りそな銀行はどうですか？

[みゆき]

大手だとりそな銀行かなって思ってるんですがどうですか？

[322: 匿名さん]

他の銀行なので参考になるか分かりませんが、今日銀行に行っ
てきたのですが、どうやら審査部門は ローテーション組んで
お盆休みとかで少し遅れているとか言っていました。

まあ、本当かどうかは分かりませんが、りそなは殺到してい
るようなので、どちらにせよ、まだかかるんでしょうね。

僕も3週間前に申し込んだのですが、僕より1ヶ月早い方でも
1ヶ月ちょいかかっていたそうですよ。

僕は7月14日申し込みですが、早くてお盆明け回答とか
言ってました。

あーー、ながいなーーー。

[323: 匿名さん]

基準金利ですが、これって変動金利と違って上昇に対する制限が無いと
聞いたのですが、本当でしょうか？？
短プラと連動していて25％上限ルールが無いとか。

まあ、ここ10年の間は 1.50%～2.00%の間をうろうろしているので、
神経質になる事は無いのかもしれませんが、不安は残りますね。

1995年ってバブル最終期でしたっけ？ あの時で短プラは 2.75％
みたいですね。

基準金利は短プラ＋1.00%前後とも聞きますが、詳しい方いらっしゃいますか？

[324: 匿名さん]

↑訂正

バブル崩壊って1990年でしたよね。すみません。
ITバブルって2000年にはじけて

で、今回の世界恐慌?は2008年

10年毎に繰り返してるんですね。
過去は、その流れに沿って短プラも、一緒に連動
してるようなんですが、今回は短プラがあがって
無いまま不況に入ったように見えるのですが…。

いったい、どうなるんでしょうね。
やっぱ変動金利有利に思えてしかたない。

調べれば、調べるほど、購入が怖くなりますわ

[325: 匿名さん]

>>323さん
125％ルールを勘違いなさっているのでは？
りそなに限らず一般的にどこの銀行でも「金利」に125％ルールはありません。
５年ルール、125％ルールは、変動金利での「返済額」に対して適用されるものです。

５年ルールとは「５年間は金利が変わっても返済額は変わらない」というルールです。
金利が変わらないということではありません。金利は原則半年ごとに見直されます。
このため、金利が上昇すると元本の返済ペースが鈍り、さらに上昇すると、元本は全く減らず未払い利息が発生します。

125％ルールとは「５年後の返済額の見直しの時に、返済額は最大25％しか上がらない」というルールです。
金利には上限はありませんから、これも元本の返済ペースが鈍ったり、未払い利息が発生する要因になります。

変動金利には、このようなリスクがあることは理解しておく必要があるかと。

[326: 匿名さん]

>>325さん

25%ルールとは、そういうものだったのですね。
理解できました!!

[327: 匿名さん]

りそな銀行は本当に遅いです。
うちは、６月下旬の申込をしたのですが、まだ返事がありません。
待っている間は、本当にいやですね。

[328: 匿名さん]

りそなってそんなに遅いですか？
私は5月末に申し込んで、6月中旬には契約完了しましたよ。
手続きに要したのは約3週間です。
返事がなかなか無いということですが、私の場合は急いでいたこともあって「※※月※※日までに契約を済ませたいのですが」と事前に確認してから契約したので非常にスムーズでした。
返事が遅いとか手続きに時間がかかるのはそれなりに理由があるのでは？

[329: 匿名さん]

申し込みから一ヶ月経過して　審査の進捗状況を確認したのですが、
時間がかかっているとのことでした。
おおよそでもいいので結果が出る日を教えてほしいと言うと、
７月末までには、大丈夫だと思いますとの返事でした。
しかし、いまだに返事なし。
これで「ダメでした。」となったら、たまったもんじゃないです。

[330: 匿名さん]

僕の場合は7月中に提出して、昨日 追加資料の請求が来ました。
それも、確定申告での雑収入があったのその内容の確認でした。

と言う事はちゃんと見てるんじゃん、て感じなので、もうそろそろ
決着つくのかな？　と思っています。
1ヵ月半は見ておいたほうが良いといわれてましたので、そんなも
んかと。

でも僕の場合『すまい・るパッケージ』なので公庫との関係で
とても遅くなるとの事です。

みなさんは、どのプランでしょうか？

プランにもよるのではないかと…。

[331: 契約済みさん]

