ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか？

[購入検討中さん]

ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：11.00m2～21.15m2
価格：2,500万円台（予定）～4,200万円台（予定）
予定最多価格帯：2,800万円台
分譲後の権利形態：（敷地）専有面積割合により所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場：平置103台（内車椅子使用者優先駐車場1台含む）
建物竣工：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成26年2月下旬（予定） 　

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st146/index...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

[421: 匿名さん]

南側でまだ決まっていない部屋ありますか？

[422: 入居予定さん]

>>421

何部屋かありましたよ！
下の階の方でしたが。
東向きの部屋は未契約がまだまだありました。

[423: 匿名さん]

>>422
早速ありがとうございます。
南の下の方の階と東の上の階だったら、どっちがいいでしょう？
東は朝は日が昇るから目覚めがよさそうだけど、午後は日陰ですよね。

[424: 入居予定さん]

>>423

ご希望の間取りタイプで未契約があるかどうかですよね。
うちも希望の間取りのところを探したらそんなになかったですから(驚)

個人的には西向きより東向きの方が良いと思ってましたが
西の方が圧倒的に人気のようでした。
上階は富士山が見えるとか、眺望の良さでしょうかね？

未契約は45戸程度だったと思います。

[425: 匿名さん]

>>424

西の方は結構決まっているのですね。
西日はカーテンでどうにかなるのかな？
ありがとうございました。

[426: 匿名]

西は東と違い駅前ロータリーに面してるのと富士山が魅力と思います。

[427: 匿名]

明日15時より駅前ロータリーと開発道路通行可能になるから現地に行こうと思います。

[428: 匿名さん]

南の空きは
111.112.210.213.214.216.315.416
商談中は414.317でしたよ

[429: 入居予定さん]

今日、新しい道と駅前ロータリーを通ってきました
雨だったので残念でしたが
公園なんかも出来てて、すごくいい感じだなって思いました

[430: 匿名さん]

富士山が自宅から見えるっていいものなのかな、体験したことがないからわからないんですが感動するものですか??

私としては自宅のどこから見えるかにこだわりたいなーと思っています。

食事をしながら、洗濯物を干しながら、寝室から、
どのシーンで見えるのがいいのかなーと。
70Ggのタイプなどはテラスで寛いでいる時に眺めれそうでこれもいいですよねー。

[431: 匿名]

日本人なら富士山が見える場所に住めるのは、幸せだと思います。

[432: 匿名さん]

立地は良いし、価格帯も低いので手放したい時に売りやすそうですね。

[433: 匿名]

マンションは駅前に限ります。売る予定のある方ならば、中古で買う人は駅から何分て事が優先順位の1番に考えますから。

[434: 入居予定さん]

駅前ロータリー見てきました。
綺麗に整備されてるし住みやすそうですね。
マンションは、まだ全然ですね、

[435: 匿名]

やはり交通量は多かったですね…。

[436: 入居予定さん]

一期完売したんですかね
今は来場しただけでお菓子もらえるんだ。。。

[437: 物件比較中さん]

＞＞432
そのパターンも考慮に入れると自身の中では評価の上がる物件です。

西武立川駅が駅としてどれぐらいのレベルかは比べていませんが、どこの駅であれ駅前に住めることは、自身の生活も助かりますし貸しやすくもあり、そして売りやすいと見てます。

主観ですが価格も最初からかなり安く、もう今後値崩れのなさそうな物件なんですよね。

[438: 匿名さん]

駅前ロータリー行ってきました！
こじんまりとしたロータリーですね･･･
コンビニ建てる余裕はなさそうです。

[439: 匿名]

ヤオコー有るから、コンビニは出来ないかもな？

[440: 匿名]

交通量増えたですね。今迄玉川上水沿い走ってた車の5割増しは増えた感じですね。