ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか？

[購入検討中さん]

ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：11.00m2～21.15m2
価格：2,500万円台（予定）～4,200万円台（予定）
予定最多価格帯：2,800万円台
分譲後の権利形態：（敷地）専有面積割合により所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場：平置103台（内車椅子使用者優先駐車場1台含む）
建物竣工：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成26年2月下旬（予定） 　

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st146/index...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

[924: 契約済みさん]

私は西武立川でまだそのニオイを感じたことがないのですが、本当にそんなニオイします？

[925: 匿名さん]

それはおそらく915の体臭です。
日本人離れした臭いでしょう。
腋臭と同じで自分では気づかないものです。

[926: 匿名さん]

2回ほど駅前行ってみたけど臭いしなかったけどな
夏はけっこう臭うのかしら・・
でも夏は暑くて何時間も窓開けられないからいいかなー

[927: 匿名さん]

20回くらい通ってますが、1回だけ微かに「これか」と思う臭いはわかりましたが、ペット（犬とか猫でも）飼ってたら普通にスルーできるレベルだと思うよ。

[928: 契約済みさん]

気にするほどでもないってことですね♪

[929: 契約済みさん]

みなさんはオプション何を選ばれましたか？

[930: 匿名さん]

相当臭い場合でも、法的措置をとれる基準って、相当臭い以上のレベル。

[931: 契約済みさん]

私は現在立川市在住なので、マンションのすぐ近くのゴルフ練習場に週一回は行きます。帰りにマンションの前を通ってから帰るのですが、気になる臭いは全くしませんよ。安心してください。
オプションは色々と頼みました。一つ注文しなくて後悔してる物はピクチャーレールですね。今からでも間に合えば注文しようと思ってます。

[932: 契約済みさん]

そんなに臭いを気にするなら、購入やめれば、良いですよ。
良い物件は、他の場所に好条件ありますよ。。
掲示板をみると、臭い臭いと記述ありますが、購入者に対し失礼な発言だ！！

[933: 契約済みさん]

臭いに関して、長谷工は、何も言ってませんでした。
知ってて言わないのか、知らなくて言わないのか不明ですが、
万が一知ってて言わないのなら、クレーム付けていいのでは
無いのでしょうか

[934: 匿名さん]

私もよくマンションの近くに行きますが、凄く頻繁ってわけじゃないです
北西・北北西・北からの風の場合たまに臭う事があります。
私は夕方17時前後に臭う事が多いいかな〜？って思います
住みはじめたらそんなに気にならなくなりそうかな！？
でもやっぱりお客様が来る時は臭わないで欲しいですね(ﾟoﾟ;;

養鶏場は近くに二ヶ所ありますね。

[935: 匿名さん]

長谷工は知っているでしょうが、言わないだけです
聞いても知らないフリでしょうけどね。
購入者に言わないといけない範囲ではないんだと思います

[936: 匿名さん]

販売しにくい話をあえて買う側にはしないよな。義務がなければ。
不動産購入ってそういうリスクの有る性質だから。

[937: 契約済みさん]

ダウンライト増設すれば良かったー。

[938: 匿名さん]

マンション付き合いは子供がいる人限定じゃないですか？
幼稚園ママたちなら、派閥とかできそうですね。

[939: 周辺住民さん]

養鶏場よりもパン工場の匂いがする日のほうが多いですよ。
ネガキャンは止めましょうね。

[940: 匿名さん]

ここならママカーストとかの心配はなさそう。
みんな同じような集まりっぽいし。

[941: 匿名さん]

豊洲辺りのタワマンでは盛り上がるらしいよ。

[944: 近所住民]

夕方はやっぱり公衆トイレ臭がする。

この時期特にひどいですね。

[946: 契約済みさん]

何度か行きましたが、臭いは感じなかったです。