りそなから封筒が着てたので、
やっと結果の通知かきた！・・・と思って封を切ったら、
なんと火災保険の見積りでした。
順番違わない？
もしかして舐められてる？

[332: 匿名さん]

お金借りるんだからおとなしく待ってな。

きっと大丈夫だよ。

[333: 匿名さん]

ここで待機状態の人達は、仮審査は通ってないんでしょうか？
仮審査か通ってれば、よほどの事(会社が変わるなど)がなければ大丈夫ですよ。

[334: 匿名さん]

別に銀行にボランティアでお金貸してもらってる訳でもないし、
どの銀行でも通る属性なら、おとなしくしてる必要ないよね。
ガンガンプレッシャーかけたほうがいい。

[335: 匿名さん]

初心者で恐縮ですが住宅ローンの支払いは振り込みですか？引き落としですか？

[336: 匿名さん]

毎月決まった口座から引き落としです。
ローンを組むと口座を作らされますよ。

[337: 匿名さん]

引き落としです。

[338: 匿名さん]

借りる身分なんだから黙ってろって。
プレッシャーって・・・

[339: 匿名さん]

住信・中央三井・りそな同時に審査してもりそなが一番遅かった。

基本的にりそなは仕事が遅いし呑気でとろいんじゃないかな。

本審査が遅ければ引越し手続きも進められないし困っちゃうよね。

優遇金利が同じか0.1くらいの差なら繰上返済等のしやすさや手数料を考えると住信がお勧めかな。

[340: 匿名さん]

意外と人気があって混んでるみたいだね。

[341: 匿名さん]

しゃあないね。すまいるいいもんね。これ以外でいい商品ある？

[342: 匿名さん]

「繰上げ返済のしやすさ」と「金利0.1％の差」を比べても「0.1％の差」の方がデカいと思いますけどね。

まず手数料はりそなダイレクトを使えば無料。
また繰上げ返済は30万からになり、期日短縮型と返済額変更型のどちらも可能。

住信のネットを使った繰上げ返済のしやすさは、
・1万から繰上げ返済可能
・自動返済が便利
があると思いますが自動返済だと返済額変更型しか選べないというデメリットもあり
期日短縮型より総支払い利息額が多くなります。

これらを考えた上で「借入れ額」と「繰上げ返済額のペース」によりケースバイケースになるかと思います。

「借入れ額」が仮に2400万とすると「0.1％の差」は月あたり2千円。
2千円分の金利を浮かせる為には毎月20万を超える繰上げ返済が必要。(非現実的ですよね)
毎月20万以上繰上げ返済するなら3回に2回はりそなも繰上げ返済が可能なので差は縮まらない。

あとは期日短縮型と返済額変更型を自由に選択できるメリットはりそなの方が上。
ボーナスによる繰上げ返済を想定しているのであれば30万からの繰上げ返済もそんなにデメリットではないでしょう。

[343: 匿名さん]

35年というスパンで考えれば大したことないかと。
元金減るから最初程は差はなくなっていくしね。
りそなも一万からネットで扱ってくれるともっといいんだけど。

[344: 匿名さん]

いずれはもっと少額からの繰上げできるようになるだろうね。
優遇金利は一度、契約したら借り換えか完済しないと変わらないけど。

[345: 匿名さん]

りそな銀行、「すまい・るパッケージ」について質問です。
審査の基準について詳しくご存知の方がいらっしゃいましたら、
どうかお願いいたします。

と、いいますのも、今年の３月にりそな銀行の住宅ローンの仮審査に落ちてしましました。
考えられるほぼ確実な理由は、わが夫の金融事故です。
５年ほどまえに、３００万円ほど借金を負い、代位弁済をしています。
そのため、メインバンクはすべて審査に落ちました。

私自身は、公務員３年目、年収５５０万です。
過去に金融事故、借金はございません。

そこで、７月の末ごろ、マンションのデベロッパーのローン担当の方から、すまい・るパッケージを勧められました。

十分な説明を受け、この商品について納得しています。

そこで質問なのですが、
すまい・るパッケージの審査でも、りそな銀行の審査を通らなければならないのでしょうか？
申請書類では、フラット３５の書類がメインで、りそな銀行の書類は簡単なものでした。
さらに、どちらの書類でも、名義は私個人であり、家族欄に「夫」と書くのみで、
氏名・年齢等は問われませんでした。

