]

のどかさは駅前でも体験出来るでしょう。よく有りがちなパチンコ屋無いし、これからも駅前にパチンコ屋出来ないので。

[491: 匿名さん]

駅前はヤオコーだけなのかな

[492: 匿名]

なんだかんだいっても駅前の物件が一番ですね。
将来買い替えするときも売りやすいでしょう。

[493: 匿名]

マンションは駅から歩いて5分が中古で購入する人の第一条件。将来売る予定あるならば西武立川駅前マンションは買い物件でしょう。

[494: 匿名]

後残り30戸あまり8割近く完売した物件ですので価値判る人には最高の買い物件ではないでしょうか。

[495: 匿名]

マンションとは関係ないのですが、この開発地域は西の一部が昭島市ですよね。
隣同士なのに学区とか市民サービスで分断されてしまうんでしょうか。

[496: 匿名]

中古なら、例え駅前でも西武立川は選ばないと思いますけどねf^_^;

新築ならいいですね。

[497: 匿名]

中古でも駅前マンションなら売る時売りやすいですよ、この駅利用で現在売りに出てる物件確認してもらえれば判ります。殆ど１０分以上ばかりです。売りに出してる人に失礼でないでしょうか？

[498: 物件比較中さん]

新築でも駅前でもこの場所は・・・悩みます。
中古は無理。

[499: 匿名]

西武立川駅は昭島と立川に跨る駅ですが分断とかは特に影響ないのでは？立川の住民になっても普段のお買い物は昭島市に建つヤオコーで買い物、足を伸ばしての買い物モリタウンも昭島市・・立川市民でも昭島市民の人と変わらない生活になります。

[501: 匿名]

駅前マンションだとこれから建設される物件で立川駅北口の元第一デパート後に高層マンション建ちますが、比較中さんそこの駅前マンション考えてるならここの倍はすると思った方が良いかもです。

[502: 匿名]

悩んでも最後に妥協する一つにお金があります。実際に買うと自分の身の丈にあった物件・・で駅前がイイなでここはお勧めなのです。

[503: ビギナーさん]

来春以降、JR立川駅周辺に
IKEAやららぽーとがオープンするようですね。
西武立川駅は少し離れてるので
道路渋滞はあまり影響しないでしょうか・・・

[504: 匿名]

ここは駅前なのに長年ほっとかれた穴場ですね。
多摩の駅前マンションで３０００万円は、この先出ないでしょう。ローカル線とはいえ新宿まで直通ですしね。

[505: 匿名]

モノレールでの移動が一番。西武立川は影響ないでしょうね。車でIKEA行ったら往復一時間は係るでしょう。

[506: 匿名]

まだ基礎工事段階で8割近く完売してるのだから比較中の人は後々後悔しないうちにと思います。

[507: 申し込み予定]

また無責任な煽りコメントをする人がでてきましたね…
しばらく静かだったのに。

普通に考えて、新築ならまだしも中古でここは高く売れないと思います。

バカな連投はやめてください！

[508: 匿名]

高く売るのでなく損なく売れる駅前マンションといいたいだけです。

[509: 匿名さん]

過去にこのレスを荒らして出禁になった「近隣住民」ですね。
麻痺してるのは嗅覚だけではないようです…。
こういうのは無視して、まともな情報交換の場に戻しましょう。

[510: 匿名さん]

私はいろいろ情報がほしいので近隣住民さん大歓迎です(*^_^*)
近隣さんまたよろしく(*^_^*)

[521: 匿名]

これぞ西武立川クオリティ(笑)

[522: 匿名さん]

近隣住人は出禁が解除されたのかな？
前と同じでやけにこのマンションを勧める連続投稿。
なんでそんなに必死にここを勧めるんだろうね？

[523: 匿名]

出禁はある程度日数がたつと解禁されるらしいね。
「近隣住民」がくると必ず荒れるからもうこないでほしい。（誤字が多くて日本語おかしいし）異常なポジレスはかえって不快！