ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか？

[購入検討中さん]

ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：11.00m2～21.15m2
価格：2,500万円台（予定）～4,200万円台（予定）
予定最多価格帯：2,800万円台
分譲後の権利形態：（敷地）専有面積割合により所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場：平置103台（内車椅子使用者優先駐車場1台含む）
建物竣工：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成26年2月下旬（予定） 　

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st146/index...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

[186: 匿名]

9割でしょ^^

[187: 匿名さん]

私のことは嫌いでも！近隣住民のことは嫌いにならないで下さいっつ！！

[188: 匿名]

ここの板は凄いね!!

噂ではデベさんには書き込み専用の営業マンが何人かいて、
それぞれの役目を決めて書き込みをするらしいとは聞いた事があるけど…

①殊更に人気があることをアピールする担当
②契約して「契約者側」からのプラス意見を書き込みする担当(これはこれからか…)
③色々悩んだけど申込しました的な一般消費者として書き込みする担当(検討者にアドバイス？）
④ネックや不安を議題に挙げる担当
⑤それをうまく解決する担当

etc…

こんな感じか〜

それでも今後の周りの将来展望や環境などは参考になる情報もあるので良いとは思いますが…
「売れ残らない」って豪語してちょっとしつこ過ぎますね…

[189: 匿名さん]

本当の情報はここからは得られない。
立川断層は周知のことだが、基地の騒音、養鶏場の悪臭、夜中まで営業するゴルフ場の音と光、駅前に交番無し、周辺のひどい渋滞などなど、住んでから悩まされる問題が多すぎるのでは？
なにより辺鄙すぎる。

[190: 匿名さん]

私は田舎育ちなので住むところはこのくらいの田舎でぜんぜん大丈夫なんですが、
ゴルフ場って24時まで営業してるんですね。音そんなにうるさいですか？

[191: 近隣住民]

自分はリアル近隣住民なので[＾ェ＾] よろしく！です。

[192: 匿名]

一度行ってみるとわかりますよ。

隔てる建物がないから音も光も入ってきますね。

[193: 近隣住民]

ゴルフの音そんなに気にならないけどな・・

[194: 近隣住民]

基地の騒音気にするのは変ですね？飛んでる下に住んでるのでないので普通生活に支障ないと感じます。

[196: 近隣住民]

192さんのその考えだと神宮球場の傍にお住まいの住民は大変ですね・・

[197: 匿名]

営業さんは売ってしまえばこっちのもの、
近隣住民とやらは意味不明にはしゃいで無責任に煽ってるだけ。

早く契約させたくて焦らすのは営業の手口。
考える時間を与えず、早く契約させるには理由があるから。

一度冷静に周辺環境を知ることをお勧めします。
「うまい話には裏がある」
「安いことには訳がある」

[198: 近隣住民]

欲しいけど買えない人も居ますが、何も無かった街の長年の発展なのでこれから色々便利になる街を見てもらえればと思います。

[199: 近隣住民]

駅前再開発でなく初開発なのですから

[200: 近隣住民]

匂いが気になる考えの方は府中競馬場傍に住めないな、知り合い住んでますが凄い臭いていいます・・でも大の競馬ギャンブラーなので、馬が俺を呼んでるて言って普通に暮らしてます。日曜は歓声でウルサイそうですが、その一人なので全く気にならないと言ってます。ここは養鶏の匂いしないけどな・・住んでて嫌なら引っ越せばよろしいかと思います。自分はとても住みやすい街と本気に思ってます。土日は遠くから車でモリタウンにやってくる人を徒歩で散歩感覚で来れるし・・夏になれば玉川上水の美堀橋から天然の蛍を見て自然ていいな・・と思い住んでて良かったと考え生活してます。

[201: 近隣住民]

蛍さんも養鶏の匂いやゴルフ場の光・・音で逃げて行かないのが不思議て考えは異常なのかな？

[206: 近隣住民元祖に変更]

棟内に販売ルーム移る頃には完売してると思うけどね・・土日モデルルーム来て自分の考え変なのか雰囲気見てね・・

[207: 匿名さん]