しかし、３月に一度お断りされているので、私の名前が履歴に残っていると思います。

フラット３５のほうさえＯＫであれば、すまい・るパッケージの審査を通過できるのでしょうか。

もうすぐ結果が出ると思いますが、毎日とても不安な状態です。
どうか、お知恵をお貸しください。
少しでもこのローンについて知りたいと思います。

[346: 匿名さん]

No.345さんへ
かなり無責任回答ですが、気休め程度に見てください。

僕も現在すまいるに申し込みをしているものです。そのときに審査の考え方を
銀行の方に聞いたのですが、基本的には本人が全ての契約をするのであれば、
まわりの環境はそんなに影響しないとの事を聞きました。
※審査が通る、通らないと言う意味では

ただ銀行さんも商売ですので、少しでもリスクの情報があれば審査や
金利に影響はすると聞きますが、良いお客様には貸したいものです。
文面どおりを見ると大丈夫のように見えますが…。
ひょっとすると少しだけ金利優遇が不利になるかもしれませんね。

銀行もリスクを持つ分だけ金利が高くなります。あまりにも高い人には貸さない
と言う考え方です。

また、審査のときに、隠し事や、間違った情報を意図的にでも間違って伝えた
にしても、非常に審査に影響します。と言うより審査をパスしません。
お金にまつわる事で銀行が知りたい事が逆にしっかり伝えておいたほうが
いいと思います。銀行は既に知っていながら、知らないふりをして、正しく
伝えてくる人なのかも審査の１つです。
正直もので安定して支払いを続けられるかの心理審査みたいなもんですね。
ここでウソをつく人は、いずれ銀行も痛い目にあうと見られるわけです。

ただ、今回のダンナさんの情報は、当事者では無いと思うので、言う必要は
無いと思うのですが、不動産屋さんには相談はしておいたほうが良いのでは
ないでしょうか？
※デベロッパも『買って欲しい』ので、不利な事にはならないと思います。

他の銀行の例ですが、住民票に登録されている家族全員の現在の資産を
その銀行に開示すると、金利優遇がさらに 0.2%優遇が増えたと聞きました。
要するに銀行さんにとって、同じ借りる人でも家族にバックアップ
出来そうな情報があれば点数があがるのかなと思います。
※資産とは預金とか国債とか個人事業であれば小規模企業共済とか換金性の
　高い資産と言ってましたが。
　（小規模企業共済は換金性高いのか？と思いましたが）

それから、デベロッパーの人に相談して、ここから先の詳しい相談は直接銀行に
行って担当の方に会うのがいいと思います。
僕は、自分から相手担当者に合わせてほしいと言い、詳しい説明を求めました。
心象的には絶対的に＋との事を言われました。
※本当か どうかわからないけど。

相手も貸したいわけですから、相手の不安を少しでも和らげるのが審査パスの
条件なんでしょうね。
審査パスしても基準金利3.50%の金利優遇なしとか、借り入れのMAXが届かない
って人もいるみたいだし。

[347: 匿名さん]

No,346さんへ

本日、すまい・るパッケージの審査結果がきました。
結果はＯＫでした。
ほっとしています。

くわしくローンの解説を書いてくださり、助かりました。
感謝いたします。

うちは８：２の割合でローンを組むことになります。

－１．３５の優遇でした。頭金は１割入れる予定です。
フラットのほうは２．９２％です。

毎月の支払額は管理費込で、１０,３０００円に収まるので、
これで決まり、ということになります。

[348: 匿名さん]

No.347さんへ

おめでとうございます。
よかったですね。

-1.35% はいいですね。
フラットは３％きっているんですね。


7月末なのに、もう結果が出たんですね。
僕は7月中なのに、まだ出てきません。（涙）

いったい、どんな順番で審査がパスされるんしょうね。

待ち遠しいです。

PS:僕の場合、他は全て通っているので金利優遇がどこまで行くかだけで
　 待っているので、余計にいらいらします。

[349: 匿名さん]

↑審査に受かりやすい方は、若干遅れ気味と担当者が気休めを言ってくれました。
本当にそうらしいので、気長に待って下さい。

[350: 匿名さん]

つかぬ事をお伺いします。
受託販売会社の提携ローンの優遇金利（１．７％）を利用しようと思っているのですが、
条件によっては、更なる優遇金利ってありえるのでしょうか？

[351: 匿名さん]

