ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか？

[購入検討中さん]

ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：11.00m2～21.15m2
価格：2,500万円台（予定）～4,200万円台（予定）
予定最多価格帯：2,800万円台
分譲後の権利形態：（敷地）専有面積割合により所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場：平置103台（内車椅子使用者優先駐車場1台含む）
建物竣工：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成26年2月下旬（予定） 　

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st146/index...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

[456: 匿名さん]

マンションの駐車場は出し入れのしやすさや維持管理費のコストの面で平置きがベストですよね。
台数は103台ということなので、70％くらいですか？
駅徒歩1分なので通勤面で車を使うことはありませんが、休日のレジャーや買い物では
車があった方が良い立地なので、駐車場の空きはなくなりそうですね。

[457: 匿名]

今日は家畜の匂いが特にひどいですね…

[458: 匿名さん]

例えば秩父方面に行くとなると電車ではかなり遠回りになります。こういう時は車のほうが位置関係的に早く着くと思いますねえ。

路線図を少し広域で見てみると一度目的地へ近づいて、乗り換えて一度離れて回って行くというパターンもけっこうあるみたいです、その点車なら車道で近道できますから使い分けを考えると交通手段は複数あったほうが良さそうです。

[459: 匿名]

洗濯物に養鶏場の匂いが移るのは嫌ですね。

[460: 入居予定さん]

東と南と西のどれが一番匂うのでしょうか？
向きは関係ないですか？

[461: 匿名さん]

悪臭はあの辺一帯なので、向きは関係無いでしょう。
これからの季節、夏は特にきついでしょうね。
お客さんやお友達は家によべない。

[462: 契約済みさん]

でも呼ぶけどね(^_^)仕方ない

[463: 匿名さん]

検討者です。近くに養鶏場がある事に全く気づきませんでした。
こちらの掲示板を過去に遡って読んでみましたが、外に出た時に風向きで
臭いを感じる程度という事で、それなら問題なしと判断いたしました。
ちなみに、調べても解らなかったのですが養鶏場の名前がわかる方はいらっしゃいますか？

[465: 物件比較中さん]

＞４６３

それってもしかして烏骨鶏の養鶏場じゃないですか？？

神秘の卵ですよ、何だか縁起いいと思うなー。

間違えてたらいけないので名前は載せませんが有名みたいですよ、ネットででも販売してるぐらいです。
養鶏場の懸念があっても、実際にたくさんの人たちが住んでいる地域、気にするほどでもないのではないでしょうか。
私なんて見学に行きたいぐらい楽しみが増えました（笑）

[466: 匿名]

たしかに烏骨鶏ですね、中国では霊鳥と言われて不老不死の材料の鳥です。自分も近くに住んでますが気にならない。縁起良いエリアと思えば良いと思いますよ。

[467: 入居予定さん]

私も臭いは気になりますが、一応こちらの掲示板で養鶏場の事を知ったうえで購入を決めました。

なので、いざ入居して「臭い…」となっても文句は言えません。
元々地元で頑張ってらっしゃる養鶏場なのだから
人口が増え、苦情がきたら可哀想ですね。

[468: 匿名さん]

牧場の傍に住んでいたこともあるし、はたまた競馬場の傍に住んでいたこともあり、そして海の傍に住んでいたこともある自分です。

これぐらい慣れていると養鶏場ぐらいでは何とも思わなそうですよ（笑）

でも時に臭うという環境が初めての方はこれに慣れることに時間は必要かもしれないですね。一度現地訪問を先にしておくことが大切に思います。実際その養鶏場を見学することで逆にその伝統や商品としての価値などに共感して気に入るかもしれないですしね。

[469: 匿名さん]

名鉄不動産が分譲中の「ソルヴィエントメイツ西武立川」を見学した。2月下旬の分譲開始からわずか２カ月弱で全146戸のうち100戸を契約するなど極めて好調な売れ行きをみせている。

↑ＲＢＡニュースより

[470: 匿名]

駅に近い方から売れてるのでは？
あとはどんどん離れていく。

[471: 匿名さん]

いろいろ役に立ちますね

[472: 匿名さん]

戸建ての端っこは、駅から１０分くらいかかりますか。

[473: 匿名]

5分弱ですよ。

[474: 匿名]

400メートルはないので。

[475: 匿名]

そうなんですか。図面で見るともっと広大に見えたんですが、コンパクトにまとまってるんですね。

[476: 匿名さん]

前からこの地に住んでいる方には失礼かなと思うけど、正直ここまで便利な駅だとは思わなかったです・・今回このマンションの情報のおかげで良さを知ったという流れ。
感謝。

それに西武立川駅だけでも便利ですけど昭島方面も注力ですね。
大型店舗多数の商業発達エリアです、車で行くことになるとは思いますがたぶん立川も車で行くと思いますし、無駄にあちこち回らずに全部行って来れる位置関係も嬉しいですよ。