なんだかおもしろいスレですね(笑)
　
>>202 いつ買うか・・今でしょ！　　

[208: 近隣住民元祖に変更]

第一期の抽選も後10日切りましたから・・今ですね。

[211: 近隣住民元祖に変更]

地震列島なので西も東も起きるときは起きます。

[212: 近隣住民元祖に変更]

1981年以前の建物に住んでる方は耐震補強した方が良いしマンションなら免震対策してる建物に住むとかね

[214: 匿名さん]

ヤオコーの情報もっと知りたいです。スーパーの他にどんな店舗が入るのか気になります。

[216: 近隣住民元祖に変更]

同じ近隣さんは西向き検討ですか・・街の発展願う近隣住民の一人としておすすめします。

[217: 近隣住民元祖に変更]

ヤオコー以外に大手ドラックストアー、大手レンタルチェーン、クリーニング店とか聞きました。

[218: 近隣住民]

西向きと東向きで価格差はそこまでなさそうですね。

[219: 近隣住民]

近隣住民元祖さんは近隣に住んでるってだけでここは検討してないのですか？

[220: 近隣住民元祖に変更]

自分は地元としてマンションや街の発展の為このように新しく来る人に情報流してるのです。

[221: 近隣住民元祖に変更]

知り合い買うみたいだから・・これからも皆さんに情報流します。今日はとても風強いですが、鶏臭いですか？現地で匂い嗅いでね・・そんな事ないので・・

[222: 近隣住民元祖に変更]

東向きも西向きもそうですね

[223: 匿名]

近隣住民も近隣住民元祖も書き込み文の癖が一緒なんだけどw「匿名」の端的な質問の仕方もみんな同じ…

モデルルームが盛況なのはもう分かってますよw誰も嘘だとは言ってませんよ。

[224: 近隣住民元祖に変更]

こんな風強くてもモデルルーム大盛況なのかな？まだモリタウン歩いて行ってないので判りませんが・・

[225: 匿名さん]

大手レンタルチェーンってツタヤかな～そうだとかなりうれしい・・・

[226: 近隣住民元祖に変更]

大手ですて聞きました・・具体的には書けません噂なので・・ゴールデンウィーク明けにもバイト募集すると思うのでそれから書き込み出来ますね。

[227: 近隣住民元祖に変更]

今日も凄いですね・・車が溢れてました・・モデルルームに入れない車いて。今日行かれた方どうでしたか？72Iの9階と7階の違い見れたかな？8階は第一期では販売してませんが多分7階と20万位しか変わらないと思います。ここだけが特別に違います。同じ72.00ｍ2の広さなのに・・809と909で160万違うてね・・709と809が20万の差・・八倍も違うてね・・でもモデルルームオープン翌日には909には既に赤花ついてました。その上の1009もですが・・車一台違う感覚だから709も予約ついたかな？

[228: 匿名]

どんなけ暇人なん？

[229: 匿名]

ゴミ処理場にはふれないの？

[230: 近隣住民元祖に変更]

西武立川駅前開発エリアにゴミ施設出来ません。大山団地にお住まいの方々達とお話しされたらいかがでしょう。

[231: 購入検討中さん]

今日モデルルーム見学に行ってきたけど養鶏場の匂いとかぜんぜんしなかったです

[232: 近隣住民元祖に変更]

モデルルームは昭和の森内なので建設エリアとは違います。建設場所は西武立川駅前ですが・・建設場所は横が駅に向かう通路になってますので是非現地で確認してもらえればと思います。匂いなんてしません・・

[233: 購入検討中さん]

25日の午後に抽選と聞きました。抽選はどのような形で行われるのでしょうか？本人は行く必要があるのでしょうか？

[234: 匿名]

素朴な疑問なのですが、近隣住民元祖さんって毎週モデルルームに行って部屋の状況とか
モデルルームの来場者とかチェックしてるんですか？それとも外から覗いているのでしょうか？

[235: 匿名]

大山団地に臭いがしないか聞きに行ったの？？