No.349さんへ

え？ そうなんですか？
うれしい情報ですね。
金利優遇とかも良かったらいいんですが。
それが楽しみなんですが、どうなることやら
また、結果が出ましたら御連絡いたします。

[352: 匿名さん]

No.350さんへ

現時点での、金利優遇が 1.70%以上の方は聞いたことないです。
と言うか、まだ1.70% の優遇をされているデベロッパさんは
いらっしゃるんですね。

普通、聞くのは 最低でも1.00%　でいい人で 1.40% とかです。

物件にもよるんでしょうけどね。

1.7％とは羨ましい優遇です。

ひょっとしたら半分は頭金入れて、個人の株などの資産運営も
してもらっていて・・・とか、超お得意様だと、すごい安い
金利で貸してくれると言う噂は聞いたことありますが、
そんな人は、生現金で一括で買っちゃうそうです。

[353: 匿名さん]

すまいるを組んだ方に質問です。
融資承認通知って書類で届きましたか？
ウチはデベの担当者から「無事審査通過しましたよ」と電話連絡があってそのまま３ヶ月たちますが融資承認通知書類は届いていません。これは人の審査はオッケーだけどまだ建物審査があるからということでしょうか。
※新築で今月竣工、建物の審査がこれからでもあるので建物の審査がオッケーとなってから発行されるのでしょうか？
初心者な質問ですみません。

[354: 匿名さん]

No.353さんへ

融資承認通知って、依頼したデベロッパさんにしか届かなかったような
気がします。

物件に関しては、その内諾書に物件の資料添付などの条件が書かれている
だけで、建物の審査とかではなかったと思います。

また、いちど予備審査（融資承認通知）が通れば、どの物件でも
通った金額と条件は半年間は 審査パスした状態と同じらしいです。

よって、融資承認通知がOKであれば、あとはその金額以内であれば
どの物件でもOK＆半年間は有効。
そんな事らしいです。
※銀行によって違うかもしれないので最終的には聞いてください。

ただ、融資承認通知が通ってから本契約の間に、車をローンで買ったり
どっかで御金を借りたり、キャッシングで現金を引き出したりすると
駄目らしいです。

ちなみに、僕の場合は、不動産屋からいつもFAXでいただいていました。

[355: 匿名さん]

354さん
丁寧なご説明ありがとうございます！
なるほど、デベにしか行かないのですね。
またどの物件でもというのは大変勉強になりました。

書類がないことで土壇場でダメになったとかがあったらどうしよう、といらぬ心配をしてました。これで安心して家具を買いにいけます(笑)

おかげで不安が解消されました。
ありがとうございます！

[356: 匿名さん]

No.355さんへ

デベロッパさんから、OKだと言う予備審査のFAXをいただいたほうが
いいですよ！
こういった高額な買い物は、最後まで なんでもかんでも裏を取る作業
をしたほうがいいですよ。

そのFAXは 自分の名前と現時点の金利と、金利優遇を書いた内諾書です。
不動産宛のFAXで僕の名前の金利情報を記載されています。
そこには保障料などの条件も書いてあります。
FAXが無いのであれば、催促して銀行からもらえるハズですよ。

それから、本契約を行い実行するまでは、絶対に何かローンを組んだり
借り入れしたり、クレジットカードでキャッシングなどはしないでくだ
さいね。

では、頑張って新居生活を楽しんでください。
僕は、じっと結果を待っておきます。（涙）

[357: 匿名さん]

356さん　
重ね重ねありがとうございます！
早速デベに問い合わせてファックスを送ってもらいます！


この期間、クレジットはキャッシングはもちろんのこと、ショッピング枠さえも恐くてまったく使っていませんし新しいカードの申し込みもしていません(ビビりなもんで笑)
356さんも良い結果が出るといいですね！お祈りしています。

[358: 匿名さん]

No.347の者です。

そういえば、みなさまご存じかと思いますが、
フラット３５の金利については、プランＢというのを選択すると、
（うちの場合７万円くらいかかってしまうのですが）
０．２％さらに金利が安くなりますね。

