ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか？

[購入検討中さん]

ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：11.00m2～21.15m2
価格：2,500万円台（予定）～4,200万円台（予定）
予定最多価格帯：2,800万円台
分譲後の権利形態：（敷地）専有面積割合により所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場：平置103台（内車椅子使用者優先駐車場1台含む）
建物竣工：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成26年2月下旬（予定） 　

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st146/index...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

[No.151 by 匿名さん 2013-02-14 23:47:45]

自分もここ買います
もっと情報欲しいです

[No.152 by 近隣住民 2013-02-15 00:06:49]

駅前なので普通に車でなく電車通勤に切り替えおすすめねー・・笑

[No.153 by 購入検討者 2013-02-15 00:09:18]

３月頭に見に行きます。気に入ったら３月末に東京に異動なので。契約しようかなと考えております。今から楽しみです。いい物件でありますように。

[No.154 by 近隣住民 2013-02-15 00:10:31]

西武立川にコメダ珈琲出来ないかな？て思います。今度本部に問い合わせようかな？おすすめな地域ありますてね・・

[No.155 by 近隣住民 2013-02-15 00:12:47]

西武立川駅西側のセブンもオススメな地域あるのですが、と大手コンビニに相談してて出来たのがセブンイレブンでした。

[No.156 by 匿名さん 2013-02-15 00:16:01]

銀行ＡＴＭが駅前にできないと不便ですね。

[No.157 by 近隣住民 2013-02-15 00:19:05]

セブンは予定地から少し西にズレてしまいましたけどね。某大手コンビニチェーンは自分相談してから１週間以内に交通調査の人員導入してましたよ・・後日また相談したら、まだ当社としては無理なんて言われましたけどね・・でも今その大手は失敗したて思ってると思います。西武立川西のセブンけっこう人入ってますから・・

[No.158 by 近隣住民 2013-02-15 00:20:49]

ヤオコー一階に入れて貰いますか？何銀行が良いでしょう？

[No.159 by 匿名さん 2013-02-15 00:20:55]

うんうんＡＴＭ欲しいですよね
コンビニできたらもっと嬉しい

[No.160 by 匿名さん 2013-02-15 00:25:21]

最近のスーパーはＡＴＭくらい用意してるとおもいますよ～

[No.161 by 近隣住民 2013-02-15 00:25:53]

土日の昭島モリタウンは車でなく徒歩か自転車での移動がオススメです。とても車多いので・・モリタウンは映画館が穴場です。

[No.162 by 購入検討中さん 2013-02-15 00:27:37]

今週末見に行けたとして一期間に合いますか？

[No.163 by 近隣住民 2013-02-15 00:27:49]

立川若葉町店のヤオコーの二倍の店舗面積なので楽しみですね・・マンションの目の前ですよ。

[No.164 by 近隣住民 2013-02-15 00:29:46]

たしか来週末迄で25日辺り抽選て聞いたと思います。一期47戸だったと思います。

[No.165 by 匿名さん 2013-02-15 00:31:19]

子供に水泳を習わせたいのですが
近辺にスイミングスクールはありますか？

[No.166 by 近隣住民 2013-02-15 00:31:59]

あまりの人にびっくりするかも知れませんが・・赤花は決定ではなく予約ですて言われます。人気の場所は必然的に抽選です。

[No.167 by 購入検討中さん 2013-02-15 00:33:34]

資料請求しました
週末モデル見学予約してみます

[No.168 by 近隣住民 2013-02-15 00:33:46]

昭島のモリタウンにイトマンスイミングスクール有ります。幼稚園児なら松中幼稚園の中でもスイミングしてたかと思います。

[No.169 by 購入検討中さん 2013-02-15 00:36:43]

結構人気ありそうですね。気に入った間取りが空いてるといいです。
抽選となると緊張しそうですね

[No.170 by 近隣住民 2013-02-15 00:36:52]

モデルルームは二つのタイプが確認出来ますので・・

[No.171 by 近隣住民 2013-02-15 00:38:48]

815.716.616は146戸内3戸のみ唯一ルーフバルコニー付きなので抽選確実て聞いてます。

[No.172 by 購入検討中さん 2013-02-15 00:40:07]

ありがとうございます(^<^)幼稚園にプールとは、人気でしょうね

[No.173 by 賃貸住まいさん 2013-02-15 05:49:39]

２５日抽選で、決定したら２６日手付金振り込みです。
南側は今回販売予定にない？（金額が空欄の）部屋にも
赤花がついていました。そこも２５日決まるのですか？

[No.174 by 匿名さん 2013-02-15 06:47:14]

金印住民さん。三井住友だと嬉しいです(*^_^*)

[No.175 by 匿名さん 2013-02-15 06:47:49]

近隣の間違えでしたすいません

[No.176 by 近隣住民 2013-02-15 07:13:23]

南の場所の値段ない場所は販売店が値段表示忘れかと思います。表示47箇所無ければですが。

[No.177 by 近隣住民 2013-02-15 07:21:51]

