ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか？

[購入検討中さん]

ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：11.00m2～21.15m2
価格：2,500万円台（予定）～4,200万円台（予定）
予定最多価格帯：2,800万円台
分譲後の権利形態：（敷地）専有面積割合により所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場：平置103台（内車椅子使用者優先駐車場1台含む）
建物竣工：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成26年2月下旬（予定） 　

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st146/index...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

[No.181 by 匿名 2013-02-15 10:15:32]

立川市のゴミ処理場が昭島市との境にできるって昨日ニュースでやってましたが、
何か説明は聞いてますか？

[No.182 by 匿名さん 2013-02-15 10:57:02]

ゴミ焼却施設からかなり距離があるのになんで説明が必要なのか意味不明じゃね

[No.183 by 匿名 2013-02-15 19:39:51]

大分レスが伸びましたね(^-^)５００までもう少しだ！がんばれ〜

[No.184 by 匿名 2013-02-15 19:58:41]

一人で８割くらい書いてる人がいるからね。

[No.185 by 匿名さん 2013-02-15 20:01:41]

入居１年後かぁ。待ち遠しいっす

[No.186 by 匿名 2013-02-15 20:53:00]

9割でしょ^^

[No.187 by 匿名さん 2013-02-15 21:03:19]

私のことは嫌いでも！近隣住民のことは嫌いにならないで下さいっつ！！

[No.188 by 匿名 2013-02-15 22:02:25]

ここの板は凄いね!!

噂ではデベさんには書き込み専用の営業マンが何人かいて、
それぞれの役目を決めて書き込みをするらしいとは聞いた事があるけど…

①殊更に人気があることをアピールする担当
②契約して「契約者側」からのプラス意見を書き込みする担当(これはこれからか…)
③色々悩んだけど申込しました的な一般消費者として書き込みする担当(検討者にアドバイス？）
④ネックや不安を議題に挙げる担当
⑤それをうまく解決する担当

etc…

こんな感じか〜

それでも今後の周りの将来展望や環境などは参考になる情報もあるので良いとは思いますが…
「売れ残らない」って豪語してちょっとしつこ過ぎますね…

[No.189 by 匿名さん 2013-02-15 22:15:43]

本当の情報はここからは得られない。
立川断層は周知のことだが、基地の騒音、養鶏場の悪臭、夜中まで営業するゴルフ場の音と光、駅前に交番無し、周辺のひどい渋滞などなど、住んでから悩まされる問題が多すぎるのでは？
なにより辺鄙すぎる。

[No.190 by 匿名さん 2013-02-15 22:25:36]

私は田舎育ちなので住むところはこのくらいの田舎でぜんぜん大丈夫なんですが、
ゴルフ場って24時まで営業してるんですね。音そんなにうるさいですか？

[No.191 by 近隣住民 2013-02-15 23:15:31]

自分はリアル近隣住民なので[＾ェ＾] よろしく！です。

[No.192 by 匿名 2013-02-15 23:15:53]

一度行ってみるとわかりますよ。

隔てる建物がないから音も光も入ってきますね。

[No.193 by 近隣住民 2013-02-15 23:16:41]

ゴルフの音そんなに気にならないけどな・・

[No.194 by 近隣住民 2013-02-15 23:19:03]

基地の騒音気にするのは変ですね？飛んでる下に住んでるのでないので普通生活に支障ないと感じます。

[No.196 by 近隣住民 2013-02-15 23:24:53]

192さんのその考えだと神宮球場の傍にお住まいの住民は大変ですね・・

[No.197 by 匿名 2013-02-15 23:24:58]

営業さんは売ってしまえばこっちのもの、
近隣住民とやらは意味不明にはしゃいで無責任に煽ってるだけ。

早く契約させたくて焦らすのは営業の手口。
考える時間を与えず、早く契約させるには理由があるから。

一度冷静に周辺環境を知ることをお勧めします。
「うまい話には裏がある」
「安いことには訳がある」

[No.198 by 近隣住民 2013-02-15 23:31:52]

欲しいけど買えない人も居ますが、何も無かった街の長年の発展なのでこれから色々便利になる街を見てもらえればと思います。

[No.199 by 近隣住民 2013-02-15 23:39:49]

駅前再開発でなく初開発なのですから

[No.200 by 近隣住民 2013-02-15 23:57:01]

匂いが気になる考えの方は府中競馬場傍に住めないな、知り合い住んでますが凄い臭いていいます・・でも大の競馬ギャンブラーなので、馬が俺を呼んでるて言って普通に暮らしてます。日曜は歓声でウルサイそうですが、その一人なので全く気にならないと言ってます。ここは養鶏の匂いしないけどな・・住んでて嫌なら引っ越せばよろしいかと思います。自分はとても住みやすい街と本気に思ってます。土日は遠くから車でモリタウンにやってくる人を徒歩で散歩感覚で来れるし・・夏になれば玉川上水の美堀橋から天然の蛍を見て自然ていいな・・と思い住んでて良かったと考え生活してます。