私はフラットの部分は７年以内に完済したいと考えています。

どのくらい徳をするかというと、
毎年２.4千円引きになり、
７年×2.4千円＝１６．８千円

初期費用がおよそ７万円なので、
約１０万円分お得です。

あくまでも７年以内に完済（＝７年後までに繰り上げ返済を含めて計算した）した場合ですが。

Ｎｏ．３４８は余裕で審査が通りそうですし、
金利を知る日が楽しみですね。

私はがけっぷちの心情で待っていましたけど、
楽しみに待てるのがうらやましいです。

ちなみに、公務員というのが優遇に有利に働いたようです。
（以前中央三井さんからは１．６パーセントといわれましたが）
うちの場合、配偶者といったん離婚するか、すまい・るで買うか、の２択でしたから、
すまい・るを選択したのです。

[359: 匿名さん]

No.358さんへ

すまい・るってフラット部分は最低５０万からとかでしたよね？
100%借りたい人は、そういう風にフラット部分を 小さくして
先に完済すれば、なんと ほぼ100%と言う事が出来るそうです。
残りの部分は 単にりそなの部分だから りそなの優遇がどうなる
かで考えればいいんですよね。
それより、すごいのが保障費用がかからないと言う部分ですね。
民間だけだと保障費だけでも100万前後かかりますもんね。

って、フラットだけ先に完済しちゃっていいのかな？
完済したら駄目とかなんだろうか？
誰かご存知でしょうか？

>ちなみに、公務員というのが優遇に有利に働いたようです。
>（以前中央三井さんからは１．６パーセントといわれましたが）

公務員さんは、よほどの事が無い限り大丈夫みたいですね。
実に羨ましいです。

>うちの場合、配偶者といったん離婚するか、すまい・るで買うか、の２択でしたから、
>すまい・るを選択したのです。

離婚とは穏やかでは無いですね。
要するに選択としては『すまい・る』しか無いと言われているのと同じですね。


とにかく、良かったですね。
おめでとうございます！

[360: 契約済みさん]

>>347
そもそも、７年で返すならフラットじゃなくてもいいような・・・

[361: 匿名さん]

>>360
347さんはフラット併用の＜すまい・る＞じゃないとダメだったんです。（>>345参照）

[362: 匿名さん]

347です。

＞＞すまい・るってフラット部分は最低５０万からとかでしたよね？

うちのデべさんの場合は、２割（５６０万）フラットを使うことになるようです。
借入金額のうち、振り分けは８：２の割合（銀行：フラット）になるそうです。
担当の方からは、７：３の人もいるし、よくて８：２だといわれました。

９：１の人も中にはいるのでしょうか？

うちは８：２で決定なんですが。

あと、あくまでも、７年で完済するということは「繰り上げ」ということなのですが、
先に完済してもＯＫです。確認しました。

銀行ローンの部分は３５年間、どの金利パターンに変更しても、
「１．３５％優遇」になります。

銀行ローンと比べた場合、フラットの金利は（２．７５％[現在・パターンＢ]）と割高なので、
来年２月実行なのですが、返せるものなら７年で返したいと考えています。

いったん離婚する、というのが回避できたので、「すまい・る」に感謝です。

[363: 匿名さん]

No.362さんへ

>うちのデべさんの場合は、２割（５６０万）フラットを使うことになるようです。
>借入金額のうち、振り分けは８：２の割合（銀行：フラット）になるそうです。
>担当の方からは、７：３の人もいるし、よくて８：２だといわれました。

そうなんですか！
僕の場合は、かなり小さくしましょうかと不動産屋さんに言われました。
でも、考えたら　そうですよね。

僕は、昨日連絡があって、審査通ったとの事です。
ただ、優遇の資料がまだもらえていないので、月曜日に担当者から聞くそうです。

って、審査通った後で、優遇を計算する仕組みなんですかね？

取り合えず、来週楽しみです。

[364: 匿名さん]

No.363です

本日、りそなから回答がありました。

６０００万超えで満額の承諾をいただきました。
さらに、フラットを１００万で残り全てを りそな でも
OKだと回答をいただきました。

金利優遇は残念ながら1.000% なので 1.475%です。
フラットあわせたら、月々１９万ちょいです。

団信の保障料は年間３５００円です。


りそな銀行 万歳です。 これで諸費用が他行より１３０万近く
安くなるので（住宅ローン保障料金がいらなくなるので）
駐車場のゲートも 少しは格好いいのが出来そうです。

でも、よく 僕のケースでこんな条件が通ったと思います。

中古物件で６０００万超え（築４０年でほとんど土地代）
住宅購入費用と同額の100%借り入れ
現在の所有している物件の売却（買い替えなのです）
僕はさらに サラリーマンでなく会社経営させていただい
ています。