みずほ、セブン銀行な気がします。最近かなり増えてるから、判り次第書き込みします。

[No.178 by 匿名さん 2013-02-15 09:39:20]

今回(一期)販売予定にない部屋も希望すれば出してくれます
担当さんに言えば全体の価格表見せてくれますよ
今週末はオプション相談会行きます
楽しみです

[No.180 by 匿名さん 2013-02-15 09:58:49]

駅前はだいぶ進んでるようですね

[No.181 by 匿名 2013-02-15 10:15:32]

立川市のゴミ処理場が昭島市との境にできるって昨日ニュースでやってましたが、
何か説明は聞いてますか？

[No.182 by 匿名さん 2013-02-15 10:57:02]

ゴミ焼却施設からかなり距離があるのになんで説明が必要なのか意味不明じゃね

[No.183 by 匿名 2013-02-15 19:39:51]

大分レスが伸びましたね(^-^)５００までもう少しだ！がんばれ〜

[No.184 by 匿名 2013-02-15 19:58:41]

一人で８割くらい書いてる人がいるからね。

[No.185 by 匿名さん 2013-02-15 20:01:41]

入居１年後かぁ。待ち遠しいっす

[No.186 by 匿名 2013-02-15 20:53:00]

9割でしょ^^

[No.187 by 匿名さん 2013-02-15 21:03:19]

私のことは嫌いでも！近隣住民のことは嫌いにならないで下さいっつ！！

[No.188 by 匿名 2013-02-15 22:02:25]

ここの板は凄いね!!

噂ではデベさんには書き込み専用の営業マンが何人かいて、
それぞれの役目を決めて書き込みをするらしいとは聞いた事があるけど…

①殊更に人気があることをアピールする担当
②契約して「契約者側」からのプラス意見を書き込みする担当(これはこれからか…)
③色々悩んだけど申込しました的な一般消費者として書き込みする担当(検討者にアドバイス？）
④ネックや不安を議題に挙げる担当
⑤それをうまく解決する担当

etc…

こんな感じか〜

それでも今後の周りの将来展望や環境などは参考になる情報もあるので良いとは思いますが…
「売れ残らない」って豪語してちょっとしつこ過ぎますね…

[No.189 by 匿名さん 2013-02-15 22:15:43]

本当の情報はここからは得られない。
立川断層は周知のことだが、基地の騒音、養鶏場の悪臭、夜中まで営業するゴルフ場の音と光、駅前に交番無し、周辺のひどい渋滞などなど、住んでから悩まされる問題が多すぎるのでは？
なにより辺鄙すぎる。

[No.190 by 匿名さん 2013-02-15 22:25:36]

私は田舎育ちなので住むところはこのくらいの田舎でぜんぜん大丈夫なんですが、
ゴルフ場って24時まで営業してるんですね。音そんなにうるさいですか？

[No.191 by 近隣住民 2013-02-15 23:15:31]

自分はリアル近隣住民なので[＾ェ＾] よろしく！です。

[No.192 by 匿名 2013-02-15 23:15:53]

一度行ってみるとわかりますよ。

隔てる建物がないから音も光も入ってきますね。

[No.193 by 近隣住民 2013-02-15 23:16:41]

ゴルフの音そんなに気にならないけどな・・

[No.194 by 近隣住民 2013-02-15 23:19:03]

基地の騒音気にするのは変ですね？飛んでる下に住んでるのでないので普通生活に支障ないと感じます。

[No.196 by 近隣住民 2013-02-15 23:24:53]

192さんのその考えだと神宮球場の傍にお住まいの住民は大変ですね・・

[No.197 by 匿名 2013-02-15 23:24:58]

営業さんは売ってしまえばこっちのもの、
近隣住民とやらは意味不明にはしゃいで無責任に煽ってるだけ。

早く契約させたくて焦らすのは営業の手口。
考える時間を与えず、早く契約させるには理由があるから。

一度冷静に周辺環境を知ることをお勧めします。
「うまい話には裏がある」
「安いことには訳がある」

[No.198 by 近隣住民 2013-02-15 23:31:52]

欲しいけど買えない人も居ますが、何も無かった街の長年の発展なのでこれから色々便利になる街を見てもらえればと思います。

[No.199 by 近隣住民 2013-02-15 23:39:49]

駅前再開発でなく初開発なのですから

[No.200 by 近隣住民 2013-02-15 23:57:01]

匂いが気になる考えの方は府中競馬場傍に住めないな、知り合い住んでますが凄い臭いていいます・・でも大の競馬ギャンブラーなので、馬が俺を呼んでるて言って普通に暮らしてます。日曜は歓声でウルサイそうですが、その一人なので全く気にならないと言ってます。ここは養鶏の匂いしないけどな・・住んでて嫌なら引っ越せばよろしいかと思います。自分はとても住みやすい街と本気に思ってます。土日は遠くから車でモリタウンにやってくる人を徒歩で散歩感覚で来れるし・・夏になれば玉川上水の美堀橋から天然の蛍を見て自然ていいな・・と思い住んでて良かったと考え生活してます。