どう考えても、不利なように思うのですが、他行さんも
含めてよく貸していただけるなと思っています。
うちの会社のメインバンクも りそな なので、これから
は大事に付き合って行くようにします。

[365: 匿名さん]

りそなって仮審査終了時に優遇金利を口頭でしか告げないといわれたのですが、そういうものでしょうか？
他の銀行だと明確に文書に書いてくるのですが。
担当に聞くと、文書には記載できないと言われてちょっと心配はしてます。

[366: 匿名さん]

『すまい・る』で質問です。

繰上げ返済は無料と書かれていますが、
先に固定の分だけを先に返しきってしまった場合、見ると
「抵当権を住宅金融支援機構を先順位（フラット35協調融資分）として第2順位で設定登記していただきます」
とあります。
この時、登記簿の書換をすると思うのですが、そこで、また第１抵当権抹消費用などとかかかるんでしょうか？

そもそも、繰上げ返済は無償なんでしょうか？


不安です。

[367: ビギナーさん]

中古マンションに現在すまい・るを検討しています。
物件価格100%融資の方で、りそなの変動分優遇が1%を超えた方って
いらっしゃいますか？

[368: 匿名さん]

No.367さんへ

No.363ですが、No.364で書いたように通りました。
ただし、中古マンションではありません。

僕はRC構造の物件で、適合証明書を住宅公社?から調査に来られました。
適合証明は必ず必要で、必ず見に来るそうですよ。
２時間も掛けて調査したそうです。
屋根裏から、柱から、いろいろ調べたらしいです。
ただし、コンクリートの破壊検査はしていません。
耐震診断ほどでは無いようです。（くりぬいて、中性化や強度検査の事）

りそなの条件でも適合証明書必須との事です。

販売会社の方に普通に聞いて大丈夫だと思いますよ。
中古マンションだったら、あって当然のようにも思えますが。


物件よりも、むしろ本人が審査に通るかどうかだと思います。
100%の商品は今年6月にでたばかりらしく、殺到しているそうですよ。
僕は申し込みから1ヶ月半かかりました。

ちなみに、この商品は事前申し込みでなく、本申し込みなので、
最初の申し込み記入だけで、かなり時間がかかります。
本申し込みだからといって、金商契約しないと成立しないので
対してビビるものでは無いそうですよ。

[369: 匿名さん]

優遇１．５～１．７はデベ提携でないと出ないものなのでしょうか？
りそなに電話で問い合わせたところ、提携でないと１．０ですといわれてしまいました。
属性は頭金二割入れて、２７００万借入予定。
一部上場勤務で、昨年度年収は１２００万です。
地方在住なので、都市銀行がりそなともう一行くらいしかなく、地銀は変動は高いので
できればりそなでいきたかったのですが。

アウトレットマンションのようなものなので、デベ提携銀行はありません。
提携でないと、他行でもこんなものなのですか？
実例等、教えていただければと思います。

[370: 匿名さん]

No.369さんへ
1.5％超えは、新築で大手のデベが りそなとかと一緒になって売り込んで
いるので、普通の中古では絶対にでませんよ。

100%借りる場合は、どんに良くても1.2%らしいのですが、それも可能性は
かなり低いようです。
頭金をいっぱい入れるだけ、よくなりますが、1.5%は　まず無いそうですよ。

[371: 匿名さん]

聞いた話ですが、すまい・る　は基本的に100%ローンが可能です。
ところが、それを採用しているのは、まだ『りそな』くらいしか無いそうです。
さらに、自営業の方は、他で全て通らなくても『りそな』だと、サクっと通る
らしいです。これも全てフラット側が保証しているかららしいです。

それから、フラットと変動の組み合わせの率ですが、フラットが100万円で
残りを全て変動と言う事が出来ます。

最初から、それで出すとフラット側がNOを出すかもしれないので、4対6で
フラットを少なめにして、実際の金商契約時に変更依頼をするのがいい
との事です。

ちなみに、この商品は保証金は要らないのでお得です。
『りそな』は問題ないのかと聞いたのですが、フラット側が保証するから
うちは問題ないんですよーとの事です。

いいことだらけですよね。ビックリです。

いま、全国で申し込み殺到しているようで、最低6週間待ちらしいです。

みなさん、ぐっと我慢しましょう！